tigor

Отвечая на вопрос, планируется ли менять название «милиция», по аналогии с другими странами, на «полицию» или другой термин, Абдусалом Азизов ответил: «У нас слово „милиция“ уже отсутствует. У нас органы внутренних дел: „Узбекистон Республикаси ички ишлар органлари“. Слово „милиция“ не используется».https://www.gazeta.uz/ru/2017/05/02/mvd-reform/ Вместо паспортисток в махаллинских сходах граждан введут новую должность сотрудника по вопросам паспортной системы. http://www.mg.uz/publish/doc/text119859_hokim_tashkenta_uprazdnil_doljnost_pasportistki И что реально изменилось в их деятельности?

Статья 3 Закона РУз."О ТЧСЖ". Товарищество частных собственников жильяТоварищество отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом и не отвечает по обязательствам своих членов. Член товарищества не отвечает по обязательствам товарищества. Статья 13 там же. Членство в товариществе Членами товарищества являются юридические и физические лица — собственники помещений.

Если речь идет о постоянной работе/заключении трудового договора на неопределенный срок, то ташкентская прописка обязательна.П. 12 "Положения о порядке постоянной прописки и учета по месту пребывания граждан Республики Узбекистан в городе Ташкенте и Ташкентской области", утвержденного ПКМ РУз. от 16 февраля 2012 года № 41: Учет гражданина по месту пребывания в городе Ташкенте и Ташкентской области (далее - учет) производится на срок от пяти дней до шести месяцев (для граждан, прибывших на учебу в образовательные учреждения, - на период учебы) без выписки гражданина из постоянного местожительства и не может являться основанием для приобретения жилья, а также получения им постоянной работы и социальных гарантий в городе Ташкенте и Ташкентской области.

До вещдоков Вы с Val*ом убеждали, что конфискация арендованных квартир в качестве притона разврата в принципе не возможна . Нее? Вообще не вижу противоречий... На практике это так и происходит. К сожалению. Собственник даже не знает, что его квартира проходит по делу как орудие преступления. Право-применительные/охранительные/судебные органы просто не признают его потерпевшим. "Слушай, кто он такой, этот потерпевший?" (с.) Статья 54. Потерпевший При наличии доказательств, дающих основание полагать, что преступлением, а равно общественно-опасным деянием невменяемого причинен моральный, физический или имущественный вред лицу, оно признается потерпевшим. О признании потерпевшим дознаватель, следователь, прокурор выносит постановление, а суд — определение. Если потерпевший несовершеннолетний или в установленном порядке признан недееспособным, то наряду с ним или вместо него в деле участвует его законный представитель. Т.е., государство считает, что наложением ареста и конфискацией квартиры собственнику не причиняется "моральный, физический или имущественный вред"...

Это в РФ отведен 6-месячный предельный срок для открытия наследственного дела. Узбекское законодательство определяет срок открытия наследственного дела - бессрочно (или наследник и через год, два, десять лет может обратиться к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела и вступить в права наследования). В указанной теме обсуждается конфискация квартир, сданных в наем и где, по данным правоприменительных органов, организован притон разврата. В Вашем случае речь должна идти о возможном обращении в государственную собственность бесхозяйных жилых помещений. П. 4 "Положения о порядке выявления, учета и обращения в государственную собственность бесхозяйных жилых помещений", утвержденного ПКМ РУз. от 21 января 2006 года № 8: Для целей настоящего Положения бесхозяйным и подлежащим постановке на учет может являться жилое помещение, которое на протяжении длительного времени (более 6 месяцев) пустует, то есть установлено отсутствие жильцов, проживающих в данном помещении на законных основаниях, в результате чего: а) имеется задолженность по оплате коммунальных услуг и расходов по содержанию жилья за этот период. Указанные обстоятельства в части отсутствия жильцов подтверждаются соответствующим органом самоуправления граждан, а в части наличия задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов по содержанию жилья – товариществом собственников жилья и предприятиями - поставщиками коммунальных услуг; б) не обеспечены его сохранность и содержание, вследствие чего допущены разрушение жилого помещения и посягательство на него со стороны третьих лиц. Данное обстоятельство подтверждается совместным актом органа самоуправления граждан и товарищества собственников жилья при участии инспектора профилактики органов внутренних дел. Данные обстоятельства могут быть признаны достаточными для постановки на учет бесхозяйного жилого помещения в совокупности друг с другом или в отдельности. Т.е., отсутствие проживающих еще не есть основание признания жилья бесхозяйным. Нужно, чтобы имелись наличие "задолженности по оплате коммунальных услуг" и факт "разрушение жилого помещения". Кроме того, существует п. 3 в указанном Положении: В целях признания жилого помещения бесхозяйным и обращения его в государственную собственность, факт отсутствия собственника жилого помещения или того, что собственник не известен, устанавливается в следующем порядке: при выявлении жилого помещения, имеющего признаки бесхозяйного, принимаются меры по установлению местонахождения собственника данного жилого помещения или его доверенного лица. Или обязательно у домкома, в махалле или у соседей должны быть контактные данные человека с которым можно оперативно связаться по любым вопросам, касающихся квартиры. ЗЫ. В связи с ведением статьи 1601 КоАО РУз. "Нарушение порядка выявления, учета и обращения в государственную собственность бесхозяйных жилых помещений" (Нарушение гражданами порядка постановки на учет жилых помещений в органах самоуправления граждан в качестве временно пустующих — влечет наложение штрафа до одного минимального размера заработной платы.) необходимо подать заявление в махаллинский комитет о том, что квартира по такому-то адресу временно пустует. Заявление может подать доверенное лицо. На втором и третьем экз. заявления ставиться "Получил председатель махаллинского комитета" - ФИО, дата, печать. Один экз. остается у собственника/доверенного лица, другой передается в инспектору по профилактике. ЗЗЫ. Лучше, конечно, не затягивать со вступлением в наследство, тем более, что существуют и адвокатские конторы и РО, которые занимаются оформлением наследственного дела по доверенности наследополучателя. Забыл добавить, что доверенность называется "Доверенность на ведение наследственного дела с правом получения свидетельства о праве на наследство" .

