Юрий Германович

Теперь поясню про телевизоры в теплоэнэрго на складе,наверно тепло скоро будете чужими телеками получать, а теперь серезно Когда я ходил в межрайонный суд ,так там целая комната с девочками которые занимаются с должниками ТТЭ. Когд ходил к юристу ТТЭ на дружбу так там целое управление юридическое работает и в каждом районе у них свой, непробиваемый юрист А я кто такой, кто за мной стоит ,слесарюга с лифтером,меня наняли следить за сохранностью и ремонтом жилья и мальчиком для битья по совместительству. И тут много советчиков , а вы туда почему не обращались а почему туда не писали а почему встречный иск не подали почему не выучили трудовое законодательство,

Правильно ,по закону печать должна быть у председателя правления,но так не бывает почти. никогда. Если печать у председателя и он подписывает финансовые документы ,то у него возникает множество проблем, выколачивать деньги с должников ,составлять смету расходов, судиться присутствовать на собраниях в хокимиате регестрировать свое ТЧСЖ отчитываться да много чего и ему это надо да еще за бесплатно,, в свободное от работы время, а там семья дети итд. Вот поэтому печать передается директору и тот во всем виноват и за все отвечает это признают и в хокимиате и прокуратуре и никогда с председателем не имеют дела а шкуру снимают с директора да и во многих учреждениях не знают про председателя ничего, с этим я столкнулся в гор СЭС которая меня оштрафовала за гряь в арыках я им показываю закон о ТЧСЖ а они даже читать не хотят , виноват директор и точка, Вспомните когда вам нужна справка кто ставит печать,вспомнили правильно- директор

Так, ну что соскучались на общем собрании,точ в точ. Значит с волчим билетом выпроводите. Пригласили меня как то на работу в одно ТЧСЖ,Работаю никого не обижаю и тут нарисовывается проблема ,прошлого директора уволили на общем собрании и протокол написали и подписи есть все как полагается, одна незадача прошлый директор не согласен и обращается в службу социальной защиты и занятости населения с заявлением на восстановлении на работе. Юрист службы собирает общее собрание жильцтв и говорит, уволили товарища незаконно и перечислил за что можно уволить и как, ну там отсутствие на рабочем месте в течении дня и с него нужна объяснительная итд валом всякой мути, ну все как издесь конечно в крик не соответствует не компетентен итд итп ,юрист на своем -передам дело всуд, они- ну и передавай и по домам.Через месяц председателя правления и меня в суд пиглашают, в суде встречаемся мы и бывший с юристом, юрист естесственно на защиту бывшему а тому и палец в рот не клади и нчалась тягомотина через меся назначили суд приказали принести разные документы потом опять через месяц еще . На суде 2-3 предложения скажеш опять перенос на месяц. И что вы думаете через ГОД хождений в суд, выносится решения востановить нашего товарища в прежней должности и выплатить за время вынужденного прогула за весь год. А я тем временем работаю получаю зарплату.ТЧСЖ маленькое еговынужденный прогул это полугодовое начисление всего тчсж.Собственники на уши не будем восстанавливать. Тут началась вторая серия. 2 судисполнителя собирают общеесобрание и разъясняют ,что восстановить придется жители фиг вам, а т.ем временем со счета снимаются средства по решению суда в пользу бывшего ,нормально да . Короче писать много неохота собирали исполнители собрание 4 раза все против написали судье ,что делать народ не хочет оттуда окрик -восстанавливайте они бедные в прокуратура там тоже восстанавливайте. А наш друг бывший не теряя время подает в суд на моральный ущерб который ему нанесли увольнением и что вы думаете запросил 1500 000 и в его польу решили 200 000 сум и он их получил. Так а что же со мной. Исполнители поняли с народм не получается стали мне угрожать что я саботирую решение суда не выношу приказ о его восстановлении на работе не отдаю печать и мне реально грозит срок. Наш тут законник подтвердит что есть такая статья .Я понял пра чухать.Отдал им печать и уволился а бывший теперь уже настоящий посмеялся над всеми кстати, он всегда говорил что выиграет процесс, так и случилось через две недели он тоже уволился. Это я правоведу на его быстро выпроводим.

