tigor
Собеседники-
Content count
3 996 -
Joined
-
Last visited
-
Days Won
284
Everything posted by tigor
-
Это избавит от многих головных болей в будущем при различных ситуациях (развод, получение/не возврат кредита и т.д.)
-
Чуток не в тему вопрос . Согласно статья 27 закона РУз «Об электроэнергетике»: «Потребители электрической энергии обязаны: …обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых ими электрических сетей, приборов и оборудования, сообщать предприятию территориальных электрических сетей или электроснабжающему предприятию об их неисправностях». Т.е., потребители должны принять меры по недопущению несанкционированного проникновения в места расположения приборов учета э/э путем установки металлических дверец и замков. Или другими словами: пользователь такого электросчетчика все равно виноват...
-
@Mate, когда покупатель приобретает у владельца здание, то в первую очередь смотрит на кадастровую документацию: там написано к какому типу объектов относится здание по назначению (промышленное, социально-бытовое...). Разрешение на изменение назначения принимается хокимиятом, а на реконструкцию старого/строительство нового здания принимается управлением по архитектуре и строительству. Если что, @Dunkan McLoud подправит .
-
Сначала о законе. Согласно КоАО РУз. "проживание гражданина ... по недействительному паспорту, без временной или постоянной прописки... влечет наложение штрафа от одного до трех МРЗП". Теперь о ситуации. Если Вы не имеете прописки постоянной/временной, то в какой ОВВиГ Вы обратитесь? Поэтому первый вопрос - это прописаться пусть временно. А отсюда все пойдет: паспортистка, ОВВиГ, прописка, биометрический паспорт... А как можно вообще жить 5 лет без прописки? Если Вы это время были за границей и в течение 5 лет не вставали на консульский учет без уважительных причин, то согласно закона РУз "О гражданстве РУЗ" Вы можете утратить гражданство РУз. Для ПРЕЗИДЕНТ*а за 5 дней... Совсем в паспортных столах страх потеряли . .
-
Да ну! Позвонил нотариусу - уточнил - тоже согласился оформить дарственную на постороннего! Признаю - ошибался! 1:0 в Вашу и @sergeyy пользу . Даже если по брачному договору квартира после развода отходит одному из супругов (он ее купил только на свои деньги), то другой супруг не теряет право пользования этой квартирой, если у него нет места для проживания в другом месте (даже если в брачном договоре указано обратное). Там много нюансов...
-
Зачем? Если счетчик не прошел проверку, то считают по прописанным (что имело место в Вашем случае). Это их косяк, что они вовремя не оповестили Вас о приближении срока проверки.
-
Добросовестный инспектор "приходит только на осмотр счетчика" , а есть еще и другие...с "шаловливыми руками" . Одного такого застукал на месте порчи (правда счетчик был электрический). На счет цены - все индивидуально... Начинайте с минимума (тыс. 50 за все про все).
-
Должны отказать!
-
Блииин, как приятно читать такие посты! МАКЛЕР*у - респект!
-
Если прописанных 1 чел. или "0", то ничего не будет. Ни о каких штрафах речи быть не может, равно как и о доначислении/дорасчете по газовым приборам. Вот здесь приведен материал с пресс-конференцию «Государственная защита прав и интересов потребителей, а также повышение потребительской культуры населения». Можете заранее распечать и если что, дать почитать инспектору.
-
Конечно. Оформите приобретаемую квартиру на любовницу . Не только можно оформить на родителей, но и на бабушку/дедушку, родных брата/сестру с последующим оформлением дарственной. Опасно ^_^ . Согласно статья 33 СК РУз.: "Брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Республики Узбекистан". Здесь дело не в зеленом паспорте. В СК РФ (ст. 35) закреплено общее правило, в соответствии с которым для сделок по распоряжению недвижимостью и сделок, требующих нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, нотариально удостоверенное согласие другого супруга является обязательным. Управление Росреестра может отказать в регистрации сделки на том основании, что покупатель не представил нотариально заверенное согласие второго супруга на приобретение квартиры. Так что исполнение данного требования адвоката/продавца скорее выгодно нашим землякам . Действительно, размер госпошлины за оформление договора дарения родственнику 0,5% МЗП за 1 кв.м. площади, а постороннему человеку - 1% МЗП за 1 кв.м. площади. Но (!), при оформлении договора дарения необходим документ, подтверждающий родственные отношения (супруг, родители, дети, внуки, бабушка/дедушка, родные братья/сестра собственника и его супруги/супруга, ), так что на постороннего человека в Ташкенте дарственную не оформите.
-
... и имеют двойное подчинение -территориальное - хокимияту и ведомственное - министерству (комитету, агенству). Просто возьмите справочник телефонов Ташкентского горхокимията - все станет понятно . Иногда достаточно обратиться в хокимият, чтобы вопрос согласования с другими службами решился быстро и с меньшими затратами... Практика показывает, что в ряде случаев самый затратный/неэффективный путь решения вопроса выделения участка под строительство - действовать как нужно по Положению, и самый эффективный - начать с конца ...Но это так, мысли вслух. Ваше уточнение правильное - в следующий раз буду более конкретен.
-
Фонды-то может и пересекаются, но вот порядок распределения для каждой группы озвученных - разный.Кстати, воспитанникам детских домов Мехрибонлик выделяется не так уж много квартир. Например, в 2011 году в Яккасарайском районе города Ташкента было обеспечены жильем трое ребят (!), в Мирзо-Улугбекском районе - 7 человек.
