maverick144
Собеседники-
Content count
5 531 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by maverick144
-
трудно не согласиться
-
Рассмотрите УК, сейчас много новостроек и в каждом доме (как минумум во всех где я сдаю) везде есть должники кот-е избегают оплат. Основноая проблема это юрист/челвоек кот-й будет собирать долги. Зато создав одну команду сантехник/электрик/бухгалтер/юрист и вывев 1 дом из ж**ы, вы сможете дальше предлагать свои услуги с той же командой. я за все годы ремонтов только нашел одного нормального пунктуального электрика. затем в пандемию думал что нашел нормального сантехника, но через пару лет сдулся в плане пунктуальности. 2 года назад думал нашел мебельщика кот-й по мелочам все починит/обновит, но через год и он сдулся... так что кадры решают все. В целом это не так масштабно и громоздко, но как мне казалось и все еще кажется, весьма интересно и перспективно. Следующим шагом, создадите приложения УК-житель, где будете вести учет всех расходов приходов, и чтобы любой житель мог зайти и увидеть куда уходят деньги. Основная проблема всех ТСЖ это же отчетность и прозрачность.
-
Много лет уже тут у него берем, с доставкой до офиса/дома. Нравится
-
по горячей не знаю, а вот по холодной в my.gov.uz есть данные, недавно устанавливал и заявку через майгов делал. в базе майгов вышла потом. а что делать если течет вода из счетчика? поверку 1-2года назад делали.
-
тоже люблю эту рыбу в таком виде, но последние 1-2года всегда говорят что только крупная имеется, а она не очень, поскольку кости крепкие..
-
зачем учить/давать советы профессионалу.. за 2т нормальный дом не снимешь.
-
Летом слегка изучил вопрос, в итоге на рынке много готовых китайских и РФ дверей (китай дешевле), если заказывать местную то дороже будет. Взял красивую китайскую, правда очень легкая )) Напишите любому в олх, он вам даст ссылку на свой канал с их рекламой дверей, и цены у них одинаковые, видать на установке и всяких допах делают деньги.
-
Это хорошо что 9ти этажка, правда жаль что не выше 5го по моему, я всегда за высокие этажи топил. Сам живу на Ц5, работа на России, добираюсь яндекс такси по Мустакиллику или на метро до Ойбека и пешком, изредка на машине. Обратно в основном до Ойбека с коллегой и на метро. Поскольку работа сидячая, поэтому предпочитаю на метро, чтобы больше ходить/двигаться. В общем я б выбрал Минор.
-
Таймкипер вдоль дороги, слишком шумно по ночам. Улица Амир Темура тоже гонки, поэтому зависит от где именно там. Таймкипер - менее привлекательные места вечерних/утренних прогулок чем на Ц6 я думаю. На Ц6 все таки есть выход к Анхору. Ну и смотря куда вид, с Ц6 хороший вид на телевышку кот-я красиво светится вечерами. Ну и жить у метро большой +, можно просто спуститься метро и доехать/вернуться как самому так и остальным членам семьи. В плане парковки и пробок, очень зависит от места работы, соот-но маршрута ежедневного передвижения... Ну, и надеюсь речь не о 5м этаже в 5ти этажке.
-
а цель покупки какая?
-
на Шевченко есть дом Мирабад Элит, находится внутри, 3 подъезда 9 этажей. Относительно тихо, хороший вид из окна. Подземная и наземная парковка. Большая часть жильцов правда арендаторы, но в целом если не нужно общение с соседями, то вполне хорошее место для проживания. 1 минус на мой взгляд, отсутствие парка для прогулок. Ну и по планировке, 4 квартиры на площадке каждая по 100м2, и не сквозные (боковые только), или брать 2 квартиры сразу как некоторые.
-
В ванне меняли 4-5лет назад, кухня-туалет в этот ремонт поменяли. Все норм.
-
что-то вчера мне сказали другое про Диван, МБ будет там строить.
-
спасибо, все так! Поэтому когда маклера пытаются сбить цену предоплатой (кот-ю я кстати не прошу), я им отказываю. Потому что знаю, что смогу спокойно за несколько дней сдать. все так, возможно с совестским я погорячился (поскольку он был розового цвета, были ли такие цвета в СССР не знаю) и это только туалет и кухня, все остальные комнаты в целом были свежие, как и мебель. Те кто ща снял, 3 раза смотрели, за неделю осмотрели множество квартир как сказали, и при бюджете 800-1000, в итоге пришли ко мне.
-
в субботу сдал за 900у.е., сразу въехали. вчера была финальная уборка под их присмотром, и мелкие исправления/доработки рабочего. Итого сумма ремонта/обновления выросла до 12,5т. (Холодильник тоже решил поменять 420д.)
-
точно, если едем на Урик или БекТопи, то после 15:00 и с парковкой проблем нет. Правда стройматериалы берем на БекТопи, на Урике не берем.
-
Жил в галерейке 2 года. В целом нравилось. Правда сверху соседка мусорщица была, и были проблемы с тараканами, несмотря на то что травили и у нее, и у себя. чем больше людей на площадке, тем больше мусора, соот-но сложнее бороться с тараканами. Наличие 6 квартир на площадке, компенсируется 2мя лифтами. квартиры сами маленькие, но если 3ку переделат ьв двушка то будет хорошо. кафель на площадке и стенах советский, но если заменить, то получится очень даже ничего. Вот пример квартиры в галерейке на Бибигоне.
-
просто Туборг, зеленый баночный
-
и, сколько квартир по плану застройщика на площадке и по факту.
-
а я как подсел месяца 3 назад на туборг в жестянки, так и сижу на нем)
-
6,9млн в месяц не хило. или у вас тоже есть цена прайс листу и есть цена когда каждый идет и договаривается? бесит меня 2я система. Почитал отзывы на гугл картах, норм рейтинг в принципе, да и здание очень красивое, впечатляет.
-
в конце июня квартирант съехал (не новостройка), и нужно было ломать стену и дать доступ к шахте для ТСЖ. Заодно решил заменить кафель в туалете и на кухне (советский был), за 10-14дней. И пошло поехало, в итоге полностью побелил, заменил выключатели/розетки, люстры, двери (ванну не трогал, там пару лет назад обновляли), заменил мебель на кухне. Итого сейчас ушло 11т из техники докупил посудомойку, и думаю над сушильной машиной. Так вот, до этого сдавал ее за 800 РФ, но они вернулись домой. Квартира выставленна 4недели назад с фото кот-е в процессе ремонта, фото в процессе ремонта обновлял)) прошу 900, тишина. Лишь последние 3-4дня чуть активизировалось, когда фото уже более понятные, но и я уже готов на 800+коммуналка. Ц1, 74м2
-
Поздравляю! Вдоль Абдулла Кадыри только где Алайский новостройки вроде...
-
не дорого уложились ) дизайн был? а розетки от кондера почему напрямую не сделали? стиралка на кухне? для сушки белья сушильная машина или развешивать нужно? 1я кухня конечно огромная/длинная, если 2 по 50м2 поделили, у меня кажется в 100м2 квартире такая кухня.
-
по моему у них проблема в посуде, она типа пенопласта. Я забирал рыбу в Боло Хаусе у кафе Полет, на ЮА (на каком там квартиале хвалили), и привозил домой, с корочкой вкусно было ( у них в коробке). а тут кафе через дорогу через 10мин уже дома, а результат хуже..