Rustam Saidov

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    844

  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    1

Everything posted by Rustam Saidov

  1. Я верю обоим банкам. Просто сейчас деньги в Аноре. Тут некоторые про тбс говорят, что они могут закрытся здесь и их нужно будет искать в Грузии, а анор чисто наш проект, я знаю хозяев банка, они настроены серьезно расширяться. Я скорее всего при одинаковых условиях буду держать деньги в обоих банках.
  2. Прежде чем паниковать учитесь считать - никакого резкого падения сума нет и не предвидится. Посчитайте сами - на сколько % сум обесценился по отношению к доллару за год? Если доллар за последний месяц подорожал на 100 сум это резкое падение? Это менее 1% ! Даже если через год доллар будет стоить 12000 сум это будет только 11% роста. А вклады дадут 27% роста.
  3. Кстати я продал и свою вторую квартиру - 2/3/4 панельную хрущевку разделку на Кадышева 49,5 кв.м , без ремонта за 33200
  4. Если бы мне, позвонив по моему обьявлению начали бы так спрашивать, я бы очень красиво послал такого умника. Я вот не понимаю, все, кто хочет продать свою квартиру должны у тебя спрашивать какую цену указывать? Кто ты такой вообще? Это их дело какую цену указывать! Не продадут - это тоже их проблема. Ты или бездельник, которому не лень звонить по обьявлениям и учить их авторов или у тебя есть другие проблемы, связанные с зацикленностью в своих ничем не обоснованных убеждениях (мягко говоря)
  5. Я тоже остаюсь если они введут такие же вклады. А опрос это просто предварительное оповещение своих клиентов, чтобы не спешили убегать от них.
  6. Я думаю что вы все таки немножко оторваны от реальной жизни у нас. Может быть что я многое не понимаю но расскажу реальную историю продажи моей квартиры в спальном районе. Мои обьявления были во всех всевозможных сайтах, приложениях, в газетах и наклеены на местах. Но в итоге я продал квартиру через маклера. На 800$ дороже чем хотел, которые отдал ему. При этом по этой квартире работали еще несколько маклеров, которые как и он выходили на меня через мои обьявления. Звонившие и смотревшие квартиру покупатели по моим обьявлениям не торопились ее покупать. Из этого мой вывод - если у нас здесь работают столько маклеров, значить есть на них спрос, т.е. польза от них. Человек, купивший у меня квартиру через маклера спокойно мог сам выйти на меня но этого не сделал. Поэтому нужно признать: каков народ (покупатели и продавцы) такие и маклера. Спрос рождает предложение или наооборот, я точно не знаю. Но по- моему это и есть закон рынка.
  7. Вот еще одно доказательство моих слов. Начал разговор с того, что типа вторичку не на что покупать. Все с тобой ясно, можешь не отвечать, больше не буду кормить тебя, все равно желаемого продукта не получу.
  8. "20% кредитных средств выдали на покупку вторичного жилья. Это 1,25 трлн сумов — в 8,6 раз больше, чем за первые 9 месяцев 2020 года." Ты написал про отсутствие денег у покупателей вторички. Я привел факт наличия денег у них. Логику улавливаешь? Или ты кроме своих ушей ни о чем не думаешь?. Или я не учел, что для аристрократического вида особей 1,25 трлн. сум вообще не деньги. И рост в 860% не рост. А кредиты на первичку выдавали всегда. Кстати, а на сколько выросло кредитование первички? О чем говорит динамика изменения указанных цифр? Сам учись читать. И немножко размышлять. Хотя на твоем примере ярко видна невозможность прогресса в развитии отдельных видов. А свинину я не ем. Не из-за религии, просто тошнит.
  9. Может быть и так. Но Панама как бы спрашивал про депозит ТБС банка, который отличается от вкладов именно тем, о чем я написал.
  10. https://www.spot.uz/ru/2021/11/01/mortgage/?utm_source=push&utm_medium=telegram При этом деньги выделяются именно на квартиры в спальных районах на "сассик" вторичку, так как они отвечают требованиям госпрограммы. Вот где реальнось с конкретными цифрами а не с мультика Peppa Pig.
  11. Депозит хорош тем, что в любой момент можете забрать любую сумму в его рамках не теряя проценты или добавлять деньги в него. А про минус вы сами написали. Но я считаю это небольшим минусом так как у вас будет время забрать деньги без потери дохода и вложить в другие вклады в других банках. Для этого всегда нужно иметь в них "дежурные" вклады.
  12. В том конкретном случае не нужео быть ясновидящим - живые деньги у тебя в руках(карточке), вкладывай куда хочешь.
  13. Значит цена вторички дальше будет расти.
  14. Нужно было с валютой пойти через дорогу в Капиталбанк. Там если сумма большая в валюте быстро, прямо в карту и еще по повышенному курсу сумы в карту зачисляют. И еще, почему псб с 22% когда в других банках 23% с еще более хорошими условиями?
  15. Звучит странно у Артето - недешевая "сассик вторичка".
  16. Это же классно, банк заранее предугадывает что вы хотите сделать! Вот это современный цифрофой банк!()
  17. Я всегда заливал в свой кобальт zik 7x. На этот раз где я масло постоянно меняю мне сказали что поставок зик сейчас нет и залили корейское масло zoon. Мне сказали что качество и характеристики такие же как у зик. Кто нибудь использовал такое масло, что можете сказать про него?
  18. По моим наблюдениям среди них очень мало тех, кто инвестирует в будущее. Им и им детям просто жилье нужно. И чем скорее они его приобретут тем лучше будет им. И самое интересное, у большинства из них есть деньги, чтобы купить квартиры по нынешним ценам. Может это из-за того, что я продавал квартиры в спальныз районах.
  19. Жаль, что все покупатели дураки, не знают этого (и этот форум читают только несколько человек и те уже умные и все знают о "пузыре") и все покупают квартиры по завышенным ценам и из-за этого цены еще больше растут. Вообщее рыночные механизмы тоже тупые, они также не хотят признавать наличие какого-то "пузыря". А строительные компании вообще дураки - не хотят отказываться от прибыли и продавать квартиры по себестоимости и ниже нее.
  20. У меня это наблюдалось в приложениях не только этих, а всех банков - в апельсине, жойда и т.п. Так что это не беда и проблемы решаемые.
  21. У нас только из- за этого обижаться не стоит. Еще недавно своими руками сданную на вклад наличность неделями получить обратно не могли и ходили каждый день в банки и в очередях стояли и сколько нервных клеток там теряли. А здесь ну не позвонили и ну хер с ними. Я только из-за выгодности их вкладов и удобности работы с ними в онлайн сам поехал и забрал их карту. Больше я их не увижу, станут их вклады невыгодными или неудобными я от них откажусь и все. Благо у меня есть карты и приложения большинства банков.
  22. Поэтому нужно сначала вложить только 100 тыс. сум Вот в конце трех месяцев и нужно большую сумму доложить (эту большую сумму до этого можно хранить в другом вкладе под 23%). Если до конца срока будете держать вклад получится более 24 %.
  23. Я тоже онлайн заказал потом устал ждать доставку, сам поехал к ним и забрал карту. Они не ожидали что столько заявок будет и не справлялись с наплывом клиентов. Кстати по этой же причине из ТВС тоже мне карту доставляли больше месяца в конце концов забрал в Корзинке.уз
  24. Выше также написали, что нет смысла несколько депозитов открывать. Одного достаточно. У меня такой депозит у них есть. Очень удобный - когда хочешь и сколько хочешь снимай и дополняй, проценты начисляются за фактическую сумму по дням.
  25. В чем эта "мутность" выразилась?