Вот оно проснулись, а я думал вам свет выключили. А вы сами хоть раз обращались в суд.Чтобы туда обратиться нужно,преобрести картонный скоросшиватель с пятью чистыми листами а 4, приложить исковое заявление, ,приложить 3 предупреждения должника о том что он должник с его подписью, а подписывать он не хочет, тогда искать трех соседей свидетелей что он от подписи отказывается и так 3 раза, затем приложить распечатку его долга_-главбух выссчитывает его долг за все время с учетом 05 процента пени за каждый день просрочки, затем вложить в папочку бланк чистый решения суда и забыл еще какой то бланк. Затем попасть на прием к дежурному судье ,который решает принять ли дело к производству , а очередь к нему обычно на пол дня.Затем добраться до работы и ждать,ждать вызова .В день слушанья должник конечно не является мне как обычно дают повестку на его имя чтоб я передал ему ,атот конечно дверь не открывает и повестка не подписанная не действует и так з раза,затем суд происходит заочно без ответчика ,в пользу ТЧСЖ,Рад не могу наконец через 2 месяца свершилось правосудие, но не тут то было ,никто и не собирается платить долг ,спустя 2 месяца на пороге судисполнитель со списком моих должников и спрашивает может за это врем кто оплатил и действительно за эти месяцы двое из 12 и заплатили, он вычеркивает их из списка должников записывая это в свой актив работы. А дальше начинается самое интересное ,он показывает мне толстую пачку дел по взысканию долгов и говорит, окя видите сколько дел и без вас, заплатите за каждого ,далее идет сумма,тогда буду ловить его на базаре ,работе, ночевать под дверь пока не поймаю, а так кечарасиз,. работы много пока дойдет ваша очередь не знаю Я конечно, отказываюсь, он уходит и появляется опять через месяц ,за зто время еще один заплатил он его опять вычеркивает показывая свою работу. Да еще подав в суд на 12 должников я наживаю 12 врагов которые мало не платят так еще и портит враньем своих соседей ,разлагая мой авторитет.

А отпускать меня не хотели потому что народ знал что я не вор и человек старой закалки сейчас такие на вес золота, немного можно польстить себе,А вот подумайте над таким вопросом, в домах ТЧСЖ много собственников нежилых помещений, которые должны заключать договор с ТЧСЖ ,заключают только те у кого нет круши те меньшинство .Ведут с директором по хамски и нагло под час угрожают не раз было, я с ними остаюсь один на один.Часто предлагают возьми налом 100 000 в месяц без договора а по договору выходит 500 000 и выше, я не брал ,знаю многие берут.А ведь не трудно включить в пакет документов ,когда человек оформляет свою фирму включить,договор с ТЧСЖ. А ведь это большие деньги для Тчсж ,или например почему не дают кадастр ,тогда все гаражники обязаны будут платить в ТЧСЖ и не только они или почему накопительный счет на капремонт не капитализируется в банке а обесценивается могу представить множество таких почему , но время позднее. Законник вы наш невозможный утром процитируйте что нибудь из газеты норма ладно.

По закону на который вы опираетесь .уменя есть договор председателем схода граждан на взыскание наших долгов и он нам помогает и пополняет наш уже счет. Нсчет вины перед ТЧСЖ я конечно пошутил. Насчет неустранения неисправности в счет я конечно получаю по башке но привык.В чем я нарушаю права граждан а.У должников разве есть право не платить а у меня в таком случае есть право не обслуживать. Все правильно и не только по одному стояку а по всем, плохое отопление из-за закоксовывания труб а заменить нет возможности из-за должников которых вы защщищаете Когда я задумал уйти с этой неблагодарной и не благородной работы пошел к зам хакима написал ему заяву, он говорит ,не я тебя нанимал и отправил назад ,я в махаллю оставил печать и ушел, вечером целая толпа пришла уговаривать чтоб забрал печать обратно. сказали найди замену, обратился в службу занятости но дураков не нашлось хоть наврал о хорошей зарплате ,но тогда всеже вырвался.Слелующего директора через 3 месяца посадили-продал лифтовую лифтремонта ,бывший милиционер затем узнаю за год поменялось 4 директора.Сейчас у меня другое ТЧСЖ в центре , там и люди другие и отношение ко мне и мое к жителем другое.

