Aston

Ну спасибо. А Адинол, Шел, Эксон и прочие тоже вне подозрений? Или есть факты?

А вы не пробовали действовать не параллельно, а вертикально?

Согласитесь, что платить им взносы за то чтобы они вас напрягали меньше - совсем не правильно. Ставьте перед ними актуальные вопросы и мониторить (требуется навыки в футболе) не забывайте, ведь взаимодействие с госструктурами это ведь их прямая обязанность.

Я? Абсолютно нет. А началось все с утверждений: "оригинальное масло", "официальный дилер" и "все остальное - дешевая залипуха".

Понимаю что щас посыпятся камни, но... вы загружаете работой ассоциации ТЧСЖ? Ведь они создавались вам в помощь и прежде всего для информационно-методической и консультационной помощи. У них то наверняка и юристы и хоть какой опыт в судебных делах должен иметься. И это... одно дело случайно в кулуарах обменяться мнениями и совсем другое - правильно поставить вопрос о предоставлении необходимой помощи.

Всем будет интересно узнать в лицо врага! Факты в студию пожалуйста! Только конкретно: что? где? когда? И без всякого ОБС. Да выбирай уже, только "про себя", без завуалированной рекламы "преимуществ"... всем понятно какого бренда. Одно название настораживает. Счетчик Гейгера прилагается?

Получается, что ваши обидчики пользуются вашей неосведомленностью в Законах и в итоге вы же сами отказываетесь от своих же прав согласно этим же Законам. Уверен, из всего перечисленного у вас на руках нет доказательств того что это вам навязали вопреки вашей воле.

На основании и в порядке, изложенном в Законе об обращениях. Т.е. вначале официально обращаетесь к руководству ТЧСЖ с законным требованием ознакомления с материалами, затрагивающими ваши права и интересы, а в случае его отклонения - в соответствующие гос.органы с просьбой восстановления нарушенных прав. Учитывая, что ответсьвеность за подобные нарушения предусмотрены во всех Кодексах ваш обидчик сделает правильные выводы как только поймёт серьёзность ваших намерений.

Устав разработан на основании и в полном соответствии с Законом. Закон же имеет цель регулирования отношений и обеспечения деятельности товариществ. Иными словами, если не знаете что делать, то делайте как записано в Законе. Чтобы собственники проявили заинтересованность в управлении домом, просто покажите им реальную картину технического состояния дома. И тогда собственнический интерес одержит верх над остальными проблемами. Ну кому охота платить за тепло, которого не будет зимою, или отбиваться от комаров все лето изза затопленного подвала? Да и стоимость аварийного жилья абсолютно не та, что в благополучных домах. А насчет трудных будней товарищества. После того, как в нашем ТЧСЖ все нормализовалось, за место Председателя правления у нас почти всегда драки среди соседей. Видимо это не только трудная, но и интересная работа.

Ну да, смету должен делать сметчик, бухгалтерию вести - бухгалтер, планировать -плановик, вести делопроизводство - секретарша, а директор должен умело управлять этим и еще разъезжать на машине с шофером и давать остальным ценные указания о своевременной оплате взносов. Трудно вашему хозяйству, если директор не знаком с Законом и Уставом товарищества и выполняет не свойственные ему функции, относящиеся к компетенции Правления. Кстати, Правление это как минимум 3 человека. Наверняка среди всех жильцов найдутся и бухгалтер и экономист. Им уж точно не составит труда составить бумагу, именуемой сметою. А если уж найдется инженер-строитель с практическим опытом работы, то считайте, что в расходах будут отражены реально необходимые виды работ, полезные для домов. Составить это максимум на час работы. Труднее провести техническое освидетельствование домов. Но что поделать? Нужно ведь!

Какие на сегодня документы и траты на оформление договора купли-продажи квартиры?

У нас тоже был такой же цирк лет 10 назад. Когда деньги собранные из благополучного дома тратили на непонятный ремонт в соседнем. Одно собрание и руководство сменилось и все деньги уже остались при своих домах. Сколько соседний дом не пытался пристегнуться к нам, мы поставили жесткое условие - устранить все недостатки по техническому состоянию до нашего уровня. ЗЫ А для ускорения ремонта крыши и замены труб в подвале просто единожды собрали необходимую сумму, не дожидаясь накопления.

Странно так вы пишите... Как будто я сам себе отвечаю. Вы ежегодный техосмотр (техническое освидетельствование) как проводите? Интересует: какова ваша цель? Ежегодно капиталить или все же начинать с самого необходимого тобишь с безотлагательных мер?

Эта мода стара настолько, что и модой не назовешь. В чайханском плове это самое то, чтобы хоть как то компенсировать излишек топленого жира и пережаренного лука. Причем кисленький гранат будет в самый раз. Не лимоном же украшать плов. Айва тоже класс как к плову подходит и если плод еще не желтый от спелости, то можно не переживать, что весь вкус уйдет в зирвак. Поэтому нелюбители и не заметят его.

