plumbum
Собеседники-
Content count
640 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by plumbum
-
Цены поднялись или вернее подняли за счет ипотеки на 20 лет. Да, часть новостроя берут перекупы и те кто занимается сдачей в аренду. Люди считают деньги, часть средств тратят на первоначальный взнос, а остальное ипотека и часть денег на вклады, за счет процентов погашают ипотеку до получения кадастра и сдачи хаты в аренду, затем средства полученные с аренды перекидывают на уплату ипотеки. А деньги на вкладе дальше крутят. Если подворачивается хороший клиент на квартиру, то продают ее и деньги опять по этому кругу. Вот и по этому тоже цены на недвигу высокие. Если бы не было ипотеки, то цены бы так не скакнули бы.
-
В нормальном государстве для развития экономики инфляция должна быть на уровне 3-4%, безработица 1-2%. Так что у нас все еще спереди. Долар будет расти в цене, но медленно и аккуратно иначе строительный бизнес с ипотекой пролетят. Для поддержания будут продавать золото, уран ... а в оканцовке баранов с золотыми зубами
-
Основная потребность в квартирах в Ташкенте - это жители областей Узбекистана, после переезда в Ташкент, они стараются купить квартиры своим детям и так далее. У тех кто так сказать Ташкентский, тоже потребность в жилье, детей женить. Кто-то бабки вкладывает в недвигу что бы сдавать в аренду. Короче всегда есть потребность в недвиге в столице страны! Это аксиома!
-
Мои наблюдения показали снижение цен на аренду. Может я ошибаюсь?
-
Надо добавить серые сделки по нефти. 49% иранская, 51% другая и на выходе в бочке не 100% иранская:)
-
Елки зеленые! Ты смотри, как народ боится, использует только абривиатуру....
-
Здравствуйте. Расшифруйте пожалуйста МШМ. Заранее благодарю
-
Какие предпосылки?
-
Зачем мелочиться, скинутся купить остров, отстроить элитку и продать или сдать в аренду. Офшорная территория проживания!
-
Опять вопрос, когда?
-
Ясно. Значит можно не волнуясь что через 13 месяцев твои деньги не обесценяться, а даже пиинесут доход, делать вклады в банки.
-
С ценой свыше 1000 баков/кв.м народ действительно будет избирательным. Приходит такой момент, когда квартира с нормальной квадратурой почти равна цене участков в Ташкенте. Если помните токой период в нашей истории уже был. Не здоровая тенденция сейчас... бетонная коробка дороже куска собственной земли. привет...
-
Не согласен, столько не стекается. В областях очень много оседает. Покатайтесь по областям, посмотрите на их новлстройки, особняки, кабаки, машины и т.п.
-
Я имел ввиду покупательскую способность денег на вкладе. Например за эти деньги Вы в 2020 году могли купить 20 гр. золота, спустя 13 месяцев с учетом процентов Вы купите 17 гр.золота. Вот что имел ввиду. Или перевидите на стоимость недвижимости.
-
Здравствуйте. Инфляция не "съела" Ваши проценты?
-
Терки за воду это давно известный факт, руководители ЦА государств эту проблему знают. Они общаются и пвтаются это решить. Русские из региона ЦА не уйдут это тоже факт. Мы будем балансировать между центрами сил и это факт - политика и будет выторговывать себе прибыль. Геополитику никто не отменял. Просьба переодически сопоставлять события в мире с картой мира и анализировать кому что выгодно, тогда и пазл будет складываться. Про ипотечный пузырь согласен, вопрос только когда он лопнет... может через 5 лет, а может через 25 лет, в этом-то и загвоздка. Расслоение населения это историческая действительность, богатые отдельно, средние отдельно, бедные тоже отдельно. Но первыми отколятся богатые ориентировочно через 10 лет. Одно только обшее пока воздух и дороги. Главный вопрос - бедем недвигу по сумасшедшим ценам покупать или не будем?:))
-
Нет не читал.
-
Цены растат как на дрожжах, Артето писал о снижении, но пока все наоборот. Единственно согласен с текстом в статье с волнообразном росте цен по районам Ташкента. На Чиланзаре вторичка дороже чем вторичка в Яшнабаде. Даже Чил -17 дороже.... какой-то бардак с ценами
-
https://www.gazeta.uz/ru/2023/05/24/cmwp/ Офигенно умная стать с большими неплнятками. Качество гх и других ипотечных домов ухудшается с каждым годом. Если ошибаюсь, то прошу поправить.
-
Сегодня разговаривал с товарищем в отношении узмаком. Хаты продаются без межкомнатных дверей и кухонной мебели. Предчистовая отделка. 15 млн.за кв. На стадии катлаван. Они что совсем опупели????
-
А что такое жеттер?
-
Охринеть это 60 тыс. за сотку. Что там место такое крутое? Это же там где Юбилейный ледовый дворец. Метро Беруний. Продам свои 5,62 по 35 тыс . за сотку. Ориентир Электроаппарат, до перевушки 2 км.
-
Цены на вторичку выросли из-за тряски в Турции и ипоткки на вторичку. Я так думаю...
-
После малибу так же было, привык. Теперь в малибу не комфортно:)
-
Комолон на Дружбе, это разве не центр? В прошлом году был в ик ота 10 тыс за сотку