-
В данном случае при употреблении слова "хокимият" я не имел в виду сам аппарат хокимията и не заморачивался уточнением названия конкретного структурного управления/отдела хокимията, ибо человек просто должен иметь представление о "хождении по мукам" при выбивании участка под строительство: достаточно почитать Положение (конечно, если у этого человека нет своего "танка").
-
@MAKLER, в Год благополучия и процветания нельзя говорить о бедности и бедных слоях. Уровень жизни населения так "вырос", что в этом году у нас отменили отменил выплату пособий семьям с детьми старше 14 лет (ранее пособия выплачивались на детей вплоть до 16 возраста, а если ребенок учится в колледже или лицее, то и до совершеннолетия, то есть до 18 лет) . Ну, это эконом-класс .
-
Тот же смысл, но несколько другими словами и на их официальном сайте: "Осуществление различных перепланировок, перестроек или реконструкций без соответствующих разрешений, расценивается как самовольное строительство, нарушение градостроительных норм и правил.В случае выявления таких фактов, в государственной регистрации прав на недвижимое имущество будет отказано, жилой дом, квартира не подлежит отчуждению (продаже, мене, дарению)". Естественно, про то как решить подобный вопрос на сайте ни гу-гу, но все действительно знают/догадываются .
-
Социальное жилье нельзя ни продать, ни обменять, ни приватизировать, на то оно и социальное. А вообще статус социального жилья в РУз не прописан законодательно.
-
@Шавкат Шухратович, что значит "сказали" ? Если Вы в своей деятельности руководствуетесь, тем, что Вам "сказали", да еще рекомендуете/проводите это "сказали" своим клиентам по нехилой цене до 250 тыс. сум., то это говорит о стиле/методах/качестве работы Вашей компании. Причём не в лучшую сторону. Обычно "сказали" у добросовестных компаний, которым не безразличны интересы своих клиентов, трансформируется в конкретные номер и дату приказа/письма того же Госстандарта. Уж не обессудьте за ИМХО. @Шавкат Шухратович, как Вы можете прокомментировать статью "В Узбекистане установят газовые счетчики нового образца"? Спасибо.
-
@Azul, если проект согласован с отделом архитектуры, то можно строить не только одноэтажное здание .А вообще рекомендую прочитать "Положение о порядке предоставления земельных участков для осуществления градостроительной деятельности и других несельскохозяйственных нужд".
-
Любая строительная площадка должна быть огорожена и на видном месте (при въезде-выезде) должен висеть паспорт строящегося объекта в котором должно быть указано наименование и местонахождение объекта, названия заказчика и подрядной организации, номера их телефонов, лицензий, должности и фамилии производителя работ, даты начала и окончания строительства.Если ничего нет, то информацию можно получить в хокимияте. Не обязательно. Сроки строительства продлеваются. Сначала заключить соглашение о согласии владельца строящегося объекта выделить Вам участок (передать право пользования им). Обратиться в хокимият. При положительном решении вопроса в 2-месячный срок владелец строящегося объекта должен согласовать с отделом (управлением) по архитектуре и строительству района (города) изменённый проект строительства, Вы - новый проект строительства. Арендная плата за пользование земельным участком зависит от территориальной зоны этого участка (в Ташкенте 14 таких зон). В связи с принятием Налогового Кодекса Республики Узбекистан в новой редакции с 01.01.2008 года размер арендной платы был приравнен к земельному налогу, а также для плательщиков единого налогового платежа введено освобождение от арендной платы и земельного налога за использование земельных участков.
-
Подмазывали в основном в Жилкооперативах (для принятия в члены, для ускорения...). В госорганизациях каждый знал свой номер/очередь. И если кто-то получал квартиру без очереди, то это становилось известно всем. А жалобщиков и тогда хватало : профсоюз, партком, народный контроль, письмо в газету... Поэтому старались соблюдать очередь . ЗЫ. Все-таки не понял о чем речь: о социальном жилье или жилье эконом-класса? Ведь разные вещи это...
-
Конечно вспомнит , Людмила Петровна. Спасибо . Ответил в личку.
-
Правильно @MAKLER, только через договор аренды оформляется любая общая собственность.
-
И социальное и жилье эконом-класса имеют основное сходство - их строительство должно быть дешевое (в нашем случае - панельное). Но есть и различие: жилье эконом-класса находится в частной собственности, социальное же жилье - это государственное/муниципальное жилье, которое находится в пользовании у граждан. В СССР хрущевки планировались к существованию сначала на 25 лет, это потом сроки эксплуатации все продлевали...
-
У любого пустыря есть владелец. Для прописки необходимо наличие: разрешение владельца участка на строительство строения/постройки (разрешение не означает законность постройки - таковой она становится после акта обследования БТИ и регистрации), нахождение этого строения в черте населенного пункта, справка о отсутствии возможности проживания в другом месте.Прописка никак не связана с признанием строения жилым/нежилым (это дело хокимията/суда). Прописка - есть административный учет проживания гражданина. Участок с кадастровым номером еще не есть признание что строение законное/жилое. Вы представьте ситуацию: человек-одиночка продал квартиру, выписался оттуда и, получив участок, начинает строить дом. Строительство ведется два года. Человек живет во времянке/вагончике. Где будет прописываться этот человек (ни друзей, ни родственников у него нет)?
