tigor

Полностью солидарен. Эксперимент не должен был проводиться в столице: для это есть города-спутники: Янгиюль и Чирчик. И что это за мода: в каждом районе по сити возводить. Да. Государство ловко и технично переложило свою головную боль на собственника жилья. Да. Собственник, получив квартиру в качестве компенсации, может вообще не прописывать в нее других лиц. Так сделало государство.

Байрам, Вы с сестрой всегда были сособственниками приватизированного жилья. Из Постановления пленума ВС РУз. "О СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПО ДЕЛАМ, СВЯЗАННЫМ С ВЛАДЕНИЕМ, ПОЛЬЗОВАНИЕМ И РАСПОРЯЖЕНИЕМ ПРИВАТИЗИРОВАННЫМИ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ" от 2 мая 1997 г., № 3 16. В силу ст. 13 Закона «О приватизации государственного жилищного фонда», если в приватизированном жилом помещении, кроме нанимателя, проживают и другие члены семьи, давшие согласие на приватизацию, то все они становятся сособственниками этого помещения, а собственность на занимаемое жилое помещение в результате приватизации становится общей. Это положение распространяется и на временно отсутствующих членов семьи собственника. Поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетним пользователем становятся участниками общей собственности на это помещение. По этим же основаниям вышеперечисленные лица становятся участниками общей собственности и в случае безвозмездной приватизации жилого помещения одним из членов семьи. Т.е., даже если в справке о лицах, приватизировавших квартиру, указаны только отец и мать, дети (Вы и сестра) имеют такую же долю в приватизированной квартире (по 1/4 доли). Т.е., при разводе супругов они будут делить только 1/2 доли квартиры, оставшиеся 1/2 доли (по 1/4 доли) принадлежат Вам и Вашей сестре. По закону наследники первой очереди - это дети, супруг и родители умершего. Если родителей умершего нет в живых, то доля умершего в квартире делится на троих наследников (супруг (-а), Вы и Ваша сестра). Т.е. каждый получает по 1/12 доли или его доля составит 1/3 доли квартиры. При рассмотрении наследственного дела каждый из наследников имеет право отказаться от своей доли в пользу другого наследника.

Не застройщики и инвесторы, а скорее всего один лоббист (любимчик Самого и экспериментатор).

Хокум, тот же типовой договор найма, только без нотариального удостоверения. И сразу в комплекте оформляете соглашение о расторжении этого договора (на всякий случай: без даты, но с подписями) :).

Алекс, еще может быть вариант: участник приватизации подарил/продал свою долю в квартире другому сособственнику с правом своего проживания. После его смерти его наследники не могли претендовать на его долю в квартире (поскольку ее нет), но могли (теоретически, а, возможно, были такие прецеденты на практике - раз ввели это положение) наследовать его право проживания в этой квартире. Хотя не знаю, какой судья вынесет положительное решение по этому вопросу: ведь в данном случае, право проживания именное и заканчивается в момент смерти. Или другой вариант: сособственник написал завещание не в пользу своих наследников. И в этом случае, наследники могли претендовать на наследование права проживания в квартире. Вариант, который я привел выше, также имеет право быть.

ПРАВИЛА оказания услуг теплоснабжения в многоквартирных домах 93. Оплата стоимости тепловой энергии (горячей воды), поставленной физическим лицам, не имеющим индивидуальный прибор учета горячей воды, осуществляется с применением повышающего коэффициента, установленного законодательством, к установленным тарифам на услуги горячего водоснабжения. При отсутствии индивидуальных приборов учета горячей воды в жилых помещениях, в которых не имеются прописанные граждане, расчеты за услуги горячего водоснабжения осуществляются по нормам потребления, с применением повышающего коэффициента, установленного законодательством, к установленным тарифам на услуги горячего водоснабжения в расчете: на одного человека в однокомнатном и двухкомнатном жилом помещении; на двух человек в трехкомнатном жилом помещении; на трех человек в четырехкомнатном жилом помещении; на четырех человек в пятикомнатном жилом помещении. ПРАВИЛА оказания услуг водоснабжения и водоотведения потребителям 99. При отсутствии приборов учета воды в квартирах, в которых не имеются прописанные граждане, расчеты за услугу водоснабжения и водоотведения осуществляются по нормам потребления, с применением повышающего коэффициента, установленного законодательством, к установленным тарифам в расчете: на одного человека в однокомнатной и двухкомнатной квартирах; на двух человек в трехкомнатной квартире; на трех человек в четырехкомнатной квартире; на четырех человек в пятикомнатной квартире. Если в 5-комнатной квартире прописан 1 человек, то (без ПУ) будет производится оплата за 1 человека.

