topuz
Собеседники-
Content count
4 856 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by topuz
-
По всему миру будет ж.о.п.а, но если мы к этому привыкли, то европейцам и американцам будет намного хуже. Им есть куда падать. Если из-за кризиса, цены на квартиры упадут, то станут меньше строить недвижимость, станет не выгодно. Дефицит предложений, и наоборот спрос на квартиры, остановит падении цен. И есть порог, ниже которого не могут они упасть цены на квартиры, это не гаджеты, автомобили, бытовые приборы. Без них можно прожить. А вот без квартир нельзя.
-
Нынешние олигархи сами зарабатывают и дают другим заработать. А то время о котором вы вспоминаете, "женщина-олигарх" никому не давала работать, а сама деньги выводила в швейцарский банк )). Аха кайфовое было время ))... И сейчас среднему и мелкому бизнесмену нужно быть шустрее и смелее чем во времена ИАКа, из-за конкуренции.
-
Брать кредиты это нормальная практика, весь мир на этом живет, даже закрытая экономика СССР, брала кредиты. А тот кто умер в 2016, был трусливым бизнесменом, не хотел брать в долг. А бизнес благоволит рискованным людям. Любому шустрому бизнесмену предложи в долг (под проценты) миллион долларов, он с удовольствием согласиться. Так как за год он увеличит капитал, больше этих процентов. Никакой трезвый бизнесмен (имея миллион $), не доверит свои деньги банку под 23% годовых (которые кстати в реальности получиться 10-12% годовых) . Так как на торговле, услуге, и строительстве можно заработать значительно больше.
-
Во многих аэропортах услуги дорогие это - обменик и такси. Может у нас в аэропорту курс как в городе, но во многих странах мира (по крайне мере, где я побывал), курс в аэропортах просто грабительский. Разница может доходить до 20%, к примеру, при стандартном курсе 11.500 сум в аэропорту будет курс 9200 сум. Почему у нас аэропорт такой уникальный? Думаю это временно, как только поток туристов увеличится, аэропорт построят за 50 км от города -- цены возрастут.
-
Приветствую. если по косушке плова на чел, предположительно это сколько человек можно накормить?
-
Почему мардикеры, это может быть любой - студент, офисный работник, программист и конечно же командировочный инженер, специалист итд, которому , выгоднее снять одну комнату чем всю хату (в гостинице дорого тоже). У одной комнатной есть своя клиентура и это такой же рынок недвижимости. Раньше в Ташкент когда сюда ехали весь союз, поступать в универы учиться, студенты жили и снимали по комнате, не которые студенты жили с хозяевами одинокими пенсионерами . Снять комнату есть не только в Москве... а у нас этот бизнес был не актуальным по многим причинам - прописка, дешевая аренда, Хотя областные живут по 5-6 чел в квартире, но это размещение своих а сам бизнес не развит. менталите будет меняться.... я смотрю аренда квартир в Ташкенте по цене уже дороже, чем в России. Ниша бюджетного аренды недвиги в Ташкенте обладает большими возможностями. Чуть поинтересовался этим сегментом рынка и уже вижу как можно развить в этом направлении бизнес.
-
В Ташкенте никогда не занимался поиском аренды и сдачи квартиры. Ну если только для своих знакомых не за деньги, сдавал пустующую квартиру. Но так плотно не занимался и поэтому не в курсе что происходит на ташкенском рынке недвижимости. Но искал много раз себе жил.площадь в Москве и Алмате. И заметил вот что... у нас есть разница и кое какая нише не востребована. Например в Москве квартиры сдают по комнатно, на рынке недвижимости есть отдельная поиск ищу комнату. И количество предложении сдать комнату может быть равно кол-во сдачи квартир. Второе также используется ниша хостелов, где в комнате стоят двухъярусные кровати для 8 чел, стоимость 10 дол в сутки за кровать, и всегда такой хостел в центре, забита постоянными клиентами офисными гастроли. Под хостел можно оборудовать любую сталинку условия широкие комнаты, большая кухня и туалет ванная отдельно . Третье: рынок к-рый у нас пока не популярный, это проживание в частном доме с хозяином но огороженный забором, или отдельный вход, в Алмате такое называют «времянки». Хозяин во дворе, строит пристройку или использует бывший скотный сарай или курятник. Условия как для скотов, туалет на улице, в умывальнике холодная вода, ванна и душа нет. Ну возможно рассчитана на гастров. Во дворе обычно таких курятников-времянок 4-5 шт. стоимость одного 80-100 дол. Четвертый это тот же частный сектор, хозяин на участке 1 сотке, строит двухэтажный коттедж, на втором этаже спальня на первом кухня, туалет, душ. Причем таких двух ярусных квартиры 4 штуки. рассчитана на 4 семьи. Цены дешевле чем 1 комнатная квартира много-этажки, прим. 150-200 дол.
