tigor

Никто не будет пересчитывать стоимость приобретения, выраженную в советских рублях, в сумы по курсу марта 2019 года. Теоретически возможно - практически нет. Повторюсь: в отношении недвижимого имущества действуют базовые стоимости на 1 января 1991 года в сумах с применением повышающих коэффициентов. Расчет в советских рублях и привязки к современному курсу практически невозможен из-за спорности курсов доллара в СССР: официальный, специальный, неформальный по доллару, неформальный по чекам Внешпосылторга и Внешторгбанка.

П. 8 Положения о порядке ведения государственного кадастра зданий и сооружений, утвержденного ПКМ от 2 июня 1997 г. № 278: Лица, указанные в пункте 7 настоящего Положения, или уполномоченные ими лица в месячный срок после возникновения, изменения, прекращения права собственности или других вещных прав либо изменения правового положения здания или сооружения для подготовки кадастрового дела и государственной регистрации права на здания и сооружения обязаны подать заявку филиалу государственного предприятия землеустройства и кадастра недвижимости Республики Каракалпакстан, областей и г. Ташкента в соответствующем районе (городе), с приложением правоустанавливающих документов. Новый собственник должен переоформить лицевые счета у коммунальщиков (согласно соответствующим Правилам) на свое имя в срок от 7 до 10 рабочих дней (в зависимости от вида коммунальных услуг). На деле эти сроки никто не соблюдает и не несет никакой ответственности, за исключением получения кадастровых документов в случае, если изменился собственник жилого дома. Статья 160 КоАО. Нарушение правил строительства жилых домов или несвоевременное оформление права собственности на них в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость Нарушение гражданами правил строительства жилых домов, хозяйственных и бытовых строений — влечет наложение штрафа от пяти до десяти минимальных размеров заработной платы. Несвоевременное оформление гражданами права собственности на жилой дом в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость, — влечет наложение штрафа от одного до пяти минимальных размеров заработной платы.

Это однозначно доход в соответствии с действующим законодательством. Но продавец же реально получил доход. Для определения инвентаризационной и кадастровой стоимости квартиры берутся за основу базовые стоимости жилья 1991 года с применением соответствующих коэффициентов.

Извините. Задержка вызвана публикацией обзора. Возможно, завтра появится .

Статья 174 КоАО. Уклонение от уплаты налогов или других обязательных платежей Умышленное сокрытие (занижение) прибыли (дохода) или иных объектов налогообложения либо иное умышленное уклонение от уплаты налогов и других обязательных платежей - влечет наложение штрафа на граждан от трех до пяти, а на должностных лиц - от пяти до семи минимальных размеров заработной платы. То же правонарушение, совершенное в значительном размере, - влечет наложение штрафа на граждан от пяти до десяти, а на должностных лиц - от десяти до пятнадцати минимальных размеров заработной платы. Уклонение от предоставления декларации о доходах, несвоевременное предоставление декларации или представление в ней заведомо искаженных данных - влечет наложение штрафа от одного до трех минимальных размеров заработной платы. Статья 184 УК. Уклонение от уплаты налогов или других обязательных платежей Умышленное сокрытие, занижение прибыли (дохода) или других объектов налогообложения, а равно иное умышленное уклонение от уплаты установленных государством налогов или других обязательных платежей в значительном размере, совершенное после применения административного взыскания за такое же деяние, — наказывается штрафом до ста пятидесяти минимальных размеров заработной платы или исправительными работами до двух лет. Уклонение от уплаты налогов или других обязательных платежей, совершенное: а) повторно; б) в крупном размере, — наказывается штрафом от ста пятидесяти до трехсот минимальных размеров заработной платы или исправительными работами от двух до трех лет или ограничением свободы от одного года до трех лет либо лишением свободы до трех лет. Уклонение от уплаты налогов или других обязательных платежей, совершенное в особо крупном размере, — наказывается штрафом от трехсот до шестисот минимальных размеров заработной платы или ограничением свободы от трех до пяти лет либо лишением свободы от трех до пяти лет. В случае полной уплаты налогов и других обязательных платежей на умышленно сокрытую, заниженную прибыль (доход) не применяется наказание в виде ограничения свободы и лишения свободы. Лицо, впервые совершившее преступление, освобождается от ответственности, если оно в течение тридцати дней со дня получения решения органа государственной налоговой службы по результатам рассмотрения материалов налоговой проверки или уведомления Департамента по борьбе с экономическими преступлениями при Генеральной прокуратуре Республики Узбекистан о совершенном преступлении полностью возместило нанесенный государству ущерб в виде налогов и других обязательных платежей, в том числе пени и иных финансовых санкций. Значительный размер — размер в пределах от ста до трехсот минимальных размеров заработной платы. Крупный размер — размер в пределах от трехсот до пятисот минимальных размеров заработной платы. Особо крупный размер — размер, равный пятистам и более минимальным размерам заработной платы. Алгоритм действий налоговой инспекции. Сначала выставляется платежное извещение с начисленной суммой НДФЛ. При не оплате налога в срок налоговая инспекция подает иск в районный административный суд о взыскании задолженности, штрафа и пени -> Суд выносит решение -> При неисполнении вступившего в силу решения в течение 20 дней суд выдает исполнительный лист -> На основе исполнительного листа судисполнитель возбуждает исполнительное производство -> В случае не выполнения добровольно решения суда (в течение 5 дней после открытия исполнительного производства) судисполнитель начинает процесс принудительного исполнения -> Накладывается арест на счета должника, автомобили и жилье, производится опись имущества -> При получении пенсии взыскание обращается и на нее -> В случае отсутствия денежных средств и движимого имущества взыскание может быть наложено и на единственное жилье (часть жилья) должника.