Это просто вольная трактовка п. 18 "Положения о порядке изъятия, реализации или уничтожения имущества, подлежащего обращению в доход государства":В исключительных случаях, по решению Кабинета Министров Республики Узбекистан, имущество, обращенное в доход государства, до момента его реализации может быть безвозмездно передано государственным органам для совершенствования их материально-технической базы. Т.е., (как всегда) когда придет "момент его реализации" не знает никто... Хотя ИМХО это явное нарушение. Такое решение - "передать на баланс Хокимията" - судья может принять, например, если речь идет о жилье признанным бесхозяйным или вымороченном, т.е. у которого нет собственника или когда речь идет о возмещении имущественного вреда, причиненного непосредственно преступлением, хокимияту.В случаях с конфискацией квартир собственник есть (даже если суд и лишил его заочно такого права, есть сроки апелляции и кассации) и поэтому здесь речь идет о принудительном исполнении судебных актов, которое возлагается на судебных исполнителей. Кроме того, в случаях с конфискацией есть ст. 289 УПК РУз. Реквизиция и конфискация имущества потерпевшего и других лиц Если вещественным доказательством по делу признано имущество, которое не может находиться в частной собственности, то оно, в зависимости от правомерности или неправомерности приобретения его собственником, реквизируется либо конфискуется, то есть возмездно или безвозмездно судом передается соответствующему государственному органу или юридическому лицу, правомочному владеть, пользоваться и распоряжаться таким имуществом. Т.е., суд должен установить факт "правомерности или неправомерности приобретения его собственником" и уже из этого решать вопрос о конфискации. Чего в судебном процессе вообще нет. Так на каком основании имущество конфисковывают, если не доказана неправомерность приобретения этого имущества? И как быть со статьей 287 УПК РУз. Возвращение утраченного имущества Имущество потерпевшего или юридического лица, утраченное в результате преступления и признанное вещественным доказательством, подлежит возвращению по принадлежности. В случае смерти потерпевшего оно передается его наследникам, а имущество ликвидированного юридического лица — его правопреемнику. Имущество, принадлежность которого не установлена, обращается в собственность государства.

В соцсетях идет активное обсуждение проблемы конфискации квартир, адвокаты консультируют пострадавших.По словам защитников, минимальные шансы отстоять квартиру есть в случае уплаченных налогов, наличия временной прописки квартиросъемщика и пункта в договоре аренды, что за все незаконные действия отвечает арендодатель. «Я предлагаю своим клиентам в шаблонный договор внести дополнения, что арендатор не имеет право пользоваться арендуемым жильем в качестве притона, склада боеприпасов, места изготовления листовок, подрывающих конституционный строй республики и т.д.», – рекомендует адвокат Тимур Махмудович. Рекомендации адвоката бесполезны : включение в договор пункта о невозможности использования наймополучателем жилья в качестве притона не означает не признания судом этого жилья при определенных условиях или орудием преступления или вещественным доказательством.

Вот пункт из одного решения по кассационной жалобе, касающейся конфискации квартиры как притона разврата (только в этом случае квартира выступает не как орудие преступления, а как вещественное доказательство).Но не в этом суть. Просто четко написано "правильно признал эту квартиру вещественным доказательством по данному уголовному делу и обратил в доход государства". Как осуществляется реализация имущества, обращенного в доход государства, описано в

Ну не совсем бред .Согласно п. 17 "Положения о порядке изъятия, реализации или уничтожения имущества, подлежащего обращению в доход государства": Реализация имущества, обращенного в доход государства, за исключением автомототранспортных средств и недвижимого имущества, производится на договорно-комиссионных началах либо на условиях аукционной продажи. Продажа автомототранспортных средств и недвижимого имущества осуществляется на открытых аукционных торгах в порядке, предусмотренном законодательством.