-
Постоянно плов кушать не могу, иногда делаю перерыв. И беру у корейцев рис с кунжутом, или у китайцев рис с овощами.
-
Ребята, у меня знакомые из РФ решили пожить в Ташкенте возможно несколько месяцев. Какой сайт лучший способ найти аренду квартир. Кроме ОЛХ есть еще какой нибудь? Или есть риелторовские офисы? На базар квартир, они вряд ли захотят поехать.
-
Мужики то вам не нравилось точеная застройка в центре города. Теперь не нравиться что хотят построить на пустыре... Или хочется по ворчать ? А где строить то, в пустыни что ли, где нет дорог? На самом деле это проект как в Алмате вдоль новой трассы ( правда уже как 20 дет не новая) Аль Фараби построилии элитные квартирные и офисные здания с западными бутиками и брендами. Думаю что это хороший проект, в будущем город будет тянуться в ту сторону Янги базара.
-
У нас 90% население не выбирают. Всю жизнь живут в одной локации, в квартире кот. им досталось от государства, наследства, подарили или купили в кредит. А те кто может менять локацию, те конечно живут в своих участках, но правда и квартиры вдоль 10 полостных трасс у них есть. Купленные для аренды, для старшего сына с новой женой или так на всякий случай.
-
цеха, как подкраска кожи, ниток, обуви сумок и прочей кохзамавоской продукции дают вонь фенола и красок.
-
Да плевать куда переехала лакокраска и что там сейчас с ТТЗ, сравнения было с новым металлургическим заводом который, не завод а так цех. . , У людей название металлургический ассоциируется с рудой, доменными печами, с прокатными цехами итд. Был на таких заводах, территория предприятия как все Сергели и загрязнение будет не локальное, а весь город покроет уровень опасного загрязнения.
-
В Ташкенте дохрена заводов где загрязнее больше --- лаккраска, кабель, ттз... Даже транспорт больше загрязнения дает, и что? кто то, по этому поводу вайдодит?
-
Не надо вайдодить... Металлургическое - одно название. Весь метал завозной. функция завода - наносит на метал цинковые и другие полимерные покрытия. Продукцию используют в строительстве а также корпуса для бытовых приборов и короба противопожарной вентиляции.
-
ссылка
-
это вопрос или утверждение? В Ташкенте много улиц с 10 полосным авто, (Шотка, Дархан, Чиланзар, итд) вдоль этих улиц люди живут, и я бы не сказал что они жалуются
-
1. Свет, вода дороже. 2. В Турции 0.1% за все квартиры, у нас только за новострой. 3. если мы будем говорить за элитные квартиры то в Турции 700 лир в месяц, В год примерно 600 дол. выходит. 4. Еда в турецких кафешках дороже 5. да ладно с этими женшинами... лучше расскажите как вы получаете из России переводы в долларах, мне это важнее. Реально нужна помощь. Интересует легальная схема, с банковского счета или с карты.
