rat_plague
Собеседники-
Content count
1 980 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by rat_plague
-
кстати можно сравнить с Алматой. Цены упали в 4 раза. Если в 2004 однушка стоила 90 тыс $, то сейчас 30 тыс. Наверное здесь три причины: экономика подсела. столица переехала. новостройки начали строить и кредит.
-
Кстати почему многие считают, что если откроют прописку, то продажи новостроек упадут? Разве капитал, который могло быть вложено в новостройке, уйдет во вторичку? Ну даже если такое произойдет, то это мизер для рынка. И ведь кто продает вторичку, они же понесут свои денежку в банк, на покупки первички? Нет? мне кажется люди хитрые они пишут одно в интернете, а делают другое и на самом деле покупают первичку
-
на ФБ пошли сообщение и фото... Типа посмотрите на Ташкент Сити после дождя. )). Все пришли к выводу что лучше покупать вторичку )). Побольше бы таких, скорее бы продал свою вторичку на гост. Россия, и купил в новостройке. )) ))
-
помню, помню, мне показалось что Ойбек котлован станцию - (начиная от Энджелси фуд до перекрестка гостиницы Россия) строили очень долго (1982-1991-??? вроде ). Закрывало проезд, трамваи и авто не ходили, только, пешком можно было пройти. Парализовала весь центр. А улица (Афросиаб) от космонавтов до вокзала была тогда очень узкой, еще частный сектор вдоль дороги был живой. Загруженные улицами были 1.Новополторацкого (Нукуса) и 2. и улица от России, верх космонавтов.
-
одно время, для меня, было не привычно... в Китае у себя в квартире работала три кондера, электрическая плита, нагрев воды, ТВ, модем, др. приборы, причем это было 24 часа, и зимой (нагрев) и летом (охлаждение). А в этом время улица, освещение, рекламные огни, было светло как днем. И не было, всяких веерных отключений, и пробки не выбивали. А в розетках было ровно 220 в. а не 190 в. или 160 в. Это относиться и к производству. Есть печи которые работают и зависят от бесперебойного питания. Внезапные отключения влияет на работоспособность.
-
папуасы не будут богаче, а у нас есть шанс)). АЭС в первую очередь повлияет на производство, и на экономику ... А то что люди, за электроэнергию будут платить меньше, из-за его дешевой стоимости - ну это вряд ли. Думаю что наоборот цена за КВт поднимется, но это не критично, если экономика, оборот денег и ВВП поднимется.
-
По мне, пусть АЭС, хоть сам черт строит. Чем богаче мы будем, тем больше независимыми будем. А если останемся по уровню папуасов, то об нас, любая страна, будет вытирать ноги.
-
самое интересное что страны которые обладают углеродным сырьем, нефть и газ, значительно больше чем в Узб, строят и наращивают свою атомную энергетику такие как - Иран (Росатом), ОАЭ (Ю.Корея). Если АЭС, строит, даже такая страна как Бангладеш (Росатом), то чем мы хуже? )). Чем мы раньше начнем строить АЭС тем лучше. А ишак-араву, сколько не модернизовывай она не поедет быстрее автомобиля.
-
Китаю - Россия помогла построить АЭС, да и сейчас на станции работают российские специалисты. Ю.Корея - американские технологии и реакторы, и только относительно не давно, стало строить полностью на своих технологиях. Вообщем пока новый игрок и пока не проявил себя. Япония - полностью свои компании, технологии и свои реакторы. Но Япония не торопиться экспортировать свои ядерные технологии.
-
Напишу здесь чтобы не офтопить. В Китае когда едешь на поезде из Шанхая - Гуанчжоу, вдоль трассы поля, огороды посаженные всякими зерновыми. Там где огороды частников, на участке 5-10 соток прям в середине огорода, гранитные плиты. Так хозяин участка хоронит своих родителей, родственников. По двум причинам. 1. Не хочет сжигать своих родных. 2. Не хочет платить. Место на кладбище стоит денег. В Шанхае, Пекине и др городах, стоит порядка от 10 тыс $ и выше.
-
это где в Ташкенте ?
-
кинотеатры убивали несколько раз... сначала видеосалоны, затем кабельное, прокат видео кассет, сейчас это интернет. Нет нет пытались возродить с премьерами и звуковыми эффектами. Но не так и не стал супер популярным. окончательно убили сериалы.
-
ну тогда все понятно. Не думаю что строители, не учитывали про вид из окна, который может привести потери покупателей. Но видимо компенсировалось тем что земля досталось им не дорого, или может даром. Скорее всего квартиры раскупят жители с района и соседи, чтоб дети были поближе.
