rat_plague
Собеседники-
Content count
1 980 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by rat_plague
-
так начать и наладить любое производство, это прежде всего кредиты. Причем, любой бизнес расплачивается с этими кредитами. до мыльного пузыря, которого все грозятся, что он вот вот лопнет, ох как далеко. Это не случиться, ибо экономика еще не набрало ход, если квартир не хватает, а желающих много. 1. правительство берет у заграничных компании. 2. банк берет кредит у правительства, 3. строительная компании берет кредит у банка. 4. строит, закупается материалами, нанимает работников 5. народ покупает квартиры, за нал или кредит 6. деньги возвращаются в банк 7. правителство выпалчивает иностранным кредиторам. То есть если, движения денег, не будет прекращаться, то никакой мыльный пузырь не лопнет. Это закон экономики. Уверен что такой вариант наверху рассматривался и отказались видимо потому что экономика не понятен.
-
ну а какой есть еще вариант? Если только прилетят марсиане и построят )). Наверное ты предложишь вариант строить за ТКАД? бизнесмен умеет считать свои денежки, чтоб он туда пошел строить, нужно чтоб государство потратилась на инфраструктуру, дороги, транспорт, инженерно-коммунальные, построила школы, больницы. И это ударит на бюджет города, страны и бумерангом на всех жителей города, тогда нынешнее точечная строительство будет раем...
-
ну чтоб не говорили а недвижимость это такой же капитал, как выращивать хлопок, выпускать автомобили, продавать продукцию. Если недвигу покупают, значит деньги будут крутиться в обороте, заработав строитель - вкладывает в инфраструктуру города, облагораживает территорию. Но самое главное, появился бизнесмен, который может выделять из своего фонда, квартиры в пользу государства, из которых дают бюджетникам. Или вы хотели, чтоб ничего не строились, дефицит квартир, чтобы квартиры отжимались ментами, у бедных женщин арендаторов как было при ИАК?
-
Причем схема получается заумная. Спртомастер едет в Китай, находит различные фабрики (их может больше сотни), одни фабрики шьет одежду, другие обувь, третье спортивных атрибутику, различные по дизайну фабрики. Причем эти фабрики совершено "левые" и не лицензионные. А то что фабрика шьет две смены для adidas (nike...и др. фирм), а третье смену для фейковых покупателей - это такой же МИФ, как если бы УзДЭУ моторс в Асаке выпускал две смены для государства, а третью смену выпускал машины для черного рынка.
-
Вообще не понравилось. Особенно когда оказалось, что конверсы, которые там брал, судя по всему, оказались подделкой. Спортмастере я заходил в Екатеринбурге, Нижний Новгород, Алмата везде одинаково, и абсолютно все ПОДЕЛКИ. Причем китайская фейковое д.е.р.ь.м.о, рассчитанный на клиентуру, что будет думать покупает настоящий найк, адидас, соломон или коламбию. Лучше купить настоящий китайский бренд - LING-NING, Anta, 361, Xtep, Erke...
-
Все к тому идет, камеры будут увеличиваться, а гаишники уменьшаться. В Алмате гаишникам запрещено вообще стоять на дорогах, только мобильно ездить на своих машинах. За прошлый месяц, за февраль по всей Алмате, камеры заработали 800 млн тенге, что равно 2.1 млн $/
-
Вот увидишь у всех богатых будет и загородный дом и квартира в центре. Квартира в центре необходима, если например ребенок учиться школе (в центре), будет ходить в какую нибудь секцию, и каждый день везти через весь город, тратить кучу времени в пробках, надоест... и время самое ценное в нашей жизни. Это при тех условиях если в центре не останутся одноэтажные дома.
-
ну да, такие косяки есть, были фото на форуме где два построенных дома близко от друг друга. Комментария "Немого" типа соседи могут здороваться, за руки из окна, не выходя во двор. С этим не поспоришь, коммерция и алчность заказчиков. Сам же выше, в другой ветке сказал, такие проблемы будут решаться - комерсилизация, платные школы, альтернативная платные и высокие цены на социальные услуги. Хотя возможно такое прокатит в центральных районах, но за ташкентским "садовым" кольцом и в дальних районах вряд ли люди будут платить больше. Думаю, строители задали тенденцию на то, что социальное расслоение будет только увеличиваться. Тот кто хочет учится в школах где одна смена, и жить в более лучших условиях будут жить в центрах. А те кто не сможет понести финансовые нагрузку те постепенно съедут на периферию. Такое расслоение было и в СССР и при ИАК но разница было минимальным, только в разнице стоимости квартир (например Ц1 и Чиланзара), а сейчас нагрузка увеличится и как социальные так доступность различных привилегий.
-
Я же говорю деревья вырастут, что же вы все, зациклились на этом Сквере? Было очень плохо для города когда, чуть раньше, ломали старый Ташкент с лозунгами "мы новый мир построим"? При том что, после землятресения, действительно сломали дух Ташкента, заменив совковой архитектурой. Построив в центре города, никому не нужную площадь, сломав дореволюционный город. Все кто возмущается сейчас, тогда были молодыми или детьми, смотрели на все изменения с радостью. Выросли на этой совковой архитектуре. Вот и сейчас растут дети которые хотят чтоб были изменения, и хотят жить в 21 веке. Я не говорю, что нужно молчать, но нужно как то отделять, хорошее от плохого. Сейчас реально делается, чтоб город был красивым, а не остался только однообразным советской архитектурой (ЮА, Чиланзар...) Ну не может мир остановиться на тех кто вырос, надо и о детях подумать.
-
так это не ново, в Москве еще в 90-х решили увеличить один этаж за счет крыш, старых домов. И в Европе так делали. Не понял оппонента насчет 16 кг гири?
