bux
Собеседники-
Content count
19 558 -
Joined
-
Last visited
-
Days Won
29
Everything posted by bux
-
Дело не в абсолютных цифрах. Если много людей тратили 35 у.е. в месяц, а потом стали тратить 100 у.е в месяц, то у тех кто получал, которых значительно меньше, эти траты, доходы выросли с 3500 до 10000 у.е .(пример условный)
-
Это любой школьник скажет. Вопрос- через какое время после стабилизации?
-
Элементарно Ватсон! (с) Чем больше бюджетники и пенсионеры реально получают, тем больше потребляют, растет выручка бизнеса и кормящихся с него. Это также как с гастерами, гастеры в основном не покупают недвигу, их семьи потребляют, стимулируя экономику. Имелось ввиду увеличение доходов страны за счет удорожания сырьевого сектора.
-
Не влиет курс сума напрямую на цену недвиги. Цена недвиги, как Вы и писали, определяется в том числе, платежеспособностью покупателей. А вот платежеспособность покупателей определяется курсом сума в том числе. В те 3.5 года плавного роста, цена росла в связи с тем, что росли реальные доходы населения, МЗП в 2005г - 6530 сум в 2008г-20865 сум, более чем в 3 раза, т.е в пересчете в доллары доходы населения выросли, В период кризисов реальные доходы падают, недвига падает.На мой взгляд ситуация с СПЦ в ноябре объясняется просто- сезонный фактор. Кто хотел купить и выжидал, купили в середине ноября, вот и небольшой рост, кто не продал торопятся продать, делая скидки, в преддверии мертвого сезона.
-
Стопудово....
-
Ну это кому как. Не совсем верно рассматривать среднюю цену на всю недвигу. Наверно более правильно писать снижение цены от 10 до 20% в зависимости от места, этажа и т.д. Является ли ноябрьское снижение ответом на падение сума до 6000 или все еще впереди? Tigor, а погрешность предоставленных данных, Вы оцениваете?
-
Вот это меня и удивляет, 1-первоклассые банки в мире больше 5% долларовые вклады не принимают, в отличии от наших.2. В прошлые годы брали кредиты на фирмы под 18% годовых. Возникает вопрос: берут вклады в среднем от 20% годовых, а дают кредиты по 18%. В чем фишка, "где деньги (прибыль) Зин?", со стороны выглядит, как торговля бульоном от яиц.
-
Белорусам это сделать гораздо проще. В России все равно кризис, стройки замораживаются, да и турки более квалифицированны , замена на среднеазиатов навряд ли получится.Плодоовощная продукция итак вся вывозится. Возможен рост экспорта из Уза в Россию трикотажа и увеличение притока валюты, но у трикотажных цехов, если я не ошибаюсь, проблемы с сырьем ( пряжей). Предположу, что навряд ли напряги России с Турцией повлияют на рынок недвиги в Узе, в интересах обоих сторон конфликт загасить.
-
Я считаю, вопреки закону о ТЧСЖ, что жители последнего этажа должны сами за свой счет делать крышу, так как их квартиры в среднем дешевле на 5000-6000 у.е. и из-за крыши в том числе.
-
Обоснуй
-
-
Меня интересуют нормативные документы по отчислениям 30% на кап счет, в банке сослались на письмо с ЦБ, но ведь по Закону о ТЧСЖ товарищество само составляет смету расходов, и не обязательно кап ремонт будет 30% от взносов. Противоречие или я чего то не учитываю.
-
"Собрать бы книги все, да сжечь" - вспомнил классика.Есть еще один закон экономики- при понижении цены (при прочих постоянных факторах) предложение сокращается. Как я понял из данных Tigor, предложение на рынке недвиги не сокращается, т.е. фактор снижения доходов населения еще не компенсирован понижением цены на недвигу.
-
Это не моя мысль, это один из законов экономики- при повышении цены (при прочих постоянных факторах), спрос падает , падает и выручка-почитайте учебники по микроэкономики. В связи с глобализацией, цены на товары сейчас приблизительно равны по миру, у нас продукты питания, одежда, авто по цене сопоставимы с развитыми странами- по вашей логике следует, что платежеспособность европейцев или штатовцев одинакова с платежеспособностью узбекистанцев?
-
Не означает ли это , что платежеспособность населения (пусть в секторе импортн. товавров) не упала (а в каком сектое упала)? Цена не определяет платежеспособность населения, выручка главный показатель. Тем выше цена, тем ниже выручка.
-
Эти факторы взаимозависимы, рассматривать их вместе считаю неверным. Как это? Вы где живете? Проживая на Чиланзаре я ощущаю, что живу в филиале кишлака Сурхан-Термез-Кашка, а Алгоритм вообще уже столицей Кашкадарьи кличут.
-
У меня знакомые на Чил 20-а продавали 3\9\9 за 31000 в сентябре, покупатель моментом нашелся, но от сделки пришлось отказаться из-за сложностей в оформлении ( приватизированная квартира), так этот покупатель до сих пор названивает, говорит ничего подобного найти не может.
-
Слышал, что сделки по ипотеке заключаются, а покупка по карточке, аналогична ипотечной сделки.
-
А что буюк келажак уже наступил? Реально на среднюю зар плату и пенсию купить недвигу, даже если она была бы 100% в нале?Вопрос не изучал, но по действующему законодательству застройщик может продавать вам квартиру б/н, т.е перечислением с пластика. Да и на вторичке вполне можно отработать схему реализации квартиры по пластику.
-
У родственников встал вопрос с приватизированной квартирой. В справке указан чел, который в данный момент не прописан, ведет асоциальный образ жизни, имеются административные взыскания, состоит на учете в наркологии, все свое жилье у него пропито. Если с ним судиться, возможно ли отсудить. чтобы он получил свою долю деньгами, ввиду не возможности совместного проживания? Есть ли прецеденты когда доля аннулировалась из-за формального участия в приватизации? Адвокаты по разному говорят, может у кого есть реальные истории?
-
Получаю часть зар платы на пластик, проблем с покупками по тем же ценам, что и за нал не имею, при реализации через пластик, платятся налоги- пополнение бюджета, для тех же пенсионеров и бюджетников.
-
Эти меры должны способствовать стабилизации курса, недвига не причем
-
Простите, а кто обещал, какое официальное лицо? Обычная спекулятивная игра на понижение... Тут уже прогнозировали и я согласен с этим прогнозом, что курс устаканится в районе 5600- 5800 сум. Чтобы инвесторы поверили нужны годы не подмоченной репутации.
-
В прошлый отскок были байки, что его алкомафия устроила, интересно послушать, кого нагнули в этот раз...
-
Какое отделение нбу не подскажите?