Это мой коммент. Наследник (если он не проживает в приватизированной квартире) или должен проживать с согласия уже проживающих сособственников в квартире или должен продать свою долю проживающим. Вообще глупое решение. Идет заметная деградация интеллекта и абсолютное пренебрежение закона.

Есть очень простой способ (но иногда лучше молчать, чем говорить ) Так при сносе это скорее правило.

"Больше трех не собираться"

Извините, Артето Шторм, согласен. Но в условиях, когда даже оценка не проводится, а когда проводится, то не учитывают вообще имущественные права на земельный участок, сложно говорить о справедливости. И, главное, что мы всегда забываем: по закону необходимо согласие собственника и достижение с ним соглашения. Не достигнуто соглашение - не должно быть и сноса (фото здесь приводили зарубежные. Тех домов, владельцы, которых не согласились сьежать).

Опять не тот народ попался... Если государство не выплачивает предусмотренную законом компенсацию за имущественные права (право пользования и владения земельным участком), а выплачивает только стоимость сносимого строения, то кто кого обманывает? Указанные изменения просто прибавят работы нотариусам и работникам кадастра: если раньше прописанным давали компенсацию, то сейчас собственникам. Прописаться можно только в одном месте, а быть сособственником жилья – без количественного ограничения. Просто там, где сейчас прописано 8 человек, станет 80 сособственников (взрослых и детей, имеющих свое жилье и прописанных там же). Собственник подарит по 1/80 доли жилья и все сособственники оформят 80 кадастров (законом это не запрещено) и каждый из 80, - в случае сноса, - будет иметь право на компенсацию в виде предоставления «другого равноценного благоустроенного жилого помещения площадью не ниже социальной нормы площади жилья». Почему у нас чиновники и депутаты не просчитывают и не прогнозируют последствия от внесения изменений в законы? Достаточно было просто разработать четкие критерии граждан, имеющих право на получение компенсации при сносе жилья, а не просто «прописан – имеешь право на получение компенсации».

Изменения, касающиеся заключения договора найма, вводятся в действие с 1 января 2019 года.

Законом РУз. от 11 октября 2018 года № ЗРУ–497 внесены изменения в КоАО. Теперь договор найма жилья составляется в простой письменной форме (без нотариального удостоверения) и ставится на учет в райГНИ. Статья 1591 КоАО РУз. Отсутствие договора аренды (найма), договора предоставления в безвозмездное пользование здания, сооружения или их части, жилого помещения между гражданами либо несоблюдение обязательного нотариального удостоверения договора аренды (найма), договора предоставления в безвозмездное пользование обязательной постановки на учет договора аренды (найма) в государственных налоговых органах Отсутствие договора аренды (найма), договора предоставления в безвозмездное пользование здания, сооружения или их части, жилого помещения между гражданами либо несоблюдение обязательного нотариального удостоверения договора аренды (найма), договора предоставления в безвозмездное пользование обязательной постановки на учет договора аренды (найма) в государственных налоговых органах— влечет наложение штрафа от пяти до десяти минимальных размеров заработной платы. Соответствующие изменения внесены и в ст. 574 и 603 ГК РУз. и ст. 84 НК РУз.

