err

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    13 928

  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    6

Everything posted by err

  1. Возле буз базара, как я понимаю. Там знакомый сказал, что ему дают двушку за метр(было месяца 3 назад, я честно говоря о...ел от предложенной ему цены) или квартиру на выбор, он выбрал квартиру. P.S. "Мы ....... 2 тыс за квадрат давали"))
  2. Я говорил что будет штука и возможно рост, сейчас рост кажется мне маловероятным.
  3. Доступ у кредитам усложнён, бюджет раздут, реформы завершены, цены выросли в 2 раза, темп экономического роста начинает постепенно снижаться-дальнейший рост сомнителен. Население увеличивается, катачтрофического сценария для экономики не предвидится-падения не будет. Плюс-минус штука за м² на ближайшие годы это наиболее реальное развитие ситуации на рынке недвижимости Ташкента
  4. Продал он на на 10% ниже заявленной цены, а вы предложили на 35% меньше.
  5. ))
  6. Не для брендового шоппинга, скажем так. Бады это же обычное разводилово. А Сапфир это магазин, где надо менять доллары, ещё там можно купить дороже, чем в других магазинах.
  7. В районе десятки за сотку будет. Но в целом земля конечно подешевеет, сейчас она стоит немыслимые денег.
  8. Ни спада нет, ни паники никакой. Ажиотаж прошёл, это естественно, одно дело покупать однушку за двадцатку, другое за 40-45. Будет как в Алматы, цены взлетели, сейчас будет длительный процесс стабилизации, в районе 1000 устаканится, ни 500, ни 600 за м² уже не будет никогда(если не произойдёт глобального форс мажора), не забываем про долларовый инфляцию и ожидаемое начало периода снижения ставок ФРС. Роста не жду, так как считаю все реформы(налоговая, валютная, таможенная) закончены, для дальнейшего значимого увеличения эконом роста необходимы более глубокие реформы, в том числе симтемно-политические, чего естественно не будет. Экономика будет работать настолько максимально эффективно , насколько это возможно в условиях неэффективной командно-административной системы, застое как при первом не будет, ближайшие несколько лет будет рост процентов по 5. Долгосрочно прогнозировать невозможно.
  9. Фактически там почти 10, если вы сразу все проценты , которые авансом выдают,вложить во вклады
  10. Ближайшие месяцы(с)
  11. Вы в очередной раз лжёте, на правду о Ваших анализах просто опустились до банальной истерики, никакой ссылки на мои оскорбления не предоставили, свои просто удалили, испугавшись бана. Надеюсь администрация отреагирует
  12. Цитата будет?
  13. Где именно я начал, цитату можно
  14. Артето , у Вас, извините, необоснованное самомнение , после всех своих нескольколетних "прогнозов" имеете ещё наглость продолжать это. Грамотные спецы на чем основывают свои великие прогнозы(даже приблизительно цифры за м² не можете написать:))? Индикаторы те же-очередь в парикмахерскую, цвет лица и все в этом роде? А про российскую недвигу они невзначай ничего не прогнозируют? В Казахстане России государство активно поддерживает этот сектор, то же самое будет у нас-ближайшие три года. Вообще обсуждать даже нечего-,цены рухнули на 20%. От какого ценового уровня, о каком сегменте идёт речь(или это и о первичке, и вторичке и центре и спальнике, и 1 ком, и 3ком? Теперь оказывается некие грамотные спецы "прогнозируют" что в какие то "ближайшие месяцы"(2 или 3, или 23 месяца) вернутся к ценам 2022года(без указания цифр и здесь). Никакого прогноза, никаких аргументов(про банкира, которому 8 млн оказывается не хватает, видимо как раз из той очереди в парикмахерскую клиент оказался) нет. У любого вменяемого человека прогнозы серьёзных международных финансовых организаций вызовут доверия больше, чем "прогнозы" новоявленных застройщиков в Ташобласти.