Товарищ правовед, а какя разница если в списках должников будет не фамилия а адрес, люди то знают какая фамилия скрыта за номером квартиры бо бльшому счету им и не нужна фамилия человека которого обслуживают за их счет им нужно в глаза ему посмотреть. А нсчет ТТЭ я прсто забыл написать раз в месяц иду к главбуху ТТЭ говорю адрес и он нажав кнопку выдает мне полную распечатку должников по моему ТЧСЖ. Затем если поступает жалоба их должника ко мне на плохое отоплене я показываю эту бумагу и вопрос об отоплении больше не стоит ,а должник идет и платит долг, разве плохо, а у меня договор с ТТЭ об отсутствии задолжников по их конторе и я получаю заметьте на законном основании, что правильно- бонус. В моем ТЧСЖ так никто не считает, у нас врожденное чувство вины перед всеми,остбенно перед ИЧСЖ.

Наше ТЧСЖ работает в режиме открытости, гласности и прозрачности ,почему то вы пропустили пояснение про устав ну да ладно, но если ко мне обратятся мои собственники о фамилиях задолжников ,скрывать не буду, а помните о тайнах вкладов ТЧСЖ и как об этой тайне знает весь хокимиат. Опять не понял, кого я должен выявить в своем ТЧСЖ однажды.Насчет справки,кому нужна справка о том что собственник должен такую то сумму. Да скажу вам по секрету, все адм штрафы платятся со счета ТЧСЖ .Исполнителю все равно с какого счета пришла оплата. Хочу добавить, выдать справку зто работа трата бумаги, времени ,а бесплатно я не объязан это делать.Над моим столом висит объява-ДОЛЖНИКОВ НЕ ОБСЛУЖИВАЕМ.

О задолженностях узнают соседи, из ежемесячно обновляемых сведениях на доске объявлений в ТЧСЖ которые вывешивает расчетный бухгалтер-внесено в устав.Далее по вашему списку ,справки не соотносятся с моими проблемами с сбственниками по любому вопросу,затрагивающими их личные интересами-ничего не понял,но отвечу .С правку об отсутствии задолженности ,которую требуют на работе у нотариуса и еще много где -он не получит.У нс в ТЧСЖ нет. якобы. задолжник .Он или задолжник или нет. В плане сбора денег на капремонт наши уже давно этим промышляют, а в России только думают и вон какая волна протестов.

И

Когда поршень стоит в ВМТ камера сгорания меньше , чем когда он опустится на х градусов,.Надеюсь понял.

Когда поршень стоит в ВМТ камера сгорания меньше , чем когда он опустится на х градусов,.Надеюсь понял.

Он имеет ввиду опережение от нормального угла.

Вот как раз в Росии, по сравнению с нами все решается. Народ открыто ставит вопросы , например о накоплениях на капремонт, дискутируют. спорят показывают в СМИ. Если где то авария в отоплении так весь мир об этом знает .ЭЭх а что знаете вы.

Вот здесь и засада, не эксплуатационные расходы а объязательные взносы,которые вместе с пеней вас заставят оплатить через суд. А до суда не будут обслуживать и не получите никаких справок , которые у нас требуют на каждом шагу.И все соседи будут информированы какая у вас фамилия.

В последнем случае,тогда это было мое первое ТЧСЖ,а это было уж 7 лет назад,И на сегодня ваш вопрос не актуален.А если актуален могу сообщить

, Как то, во время приватного разговора с участковым он мне заявил,ты знаеш кто тут хозяин аксакал думает что это он, нет хозяин тут я .И я понял что он прав. Однажды в 6 утра ко мне домой прибежала домком и повела посмотреть что творится у жителя на 9 этаже а было это во время ливня поднявшись я увидел действительно, с потолка протеки а житель был следователем в нашем же РОВД ,я тогда только начал работать но знал что следак за несколько лет был задолжником в ТЧСЖ ,это я ему и сказал, он рссверепел, схватил меня за куртку порвал я еле вывернулся и ретировался и правильно сделал он хотел меня закрыть в обезянник. А вы на нх жаловаться..