Согласно "Инструкции о порядке ведения трудовых книжек", если открывается новая трудовая книжка (работник не имел ранее трудового стажа) или продолжается оформление уже имеющейся, то работодатель должен внести в нее записи о учебе этого работника. 2.17. В трудовые книжки работодателем вносятся отдельной строкой со ссылкой на дату, номер и наименование соответствующих документов следующие записи: а) о времени службы в органах Вооруженных Сил, Службы национальной безопасности, внутренних дел, а также в различных охранных учреждениях, где на проходящих службу не распространяется законодательство о труде и государственном социальном страховании, с указанием даты призыва и даты увольнения со службы; б) о времени повышения квалификации в профессионально - технических и других училищах, на курсах и в школах переподготовки и подготовки кадров; в) о времени обучения в высших и средних специальных учебных заведениях. Предусмотренные в настоящем пункте записи вносятся в трудовую книжку до внесения сведений о работе на данном предприятии. ЗЫ. На размер трудового стажа и пенсии отсутствие такой записи в трудовой книжке не скажется, т.к. при расчете общего трудового стажа для оформления пенсии время очного обучения в ВУЗе определяется при предъявлении оригинала диплома (и даже справки с архива этого ВУЗа).

Там вторая серия начнется : суд должен признать пропавшего без вести умершим. После получения такого судебного решения открывается наследственное дело по наследованию доли наследства человека, признанного умершим (начинается процедура наследования по праву представления). @Колибри, есть сроки обжалования решения суда. Статья 320 ГПК РУз. Право и срок на подачу апелляционной жалобы (протеста) Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами и другими лицами, привлеченными к участию в деле, а также лицами, не привлеченными к участию в деле, о правах и обязанностях которых суд разрешил вопрос, и опротестовано прокурором в течение двадцати дней со дня вынесения судом решения. Статья 348-1 там же. Право и срок на подачу кассационной жалобы (протеста) Вступившие в законную силу решения, не рассмотренные в апелляционном порядке, могут быть обжалованы в кассационном порядке сторонами и другими лицами, привлеченными к участию в деле, а также лицами, не привлеченными к участию в деле, о правах и обязанностях которых суд разрешил вопрос, и опротестованы прокурором в течение одного года со дня вынесения судом решения. Да. Согласно статьи 223 ГК РУз. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. Статья 3 Закона РУз. "Об исполнении судебных актов и актов иных органов" Органы исполнения Принудительное исполнение судебных актов и актов иных органов возлагается на судебных исполнителей органов Департамента по исполнению судебных решений, материально-техническому и финансовому обеспечению деятельности судов при Министерстве юстиции Республики Узбекистан (далее - Судебный департамент), полномочия которых устанавливаются настоящим Законом и другими актами законодательства. В случаях, предусмотренных законом, исполнение требований судебных актов и актов иных органов о взыскании денежных средств осуществляется налоговыми органами, банками и другими кредитными организациями. Статья 24 Закона РУз. "О нормативно-правовых актах". Требования, предъявляемые к содержанию нормативно-правового акта В законах Республики Узбекистан правовые нормы излагаются в виде статей, имеющих порядковый номер. Статьи могут подразделяться на части. В частях статей могут содержаться пункты, подпункты и абзацы. В иных нормативно-правовых актах правовые нормы излагаются в виде пунктов, имеющих порядковый номер. Пункты могут подразделяться на подпункты и абзацы. Не важно. По этому адресу нужно направить нотариальное извещение об открытии наследства.

@shurik2004, его место проживания знаете? Если оно известно, то нотариус, открывший наследственное дело, обязан направить ему извещение об открытии наследства по месту жительства этого наследника. Если место жительства этого наследника не известно, то применяется статья 1151 ГК РУз. Права отсутствующих наследников: Если среди наследников имеются лица, местонахождение которых неизвестно, остальные наследники, исполнитель завещания (управляющий наследством) и нотариус обязаны принять необходимые меры к установлению их местонахождения и призванию их к наследованию. Если призванный к наследованию отсутствующий наследник, местонахождение которого установлено, не отказался от наследства, остальные наследники обязаны известить его о своем намерении произвести раздел наследства. Если в течение трех месяцев с момента такого извещения отсутствующий наследник не уведомит остальных наследников о своем желании участвовать в соглашении о разделе наследства, остальные наследники вправе произвести раздел по соглашению между собой, выделив долю, причитающуюся отсутствующему наследнику. Если в течение одного года со дня открытия наследства местонахождение отсутствующего наследника не установлено, и нет сведений о его отказе от наследства, остальные наследники вправе произвести раздел по правилам части второй настоящей статьи. Можно признать решением суда этого наследника безвестно отсутствующим (статья 33 ГК РУз.: Гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц признан судом безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания). Но это не целесообразно, т.к. безвестно отсутствующий признается живым и поэтому безвестно отсутствующий также входит в число наследников. Т.е. в случае признания наследника безвестно отсутствующим происходит такое же выделение его доли наследства, как и в случае с отсутствующим наследником и добавляется процедура доверительного управления этой долей наследства (обременение недвижимого имущества).

