pank777

Как раньше

Вы всерьёз думаете, что в Уз не знают о его Российском гражданстве? Каждый указ Президента РФ о принятии в гражданство публикуется в открытом доступе, поищите-посмотрите сами. А вот если будет заявлять утерю - это уже мошенничество. С 2002 года закон изменился. Теперь вам не дадут Рос.гражданство, пока вы не откажетесь от местного, вернее, не подадите официально бумаги на отказ. Но если вы получили Рос гр. до 2002 года, то тоже паспортом РФ на территории Уз пользоваться не можете. Например, напали на мента как иностранец - а бить будут как местного.

Я не о вине, а о принципе. Обязательных взносов просто не хватит на серьёзные работы. Слишком разные у нас соседи. Большинство держит незаконных квартирантов, она их покрывает, естественно, они за неё - горой. (У нас и домком, и председатель ТСЖ - одна морда, причём назначенная мах.комитетом). Наверное, есть несколько адекватных собственников, но они помалкивают. А участковый ходит к ней на рюмку чая. Так что - тупик.

А если всё именно так, то как это изменить к лучшему?

Те работы, которые здесь обсуждаются, то есть аварийный ремонт стояков, не подлежат оплате из обязательных взносов.

А почему "нет"? Тем более всего 10 %

Судя по всему, у вас в доме не особо знают законы и путают домкома с председателем ТСЖ. Но правовая малограмотность - это наша общая беда, почти повсеместная. Хотя знаю один дом с супер-активными жильцами, который действительно процветает. У них однодомное ТСЖ. Там всё прозрачно: выборы тщательно готовятся, все сметы и траты висят в каждом подъезде. Люди понимают, что воровать взносы - значит разрушать дом. И им уже никто не может навязать ни воровитого домкома, ни председателя ТСЖ. Но большинство, приватизировав квартиры, усвоили только право их продавать; а то, что это такая же собственность, что и частный дом - увы. Думаю, поймут, если будет землетрясение, а государство вместо новых квартир покажет фигу: сами же не ремонтировали и не страховали своё жильё. А ответ по существу из Закона - ниже (или выше - не понял, в каком порядке располагаются сообщения).

Так у нас и так домкомка (старуха ещё с советских времён) вышла из ТЧСЖ, создала своё обнодомное. И всё втихаря, все бумаги приносит пустыми на подпись, люди не знают, что подписывают. Теперь ей раздолье: никакой отчётности! Я в этой квартире уже 2 года. У нас нет ни дворника, ни сантехника, ни электрика. И никогда никаких собраний - ни отчётных, ни перевыборных. Да, вы правы, законов люди совсем не знают, но ведь и знать не хотят. К тому же половина - незаконные квартиранты, ей в рот смотрят, мусор за ней выносят. Остальные молчат. А что плохого в кредитах? Я читал, что беспроцентные дают. Мне кажется, что она уже брала кредит и спёрла - отчётности-то нет, никто ничего не знает. Вот и хотелось, чтобы проверили эту тётю.

Хочу поделиться итогом обращения на сайт http://www.e-kommunal.uz/. Писали им о том, что все 45 лет ни разу не было ремонта сантехники в подвале. Вечно отключают то отопления, то воду, то всё вместе. А по телеку вон постоянно твердят: Если у вас..., то обращайтесь. Получили такой ответ (причём не на почту, а на сайте - еле нашли): "Хакимият г.Ташкент Адылова С.@$#Уважаемый Андрей. Вам пишет админтратор сайта. К сожелению не чем не можем вам помочь. Потому что это ТСЧЖ" (привожу оригинал). Что хотели сказать? Что Хокимият никому не может помочь? Или только тем домам, где ТЧСЖ? А каким могут? Сейчас во всех домах или самоуправление, или ТЧСЖ, причём старые советские домкомы захватили власть - фиг скинешь, никто не хочет связываться. И что теперь, молча терпеть? Что делать-то? Врут, выходит, по телеку. Их бы в эти долбанные многоквартирные дома с ворами-домкомами.