-
мы тоже хотим знать. Везде есть свои плюсы и минусы. Причем плюсы могут легко стать минусом и наоборот. Экономика и люди быстро реагирует на любые изменения и стабильность. Из минусов в Турции: 1. Комуналка, 2. отчисления за квартиру годовой налог (мой товарши платить 50 дол в год) 3. ежемесячная плата за благоустройство и ремонт жилого комплекса - цена от 5 дол до 50 дол. 4. Еда 5. Бензин.... сделал чуть ошибку на слове "бензин" и вместо бензина Т9 поправил на "женщина", да да и женщины тоже проблема в Турции :))
-
ой да ладно короче, чтоб было ясно, полевая работа нифига не романтика, чтоб о нем дифирамбы рассказывать. Знаю, работал и в офисе и на строительных площадках. Если брать в общем полевую работу. То 10%, это хорошие приятные воспоминания, а 90 % это тяжелый труд и геморой ... Я не сомневаюсь о том что ты написал, но ты рассказал лишь 10%, от всей истории. эти 10% истории бесполезны ибо не расказывают истинные суть работы. Больше пользы когда чел говорит об реальных проблемах. Кто то знает об этих проблемах, а вот кто не знают считают, что там сплошная романтика и деньги на столбах растут.
-
нет, не в твою сторону, а в сторону, тех кто считает что белое это круто, а черное фигня, и только потому что, он, весь в белом. И его мнения окончательное, и спору не подлежит. А люди верят в эти мифы и плюсуют. Рынок труда и зарплата и есть показатель насколько профессия редкая и насколько востребовано. Пример... В одной хлопковой английской фирме есть профессия классер по хлопку. Это чисто полевая работа. Его задача, ездить по регионам областям Узб и брать пробы холка и оповещать офис качество и классофикация хлопка. По нему образуются цены на хлопок. Но считать что вся хлопковая промышелонсть и Лондонская фондовая биржа хлопка держится на нем. Очень смешно.
-
Помню это фергане еще печатали, а было дело еще при ИАКе, год вроде 2010-11. Не обращай внимаение, сюда приходят рассказать мифологические истории, правда в них лишь 10%. И люди верят, таким сладким историям. А в твоей истории видно, суровая реальность и горькая правда.
-
Я возражу... айтишники создают ПО и ОС, компьютерные игры, разрабатывают веб-сайты, приложений для мобильных телефонов, 3D-объектов и анимации и много другое. То есть по сути, столбы электросети, кабеля, проводка это просто куча ненужного метала и бетона без конечной цели и покупателя. Именно народ является потребителем, и платит свою денежку. Люди пользуются конечным изделием (телефонами, компьютерами, интернетом), а не промежуточным кабеля, проводками, столбами. Построй по среди пустыне гостиницу, установи столбы кабеля, никакие туристы туда не приедут. Самые важные люди это изобретатели, которые делают научное открытие в лабораториях и офисах, второй по значимости профессии те кто продают этот продукт до конечного покупателя. Без первого (изобретателя) не было бы второго (инвестор, менеджер по продажам, реклама). Также без продаж и денег второго, все эти изобретения первого, так и остались бы на уровне чертежах как у Леонардо Да Винчи. А инженеры и рабочие это самое последнее что нужны в этой цепочке. Так что не надо переоценивать свою работу. ;))
-
Ребята у меня пару вопросов, если срок контракта в 25 месяцев проходит, и депозит не востребован не снят, короче лежит с процентами, 1. на третий год (после 25 месяцев), нужно заключать новый контракт или автоматом будет лежать и продолжать зачисляться проценты? 2. (видимо процентная ставка отдельно будет начисляться на другой счет). Но а если за год набирается сумма в процентах (+23%),,, а если допустим начисляется на единый счет, то на него нужно отдельно заключать контракт по процентам?
-
Выбор ресторана и оценка вкус блюд является сугубо субъективным. В теме половина фото блюд, вообще, не о вкусе блюд. Просто человек сходил по обедал/ужинал сделал фото отчет. О чем это говорит? Не все, что кажется хорошим по внешним признакам, действительно хорошее. Критики еды меньше, чем хвалебные отчеты. Я скорее поверю критики, нежели хвалебным отчетам. Еще заметил, никто не будет хвалить КФС, даже если ему понравиться, ибо здесь является плохим тоном. Но простой народ, те кто в реале живет, конечно же будет ходить в такие заведение.