http://xs.uz/ru/post/lawers-help

Есть подобная тема: Экспорт услуг - какие налоги? С того времени по этому вопросу ничего не изменилось . Хотя статья 5 Закона Республики Узбекистан от 14.06.1991 г. N 285-XII "О внешнеэкономической деятельности" и относит к субъектам внешнеэкономической деятельности физических лиц ("Субъектами внешнеэкономической деятельности являются юридические и физические лица Республики Узбекистан, осуществляющие внешнеэкономическую деятельность"), да и статья НК РУз. подтверждает это ("Экспорт работ (услуг) - выполнение работ, оказание услуг юридическим или физическим лицом Республики Узбекистан юридическому или физическому лицу иностранного государства независимо от места их выполнения (оказания)"), но вопрос с организационным статусом физического лица до конца не проработан. Даже регистрация ИП может не помочь с заключением экспортного контракта и регистрацией его в ЕЭИСВО. https://vopros.norma.uz/question/10137 Попробуйте убедить работников, что стоимость услуг определяется в национальной валюте и все-таки получить средства в сумах (в пересчете по курсу ЦБ на момент поступления средств).

П. 8 "Положения об оплате труда работников народного образования" от 21 декабря 2005 года № 275: Лица, обучающиеся на 4-ом курсе высшего образовательного учреждения, могут допускаться к осуществлению педагогической работы и им устанавливается базовая тарифная ставка, аналогичная базовой ставке работника соответствующей должности со средним специальным, профессиональным образованием. Не для учителей :). Студент может работать на должностях, не требующих определенного образования или специальности. Требования к минимальному уровню образования можно посмотреть в Классификации основных должностей служащих.

Не сможете. В Законе РУз. "О Перечне категорий лиц – граждан Республики Узбекистан, подлежащих постоянной прописке в городе Ташкенте и Ташкентской области" есть примечание, измененное ст. 21 Закона РУз. «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Узбекистан» от 23 сентября 2016 года № ЗРУ–411: не подлежат постоянной прописке в городе Ташкенте и Ташкентской области родственники граждан, получивших постоянную прописку в городе Ташкенте и Ташкентской области в соответствии с пунк­тами 2 (кроме супруги или супруга, совершеннолет­них детей, не имеющих своих семей, и несовершеннолетних детей от совместного и (или) прежнего брака супругов или рожденных вне брака, а также усыновленных детей), 3, 5, 9 – 12 данного Перечня. Это положение отражено и в п. 20 "Инструкции о порядке постоянной прописки граждан Республики Узбекистан в городе Ташкенте и Ташкентской области", утвержденной Приказом министра внутренних дел от 01.05.2012 г. N 71 и зарегистрированной МинЮстом от 04.05.2012 г. N 2358, "не подлежат постоянной прописке родственники граждан, получивших постоянную прописку в городе Ташкенте и Ташкентской области в соответствии с пунктами 3, 5, 9-12 Перечня".

Не по этой причине. Просто они подумали, что такой настырный человек может сидеть на душой и в других учреждениях. В личке.

Есть.

Принцип "кв.метр на кв.метр" еще не утвержден и, надеюсь, не будет утвержден. Социальная норма прописана в ЖК и застройщик обязан ее соблюдать. Не соглашайтесь.

СЦП квартирного сектора (вторичный рынок) города Ташкента выросла в сентябре 2018 года по сравнению с уровнем августа 2018 года на 2,1%. Индекс стоимости жилья (СЦП скорректированная на средний размер дисконта/скидки при совершении сделок между продавцами и покупателями квартир) в сентябре 2018 года превысил уровень ИСЖ предыдущего месяца на 1,9%.

Учет по месту пребывания делается на срок до 6 месяцев. Потом продлевается. Если нет ПУ, то лучше доплачивать за одного человека.

Вопросы: ... Вопрос: Уведомление о сносе обязательно должно удостоверяться штампом, печатью и подписью должностного лица хокимията района? Действительно ли (имеет ли юридическую силу) уведомление (предупреждение) при наличии печати отдела земельных ресурсов и государственного кадастра, гаражного управления или застройщика (представителя застройщика)? ... Вопрос: Насколько правомерен отказ хокимията в признании права собственности на самовольную постройку: ведь согласно постановлению Кабинета Министров РУз. от 21.06.2018 г. № 461 «О мероприятиях по исполнению указа Президента Республики Узбекистан от 20 апреля 2018 года № УП–5421» нахождение самовольной постройки в зоне сноса не входит в перечень условий для отказа в ее узаконивании.

Сойдет и учет по месту пребывания в городе Ташкенте.