У меня в доме такая же история - на обоих торцах пристройки. Это БИЙ дом 107. Прямо подо мной - парикмахерская. Вонь из окон, ор и гогот. Под одним окном - козырёк, на нём периодически возникает чел - что-то там делает. Пришлось поставить решётки и держать шторы закрытыми. Естественно, дверь у них прямо на улицу - для этого долбили несущую стену. И огорожено всё это заборчиком - метра на 2-3 от дома по всему периметру (но это для разговора, неудобств от этого нет). С другого торца дома расширяют и удлиняют лоджию. Тоже, казалось бы, какое мне дело? Но вечно отключают воду, потому что вентили нигде не работают, ремонт не делали все 40 лет, так что отключают сразу всему дому. Мелочь? Но когда сидишь в ванной и внезапно отключается вода - удовольствие то ещё. Пришлось все купания и стирку перенести на ночь (хотя ночью часто отключают свет ).

Я и говорю: малограмотные и жители, и все эти чёртовы "командиры". Обе стороны всё никак не поймут, что муниципальный дом - это одно. А дом, где все квартиры приватизированы, - совсем другое, там совсем другие права и обязанности. Даже в Хокимиятах вроде все это знают, но мало кто осознал. Короче, как говорил дедушка Ленин, надо учиться, учиться и ещё раз учиться!!! Хотя бы изучить Жилищный кодекс и Положение о ТЧСЖ.

Я слежу за этой темой. Но когда в письме нажимаешь на ссылку, то попадаешь не в ответ, а на последнюю страницу. Оччччень неудобно. Это у всех так? Мне тоже так кажется. Но с пеной у рта спорить не буду. Один выход - застраховать на большие деньги.

Кем работает Ваш сосед? У нас это - важнее Закона. Но, по-любому, до уровня соседских окон никто проект не сделает. Если всё официально, то должен быть и новый план БТИ (с этой пристройкой - иначе строение всё равно не законное). За время командировки все эти бумаги не собрать, не то что ещё и построить. А домкомы разве не такие? Махалля рекомендует (а фактически навязывает) домкомов и всяческих подъездкомов "под себя" - послушных и, желательно, малограмотных. А они потом переизбирают мах.комитеты. Порочный круг такой. В мах.комитете выгодно сидеть: пользы от них большинству населения никакой, а зарплата идёт, и пенсия полностью сохраняется.

Никто официально не мог разрешить пристройку. А вместо акта - сфотографируйте эту пристройку, но так, чтобы захватить квартиру с другой стороны подъезда тоже. Чтобы был ясен первоначальный вид.

Конечно, домкомша не права. Не знаю, знает ли она законы, но она - безнаказанная самодурка. А у меня ситуация поменялась к лучшему: вчера приехал сам начальник IS TV, поорали они друг на друга с этой овцой. Видимо, до неё дошло, что хозяин положения - не она, и что своё оборудование они могут переустановить к другому жителю дома, а ей тогда придётся платить за кабельное. Тут-то она принялась вилять и врать - мальчики-кабельщики только таращились удивлённо. Короче, установили мне оптоволокно. А насчёт отключённого всему дому кабельного начальник сказал, что не включит ещё сутки, может, тогда жители поймут, что управдом у них - их враг. Хотя в этом он, по-моему, ошибается. Не поймут они ничего.

По иронии, житель последнего этажа - она. Думаю, если взломаем замок, то будем виноваты мы, а уж о наказании эта очаровашка позаботится. По аналогии (по телеку неоднократно показывают): если квартира поделена между мужем и женой, а она сменила замок и не пущает, то он должен вызвать участкового. И судебных приставов. А сам - ни-ни. Позвонили туда. Говорят, что домком ответственен за крышу и может туда никого не пускать. А то, что часть крыши моя тоже; и что там уже лежат 45 кабелей и мой будет не единственным, а всего лишь 46-й, - это не обдумывается. И то, что какая-то очаровашка решает, как мне жить, - тоже. Похоже, маразм и пофигизм крепчает везде. Но кабельщики - это не я, беззащитный. Обиделись, что их не допустили к их же оборудованию, и отключили от ТВ и интернета весь дом. Только у меня от этого оптоволокно не появилось.