Да, это согласие требует сам нотариус. Без наличия согласия другого супруга (-и) нотариус не имеет права оформить сделку. По АИС "Нотариус" - узнает нотариус, по кадастровому делу в БТИ - гражданин. Любое изменение прав владения и пользования регистрируется в БТИ и если квартира заложена, то это отражается в кадастровом деле. Нет, нотариус это не проверяет. Нотариус при регистрации сделки исходит из собственных убеждений о дееспособности каждого из участников сделки. Покупателю можно пообщаться с соседями продавца и выяснить этот вопрос: как правило, этот факт очень тяжело скрыть от окружающих. Любое нарушение при оформлении каждой сделки может привести к возникновению иска о признании этой сделки недействительной. Но добросовестный приобретатель защищен статьей 229 ГК. Истребование имущества от добросовестного приобретателя: Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не должен был знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Смотрите на срок владения квартиры последним собственником. Если он длительный (более 3 лет), то есть большая вероятность, что предыдущие сделки были проведены правомерно.

По словам девушек в отделе продаж - остается. Акай сити (цены приведены с учетом 36 (!) %-ной скидки при 100%-ой оплате Каркас - бетон Стены - газобетон Толщина наружных стен - 20 см. Срок строительства 2 года 1 и 2 этажи - нежилые ......................Площадь................Цена за кв.м. / сумов 2-комнатная 3 этаж...........72-75..............................6 840 000 25 этаж.................................................6 971 000 3-комнатная 3 этаж..........106...................................6 840 000 25 этаж........118...................................7 058 000 Угловая........121...................................7 014 000 Офис со стороны улицы 1 этаж...................................................21 250 000 2 этаж...................................................15 300 000 Офис со стороны внутреннего двора 1 этаж...................................................15 300 000 2 этаж...................................................11 900 000 Машино-место в подземной парковке - 6 000 долларов Цен на центральную башню нет. Сначала будет строительство двух боковых 25-этажных жилых зданий.

Останется. Получение прописки - 1 год с даты совместного проживания с супругом (-ой). Еще один год - для "проверки не фиктивного брака" или в течение следующего года еще не надо (нельзя) разводиться. После 2 лет с момента получения прописки она остается, что бы ни случилось. Через 3 года с момента получения прописки человек может купить квартиру на вторичном рынке и поменять в прописке п. 5 на п. 1. Вот такая ерунда получается.

