Snapper
Собеседники-
Content count
15 622 -
Joined
-
Last visited
-
Days Won
101
Everything posted by Snapper
-
Ну почему кидок - я поставил условия - они не справились, я что должен вечно ждать, пока они что-то смогут? Да и потом - быть кидалой по отношению к кидале (меня же хотят кинуть на штуку) - это не самый страшный грех
-
Я устанавливал цену по 2-м системам, которые приводили к одной цифре: 1. берется оценочная цена маклера-продавца "чтобы быстро ушла" и прибавляется 1000. 2. берется оценочная цена маклера скупщика и снова прибавляется 1000. Но самым главным условием для продажи по этой цене является выход на прямого покупателя На штуку минимум!!! Сам выходил на хозяев. Цена была ниже на штуку Но все равно безосновательно дорого...
-
Это если они на проценты работают... А тут уже не проценты, а фиксированная ставка - 1000-2000 с каждого тараканника.
-
Они его не топили - просто покупательская способность была немного снижена. А сейчас они его двигают, как не параоксально - остановкой. Уже 6-ти процентов мало и пошел залом, общий залом, который ведет к цепной реакции - покупатель думает, что раз риелтор берется продать за 30 тонн, давая ему всего 28, то посылает маклера на юг, и начинает ломить сам 30 В итоге маклер уже просит 32 - и пошло-поехало...
-
В чем заключается работа??? По вашей логике - адекватный клиент - доверчивый дурачок, который готов подарить 1000 у.е. за то что его проводили до квартиры??? Объявления о продаже которой уже висят больше месяца??? Не жирно ли???
-
ТАк делают те, у кого нервная система слабовата или доверчивость высокая У меня конкретная цель в конкретном районе, я никуда не тороплюсь и сроков у меня нет. Я не вижу предпосылок для роста цен, и поэтому больше выжидаю. А нынешний рост цен - это чистая игра маклеров. А так я могу хоть сейчас забрать несколько вариантов, но я хочу лучшего и я это получу Если есть конкретная цель(объект) и немного не хватает из-за маклерской накрутки - маклер тупо обходится и разговор уже идет с непосредственным хозяином. А на хозяина выйти - вообще не составляет труда :P
-
А остальные 85% - покупают по ценам лета 2011, чаще обходя риелторов Меня еще слово РАБОТАЮТ прикалывает Из 10 риелторов с которыми довелось пообщаться, только 1 (и то старой закалки 90-х)показал эксклюзивчик не выставленный нигде... Остальные показывают и предлагают АБСОЛЮТНО одно и тоже :( Как будто покупатели настолько тупые и не могут сами прочесть ЧС... :wacko:
-
Ну тут уже возникает вопрос целесообразности, в быту звучащим - нахрена? Как бы не выёживался - двушка с 40-60 квадратами - останется ячейкой в общем курятнике :wacko: И не будет такой же престижной, как Тадж-Махал :P Ну вот смысл ставить европейскую плитку, обои, навороченные полы или мебель ручной работы, сантехнику позолоченную? Опять понты? Всё равно справа-слева и снизу-сверху будут соседи, которые будут устраивать потопы и пожары... :wacko: Не лучше ли добавить эти 20 кусков и взять хату большей площади? Видимо никогда не понять мне людей :( Лично мне нужна только чистота и опрятность, а вся пафосность - бессмыслица...
-
Парадокс московсокго рынка: можно за американские деньги купить у лиц кавказской национальности итальянские товары китайского производства, а потом чисто по-русски возмущаться, мол, довели евреи страну.
-
Я не знаю!!!!!!! Я саму хату не видел, мне конкретно нужна 2-ка, поэтому все остальные варианты - я сразу отбрасываю Это какой же ремонт нужно заколбасить в 2-ке, шоб вышло 20 тонн зелени??? :wacko:
-
Кто в курсе - как дела в салонах с Эпиками? Дают ли договора и сколько примерно ждать? Позиции значения не имеют
-
Это скорее вам придется на автобусе - мы уже привыкли к километровым очередям B) Да и к тому же у нас есть специалисты, делающие наши авто - всеядными :P
-
Я долго пытался понять, что ты написал Ну в общем, как знаешь :P
-
Мне вариант не понравился. Если реально интересуешься гаражиками - сходи на Дагестанскую в гаражное управление. Там есть парень с усиками(как зовут не помню) - он рельно может помочь. Покупать не советую - сегодня они есть, а завтра их нет, лучше в аренду. Кстати, что за машина? Если Матиз - девушка хозяйка убитой 2-шки продаст свой гараж отдельно Только кроме матиза - ничего не влезет
-
По моему, это обсуждалось в Ситуация на дороге... Здесь - не обсуждали
-
Это называется Активная Гражданская Позиция
-
Устроим этим изнеженным бензоедам суровую челябинскую очередь B)
-
Цены сильно завышены! Мне только сегодня предлагали чистую 3-шку с гаражем за 30 тыс. стартовая. А за 60 кусков можно взять 4-ку на Лафарга в 77 серии. Так что - реальность - гораздо ниже Есть еще несколько "висящих" 2-х комнатных квартир на Художников. Одна полностью убитая - хозяйка отдает за 24, маклера усиленно предлагают за 25 :P Есть еще чуть менее убитая, но торцевая - хозяйка по ходу готова и за 20-22 отдать, но маклеры твердо держат 24-25 А вот типичная реклама Ташкентского риелтора
-
Уважаемый Рубик, сколько у Вас квартир "висит"? Реально? 2-3 или больше? Вот-вот! Из-за этой их хитромудрой системы, я впустую несколько раз показывал покупателям свою квартиру В итоге продал САМ за цену предлагаемую теми покупателями... В итоге агенство пролетело, как фанера - и не 2-3 кусков не получило и даже свои 6%... А так бы фиксированно брали 500 (и то это залом, за тупой привод клиента), и все были бы счастливы... Еще прикол - хозяйки 2-х просмотренных мною хат - вышли каким-то образом на меня сами
-
Ну ладно, с этим всё понятно Раз продают их - значит кто-то покупает... Только я покупателей понять не могу - зачим платить больше? Вкус вроде бы одинаковый... хотя может для гурманов - он разный
-
А очередь большая была? Можно было встать в конец очереди и снова залить 5 литров И так полный бак
-
За каждый доллар ответить готов B) Жил скромно, мороженное не ел, пиво не пил, в кино с девушками не ходил Вот поэтому такой злой Ну как же без НТВ-то? Просто задумался, откуда это в стране столько бабла шального завелось в последнее время? Именно шального, потому что уж тратится оно крайне не скромно и пафосно Зачем покупать на М.Горького за 40, на Х.Олимжана за 50, когда можно взять на Хамзе за 60? Видимо там самое чОткое место в городе :P Еще смешат товариши с Паркентского и Карасу... Видимо в 77-й серии - кирпичи золотые
-
Проясните темного - почему Кола и Пепси в аллюминиевой банке стоит 3.500 за 250 мл, а 1,5 бутылка стоит 2.500? :wacko: На вкус вроде одинаковые Почему такая разница в ценах?
-
Зачем???
-
Давайте разговаривать друг с другом культурно - вместо фразы: "Да пошёл ты на х!" говорить: "Я отсылаю тебя к первоисточнику". ___________________________________________ Миротворцами как-то незаметно стали теперь называть тех, кто по всему миру что хотят, то и творят. ___________________________________________ Вот почему как мужчина лицом в салат упал - алкоголик, а как женщина - так маску наложила омолаживающую?
