Rasl Crow

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    81

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by Rasl Crow

  1. Человек уже купил, не буду вдаваться в минусы. Главное, чтобы квартира радовала и всё было хорошо. Если для сдачи в аренду, то хороший вариант.
  2. Локация не очень
  3. В данном случае это не двойной зал.
  4. Возле Хайтауна нет государственных школ, а возить детей каждое утро в школу на машине такое себе удовольствие. На 19-м квартале есть четыре школы: две государственные и две частные. Инфраструктура там лучше. И к тому же, в Хайтауне очень высокая плотность застройки 16-этажные дома. Уже сейчас там загруженно, а когда все дома заселят, даже не представляю, что там будет твориться. Со всех сторон продолжается строительство.
  5. Да, я их уже смотрел. Там квартиры либо прямо возле бетонки, либо, в лучшем случае, со стороны пансионата, да еще и с убитыми подъездами. Сторона Саратона и первая линия всё-таки место получше. Но конечно, 85 000 мне тоже кажется дороговато. Эх зараза!! скинул бы еще хотя бы 3-4 тысячи,, было бы другое дело
  6. Да, хозяин вообще не хочет торговаться. Ремонт убитый, зато дом и подъезд ухоженные. Сосед снизу держит кур в огороде,,не знаю, насколько это минус, но неприятного запаха не заметил. Еще в ремонт квартиры придется вложить минимум 20к
  7. Добрый день! Юнусабад, 19-й квартал, за бывшим рестораном Саратон. Первая линия, улучшенка, 3-комнатная, 2-й этаж. Ремонт под полный демонтаж. Хозяин просит 85 000$, говорит, цена окончательная. Как считаете, это нормальная цена или хозяин немного переоценил свою квартиру?
  8. Позавчера открыл дежурный вклад, вовремя )
  9. Разве у налоговой есть прямой доступа к банковским картам граждан? Сначала банки сами проводят проверку операций и при необходимости запрашивают пояснения. Если человек не может обосновать происхождение средств, тогда уже информация может быть передана в налоговые органы
  10. Кстати, если кто-то захочет посмотреть на большого Будду: у входа может встретиться женщина, которая даёт в руки палочки (благовония), зажигает их и просит поставить. Можно растеряться и не сразу понять, в чём дело, а потом она начинает требовать за это 400 тысяч донгов. Если отказываетесь платить, устраивает скандал. Лучше сразу послать ее.
  11. Мы попали на майские праздники людей было очень много. Съездили на водопады Бахо, дошли до третьего водопада это, пожалуй, самое понравившееся место, джунгли просто шикарные как будто из фильмов.. На обратном пути заехали на башни. Остров обезьян тоже интересое место. Разрекламированный Винперл не впечатлил: очереди даже за водой в магазине.Такие аттракционы можно найти и в Ташкенте,, кажется, в тропические страны стоит ехать совсем за другим. После 4-го числа людей на пляже стало значительно меньше и можно было спокойно купаться на пляже. До зоклета доехать не получилось не разобрались с маршрутом. Возможно, в следующий раз.
  12. Сам банк надежный ведь? в ААБанке храню сумму больше положенного.
  13. Как вы видите ситуацию с ценами на жильё в ближайший год? Я отложил покупку на полгода–год. У меня деньги пока лежат во вкладе в среднем под 22% годовых. Может ли цена за год подскочить более чем на 20%? Интересно мнение форумчан. Понимаю, что точных прогнозов нет, но как вы в целом оцениваете рынок
  14. В общем, я позвонил ей и предложил оформить нотариальную расписку о получении всей суммы, а также сделать видеофиксацию передачи денег. Она начала возмущаться, мол: Вы что, мне не доверяете? Если не доверяете, то не нужно. В итоге я попрощался с ней навсегда. Для себя сделал вывод и получил опыт. Всем спасибо за совет, возможно, действительно что-то было не чисто.
  15. Они, не похоже, на тех, кто кинет, скорее, люди старой закалки, которые работают по привычным схемам и не до конца ориентируются в новых законах. Мы изначально договорились о полной сумме через эскроу, но у нотариуса она спросила про вариант с наличными. Нотариус предложил указать заниженную сумму в договоре, а остальное передать наличными. После этого она за эту идею зацепилась, хотя я объясняю, что смысла в этом нет и налогов для нее все равно не будет. Не понимаю, на каком основании нотариус вообще даёт такие советы. В итоге сделку я пока отложил.
  16. Мне просто интересно: много ли было кидняка до появления эскроу? Просто я обычно покупал через застройщиков, а это впервые думаю купить вторичку.
  17. Дом не советский, прописаны всего двое, куплен до брака у застройщика, покупка не в рассрочку, долгов перед ней не будет. Могут ли быть какие-то другие основания? Неужели суд может просто так расторгнуть?
  18. Да есть такое, но хочу для себя, продавать ближайшее 5 лет не буду, если решу все же купить ))
  19. Нужно серьёзное основание, чтобы суд это признал и отменил сделку :)
  20. Получается, это ограничение со стороны Турон Банка?
  21. Кто-нибудь сталкивался с таким: вывел деньги из вклада Турон Банка на виртуальную карту, и теперь не получается оттуда вывести пишет, что есть лимиты. В банке не помогли, сказали, что это ограничения Humo. Позвонил в Humo там говорят обратиться в Турон банк и они переведут деньги на физическую карту. Кто нибудь сталкивался, есть ли решение?
  22. Квартира очень понравилась, не хотелось бы её упустить. Можно ли оформить под расписку, или она ничего не доказывает? До эскроу все ведь так и покупали, вроде.
  23. Дому 10 лет, приватизации здесь нет, но, в любом случае, согласен с вами, есть риск. Если что-то пойдёт не так, мне вернут мои 15%
  24. Вот и я об этом не могу ей объяснить. Говорю, что оплачу 100% на эскроу-счёт в сумах по курсу: на руки она получит ту сумму в долларах, о которой мы договорились. Я даже предложил посчитать курс на 20 сумов выше, если она боится, что за день он вырастет, но нет она хочет наличные. Не могу понять, почему хочет наличные, если ничего не теряет.
  25. Всем привет! Продавец вторички хочет, чтобы я оплатил 15% через эскроу-счёт, а остальные наличными в долларах. Говорит что-то про налоги, которые якобы будет платить. Я не могу понять, о каких налогах идёт речь, или, может, я чего-то не понимаю. Она владеет квартирой более 10 лет разве в таком случае нужно платить налог при продаже?