При наличии постоянной прописки. Но не уточнено, что прописка всегда должна быть именно по месту супруга (-и). Только первоначально приписка получается по месту прописки супруга (-и), а дальше ташпрописка должна сохраняться и при выписке-прописке получившего эту прописку. Главное, чтобы не было - до года с даты получения прописки - расторжения брака. При этом фактическое совместное проживание супругов не обязательно. Это вытекает из того, что согласно п. 8 Инструкции о порядке постоянной прописки граждан Республики Узбекистан в городе Ташкенте и Ташкентской области только для первоначальной прописки по месту прописки супруга (-и) необходимо предоставить "справку, подписанную председателем (аксакалом) органа самоуправления граждан и инспектором профилактики ОВД по месту фактического жительства супругов, об их совместном проживании не менее одного года". Немой, смотрите, если супруг, например, получил прописку по месту прописки супруги, но затем совместная жизнь стала невозможной. И супруги временно решили пожить отдельно не расторгая брака. Супруг стал жить у своей тети-ташкентки и не хочет вставать на учет по месту временного пребывания, тем более, что тетя настаивает на его постоянной прописке у себя. Что ему мешает выписаться из квартиры супруги и прописаться у тети? Ничего, если супруги официально находятся в браке. Через три года просто прописка предоставляет все права ее обладателю, включая приобретение жилья на вторичном рынке. И нигде уже не фигурирует положение о том, что эта прописка должна совпадать с пропиской супруга (-и) или необходима справка махалли о совместном проживании. Просто говорится о "предъявлении справки ОВД о наличии постоянной прописки". ЗЫ. Вообще этот дурдом с пропиской пора заканчивать. Чай не крепостные, люди-то.

П. 5 закона «О Перечне категорий лиц—граждан Республики Узбекистан, подлежащих постоянной прописке в городе Ташкенте и Ташкентской области» в полной редакции: Супруг (супруга) — на жилую площадь, где постоянно прописана супруга (супруг), при условии совместного проживания не менее одного года. В случае расторжения брака в течение одного года после постоянной прописки в городе Ташкенте или Ташкентской области, супруг (супруга) утрачивает полученную в городе Ташкенте или Ташкентской области постоянную прописку. Исходя из этого, гражданин, получивший прописку через год и более после заключения брака, имеет право на выписку и прописку в любом районе Ташкента. Юридически здесь важен факт расторжения брака до года после получения прописки. Если такового нет (расторжения брака), то супруг, получивший прописку, имеет право прописаться в другом месте Ташкента (желание супругов пожить временно отдельно, нежелание собственника платить дополнительно за коммунальные услуги за прописанного, супруг должен ухаживать за человеком и постоянно находится по месту жительства этого человека в связи с чем постоянно прописывается у него и другие). Правильно :). П. 41 "Положение о паспортной системе в Республике Узбекистан": Граждане обязаны в течение трех рабочих дней со дня прибытия на новое место жительства сдать документы на прописку в подразделения органов внутренних дел по месту прибытия.

Русланчик, "почему нет, когда да?" (с. Одесса) Вы же умный человек, и сами понимаете, что ответ ГНК не корректен. Обычно при ссылке дается номер и дата письма, за чьей подписью письмо (чего я не вижу у Маклера). Я могу ссылаясь на это письмо или без этой ссылки, направить в ГНК письмо с разъяснением п. 11 статьи 179 НК согласно действующего законодательства. Уверен, ГНК поддержит мою точку зрения особенно сейчас. Если даже оно не поддержит, то есть варианты доказать, что ГНК не правильно трактует п. 11 статьи 179 НК. Но кому будет от этого хорошо? Кроме того, письмо ГНК юридически ничего не значит, т.к. и ЗЫ. То, что ГНК имеет в виду абсолютно не значит, что так оно и есть.

Не разложено. Вернее так: по букве закона продавец квартиры, будучи дарителем в этот же 12-месячный период, должен уплатить НДФЛ за полученный доход от продажи первой квартиры. Я не зря поставил плюсик Русланчику. Он абсолютно правильно сделал акцент на понятие сделки. Если бы налоговики имели в виду только продажу, то они должны были дать следующую редакцию: Ответ налоговиков просто показывает, что они не юристы. Далее спорить не вижу смысла: для любого юриста и грамотного человека здесь ответ однозначный.

Обычно в судебном порядке рассматривается вопрос о признании завещания недействительным: Или в данном случае подпись была произведена по просьбе наследодателя и этот факт заверен нотариусом.

Обычно такие аферы проводят в отношении одиноких лиц - собственников жилья. Обычно по линии собеса аферисты узнают списки одиноких.

По закону претендовать на жилье или на получение каких-либо денежных средств у ухаживающего нет оснований. Даже в судебном порядке. Чисто по-человечески сестра умершего может дать что-то и то, если умерший упоминал ей, что за ним ухаживает именно этот человек.

Писал в виртуальную приемную, перебросили в МинЮст, МинЮст - отписался. Все как всегда... Ну Вы же за свой гараж боретесь. Почему бы и здесь не побороться. Или этот форум только и предназначен для обозначения жорных точек.