Это "косяк" нотариуса: без представления свидетельства о заключении брака нотариус не имел права ("со слов") вписывать в договор, что ссудополучатель будет проживать с "мужем". В отличие от зарубежного законодательства (например, в США и Австралии прожившие совместно некоторое время лица могут законодательно оформить все время этого совместного проживания как законный брак, во Франции сожители могут оформить пакт гражданской солидарности) в РУз. гражданский брак не приводит к образованию юридических последствий практически по всем вопросам (исключение - это алименты на ребенка, которые может получить мать в случае рождения ребенка в гражданском браке).

Статья 228 ГК РУз. Истребование имущества из чужого незаконного владения (виндикация) Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (виндикация). Статья 229 там же. Истребование имущества от добросовестного приобретателя Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не должен был знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Истребование имущества по основаниям, указанным в части первой настоящей статьи, не допускается, если имущество было продано в порядке, установленном для исполнения судебных решений. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело право его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях. Покупатель имеет право на сохранение приобретенного права собственности на жилье в случае, если его признают добросовестным приобретателем. Добросовестный приобретатель имеет право на защиту от истребования у него приобретенного имущества (в т.ч. жилья), в двух случаях: 1. Покупатель не знал/не должен был знать/не имел возможности узнать о том, что приобретает имущество не у собственника и что владение приобретаемым имуществом незаконно (недобросовестный владелец). Основным мотивом для судьи для определения осведомленности покупателя о законности/незаконности владения приобретаемым имуществом являются: наличие документов, подтверждающих родственные или служебные связи/других форм аффилированности сторон. 2. Покупатель приобрел такое имущество на возмездной основе, - причем возмездность должна быть равноценной/близкой к рыночной стоимости аналогичного имущества (важнейшим условием является осуществление полной оплаты приобретенного имущества). Имущество, полученное в дар или по цене значительно ниже рыночной стоимости, может быть истребовано собственником от приобретателя имущества.

Статья 27 Закона РУз. "О норматвно-правовых актах" от 14 декабря 2000 г., № 160-II. "Обратная сила нормативно-правового акта"Нормативно-правовые акты не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, лишь в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. Придание обратной силы не допускается, если закон предусматривает введение или ужесточение ответственности юридических и физических лиц за действия, которые на момент их совершения не влекли указанной ответственности или влекли более мягкую ответственность, либо наносит материальный ущерб юридическим и физическим лицам. Т.е., к правам и обязанностям, возникшим до введения в действие нового закона/новой редакции, в том числе тем из них, которые по каким-либо причинам оказались не осуществленными/не исполненными на момент введения в действие нового закона/новой редакции, применяется ранее действовавшее законодательство.

На практике - как договоритесь с застройщиком . Панама, закон этот вопрос уже регулируется положительно . Ранее редакция статья 27 ЖК РУз. "Обеспечение жилыми помещениями граждан, дома (квартиры) которых подлежат сносу в связи с изъятием участков для государственных или общественных нужд" была в следующей редакции: В случае сноса находящихся в собственности граждан жилых домов (квартир) в связи с изъятием земельных участков для государственных или общественных нужд указанным гражданам, членам их семей, а также гражданам, постоянно проживающим в этих домах (квартирах), по их выбору и по соглашению сторон предоставляется в собственность другое равноценное благоустроенное жилое помещение площадью не ниже социальной нормы площади жилья и выплачивается стоимость насаждений либо выплачивается стоимость сносимых жилого дома, иных строений, сооружений и насаждений. В случае превышения стоимости сносимого дома (квартиры) стоимости предоставляемого жилья разница подлежит компенсации собственнику. Или вариант предоставления собственнику жилья, превышающего стоимость сносимого дома/квартиры, вообще не рассматривался. Закон Республики Узбекистан от 20 августа 2015 года № ЗРУ–391 "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Узбекистан, направленных на дальнейшее усиление надежной защиты частной собственности, субъектов предпринимательства, снятие преград для их ускоренного развития, направленных на дальнейшее усиление надежной защиты частной собственности, субъектов предпринимательства, снятие преград для их ускоренного развития" исправил решение подобных вопросов. Статья 20 указанного Закона. Внести в Жилищный кодекс Республики Узбекистан, утвержденный Законом Республики Узбекистан от 24 декабря 1998 года № 713–I следующие изменения: 1) часть первую статьи 27 изложить в следующей редакции: «В случае сноса находящихся в собственности граждан жилых домов (квартир) в связи с изъятием земельных участков для государственных или общественных нужд указанным гражданам, членам их семей, а также гражданам, постоянно проживающим в этих домах (квартирах), по их выбору и по соглашению сторон предоставляется в собственность другое равноценное благоустроенное жилое помещение площадью не ниже социальной нормы площади жилья и выплачивается рыночная стоимость насаждений либо выплачивается рыночная стоимость сносимых жилого дома (квартиры), иных строений, сооружений и насаждений, а также рыночная стоимость права на земельный участок в полном объеме. В случае превышения рыночной стоимости сносимого дома (квартиры) или права на земельный участок рыночной стоимости предоставляемого жилья или права на земельный участок, разница подлежит компенсации собственнику, а в случае превышения рыночной стоимости предоставляемого жилья или права на земельный участок рыночной стоимости сносимого дома (квартиры) или права на земельный участок, разница подлежит компенсации собственником в течение пяти лет с момента предоставления жилья или права на земельный участок».