-
Даже если старые дома, не попадали бы под слом, и пусть даже купили часть дома допустим богатые... Но строение, инфраструктура, инженерные сантехнические коммуникации - осталось бы старым. Потому что всем было наплевать, и на фасад тоже. Часть квартир в собственность, так осталось бы за старыми жителями, пенсионерами, которые не за какие деньги не захотели бы переезжать. На Ойбеке Габусовкский дом когда заселялись (в конце 90х по-моему), там как раз покупали квартиру платежеспособные. И одна женщина, долго прожив в Дубай, в хороших условиях, предложила сделать хороший ремонт подъезда всем жителям. Никто не отказал. В старом доме такое невозможно. Так как ремонт подъезда (там не просто тупо покраска) в Габусе обошелся в среднем 500 дол на квартиру. Я к тому, что новостройке с этим как бы проще дела обстоят.
-
Хороший форум информативный, минимально холиварный. Правда согласен, постепенно умирает. В последнее время сообщение может месяцами без ответа висеть. За пол года максимум страница могут исписать. Движухи нет, и я туда уже давно не заглядывал.
-
В Ташкенте тоже предпочитал жить в своем доме, на участке. А в квартире больше одного дня не мог находится, чувствовалось не уютно. Плюсов много, из минусов на участке электричество прыгала. Но если город будет развиваться, стоимость земли будет только расти, то в центре одно этажные дома будет большой роскошью. Либо ломать, либо сажать жителей одноэтажек на высокие налоги за землю. Иначе никак.
-
наоборот все кто в погонах, теперь останутся без дополнительного дохода ))
-
отличная новость!!! Вот увидишь скоро, все успешные, трудяги, приедут в Ташкент и будут постепенно выдавливать неудачников или дадут пинок всем лентяем, чтоб шевелились
-
подкрепляется доказательствами, профессиональными строительными нормативами, допущенных нарушений либо отклонений при строительстве, а не выявлении нарушений на глаз "То что вижу, то и пою". Но если все таки будете покупать недвигу, найдите лучше профессионалов, и не слушайте "спецов" на форуме.
-
такие разговоры не новы. Когда строили Зеравшан-Ньюмонт там было совершено ново для советского строительства, много чего не использовались, что было с размахом у СССР. Не было мощных железобетоны блоков., бетонных перекрытия а использовались перекрытия из гипсокартона. Если сравнить советский завод ГМЗ и завод Ньюмонта там земля и небо. Построенный америкосами завод кучного-выщелачивания сделан из метало-конструкции как конструктор LEGO/ емли попадет ракета на несущее завод рухнет, а советский завод на Мурутнау выдержит длителные бомардировки. Тогда тоже, многие говорили, что это одноразовый завод, но он стоит и до сих пор и работает.
-
айфон сири понимает, тот язык, на который регион и язык он настроен. И китайский он понимает вполне нормально. Вот узбекского вроде нет. То есть узбекский регион и язык можно настроить а вот чтобы сири понимала узбекский - скорее всего нет.
-
за него, я тоже, против, что сломали. Но я говорю, про церковь святого Сергия Радонежского. стоял возле ДЭУ юнител, (первый офис), Истанбул ресторана.
-
Вообще то, если ты посмотришь на старые фото (до революционные) и сравнишь с фото с 60 годов. Деревья на Сквере пилили не раз. Это во первых. Во вторых - деревья вырастут, а вот церковь которая стояла напротив Сквера и сломали в 30х годах не "вырастут".
-
Когда ломали старый Ташкент, а там действительно много чего, нужно было оставить (церкви, до революционные здания), тогда думаю недовольных было не много, по крайне мере не так сейчас. Хотя в душе возмущались. Но это все перекрывалось идеологией - за светлое будущее.
-
Это плюс + 1. Не которые побывав в шанхаях, бангоках, гонконгах, восхишаются какие крутые города там построили, и одновременно не забывают полить грязь в свой Ташкент. 2. Как только в Ташкенте (не придумываю по новому велосипед), идет по пути всех мегаполисов мира, у некоторых начинаются двойные стандарты, выражение недовольстве. Это ретроградство по-моему не лечиться. Строят метро, недовольны, говорят, лучше надо было оставить трамвай, оставили бы трамвай, было б недовольстве, что лучше бы строили метро. И это предсказуемо на 100%. 3. Но самый главный треш это фото домов, из средневековой Германии. Аха средневековая махаля Ташкента (Укчи) точь точь похожа на уютные города Европы Если нравиться европейские старинные города, так почему они не навели порядок, и не построили у себя в Ташкенте, такие симпатичные дома? Видимо, должен, придти Санта Клаус и все за них сделать?
-
В основном казахам, все равно, что твориться в соседней республике. Они либо никак, либо хорошо, отзываются об Узбекистане.
-
сейчас после Первого, наступила эпоха бурной словесности, и много фейковых информации выплескивается. Все это на уровне эмоции, а не здравого смысла. когда то про ТИКО говорили что это НЕДОМАШИНА, не безопасный при ДТП, тонкий металл, мотор от мотоцикла, считали лучше ездить на жигулях. Или когда, сотовые появились, считали их вредными. И таких примеров в нашей жизни много. Конечно же можно себя успокаивать, что не купил квартиры в высотках, например в Ташкент Сити, а тот кто там купил, то их когда нибудь ожидает катастрофа... такие пророчества, наверное напоминает на умопомешательство. Нет?
-
как ты можешь понять если в экономике не разбираешься, (книг нормальных почитай что ли, а не альтернативную историю, и псевдонаука). ты можешь верить только в сказки, что все беды из-за одного человека, и ты уверен будь вместо того человека другой, то и СССР не рухнул и зажили бы в раю.
