Талами
Собеседники-
Content count
5 213 -
Joined
-
Last visited
-
Days Won
3
Everything posted by Талами
-
Вы сразу напишите что и как. Все равно выяснится. Мое личное мнение верхи у кирпичных 4-5 этажек (особенно с техэтажом) совсем не то, что 9 этажек. Если первые имеют свои плюсы, а минусы неочевидны, то во вторых есть риски по лифту и крыше. Бубука отходчивый... настроение поправит - напишет
-
Это не тот Сережа. Тот про понижение все время говорит. Какие?
-
Она кирпичная? Все равно, дешево...
-
Вся квартира, с балконом (справа сверху), по площади пола равна - 86,94 m². Пол, принимаемый в расчет, "окрашен" паркетом.Есть оговорка - план немного кривой - в спальне и зале одни и те же противоположные стены отличаются на 5 см (3,30 и 3,25 соответственно. То же самое с двумя спальнями с краю - 2,40 и 2,35. Вариант, если не считать балкон/лоджия (или что там за "тещина комната") выходит - 83,58 m² Выходит 4-х комнатная еле превосходит трехкомнатную (везде пишут что 80 m²) по площади.
-
Нет "правильно-неправильно", все на договорных условиях. Лично мне ваши условия кажутся вполне адекватными. Сами параллельно что-то делаете?
-
Так подписали бы, какие проблемы? А потом друг с чистым, необремененным эксклюзивами, сердцем купил бы без посредника. Хотел пару слов написать про "сайгаков", передумал - весна впереди, к черту негатив. Верят люди в существование "золотого" непуганого лоха, ну и пусть. И те и другие друг друга стоят. Вернемся к ценам: вот это уже не ТТЗ и не Сергели, 20 000 думаю отдадут. Кто нибудь смотрел?
-
Наткнулся на объявление, 4/4/4, 77серия, 90кв.м Такое разве бывает? Пересчитал свою двушку, тоже 77, вышло 59,19 кв.м.
-
Я, к своему стыду, кроме Линдта ничего и вспомнить не могу... (в смысле из того, что тут есть)
-
Что главный источник(и) напряжения? Из-за кидалова или что?
-
Вероятность, что жадный посредник и потенциальный покупатель ровно по первоначальной цене, встретятся - ненулевая.
-
Если срок сегодня, то все норм: выдача на 1 этаже в другом крыле. Наблюдательный
-
Плохо то, что когда они добавляют "сколько смогут" (а добавлять они могучи как Халк), квартира не уходит. Может из-за того, что многие из "сайгаков" думают про себя, что они мастера назначать "правильную" цену, уговаривать покупателя., интуитивно чувствовать тренды и все такое. На самом деле все, скажем, не так... но не станем о плохом. Мой пример: смотрел на днях объект, цена показалась высокой, остальное почти устраивало. "Сколько", -спрашиваю, "уступит хозяин?" (сознательно дистанцируя риэлтора от собственника). Он назвал цену на 10% ниже, но это по его словам уже фактически предложение от другого клиента, на которое хозяин не пошел, и его надо уговаривать. "Тогда отдай тому", посоветовал ему и вернулся. Брожу потом в интернете в поисках, а там этот же объект у другого риэлтора на 20% ниже (оказалось хозяин сначала всем озвучил одно, а потом скинул на 20%). "Чем ты, Талами, пердун ворчун старый, недоволен, все ж вроде норм?", спросит меня внимательный форумчанин. А в том, что не люблю когда мне лечат (в данном случае про "другого покупателя"). Да уж... от таких наверно объявления в спартанском стиле "квартира ЮА2 2/4/4 50 000 у.е.", ни фото, ни подробностей, ни плана. Тут точно краткость таланту не сестра. На базара даже картошка 100 сортов, а с квартирой можно не парится. Даст такое объявление, и ждет прибылей
-
"По предварительным данным, пожар возник из-за короткого замыкания. " Слава богу никому в голову не пришло сделать крайним "содержимое отправлений"... Соучвствую всем, у кого на Халкаро трек. Дай бог все обойдется и горели старые накладные. Сортировка вроже была на первом и втором этажах...
-
"Вот за это вас хвалю я..." как говорил Мойдодыр. Это единственно правильная позиция для риэлтора (а не посредника, все таки его функции видятся несколько шире, и ответственнее, чем торговля инфой). С остальными показателями тоже не все гладко.
-
А я вот думаю, что не надо терять веру в завтрашнем дне. Оно еще наступит Публичные прогнозы дважды неблагодарная вещь, но заманчивая. Может из-за этого кутерьма...
-
Звонил в салон, говорят завод стоит. И когда он "пойдет" ?
-
Соседи снизу так и сделали, отопление идет снизу, у нас теперь холодно в зале+лоджии. :( Когда покупали, не обратили внимание, т.к. рамы на лоджии были из дерева, думали пластик поставим будет норм...
-
Нервы не железные, видимо. или рейды возымели свое... у нас на втором этаже китайцы не появляются после визита, может везде так.
-
Мож потому-что трясет частенько?
-
Чот как-то норм посчитали. У нас все время за 100 вываливается с водкой.
-
Та же ошхона-тандирхона недалеко от Братских: самсу попробовал, 4 из 5, вкусно, как Орбит - Самса с натуральными кусочками тандыра. Но на повороте к Узбекфильму лучше.
-
Жму руку! Не 320, но упадут точно...
-
Не знаю, что должно случиться, чтоб на госпиталке квадрат по $320 был :p
-
С Днем рождения!
-
Обобщать пока рано, но как видите конкретные предложения есть. Раньше ниже 700 не видел.
