Kostas1
Собеседники-
Content count
583 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by Kostas1
-
Я думаю что тут тоже немного психология на людей давит фомо от упущенной выгоды, что условная квартира которая стоила 30к стала 40к, надо покупать ведь она завтра станет 50к. Но если квартира будет стоить 50к, а затем упадет на 40к, то люди не побегут покупать надеясь, что она опуститься на 30к.
-
Да конечно современный Сан. узел без розеток это бред. (опуская наши нормативные документы). У меня у самого стоит стиралка в сан. узле и как Артето сказал подсветка Led у Зеркала. Все это защищено Устройством защитного отключения (УЗО). Насчет гардеробных действительно бывал на объектах, где открывая гардеробную встречал застоявшийся воздух (незнаю почему там не предусматривают вентиляцию, наверняка знают специалисты по вентиляции). CАНИТАРНЫЕ ПРАВИЛА И НОРМЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ, УСТРОЙСТВА, СОДЕРЖАНИЯ ЖИЛЫХ ДОМОВ В КЛИМАТИЧЕСКИХ УСЛОВИЯХ УЗБЕКИСТАНА СанПиН РУз № _0331-16 8.16. В жилых комнатах квартир должно быть не менее одной штепсельной розетки на каждые полные и не полные 10 м2 площади (без учета розетки в ванной комнате). В общей жилой комнате квартир, оборудованных бытовыми кондиционерами, устанавливается дополнительно одна розетка с заземляющим контактом на ток 10 А для включения кондиционера мощностью до 1,5 кВт. (Тем самым в среднем на жилую комнату более 10м2 3 розетки). 8.20. В коридорах, ванных и уборных квартир освещенность на уровне пола должна составлять 50 лк, кроме того дополнительно местное освещение у зеркала. В этих помещениях корпуса светильников и патроны должны быть из изолирующего материала, следует предусматривать осветительную арматуру на лампы накаливания при размещении их на высоте 2,5 м и менее. Вот вам Санпин попробуйте нагнуть застройщика согласно данных норм. Сказать смотри в ванне требуется розетка, а также доп освещение для зеркала. Если не сделаете я обращусь в СЭС. На самом деле вопрос в общей смете копейки. Лучше всего делать монтаж до штукатурки. А так нет проблем можно и после, но это дополнительные трудозатраты, т.к нужно делать штробу, а потом её замазывать.
-
Мне вот интересно зачем вам розетка в гардеробной (кладовой).Гардеробы и кладовки следует относить к классу пожароопасной зоны П-IIа со всеми вытекающими. В кладовых и подсобных помещениях квартир и усадебных домов стационарное освещение следует выполнять, относя эти помещения к классу П-IIа. Установка штепсельных розеток в этих помещениях запрещается. При сдаче в эксплуатацию теоритически пожарник, может потребовать убрать все розетки из гардеробной В ванных комнатах квартир, в умывальных, душевых, ванных комнатах и преддушевых общежитий и гостиниц устанавливать розетки не допускается, за исключением розеток в умывальных и ванных комнатах,присоединенных через разделяющий трансформатор, первичная обмотка которого включается выключателем рабочего освещения этих помещений. Т.К устанавливать разделительный трансформатор в квартиру кажется не целесообразным на стадии проекта розетки не ставятся в ванную комнату. Хотя в современном мире есть УЗО, но в нормативных документах Узбекистана об этом ничего не сказано.
-
В Аноре часто такое бывает. Потом все восстанавливется
-
А еще обновили нормативные документы, которые теперь разрешают установку газа в многоквартирных домах в 16 этажей
-
Там на ижара солик есть форма ее заполняете и готово. Все стало максимально просто. Я до сих пор после каждой сдачи так радуюсь, что стало легко так. Если у вас есть желание сделать именно договор и прописать какие то условия, то это через нотариуса.
-
Вообще как договоритесь. Если стандартно то все что по счетчику и интернет с Арендатора. Остальное входит в цену.
-
В аренде чего только не может быть, вероятность что все вынесут крайне мала. Чаще всего могут что то сломать или что-то прихватить не из крупногабаритного типо швабр, посуды и даже стульев. Если не будет депозита могут просто потеряться даже не вернув ключи. Делайте всегда запасные ключи от всех замков, но никогда не заходите в квартиру без арендаторов. Так же советую не давать ключи от всех замков арендаторам, а дать только от одного, это поможет если арендатор не будет платить и будет от вас теряться.
-
Я думаю легче будет взять депозит, чем прописывать все имущество в квартире. Депозит в размере от 50% до 100% от стоимости аренды. Если Южак думаю для него это норма т.к в ЮК без депозита не сдаются квартиры. Договор аренды оформляется через сайт ijara.soliq.uz. Арендатору нужно получить ПИНФЛ и ЭЦП. Маклера берут только с арендаторов. Также потребуется его зарегистрировать
-
Незнаю совпадение или нет, но несколько раз в не рабочее время или в выходной мой вклад на Анор банке исчезал из приложения. Так что нельзя до конца надеяться на анор нужно снимать заранее иначе можно попасть в неловкую ситуацию
-
Поменял рулевые наконечники на 40к. Свечи поменял на 30к заводские за марку не скажу. Незнаю это совпадение или нет, но сразу как то появилась тяга. Пробег сейчас 55к не из расходников менял только рулевые наконечники. Думаю тоже уже стоит свечи поменять. Костоправные работы на предыдущей машине делал напротив Депо малл в махалле. Вроде нормальные махаллинские ребята сильно не заряжают, работой был доволен. Что и когда посоветуете поменять? Я когда заехал на развал, тогда и заметили что наконечники приехали. Но я считаю что я сам виноват т.к была прям непруха несколько раз в яму заезжал или полицейского на нормальной скорости не замечал
-
Покупал года пол тора назад в магазине gm за 300 тыщ "оригинал gm" в итоге они у меня скрипят. Тоже думал где взять чтобы не скрипели
-
Спасибо Вам за информацию которой вы делитесь! Я помню как в период с 10 по 14 год вы писали о росте (что было правда) потом с 14 по 18 падение (что было тоже правдой). Кому надо посмотрит это как на еще один источник информации. Вы же не даёте это как финансовый совет
-
Последние несколько страниц обсуждения скидок на новостройки. Уже бы хоть писали было стока стало стока, а то 10 , 15, 30%. А от чего не понятно.
-
185 млн однокомнатная? или первоначальный
-
ПИК уже давно строит дома с доступом по FACE ID
-
Оцените Маlibu 2, 2,4 атмосферник цвет белый 2018 года пробег 60тыс крашенное крыло
-
Здравствуйте а где у нас можно поменять WMZ не подскажите?
-
Только что подал заявку через телеграмм звонил с ГОРПЭСА сказали снимать самому предварительно сделав фотографии, потом они пришлют пломбировщика и опломбируют.
-
Здравствуйте хочу поменять вводной кабель в квартиру придется снимать пломбу. Куда подавать заявку?
-
Здравствуйте если до начисления процентов в анор банке вклад 23% забрать деньги (оставить 100 тыс) то в конце месяца придут ли %
-
У меня одну получилось зарегистрировать через приложение soliq, а вторую квартиру никак, то просто не отправляется, то площадь не та. Пришлось квартиру через e-ijara оформалять
-
Здравствуйте какой есть лимит на покупку наличных долларов. Как лучше снять с виза карты или купить с сумовой пластиковой карты
-
А через приложение soliq uz можно зарегистрировать договор аренды? Там вроде ЭЦП не требует. Арендаторы граждане РУз