Как я понял, организация заключила договор найма с наймодателем для проживания в квартире сотрудника этой организации.В этом случае, бухгалтерия организации выплачивает наймодателю доход от сдачи жилья в наем за минусом налога на доходы физических лиц, которые должны удерживаться у источника выплаты 7,5% (статья 184 НК РУз. Доходы, облагаемые налогом на доходы физических лиц у источника выплаты К доходам, облагаемым налогом на доходы физических лиц у источника выплаты, относятся: 3) имущественные доходы, если источником выплаты дохода является юридическое лицо — резидент Республики Узбекистан, нерезидент Республики Узбекистан, осуществляющий деятельность в Республике Узбекистан через постоянное учреждение, представительство иностранного юридического лица а также в случаях, предусмотренных статьей 194 настоящего Кодекса…) Теперь по существу вопроса. Здесь может быть два варианта: сотрудник прибыл из другой местности и сотрудник, является жителем Ташкента. 1. Статья 171 НК РУз. Состав совокупного дохода физических лиц Не рассматриваются в качестве дохода физических лиц следующие расходы, производимые юридическими лицами: 6) оплата расходов или их возмещение по проезду, провозу имущества, найму помещения (подъемные) при переводе либо переезде работника на работу в другую местность. Если Ваша организация принимает сотрудника для его служебной командировки и берет обязательства по компенсации затрат сотрудника по найму жилья, то согласно статьи 171 НК РУз. "не рассматриваются в качестве дохода физических лиц следующие расходы, производимые юридическими лицами: 7) компенсационные выплаты при служебных командировках: фактически произведенные выплаты по найму жилого помещения". Т.е., в этом случае у сотрудника не возникают доходы и, следовательно, указанные выплаты не облагаются НДФЛ. Кроме того, указанные выплаты не являются доходами в виде оплаты труда и, соответственно, не подлежат обложению единым социальным платежом и страховыми взносами граждан. 2. Если сотрудник является жителем Ташкента, то согласно статьи 177 НК РУз. у сотрудника возникают доходы в виде материальной выгоды Доходами в виде материальной выгоды, полученными налогоплательщиком от юридического лица, если иное не предусмотрено частью второй статьи 171 настоящего Кодекса, являются: 1) оплата юридическим лицом в интересах физического лица товаров (работ, услуг), имущественных прав, в том числе: коммунальных услуг, предоставленного работникам жилья, эксплуатационных расходов, места в общежитии, или стоимость их возмещения. Т.е., полученный доход в виде материальной выгоды должен быть включен в совокупный доход сотрудника и с него подлежит удержать НДФЛ. Как и в первом случае, указанные выплаты не являются доходами в виде оплаты труда и, соответственно, также не подлежат обложению единым социальным платежом и страховыми взносами граждан.

"Было ваше - стало наше" (с.) П. 12 Положения о порядке возмещения убытков гражданам и юридическим лицам в связи с изъятием земельных участков для государственных и общественных нужд, утвержденное ПКМ РУз. от 29 мая 2006 года № 97: Все материалы от разборки сносимых жилых домов (квартир), иных строений и сооружений (кроме самовольной постройки), находящихся на изымаемом участке, остаются в распоряжении застройщика или землевладельца (землепользователя, арендатора), осуществляющих полную выплату возмещения собственнику. В отдельных случаях, по желанию собственника сносимого жилого дома (квартиры), строений, сооружений и насаждений, материалы от его разборки, по решению хокимов соответствующих районов (городов) могут быть переданы собственнику. В этом случае комиссия должна определить стоимость передаваемых собственнику материалов от разборки по действующим на момент сноса рыночным ценам с учетом износа.

@aol, здесь парочка/сутенер вообще не при чем.Гражданский иск в рамках уголовного дела, - в отличие от гражданского, - имеет свою специфику, а именно - он может иметь абстрактный характер (предъявляется к неизвестному лицу/группе лиц). Так как гражданский иск может быть предъявлен в период после возбуждения уголовного дела и до окончания судебного следствия в суде первой инстанции, то зачастую лицо/лица, ответственное/-ые за преступление и которое/-ые привлекают/ся в качестве гражданского/-ских ответчика/-ов, устанавливается/-ются на завершающей стадии судебного следствия. Смысл постановления о признании лица гражданским истцом в уголовном процессе - это возможность собственника арендованного жилья участвовать в уголовном процессе, знакомиться с материалами следствия, обжаловать процессуальные акты органов расследования и прокурора.