Уже разместил это сообщение в теме ТСЖ, но надеюсь и на помощь здесь. Кто может помочь? У меня такой случай. Решили подключить интернет IS TV (кабельное в доме - они же). Когда пришли кабельщики, то домком отказалась дать ключи от крыши. Нет - и всё. И больше не открывает дверь. У нас - однодомовое ТСЖ, создано года 4 назад, а мы въехали около 2 лет назад. Домкомка - она же председатель ТСЖ (в одном экземпляре, ни Совета дома, ни Устава, ничего нет). Взносы мы платили вовремя. За это время ни одного собрания, ни отчёта, ни переизбрания на новый срок. И дел - никаких, даже кап.ремонт ни разу за 40 лет не делали. Как бороться с этой паразиткой? Она сама ведь не платит ни за кабельное, ни обязательные взносы (что такое интернет - представляет смутно). Такой вот местечковый старый хан в юбке. Особо буду благодарен за совет, как быстро поменять мою ситуацию с интернетом, кого привлечь в помощь?

Кто может помочь? У меня такой случай. Решили подключить интернет IS TV (кабельное в доме - они же). Когда пришли кабельщики, то домком отказалась дать ключи от крыши. Нет - и всё. И больше не открывает дверь. У нас - однодомовое ТСЖ, создано года 4 назад, а мы въехали около 2 лет назад. Домкомка - она же председатель ТСЖ (в одном экземпляре, ни Совета дома, ни Устава, ничего нет). Взносы мы платили вовремя. За это время ни одного собрания, ни отчёта, ни переизбрания на новый срок. И дел - никаких, даже кап.ремонт ни разу за 40 лет не делали. Как бороться с этой паразиткой? Она сама ведь не платит ни за кабельное, ни обязательные взносы (что такое интернет - представляет смутно). Такой вот местечковый старый хан в юбке. Особо буду благодарен за совет, как быстро поменять мою ситуацию с интернетом, кого привлечь в помощь?

Вроде сказали, что у них акция - бесплатное подключение и бесплатно 30 м кабеля. А инет буду использовать как и сейчас - в основном для внешних ресурсов. Расценки их привлекли, если честно. Плюс, опять же, бесплатное подключение. Вот попробую - и обязательно доложу здесь.

И что для этого нужно? У вас есть опыт?

Ну зачем же вы так? Просто я рассчитывал, что моя заявка будет одной из первых. И, соответственно, и обслужат в первые дни работы, а не через 10 дней. Я пенсионер. У меня сейчас модем Билайн. Качество связи, конечно, не очень, но модем и их тарифные планы - удобно, не спорю. Но из-за повышения курса цены постоянно растут. Вот, собственно, в цены всё и упирается. А что, IS TV - совсем отстой?

Про IS TV. Хотели подключить интернет. Позвонили в августе, говорят, у нас с 1 сентября акция - бесплатное подключение. Звоним 1 сентября рано утром. Записали заявку, и до сих пор ни ответа, ни привета. Я вот не пойму: если в августе заявки на сентябрь не принимали, то 1 сентября наша должна быть одна из первых? Они что, празднуют до сих пор? Или совсем не заинтересованы и новых потребителях? Тогда зачем акция?

Хотелось бы узнать, почему всё-таки мы имеем отопление месяцев 5, а платим целый год? Говорят, чтобы нам было легче платить. Заботливые какие! На самом деле это для того, чтобы уменьшить свои потери - в случае чего, потому что перерасчёт по-любому делают за текущий месяц, а то, что человек 7 месяцев уже платил авансом - забывают. Можно ли добиться оплаты по факту, то есть в реально отопительные месяцы? Кстати, у кого отопление газовое печное (таких домов много в районе Текстиля, в других тоже есть), те платят только за отопительный сезон, с октября по март. Раньше хоть за ЖЭКами кто-то реально следил, было кому пожаловаться; сейчас же - вообще полный беспредел.

Вот по телеку призывают в случае безобразий в доме звонить 1055 - и всё сразу наладится. Кто-нибудь пробовал? У нас в доме НИ РАЗУ не ремонтировали сантехнику в подвале; у кого что случится - отключают весь дом, а включить иногда забывают по нескольку дней. И подъезд - ну прям бомжатник. Я понимаю, что вопрос прежде всего к домкому (она же председатель однодомового ТСЖ) - но она просто зверь неуправляемый. Кто-нибудь может подсказать конкретное?

Спасибо Вам великое!