Тут"Наиболее крупным общественным зданием зрелищного характера был цирк-варьете, построенный местным предпринимателем Г. М. Цинцадзе в предреволюционные годы. Это была просторная и очень вместительная постройка (около 1100 мест), но ее градостроительное положение было неудачным. Располагалось здание в центре города, посередине жилого квартала таким образом, что жилые и отдельно стоящие хозяйственные и служебные постройки полностью скрывали объемную композицию и главный ее элемент - большепролетный купол. На Джизакскую улицу (ныне ул. «Правды Востока») выходил только главный фасад, выполненный в простых и строгих классических формах с явным выражением приемов ампира. Фасад здания строго центричен и лишен каких-либо чисто декоративных элементов. Вход в здание акцентирован традиционным балконом, поднятым над тротуаром на пилонах с приставленными к ним дорическими колоннами. Выход на балкон из здания был подчеркнут витражным проемом с треугольным возвышенным парапетом над ним. Фасадные плоскости по бокам входа прорезаны высокими узкими окнами. Более широкие проемы находились только на углах здания, и вместе с небольшими балкончиками как бы замыкали ритм элементов обработки фасада. Главным элементом композиции был круглый зал, перекрытый куполом диаметром около 33 м. Внизу пространство зала было заполнено по кругу возвышающимися рядами зрительских мест. В задней части зала находилась большая сцена с оркестровой ямой. Внизу, примыкая к центральной арене, располагался первый ярус наиболее удобных и близких к сцене мест. Далее, за ограничивающим барьером, находились места второго яруса, замкнутые венцом лож. Проход к местам первого яруса вел непосредственно из просторного вестибюля и по круговой галерее под местами второго яруса. Эта же галерея, к которой примыкали помещения буфетов и туалетов, служила рекреацией во время антрактов. На второй ярус и в ложи попадали из вестибюля по отдельным лестницам через глубокое и просторное фойе, вытянувшееся вдоль всего главного фасада. Для подъема на галерею над ложами были отдельные лестницы, вытянувшиеся вдоль боковых фасадов с выходом на них непосредственно с улицы.
Интерьер зала был полностью лишен чисто декоративных элементов. Простотой, логикой решения и целесообразностью он очень близок современным архитектурным решениям. В нем активные архитектурные формы, формирующие пространственный облик зала, в то же время функционально и конструктивно необходимы.
По тем временам (начало века) и для такого отдаленного региона, как Туркестан, здание цирка было примером рационального решения всех функциональных вопросов в обслуживании зрителя и примером новаторства в выборе конструкции и хорошего инженерного мастерства в осуществлении.
В основу конструктивного решения здания положен монолитный железобетонный каркас с кирпичным заполнением в ограждающих стенах. В пределах купольного объема стойки каркаса расположены по кольцу в два ряда, причем вверху пространство между ними занимали ложи-про-ходы в зрительный зал. Оба ряда стоек каркаса были связаны между собой монолитными железобетонными перекрытиями, образуя жесткую устойчивую систему для восприятия вертикальных и распорных усилий от купола. Лучшей пространственной устойчивости способствовали и каркасная система вестибюля и фойе, а также система примыкающих к круглому объему зала, каркасных лестничных галерей. Металлический облегченный купол основан на системе полусегментных ферм, закрепленных в зените опорным кольцом, несущим в то же время фонарь купола, служащий для освещения и вентиляции подкупольного пространства. Здесь же, по окружности фонаря, проходит небольшая галерея.
Большепролетный металлический купол цирка и железобетонный каркас в несущих конструкциях - первый и единственный пример подобных устройств в архитектуре дореволюционного Туркестана и наглядное свидетельство достаточно высокого развития технической мысли в крае. Еще до революции здание получило название театр «Колизей» и свое назначение концертного здания сохранило до настоящего времени."