Да, еще дополню ответ @arteto. Нужно опять оформлять акты о проживающих (уже в меньшую сторону) и отнести их в коммслужбы, чтобы не производилось начисление за "мертвые души".

@доктор, сразу нельзя, но можно через суд. Мало информации, но попробуем разобраться . 1. Если речь идет о купле-продажи жилья, то договор должен быть обязательно удостоверен нотариусом. Статья 488 ГК РУз. Особенности продажи жилых помещений Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации. Если договор не был удостоверен нотариусом, то сделка считается недействительной: Статья 480 там же. Форма договора продажи недвижимости Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (часть четвертая статьи 366 настоящего Кодекса). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность. 2. Если договор купли-продажи был оформлен в нотариальной конторе, то нотариус перед удостоверением договора всегда спрашивает продавца произведен ли с ним расчет покупателем полностью. Кроме того, продавец пишет заявление о том, что всю сумму получил и претензий к покупателю не имеет (это заявление остается у нотариуса). 3. По окончании сделки продавец выясняет, что денег не хватает или часть денег оказалась фальшивой (кстати, будьте осторожны, появились подделки купюр номиналом в 100 долл. (образца 1996 и 2003 годов) турецкого производства высочайшего качества). Хорошо, если номера банкнот были переписаны или отксерены. А если нет? Есть статьи 122 ГК РУз. Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения (Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения) и 123 ГК РУз. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств (Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую гражданин был вынужден совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего). 3.1. Заблуждением - это неправильное/ошибочное/не соответствующее действительности представление лица об элементах совершаемой им сделки. Так факт того, что продавец, получая от покупателя неполную сумму, а не ту о которой договаривались или часть фальшивых денег в оплате, свидетельствует о том, что результат по проведенной сделке не соответствует реальной воли по меньшей мере одной стороны - продавца. Основным последствием признания недействительной сделки, совершенной под влиянием заблуждения, является, как правило, двусторонняя реституция: каждая из сторон обязана возвратить другой в натуре все полученное по сделке. Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, имеет право требовать от другой стороны возмещения реального ущерба, причиненного ей совершением сделки, если заблуждение произошло по вине другой стороны. 3.2. Обман - это умышленное введение стороны в заблуждение. Он приобретает юридическое значение тогда, когда к нему прибегают как к средству склонить другую сторону к совершению сделки. Заинтересованная в совершении сделки сторона преднамеренно создает у потерпевшего не соответствующее действительности представление о характере сделки, ее условиях, личности участников, предмете, других обстоятельствах, влияющих на его решение. Обман может заключаться и в утверждениях об определенных фактах, и в умолчании, намеренном сокрытии фактов и обстоятельств, знание о которых отвратило бы потерпевшего от совершения сделки (т.е. обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота). Потерпевшей стороне следует обратится с исковым заявлением в суд о признании сделки недействительной. Следует учесть, что судья, рассматривает дело с учетом всех обстоятельств (запрашивает дело у нотариуса, выясняет у нотариуса выполнение им всех процедур, опрашивает покупателя и продавца, а также свидетелей с их сторон, изучает переписки/соглашения между сторонами), так как судья должен выяснить все обстоятельства рассматриваемого дела, и далеко не факт, что принятое им решение будет содержать пункт о недействительности проведенной сделки. Удачи.

Уважаемый @ERICo, . "Шмель пролетит, муха застрянет" (с.)Между требованиями закона и реальной практикой - дистанция огромного размера. Для того, чтобы эта дистанция хоть немного сокращалась, самое лучшее средство - это открытость деятельности силовых и судебных структур... А пока да... "Выживание самого сильного" (с.) Имущественный вред нанесен собственнику жилья до вынесения решения суда: прекращается оплата аренды и ограничиваются его имущественные права. Султана, вообще то Ньютону хватило падения всего одного яблока, чтобы понять закономерность . Конфискацию поставили на поток Чаще всего жертвами этой нормы становились собственники квартир, которые сдавали свои жилые метры в аренду. Ц-1 описывал схему конфискации: жители Ташкента сдают лишнюю жилплощадь в аренду, через какое-то время оказывается, что «однушку» превратили в притон или сдали в субаренду, где также устроили бордель. После суда над проститутками и организаторами бизнеса квартиру изымают как «орудие преступления». Владельцы отобранного жилья, где якобы процветали притоны, начали массово жаловаться в 2015–2016-м. Конфискация квартир выглядела как хорошо налаженный бизнес, в который вовлечены представители городских властей и милиционеры. Люди, потерявшие свою недвижимость, общаются в соцсетях и делятся опытом юридической борьбы. По некоторым данным, сейчас в судах рассматриваются дела о конфискации тысячи квартир и трехсот домов. Общее число жертв – несколько тысяч человек. https://centre1.com/uzbekistan/tashkenttsam-mogut-vernut-konfiskovannye-kvartiry/ Нет, тогда бы просто квартиры конфисковали как вещественные доказательства. Повезло собственникам, что дознавателями были не соблюдены все процедуры предварительного следствия.

