AlexXx
Собеседники-
Content count
447 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by AlexXx
-
Спасибо за ответы! По 3 пункту: на самом деле брат не получит ни какой доплаты, т.е. он какбы дарит лишнюю площадь сестре или племянице. Как это правильно оформить, чтобы не платить лишних налогов?
-
Добрый день! Очень хотелось бы получить консультацию по следующему вопросу: Есть брат и сестра. На брата оформлена 2-х комнатная родительская квартира, на сестру в пропорции примерно 25% сестры и 75% её несовершеннолетней дочери оформлена 1 комнатная квартира. По ранее достигнутой договоренности брат хочет обменяться с сестрой на однокомнатную. Вопрос: 1) существуют ли сейчас договора обмена? 2) Как быть со СПОНом, т.к. большая часть квартиры принадлежит ребенку? (я надеюсь, что СПОН согласится на обмен на большую) 3) После этого обмена брат хочет продать однокомнатную, будет ли эта сделка считаться второй в течении 12 месяцев и следовательно нужно ли будет платить налог с продажи?
-
Зато появился новый: http://kinozal.uz/ И хорошо, что не от Sarkora.
-
Можно еще тупой вопрос: справку должен предоставить продавец до оформления у нотариуса, что он оплатил налог или покупатель после оформления у нотариуса, но до оформления в БТИ, что он оплатил налог?
-
Скажите, а это только квартир касается или всего имущества иностранного гражданина, например машин тоже?
-
Tigor, как я и писал раньше, я настаиваю на том что в низшем ценовом диапазоне цены с лета 2011 года поднялись почти в 2 раза и это факт, также как я и писал раньше в верхнем ценовом диапазоне цены поднялись значительно меньше. И основным толчком к такому быстрому повышению на мой взгляд сказалось изменение в прожаже валюты в феврале прошлого года, когда доллар по слухам резко подешевел и люди сразу пересчитали стоимость своих квартир процентов на 10-20, а потом когда все устаканилось уже не стали ни чего менять. К тому же, вы сами признаете, что с осени 2011 года после принятия закона о прописке (ожидании принятия) цены неуклонно растут на примерно 1,5-2,5% в месяц, а теперь посчитайте на сколько может подняться цены с учетом ежемесячного прибавления процент на процент.
-
Не единичный случай, а факт! Смотрите сами летом 2011 года двушки на Лисунова 17-18: http://www.tforum.uz/topic/24991-лучшее-время-для-покупкипродажи-квартир/page__st__120#entry537648 Сейча 32 000. Однушка летом 20011 http://www.tforum.uz/topic/24991-лучшее-время-для-покупкипродажи-квартир/page__st__80#entry533404 13К - сейчас 24 000.
-
Однушка на Чиланзаре купленная летом 2011 года за 13К сейчас стоит 24К. И вообще, чем дороже квартира, тем медленее она поднимается в цене, а чем дешевле тем быстрее. Для примера, в конце 90-х начале 2000-х можно было продать трешку на Чиланзаре и купить 2 однушки за эти же деньги. А теперь уже не получится, более дешевые однушки сильнее выросли в цене, чем более дорогие трешки.
-
А я думаю будет. Например, за последние 2,5 года цены поднялись на 100%. А учитывая постоянное обесценивание доллара будет еще похлеще. Им дают согласно ставки рефинансирования на момент взятия. Сейчас это 10%.
-
Конечно на халяву! Где простой смертный возьмет ипотеку под такой процент? Или вы думаете, что за 10 лет цена на квартиру в сумах не поднимиться на 75%. Например, за последние 10 лет (с 2004 года) цены поднялись на 800% в долларах. Трешка на Чиланзаре была 5 000, стала 40 000. А в сумах я вообще молчу, наверное больше 1 500 или даже 2 000%.
-
Не на улице конечно, а на квартирах (в домах) оформленных на родственников. А теперь еще и на халяву смогут взять недвижимость в ипотеку.
-
Как Вы думаете, а вот это: http://www.gazeta.uz/2014/01/15/prok/ сможет повлиять на рост стоимости квартир? И как Вы считаете, если у нас запустят доступную ипотеку (не только для судей и работников прокуратуры), но и для простых граждан на сколько (раз) повысятся цены? И виднеется ли на горизонте это событие?
-
Чтобы снизить по кредитам, нужно снизить по депозитам. А вообще, чем меньше проценты по депозитам, тем меньше инфляция.
-
Вообще-то не увеличили, а уменьшили. Для пользователей FTTB. Если раньше у них была скорость до 100 мегабит на локальные ресурсы, то теперь скорость зависит от тарифного плана. Деградируем короче.
-
А что Вас держит на Радуге? На соседнем континенте каналов больше и есть HD.
-
Будет интересно если из-за этого начнет снижаться цена на частные дома (т.к. люди будут продавать их из-за не возможности платить земельный налог) и расти на квартиры из-за повышеного спроса тех людей которые продали свои дома.
-
Вы будете платить налог даже в том случае если совершаете не куплю/продажу, а допустим первая сделка дарение, а вторая в течении 12 месяцев продажа. При этом на сколько я знаю, будете платить налог с двух квартир. Обидно то, что теперь заставляют платить не только настоящих барыг, но и простых людей, которые захотят "расшириться" или "ссузиться". p.s. Напомните какой налог в процентом отношении.
-
На мой взгляд, все равно не выгодно ставить счетчики. Во-первых, потому что они тоже денег стоят, а также стоит услуга по их установке. А во-вторых, сейчас кому-то просто нужно впарить счетчики, а через 4-5 лет при проверке, окажется, что они работали не правильно и все равно заставят платить по среднему с коэфициэтом 1,5.
-
Добрый день, всем! На одном известном сайте пишут о появлении на заправках Узбекистана бензина по коммерческим ценам. Например 80-й по 2 500 сум. Правда ли это? Если правда, то я предполагаю, что будет как с долларами - вроде бы и можно купить по госкурсу, а на деле будет в наличии только по коммерческой цене, а для своих по гос. Приехали!
-
Добрый всем день! На следующей неделе племяницу собираются отправить в лагерь "Гунча". В связи с этим вопрос: как доехать до туда на своей машине, желательно показать точку на карте. Буду благодарен всем откликнувшимся.
-
6,5 магнитут, офигеть!
-
У меня тоже бетонный, если покупателя найдете, сообщите пожалуйста его контакты на форуме.
-
Добрый вечер! В свое время покупатель моей квартиры сначала купил мне квартиру (а я лишь доплатил разницу), а потом уже я продал свою, т.к. к моменту покупки у меня не были оформлдены документы. При этом, дабы подстраховать покупателя моей квартиры я сделал ему доверенность на продажу моей новой квартиры, а в момент продажи своей он мне её отдал и мы её аннулировали. И еще (я так не делал, просто предполагаю), чтобы исключить возможность продажи Вашей новой квартиры по доверенности покупателем вашей старой квартиры на этот период на квартиру нужно поставить запрет.
-
Понятно! На матизе проеду и есть ли что посмотреть?
-
Уважаемый, 603, либо другие знающие люди! Подскажите пожалуйста более подробный маршрут вокруг Чарвака. (на основе прикрепленной карты) Почему нужно брать паспорта? Проедет ли матиз? Есть ли где там устроить пикник? Насколько безопасно, в плане местных жителей?