А вы по Минфиновской попробуйте. Ведь он "регулирует порядок определения состава затрат при формировании обязательных взносов собственников помещений". И расписано там все доходчиво в пересчете на квадратный метр (м2).

Споров здесь не помню. Были фантастические рассказы про чудотворное воздействие и не было ответов: в чем конкретно эта чудотворность состояла? Двойной интервал, под воздействием неопровержимых доказательств опустился до уровня "рекомендаций производителя" авто, вопросы про супер экономию топлива и исчезновение всех шумов также повисли в воздухе на обычном аргументе: "на сколько?". Было, правда, совсем не осторожное признание в 50% марже, которое давало объяснение о причине высокой цены.

14. ТЧСЖ при составлении годовой сметы доходов и расходов также в обязательном порядке составляет полный перечень работ (услуг), с указанием их объемов, по техническому обслуживанию, ремонту, санитарному содержанию общего имущества и придомовой территории (земельного участка ТЧСЖ), благоустройству мест общего пользования, которые выявляются при оценке технического и санитарного состояния дома и придомовой территории. (ПОЛОЖЕНИЕ по определению состава затрат при формировании обязательных взносов). Акт по состоянию на 2015г.

Разница в наборе присадок. Каждый производитель использует свой их набор и особо не разглашает их состав. Естественно, сменяя одно масло производителя на другое никто не хочет нести ответственность за последствия от конкурента. Производитель же авто ограничивается требованиями отдельных стандартов. К примеру ДЭУ раньше ограничивалась упоминанием вязкости по SAE и стандартов качества по API или АСЕА, а позже и ILSAC. Шевроле же теперь настаивает на Dexos, хотя двигатели, кроме собираемых здесь, идут с прежних заводов. В идеале производитель полагает, что вопрос по выбору масла благополучно разрешится, если потребитель будет придерживаться основного совета - обращаться к авторизованному дилеру. А так, мыть вопрос критичен если предыдущее масло было вовсе убито и то после промывки не следует газовать. Лучше дать поработать на ХХ минут 20 и следить за датчиком давления. А еще лучше - залить новое масло, но уменьшить его интервал замены, а следующий интервал, как и предполагали. Ведь, как утверждают производители масла - там ведь должны быть свои чудотворные моющие присадки!

А в чем разности то? Очень часто задаю вопрос водителям различных предприятий "сколько проехала машина". 200, 300 тысяч.км. без ремонта. Но рекорд у междугородних таксистов - что то в районе полумиллиона и затем лишь поменял кольца (машине было около 3 лет). А на уточняющий вопрос по поводу поршней и вкладышей тот ответил, что не потребовалось т.к. сразу продал и купил новое авто. Может они какое то масло дорогое заливают?

Чувствовалось. Тихо, но вроде продолжительно.

БесПолезно!!! Во первых, согласно Правилам без ведома ТЧСЖ никто из жителей не имеет право прикасаться к системе (даже в собственной квартире!), во вторых - ну поверят соседи, что виноват ТЧСЖ, однако, убедившись, что от этого оно не исправится, все опять начнут раскачивать соседа, в квартире которого и произошла протечка.

У меня были аналогичные заморочки. Сосед с 9 этажа покрыл крышу, но она у него все равно протекала. Мои и еще пару антенн были над шахтой лифта. Долго нас упрашивали убрать оттуда, хоть ни одной капли под ними не было обнаружено. Повесили все антенны на стены. ТЧСЖ покрыло все фольгоизолом и опять стало течь действительно спустя 3 года. Один строитель все время повторял, но никто не прислушивался к его словам: "все дело в уклонах и стоках!"

Изза трех шурупов?

Там не все так очевидно с ВКХ. Границы раздела ответственности размыты, тем более, что речь идет о тройнике. И еще 126 статья спорная, не в пользу потребителей группы 1. Однако, правильный ход будет немедленно направить ТЧСЖ письменную заявку на устранение протечки и проведение соответствующего ремонта. Скорее всего они ничего не сделают и ремонт будете проводить сами, однако, как только всплывет вопрос о возмещении ущерба соседям снизу тут же переправите их к руководству ТЧСЖ. И не забудьте копить чеки и договора с ремонтниками для предъявления правлению ТЧСЖ с требованием о компенсации произведенных расходов. Как то так.

Да нормальные они были ребята кубинцы. Веселые и общительные. Кассетами менялись, вечеринки устраивали. Танцевали под современную музыку, а не под интернационал. Девчонки вообще у них были класс - полное раскрепощение. У нас в группе их было пятеро, а всего на курсе человек 30.