У нас уже Президент успел поменяться, а квартиры как отжимали так и отжимают... "Много законов, но мало законности" (Т. Фуллер) Реал Рут, когда только начиналась эта байда с отжимом квартир, я предлагал всем потерпевшим объединиться и вкладывать здесь информацию о ходе расследования. Только Цезарь и выложил такую информацию. В результате: http://www.tforum.uz/topic/33972-%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%B3%D0%B8%D1%8F-%D0%B4%D0%B5%D0%B9%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B8%D0%B9-2017-2021/page__st__1620 http://www.tforum.uz/topic/34018-квартира-как-орудие-преступления/page__st__20 Система легче справляется с одиночками, чем с групповыми интересами. Что касается решения, то здесь выкладывали http://www.tforum.uz/topic/28810-сдаём-жильё-в-аренду/page__st__3800 Самое интересное, что ряд квартир не был признан вещественными доказательствами, в связи с тем, что в материалах дела отсутствовали протоколы осмотра места происшествия. Т.е., в пользу собственников сработало не знание/халатность следователя/дознавателя по исполнению пунктов предварительного следствия. А если бы этот протокол осмотра места происшествия был бы в деле? И, товарищи, наличие договора найма не является защитой от конфискации квартиры: http://www.tforum.uz/topic/34018-квартира-как-орудие-преступления/page__st__20 Реал Рут, искренне желаю, чтобы информация о правонарушениях достигла заинтересованных лиц. Удачи Вам.