Если действовать через хокимият, то реально. Застройщик перечисляет 10% от стоимости проекта а фонд хокимията, но может и эти 10% выделить квартирами. Напрямую договориться не получится.

По закону реально, но на практике - нет. Опашка правильно сказала: на любой маломальский приличный участок есть инвестор со своим проектом. Это абсолютно не означает, что проект будет реализован. Да. Самовольно возведенные строения компенсации не подлежат. Попытайтесь. Только сейчас покупатели земельных участков тоже опасаются изъятия. Оценочной организацией, имеющей лицензию. Оценивают только объекты включенные в кадастр. Имущественные права на землю (права владения, пользования и передачей этих прав в порядке наследования) не оцениваются (нарушение НСОИ № 10). Оценка дома начинается от 300 тыс сумов и зависит от площади дома. Оценка затраченных материалов не проводится: 1. дом не узаконен, 2. оценка дома/строения проводится единым объектом. Если не успеете узаконить дом, то: 1. застройщик может предложить варианты различного характера и 2. при минимальной компенсации можно договориться на разбор дома. Все зависит от внутренней политики застройщика. Маклер, при сносе домов кидают всех. Согласно ЖК должна компенсироваться и стоимость имущественных прав на землю, которая равна рыночной стоимости земли, принимаемой при расчетах за покупку-продажу дома на участке. Но ПКМ от 29 мая 2006 года № 97 предусматривает выплату компенсации только за дома и прочие строения, указанные в кадастре. Про стоимость прав на землю речь вообще не идет. Случайно не в команде г-на Артыкходжаева? Это в проекте хокимията о компенсации такое предлагалось.

Административный регламент оказания государственных услуг по приемке в эксплуатацию завершенных строительством (реконструкцией) зданий и сооружений (Приложение N 7 к Постановлению КМ РУз от 18.05.2018 г. N 370) 19. В случаях, когда объект индивидуального жилищного строительства строится (реконструируется) собственными силами застройщика, допускается прием в эксплуатацию части дома, при окончании строительства одной жилой комнаты, кухни, туалета, обеспечении инженерными коммуникациями в соответствии с проектом, без отдельно стоящих подсобно-хозяйственных строений и дворовых сооружений и благоустройства территории.

Помните манифест Никиты Макаренко в Газете. уз. от 15 февраля 2019 года? Удалили... Это первый случай, когда Газета.уз удаляет материал колумниста. До этого Газета.уз всегда позиционировала себя как трибуна различных точек зрения. Поиграли в гласность и хватит?..

Появились компании, оказывающие различного рода услуги, а также дилеры. Например, к PriceWaterhouseCoopers, которая была всегда в РУз., добавилась остальная "большая" тройка (не могли найти помещения: пришлось одной занять весь этаж в бизнес-центре около Интерконтиненталя, две заняли помещения в БЦ Инконель и БЦ Дархан. Дилер Вольво (грузовики) из-за отсутствия офисных помещений построил свой офис... Такие примеры есть: услуги и дилеры прежде всего заходят на рынок, потом производственники. Сделаем :).

Средняя цена предложения жилья в квартирном секторе (вторичный рынок) в феврале 2019 года в Ташкенте составила 595 долларов/кв.м. (темп прироста 0,8%) или 5 029,5 тысячи сумов/кв.м. (темп прироста 0,7%). Более подробно здесь.

Реал Рут! С днем рождения! Желаю прежде всего здоровья. Сейчас нельзя болеть - залечат... Счастья, успехов и благополучия и пусть Ваши родители как можно дольше живут: так хоть немного можно почувствовать себя детьми.

П. 8 "ПОЛОЖЕНИЯ о порядке постоянной прописки и учета по месту пребывания граждан Республики Узбекистан в городе Ташкенте и Ташкентской области": Нотариальное удостоверение и государственная регистрация сделок по купле-продаже, мене, ренте, отчуждению с условием пожизненного содержания и дарению жилья в городе Ташкенте, а также залога (ипотеки), уступки недвижимого имущества (части недвижимого имущества) и других способов отчуждения недвижимого имущества в виде жилого либо нежилого помещения, находящегося в городе Ташкенте осуществляется, если приобретающей стороной является физическое лицо: имеющее постоянную прописку в городе Ташкенте; постоянно прописано в городе Ташкенте в соответствии с пунктами 2, 5, 9 — 11 Перечня, при условии постоянного проживания (пребывания в должности) на территории города Ташкента не менее трех лет и предъявлении справки ОВД о наличии постоянной прописки.