-
В стране на всех позициях должны руководить профессионалы, бизнес рулить бизнесмены или частные компании. Но при Первом не везде были частники, в основном это были либо силовики, либо с крышей монополисты. Знаю одного бизнесмена россиянина, в то время, он приезжал в Ташкент, хотел открыть магазины для малоимущих, по одной цене (например 1000 сум). Ему ребята из министерства намекнули только за ТКАД (можно в Самарканде), но не в Таше. Здесь рулит только одна хозяйка. Сори за оффтоп.
-
не обращай внимание... человек привыкает к хорошему быстрее. Комфорт, лучшие условия, право выбора, это по круче короневируса, быстрее распространится и займет умы население. Вот увидишь скоро ФБ-шных нытиков, никто не будет слушать.
-
1. а высотки на 6,7,8, 10,11,12 часах, совковые, простоявшие 30 лет, с видом на тоже самое кладбище, ты как бы не заметил? 2. Если бы школу и два детских сада (6 и 9 часах) построила нынешние руководства, в тех же самых местах, как понимаю, ты также не оставил это без внимания?
-
1. не повторит... там другая ситуация, резкое разделение между богатыми и бедными. У нас бедные не всегда те кто хочет купить прописку. 2. и почему только латинская Америка, что в в Северной Америке нет такого разделения ? 3. И ключевой вопрос в регистрации не в демократии (я так думаю) а в том что областные платежеспособные. Они зарабатывают всю валюту из-за кордона. Даже ташкентские базары живут за счет того что приезжает оптовики из областей.
-
сейчас кинотеатры устанавливают в торговых центрах, там вся движуха, и не на 400 мест, а десять залов по 40 мест. 400 мест не будет заполненный. Вообще не понимаю почему все плачут по к/т Казахстан? Он последние 20-25 лет вообще был пустым. Это во времена союза когда по ТВ не было что смотреть люди шли в кинотеатры...
-
нифига чиланзарские коробки круче )) Эта улица от сквера до телебашни становится самым топовым в городе, нужно все первые этажи отдать под бутики.
-
старые махали, правда так и было, но такое продолжалось до 60 годов Но затем наступила время тотального советского строительства, когда начали давать новые квартиры и жилой рынок увеличился. У новых махалей шансы чтобы постепенно превратиться в кучный старый город, или махалю укчи появился только в 90 годах, но всего лишь прошло одно поколение, но даже в этом плане можно заметить, некоторым семьям не хватало финансов чтобы купить новый участок, они строили у себя, уменьшали свой огород, за счет строительства дополнительного дома, для двух сыновей.
-
вообще это не единственный, график где действительные показатели Узбекистана растут. Рост экономики у УЗБ например за последние 5-6 лет выше по всей СНГ. Но не соглашусь с этой графикой, что за 28 лет рост ВВП в Казахстане 228% а у Узбекистана 250% это не возможно. Так как 1. Казахи за счет углеводорода поднялись свой бюджет на порядок. У узбеков же золото и хлопок цены падали и не играли столь большого значения для всей экономики. 2. Население у казахов ниже и значит даже при одинаковых показателей бюджета (то есть у нас тоже допустим продают нефть, уголь, сталь, как казахи), не может быть ровно... узбеки ниже 3. За 28 лет прирост населения у Узбекистана, выше чем в Казахстане, если тогда 20 млн против 15 млн (в 1.5 раза) то сейчас 35 млн против 20 млн почти (1.8 раза).
-
на фото скорее всего более ранее реконструкция Ташкент Сити, если взглянуть внимательно то там Дом Кино сохранили. Но это фото, ничего не значит, это на макете все красиво и зданий куевтуча а что там собирались построить было не ясно. То что сейчас построили это реально, и намного 100млн/500млрд лучше чем было... вряд ли докатиться, никто не даст строить в пустом пространстве между домами, на детской площадке еще одну/две квартирную высотку. А вот в любой махале вот там постоянно строят дополнительные пристройки, и это в порядке вещей, (сыновьям нужно отдельные пристройки-комнаты), забирают землю у огорода, пилят деревья и через пару поколений там не остается свободного пространства, и проезжая улица становиться узкой.
-
как то ломали трушебы в центре Гуанчжоу, тем кому не захотел переезжать, отключили воду, свет... затем вокруг трущобного района, построили забор как Великую Китайскую Стену. То есть тот кто вышел из района, все назад не впустят. Вот так с районами решают. А если остается одно единственное здания, а вокруг современные здания, эстакады, хайвеи как на фото... то там живут чисто не из-за финансового принципа а из-за ностальгического родного жилья, не хотят переезжать не под каким предлогом. Это здание просуществует ровно столько сколько эти владелицы будут живы. А затем дети продадут или обменяют. Но уже под более худшие условия, чем предлагали застройшики раньше ...
-
упс в этом районе живет еще один знакомый, но НЕ на своем участке, а в двух этажном квартирном доме, планировка фиг знает может 50 годов?, прям напротив кафе у Влада, там их несколько таких... их тоже будут ломать?
