Rasl Crow

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    52

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by Rasl Crow

  1. В Турон банке только у меня до сих пор не работают переводы? Уже больше двух недель не могу совершать никакие операции со своим вкладом. Не понимаю,. какие такие технические работы могут длиться больше двух недель. До этого приложение часто не работало. Жалею, что открыл вклад в этом банке. Техподдержка молчит и не отвечает. Все ругают Хает банк, но у меня с Хаетом никогда проблем не было, а вот Турон реально подозрительно странный банк.
  2. В наше время такая картина стала привычной почти для любого двора
  3. На 17-м квартале увидел вот такой вариант. https://www.olx.uz/d/obyavlenie/yunusabad-17-3-3-6-novostroy-kirpich-mebel-tehnika-ID4iD5Q.html?search_reason=search|organic. Как думаете какая разумная цена для этой квартиры, если торговаться? вроде локация не плохая, зеленый закрытый двор, жаль только метро далеко
  4. Та сторона мне не понравилась. Для аренды подойдёт, но для постоянного проживания с семьёй не лучший вариант, на мой взгляд. Вокруг много строек: чтобы выйти на прогулку с коляской, ни со стороны улицы Чинабад, ни в сторону ботанического сада нет нормальных тротуаров. Шумно, пыльно и довольно плотная застройка. Поблизости также нет детских садов и школ, а один торговый центр не спасает ситуацию. Возможно, у меня завышенные требования, но посмотрим что-нибудь всё равно придётся выбрать.
  5. Цены там мама не горюй))
  6. Похоже, вы правы. Ищу для себя квартиру в нормальной локации на Юнусабаде, но складывается ощущение, что сейчас идеальных вариантов просто нет, везде какие-то компромиссы. Были варианты на манзаре, но тоже не зашло: выходишь из комплекса и даже нормальных тротуаров нет, чтобы спокойно пройтись пешком. Плюс вокруг плотная застройка в будущем хаус
  7. Добрый день! Понравились дома на шахристанской, которые сзади корзинки 9 этажные, локация вроде четкая, но смущает одно, когда юнусабад сити полностью заселится, не будет ли полный привет на шахристанской ? так как все через шахристанкий будут выходить в город
  8. Я уже не помню, где именно, но эта новость где-то попадалась. Если не ошибаюсь на спот уз
  9. Писали, что это всего лишь тестовый запуск и ничего предъявлять не будут. Верить в это или нет решать уже вам. Но в целом вы правы: всё это делается для контроля доходов населения.
  10. Доллар растет эхх
  11. Снял со вклада в Anor Bank всё, что было выше 200 млн от греха подальше). Лучше пристрою их в TBC под 20%: пусть процент невысокий, но с гарантией возврата.
  12. А в каких новостройках есть 18% годовых ? 3 месяца назад интересовался у BI Group у них было 23%. Это очень много.
  13. Тоже интересно
  14. Может быть только у вас так
  15. Не проверял, но думаю, что комиссия будет взиматься так же. Я открыл в Аноре карту Humo и перевёл с Аноровского Humo на виртуальную Humo карту ААБ ,, там лимит без комиссии 100 млн в месяц.
  16. В Хает и Аноре не так: если пополнять их карту через их приложение с карты другого банка, то там комиссию не взимают.
  17. Нормально работает, только, если пополнять их uzcard карту через их приложение с карты другого банка, удерживается комиссия 0,5%..
  18. Поясню: я лишь поделился наблюдениями, не зная всех деталей. Спорить, считаю, бесполезно ,, если оспаривать ценность того, чем человек гордится, то он воспримет эту критику как личную обиду и в ответ последуют язвительность и стремление высмеять собеседника.
  19. Однозначно, всё упирается в застройщика. Мой горький опыт с конторой-ноунеймом научил меня смотреть только в сторону проверенных компаний. Да выйдет дороже, но зато есть уверенность, что дом не только достроят, но и сделают это качественно, с нормальным контролем. Низкая цена на новостройку это тревожный сигнал. Либо компания стоит на пороге банкротства и отчаянно собирает деньги, либо она тотально экономит на всём. И в том и в другом случае вас ждёт один результат это проблемный объект.