  15. У меня есть мнение по этому вопросу, но тут про грамотных спецов зашла речь решил узнать в цифрах, но ожидаемо конкретных цифр не будет Видите ли, "нарисовать" можете и Вы, и я, и допустим некие грамотные спецы. Но вряд ли кто будет доверять этому прогнозу в отличии от прогноза, допустим, АБР https://www.spot.uz/ru/2024/04/16/adb-forecast/
  16. Точно не помню вроде в 22 ноябре, по моему по 630 за м². Тоже самое
  17. В цифрах грамотные спецы могут написать? Международные финорганизации ожидают ближайшие 3 года рост экономики Узбекистана на уровне 5%. По ценам на недвигу и машину я никакого обвала не жду, коррекция возможна, но не обвал(речь о ближайших 3 годах). Потому что народ как пёрся в Ташкент, так и будет переть. Если что то произойдёт и экономика встанет(что считаю маловероятным ближайшие 3 года) падение может быть конечно.
  18. У меня нет статистики, аварии уверен там регулярно, возможно летальных исходов меньше потому что не гоняют, как наши .....нашки
  19. В планах конечно есть приехать без семьи тоже, мне здесь понравилось. И в Дананг бы хотелось, но туда на однодневный тур смысла нет, хотя бы на дня 3-4. Шоппинг тут конечно несравним с тайским, но мне вполне достаточно того что есть. ТЦ похожи чем то на наши(конечно достаточно условно)-красивые здания, но ассортимент не такой, как в тае. Но похоже, что все производится здесь.
  20. Мы тоже дотемна плаваем, дочь не хочет вылазить из воды, теперь буду запрещать.
  21. Блеат, ни xрена себе... Курс 25 550 в Сапфир, очень удобно цену просто пополам поделить и будет цена в сумах. Очень не нравится здесь-абсолютно все пешеходы должны нарушать пдд переходят как бараны. Водители потому просто конченные лгбтшники, я думал кроме нас больше в мире нет таких идиотов с нерегулируемыми пешеходными переводами а тут раз ещё хуже. Не нравится что нет обменников, меняют в магазинах, ювелирках. Очень нравятся люди-нет закутанных, бородатых, которые поучают, что нравственно, а что нет. Всем пх.
  22. Сегодня опять там пообедали, я креветками на гриле за 129 плюс сайгон за 10, дочка рисовая лапша жаренная с ростками сои и курицей, с лимонным фрешом, 2 шт. Итоговый счет вроде 220 донгов. Очень вкусные креветки, легко почистились, на пукете я мучился с ними. На ко чанге они были повкуснее, с чесноком, но мало и дороже. Лапша отличная, вкуснейшая, моя дочь очень капризная в плане еды, раньше все лишнее уберёт, а тут почти все съела, с соей и т.п. Вчера были сильные волны, я стоял рядом с берегом, повернулся в сторону океана и увидел, что на меня идёт большая волна, выше меня. Все было как во сне-она ударила меня, сбила с ног, ободрал колено о дно, хорошо что головой не ударился, очки смыло. Дочь просто выкинуло на берег. Были запасные очки в номере, оправа рассчитана под солнцезащитные, тёмные линзы съёмные, но надо было нормальные делать. Нашёл оптику, возле рынка чо дам, оправа 400 000, корейские, хорошие, работа 350 000, заказ принимала очень красивая(как минимум миловидная) вьетнамка(они однозначно симпатичнее таек). Сделали за 15 минут. Бонусом ещё футляр дали, тряпочку и какую то жидкость во флаконе, хз для чего. Также сделал фото, как они ограждают деревья бетоном, они оставляют вокруг большое пространство и сверху накрывают железной решёткой, а не как у нас закатывают в бетон впритык.
  23. Если это покупка недвиги, думаю многим было бы интересно Сегодня на пляже вода отличная прозрачная, поплавал с удовольствием
  24. 84 Nguyễn Thiện Thuật
  25. Кафешка такая душевная, очень чисто, аккуратно, ассортимент гигантский, завтра пойду какие нибудь креветки на гриле закажу