Да, но есть директор ТЧСЖ. И при такой схеме управление уже получается авторитарным, ибо директор ставит себя выше ОС, ревизионной комиссии... Хотя по сути, должно быть что не ТЧСЖ для директора, а он для ТЧСЖ. Но быть неким "козлом отпущения" не хочет никто, правда? Поэтому есть директора грамотные, а есть директора, кто пришли нахапать. Самоуправление в этой организации будет только тогда, когда в ней не будет единого руководителя, а будет некий совет, или комитет (кому как угодно), будет действительно беспристрастная ревизионная комиссия, которая за каждую копейку будет дрючить так, что мама не горюй. Из всего этого извлекается вывод - самоуправление должно и может существовать только в пределах одного многоквартирного дома. Причины:
1. Каждый жилец хочет что-то сделать для себя, любимого
2. Тогда будет ответственность у каждого своя. Не заплатил - себе же потеря, ходи по грязному подъезду, с облупившимися стенами, смотри на текущие трубы.
Нынешняя система ТЧСЖ - зло в чистом виде. И не в "недодиректорах" всё дело.
Есть пример, где-то в России, мужик собрал жильцов своего дома, подписали петицию о выходе из жилконторы и автономном управлении. Прошерстил ВСЕ документы, затраты, высчитал, сколько переплачено различным подрядчикам - по суду заставил вернуть. Теперь во всём доме там тишь и благодать, подъезды аккуратные, чистые, выложены недешёвым кафелем. Вместо привычных перил, с торчащей в разные стороны арматурой - современные перила, так же недешёвые. Да, забыл сказать - всё это за муниципальную плату, никаких повышенных тарифов... Что мешает местным директорам сделать так же?
