Rustam Saidov
Собеседники-
Content count
827 -
Joined
-
Last visited
-
Days Won
1
Everything posted by Rustam Saidov
-
Согласен. Знакомый, работающий в очень высокой должности рекомендует если есть деньги и нормальная цена покупать - независимо от места расположения и состояния и землю и недвижимость. Уверяет, что в любом случае не проиграю.
-
Сначала я сам именно так хотел написать. Но если серьезно, по моему все маклера сейчас очень заняты и поэтому в теме не пишут. Раньше хоть по итогам месяцев какие то данные публиковались. Сейчас неужели никто не обобщает данные. Не знаешь на что ориентироваться, к примеру уступать в цене или нет.
-
Не знаю почему тема заглохла, но мне кажется резкое оживление пошло на рынке. Мое обявление на продажу двухкомнатной хрущевки в спальном районе два месяца висело на сайтах и никто даже не звонил (я цену с запасом указал так как не тороплюсь). С начала недели как будто все покупатели и маклера проснулись - уже 5 клиентов хотят посмотреть квартиру. При этом цель четырех из них - сдача в аренду. Наверное причина всего этого студенты. Их в этом году слишком много чтоли. Один маклер говорит, что налоги не будут брать у хозяев если сдаешь студентам, а еще якобы государство доплачивает студентам за найм жилья и им подороже можно сдавать. Вот теперь думаю может не продавать а самому сдавать?()
-
Это хорошо. Но мне твс уже не нравится тем, что заказанную мной карточку уже третью неделю не могут доставить.))
-
Ну и где они? Или это большой секрет.
-
Будут, только если это узкард, есть комиссия. Вы же сами пишете, что из хумо другого банка без проблем пополнилось.
-
Полтверждаю. У меня и в апельсине и жойда так было. Насчет обратной ситуации в жойда было. Для прикола я 10 раз закрыл один вклад. () Правда потом деньги обратно ушли (аннулировали переводы, нужно было сразу куда-то дальше отправить.()
-
Спасибо.
-
Я скачал приложение анор но не могу зарегистрироваться. Как это делается? Непонятное и неудобное приложение. Вообще это возможно онлайн или к ним приехать нужно чтобы заказать их карту?
-
Нефть дешевеет, значит у нас бензин должен подорожать. ()
-
Тем более в ЗБ наличка, а то при обналичивании с онлайна есть потери. Новость - кредитные союзы разрешат.
-
Для ЦБ это вообще не проблема (учитывая об'ем ресурсов, которыми цб распоряжается).
-
Зарплаты и пенсии на 10% повысили с 1 сентября. Интересно, это будет отражаться на курсе валюты?
-
Тут все не учитывают один самый важный фактор для Узбекистана - постоянное обесценивание сума. Все проблемы, связанные с ипотекой, легко решить периодическими девальвациями сума. Сейчас этот механизм временно не используется так как особой надобности пока нет, ну и из-за политической нецелесообразности. Вы чисто экономические показатели проанализируйте: госдолг еще можно увеличивать, кредиты еще дают, денежные переводы растут, золотовалютные резервы есть, цена золота в нормальных пределах, приватизация идет, и самое главное спрос (население) растет. Ну и растущую инфляцию по всему миру, в т.ч. доллара не надо забывать. Потенциальные покупатели жилья в среднем намного больше, чем 3-4 года назад зарабатывают даже в долларах.
-
Я разве написал что под котлован брал? Обычная вторичка двухкомнатная в спальном районе молодой семье оформляли.
-
Все такие плюсов больше. К примеру - ежемесячные 200$, которых платят арендаторы за мою ипотечную квартиру. :)
-
Вроде бы опытные люди пишут здесь, но у меня такое впечетление, что никто не пользовался здесь ипотекой и ничего не знают про уровень инфляции здесь. У меня и у всех моих знакомых успешный опыт использования ипотечного кредита здесь (впрочем вообще не слышал про неуспешный опыт в Узбекистане). Мой первый кредит (2010 года) оправдал себя почти в двойном размере. Недавно взял очередной кредит (под 18%) так как это выгодно, хотя мог бы снять вклады в банке и купить квартиру. Кстати вклады в банке под 22% лежат.
-
Это не касается ипотеки
-
Это тоже не всегда верно. Я даже расход посчитал - на 95-ом уменьшается только на 5-10%, НА 92-ом еще меньше. У меня до кобальта ласетти было. Три года на 80-ом нормально ездил и как только перешел на 91-й начались проблемы с инжекторами и двигателем и свечи менял два раза чаще.
-
Правильно. Я и 95 и 92/91 пробовал. При моем стиле езды никакую ощутимую разницу не почуствовал. А если нет разницы, зачем платить больше.(((
-
Это не проблема, я же в банк не иду. А то что растягивается это даже выгодно - через год таких вкладов (под 22%) может и не быть. Закрывать вклады тоже не проблема, через месяц любой можно закрывать без потерь согласно условиям вклада.
-
Чисто по моим ощущениям: двигатель (борткомпьютер) привыкает (запоминает) определенный тип топлива если на нем постоянно ездить (впрочем водитель тоже) и вследствие этого мотор не тарахтит. Так что часто не меняйте марку бензина и заправки и все будет нормально. 3 года лью в Кобальт автомат 80-й и ничего не тарахтит. И не надо забывать, что Кобальт это не Ламборжини.
-
Открытие нового вклада (тоже минутное дело) на проценты это та же капитализация. И не может быть что 21% был больше 22%. (У меня уже возникло опасение, что здесь мне докажут обратное). Пантрик как опытный вкладчик должен подтвердить это.
-
А самому посчитать западло? 22/21=1,0476...
-
22 и 21 - разница почти в 5%. И чего стоит лишние максимум 2 минуты потратить чтобы новый вклад открыть. Или нам нужно чтобы вам угодить под 21% вкладывать?