  20. Мастер перфоратора берёт с вас больше не за "качество" советской постройки, а за её технологическую отсталость и неудобство для ремонта.То, что ему приходится тратить больше сил и буров, чтобы повесить вашу картину это проблема его работы, а не плюс к вашему жилью. Качество дома определяется тем, насколько в нём тепло, тихо, безопасно и удобно жить. И по этим параметрам большинство советских домов сильно уступают современным, отвечающим актуальным стандартам энергоэффективности и комфорта. Да, советские стены прочнее. Но это не признак "качества", а признак устаревшей и неэффективной технологии. Автомобиль Запорожец тоже был сделан из толстого металла, но это не делало его хорошей машиной. Так и здесь. Современные материалы (газобетон, керамические блоки) разработаны для того, чтобы быть одновременно прочными, тёплыми и лёгкими. Ваш дом не качественный. Он просто трудный для ремонта. И это огромный минус, а не плюс. Что касается коммуникаций, могу сказать по личному опыту. У меня есть квартира и в советской панельке и в новой новостройке, причем в одном и том же районе. Когда случаются аварии и свет гаснет во всех окружающих советских домах, в моей новостройке он есть. Пока жители старых домов мерзнут в ожидании, когда коммунальщики "дадут тепло" или устранят очередную прорыв на изношенной ветхой системе, я в новостройке сам решаю, когда его включить и когда выключить. Вода та же история. Если в хрущевках пропала холодная вода это почти рядовое событие. В моем же новострое она есть всегда.
  21. Если покупать квартиру в новостройке от проверенного застройщика,, а не у ноунеймов, то вероятность получить жильё плохого качества очень мала. Более того, расхожий миф о "невероятной добротности" советского жилья не выдерживает критики. Эти дома в массовом порядке возводились по принципу тотальной экономии на всём: на материалах, технологиях и архитектурных излишествах. Их главной задачей было как можно быстрее и дешевле переселить людей из бараков и коммуналок, а не построить "дома на века". Их коммуникации и конструкции физически изношены. Сегодня в таких квартирах зачастую живут два типа людей: те, кто получил их когда то бесплатно от государства и их наследники. Для многих из них эти стены связаны с личной историей и памятью, что формирует сильную эмоциональную привязанность. Именно эта группа чаще всего и становится ярыми апологетамии советского качества, идеализируя прошлое и противопоставляя его современным строительным реалиям
  22. Я ответил на ваш пример в аналогичном образном ключе. Разумеется никто не спорит с тем, что население Узбекистана быстро увеличивается. Но это никак не означает, что вместе с этим растет их покупательская способность. Для подавляющего большинства граждан, живущих на зарплату,, покупка квартиры в столице остается недостижимой мечтой, их доходы не позволяют накопить на жилье. Теоретически, ажиотажный спрос и резкий рост цен могли бы начаться при условии реального снижения ипотечной ставки до 10-7 % годовых или ниже. Но, учитывая текущий уровень инфляции, всерьёз ожидать таких низких ставок в будущем вряд ли.
  23. Ребенок, родившийся в 2025 году станет потенциальным покупателем жилья не раньше 2045-2050 года, когда у него возникнет потребность в отдельной квартире для создания семьи. Рынок недвижимости сегодня реагирует на спрос тех, кто покупает сейчас
  24. Название сайта говорит само за себя. Достаточно прогуляться по городу, чтобы заметить, что новостроек возводят огромное количество. Их очень много и все это жильё нужно продавать. В ближайшее время цены вряд ли будут расти ,, предложение на рынке становится всё больше. Может, я ошибаюсь, но и они не могут быть уверены, что цены действительно будут расти. Сам планирую купить трешку для себя, но не тороплюсь с этим, пусть пока деньги лежат во вкладе.
  25. Нет смысла держать деньги в долларах: процент по вкладу в сумах приносит больше, чем растёт курс доллара. Я открыл вклад два месяца назад за это время доллар не вырос, а наоборот подешевел. И пока у власти Трамп, вряд ли стоит ждать серьёзного роста доллара. Это мое личное мнение.