Но нюхают... П. 2 Закона "О собственности в Республике Узбекистан":Изъятие государством имущества у собственника допускается только при обращении взыскания на это имущество по обязательствам собственника в случаях и порядке, предусмотренных законодательными актами Республики Узбекистан, а также в порядке реквизиции и конфискации. Просто, там танк хороший. А гражданин стоит один в поле одинешенек со своими проблемами и вопросами. Немного размышлений. Проституция в РУз. и в РФ не является уголовным преступлением, а относится к административным правонарушениям. Статья 190 КоАО РУз. Занятие проституцией Занятие проституцией - влечет наложение штрафа от одного до трех минимальных размеров заработной платы. То же правонарушение, совершенное повторно в течение года после применения административного взыскания, — влечет наложение штрафа от трех до пяти минимальных размеров заработной платы. Статья 6.11 КоАП РФ. Занятие проституцией Занятие проституцией - влечет наложение административного штрафа в размере от одной тысячи пятисот до двух тысяч рублей. Проституция - это систематическое вступление в половую внебрачную связь с разными лицами за вознаграждение (денежное, материальное, получение услуг/выгоды, информации). Разделяют уличную проституцию, «фирменную» (по вызовам на дом, в гостиницах, апартаментах и других местах с предварительным заказом), салонную проституцию (маскируются под видом массажных, банных или спортивных/фитнес услуг, бордельная проституция (оказание сексуальных услуг в специально отведенных для этого домах и апартаментах), эскорт-услуги. К уголовным преступлениям относятся сводничество или содержание притонов и организация занятия проституцией. «Сводничество из корыстных или иных низменных побуждений»… Сводничество - содействие внебрачным половым сношениям или удовлетворению половой страсти в иной форме. Часть 1 ст. 131 УК РУз. уточняет, что признаки уголовного преступлении появляются при наличии «корыстных или иных низменных побуждений». Но для нас главное разобраться с понятием притона/борделя. Если сводник/сутенер предложат озабоченному мужику провести половой акт с девушкой прямо в лесополосе, то, естественно, ни о каком притоне разврата речи быть не может и не должно. Но, если сводник предложит воспользоваться «сладкой парочке» квартирой за вознаграждение, то речь, конечно, может идти о притоне. В ст. 131 УК РУз. организация и содержание притона разврата равнозначны. Но это не правильно. И здесь много юридических не точностей. Смотрите: преступление в виде организации притона считается оконченным с момента, когда притон создан и готов к функционированию. Получается, что помещение готово к приему «гостей», но еще не начало функционировать. Т.е., собственник должен доказывать, что сделав ремонт в насыщенных и красных тонах, он совсем не имел в виду организовать притон. И да, это не барная стойка, а гладильная доска. И совсем не факт, что собственнику такой квартиры не предъявят обвинение в организации притона. Содержание притона будет оконченным преступлением с момента, когда в помещении фактически начинается занятие проституцией и лицо совершило одно из действий, характеризующих объективную сторону преступления. Исходя из отечественной правоприменительной практике можно сказать, что для доказательства организации притона достаточно одноразового полового акта проститутки за вознаграждение. Но, в исследованиях правоведов и в процессуальной практике РФ, особо подчеркивается, что обязательным признаком проституции является систематичность. Систематичность предполагает количественную и качественную характеристики. Количественный признак означает совершение не менее трех тождественных деяний. Качественный признак - определенную линию (систему) поведения в конкретный более или менее продолжительный промежуток времени. Т.о., доказать наличие притона разврата – не простое дело. Даже наиболее распространенное среди работников органов внутренних дел и безопасности проведение оперативного мероприятия «проверочная закупка» (материалы которого и становятся основой для возбуждения уголовного дела и рассмотрения его в суде) может быть оспорена (например, разработаны посреднические системы трасфера/перемещения оплаты услуг проститутки, когда деньги проститутка не получает лично и «меченные» деньги просто «испаряются». Или, клиент просто «вернул долг», который брал у ее знакомого, – ну и дело молодое, - заодно решили заняться «любовью»…) В результате дело разваливается, т.к. проституция и легкое поведение – это «две большие разницы» (с.) Еще одна не стыковка. В части 2 ст.131 УК РУз. написано: «Организация или содержание притонов разврата» или наблюдается четкая привязка сутенера с помещением (в большинстве случаях в качестве них выступают арендованные квартиры других граждан). Т.е., сутенер, организовавший притон в арендованной квартире несет уголовную ответственность, но если в качестве места встречи он использует каждый раз новые места (почасовые квартиры, гостиницы, сауны, и т.п.), то состав преступления в его действиях по содержанию притона отсутствует. И еще. Следователи приходят к квартиру, как правило, на стадии предварительного расследования. На этой фазе должен производиться осмотр места происшествия (с участием не менее двух понятых), но не осмотр жилища (постановление на осмотр жилища выдается в рамках возбужденного уголовного дела: осмотр жилища до возбуждения уголовного дела не допускается). А вот постановление о производстве освидетельствования и постановление о назначении судебной экспертизы выносятся именно на стадии предварительного следствия (это к вопросу: «А был ли мальчик?» ) И, в заключении, о некоторых статьях УПК РУз. Вот они. Статья 2031УПК РУз. Орудие преступления Орудием преступления являются признанные вещественными доказательствами предметы, специально предназначенные, изготовленные или приспособленные для подготовки или совершения преступления, а также имущество, использованное непосредственно в процессе совершения преступления для достижения преступных целей. Статья 211 УПК РУз. Решения о вещественных доказательствах, принимаемые в связи с окончанием производства по уголовному делу В приговоре, а также определении или постановлении о прекращении уголовного дела вопрос о вещественных доказательствах решается с соблюдением следующих правил: 1) орудия преступления подлежат конфискации и передаются в соответствующие учреждения или уничтожаются независимо от их принадлежности… Может ли жилье, сданное в наем и где (путь там и был организован притон разврата) быть орудием преступления? Вот Постановление ПВС РУз. от 13 декабря 2012 года № 17 «О некоторых вопросах применения законодательства о вещественных доказательствам по уголовным делам»: Ясно, что квартира, где организован притон, – это не орудие преступления, т.к. квартиры имеют по большей части типовые проекты и примерно схожее состояние и обстановку. В принципе, в любом нашем жилье можно организовать притон без специального переоборудования этого жилья. Что касается имущества, «использованное непосредственно в процессе совершения преступления для достижения преступных целей»… Объясните мне, не разумному, как во время полового акта можно использовать стены, окна, систему отопления квартиры? Я же не поручик Ржевский . Поэтому надо настаивать на проведении экспертизы: есть ли следы выделений на стенах, потолке, стеклах или их можно обнаружить на простыне, матрасе и полотенце. Эксперт посмотрит как на сумасшедшего, а вы в ответ: «Мне нужны доказательства, что вся моя квартира «использовалась непосредственно в процессе совершения преступления. Вот это (простыню, матрас и полотенце, ну хотите кровать заберите) и есть орудие преступления. Че сказали? Музыку слушали для «достижения преступных целей»… Забирайте музыку. Квартира, с какого бока?» И, наконец, статья 211 УПК РУз. Решения о вещественных доказательствах, принимаемые в связи с окончанием производства по уголовному делу. Нет там положения отнесения квартиры/дома к вещдокам (кроме случая, если они были приобретены после совершения преступных действий на средства, нажитые преступным путем, – ну это подавляющему большинству населения и не светит). Так что, нельзя относить квартиру/дом к орудиям преступления, равно как и к вещественным доказательствам (ну только если вас сосед не затопил или дом осадку не дал). Может. Но там сказано про имущество . Офис - имущество .

@Колибри, с Днем Рождения! Здоровья, счастья, радости, душевного спокойствия, удачи и всех благ!