Готов отключить, чтобы ваш унитаз не топил соседей .По закону деньги должно собирать правление, я как исполнительный директор ,есть деньги ,есть работа,нет денег нет работы.По поводу сотовой спросите у вашего директора показать договор с компанией и все будете знать.

В одном из моих домов ,расположилась структура ГУВД, в фин отделе ГУВД ,договор категорически отказались подписывать договор с моим ТЧСЖ я обратился зам прокурора района, тот мне сказал ,ты что с ГУВД собрался судиться чтоли и в его глазах я прочел что он не договорил слово дурак.

По закону, хокимиат должен по запросу ТЧСЖ выдать кадастр на земельный участок. По закону все собственники на этом участке должны заключать договора с ТЧСЖ. ,например гаражи. По закону собственники нежилых помещений просто объязаны заключать договора с ТЧСЖ на деле почти у всех собственников есть серезная крыша которая всячески препятствует этому. Однажды моему ТЧСЖ даже выделили представителя Кабмина ,для решения труднорешаемых вопросов ,так и он не смог добиться заключения договора с хозяином магазина так как тот видители депутат Бывают и откровенные угрозы А оно мне надо .По закону тайна вкладов в банк гарантируется но на деле распечатка нашего счета чуть не в туалете хокимиата висит По закону помещение махалли участкового также подлежат заключению договора с ТЧСЖ на обслуживание но на деле, попробуй их заставь По закону ТЧСЖ зто отдельный институт управления домами от махалли- на деле махалля постоянно вмешивается в дела ТЧСЖ диктует свое видение закона часто им не владея, дает разрешение на строительство различных сооружений на територрии прилегающей к домам ТЧСЖ Ведут себя как командиры. Мало того саботируют оплату объязательных взносов, ставя свою печать на справку о задолженности в ТЧСЖ и эти справки вопреки ЗАКОНУ принимают везде. Позакону раз у ТЧСЖ нет кадастра нет и територрии для уборки но махалля и хокимиат трребует содержать дворников за счет жителей для уборки муниципальной територрии По закону директора выбирает общее собрание, но на моих глазах хакимы снимали их и делали предложения своих кандидатур от, чего нельзя было отказаться собранию По закону ТЧСЖ самостоятельный институт, но кто отлько не оказывает на него давления и махалля и кравз и ассоциация и хакимиат и участковый и различные кураторы и ,могу перичислять бесконечно,успевай увертываться. А тяжба многолетняя с теплоэнергетиками о тепловом узле, притча во языцах, как можно ее выиграть когда у них целый штат юристов и заинтересованных лиц а у ТЧСЖ нет денег даже адвоката ,,который напишет исковое заявление в суд, да и времени у директора многомесячно посещать суды нет да еще для защиты нужно обладать юридическими знаниями а не только уметь составлять смету да и быть психологом для сложной работы с людьми,когда же обслуживать дома. Жители ведь как говорят, если ты в жеке почему не в подвале или крыше если на крыше почему не на месте -в жеке. А ты в суде или хокимиате вот.

А вот что директор должен разезжать... и далее ,не понял.Директор знаком с законом и знает его в стихах и в песне и задом наперед.А вот в вопросе устава , так понимаю ,что разговариваю с человеком из ассоциации.Устав ,батенька все переписали из газеты, когда то он там был опубликован и никто его никогда не читает. Вот вы и скатились к правлению как я и ожидал, да еще подсказываете про 3х чел, которых на собрании кое как найдеш, уговориш а после их и след простыл только если что подписать. Конечно ,среди жильцов много какие специалисты найдутся.А вы попрбуйте встать на дороге беэ бензина многие вам дадут хоть каплю да еще даром те времена халявные прошли.Вы в какой ассоциации район или город а. Или ваша фамилия Вишневскаягалина Галина.Эх много бы что рассказал что наболело,да время терять на теоретиков неохота.