tigor

Да.Согласно пункта п.6 "Положения о порядке использования корпоративных банковских карт в национальной валюте юридическими лицами", утвержденного постановлением Правления Центрального банка РУз. от 12 марта 2005 года № 3-А/1 и зарегистрированного Министерством юстиции РУз. 18 апреля 2005 г. Регистрационный № 1470: "Держатели корпоративных банковских карт могут осуществлять безналичные расчеты с использованием корпоративных банковских карт в национальной валюте на предприятиях торговли и сервиса для оплаты расходов, предусмотренных «Положением о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг) и о порядке формирования финансовых результатов», утвержденного постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 5 февраля 1999 года № 54". Согласно указанному Положению расходы на приобретение продуктов для оказания помощи малоимущим можно отнести на прочие операционные расходы.

Статья 26 Закона РУз. "О товариществах частных собственников жилья" от 12 апреля 2006 г. № ЗРУ-32 "Председатель правления товарищества":"Председатель правления товарищества избирается общим собранием из числа членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества". Пункт 11.17. Примерного устава товарищества частных собственников жилья, утвержденного ПКМ РУз. от 30 мая 2006 г. № 100: "Председатель правления Товарищества: избирается общим собранием членов Товарищества из числа членов Товарищества на тот же срок, что и правление; руководит деятельностью правления; подотчетен общему собранию членов Товарищества и правлению; может быть отозван по решению общего собрания членов Товарищества". Все. Больше никаких условий/ограничений для избрания председателя правления. ЗЫ. Даже если в приговоре было указано о лишении права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью, то это касается запретов на занятие должностей на государственной службе, в органах местного самоуправления (махаллинские комитеты, сельские и поселковые советы) или занятием определенной профессиональной или иной деятельностью. И этот запрет не распространяется на занятие должностей в общественных, коммерческих и некоммерческих/негосударственных организациях.

На рынке недвижимости тоже меняются (причем постоянно) и покупатели, и продавцы... Это приводит к перманентной трансформации уровня цен и структуры рынка недвижимости в зависимости от конструкционного материала, местонахождения, количества комнат, типов жилья, этажности...Давайте закончим обсуждать маленький рынок недвижимости или большой в Ташкенте и влияние масштабов рынка недвижимости на плавность графика изменения цен: рынок - не зависимо от его масштабов - подвержен волатильности цен.

Можно . Достаточно вспомнить волны Кондратьева с циклом 54 года (хотя, справедливости ради, стоит заметить, что цикличность процессов с периодом в 50 - 60 лет рассматривалась еще племенем майя). "Неубранные крайние значения" или статшум исключаются из базы данных.Что касается "червяка" это обычный график любого товарного рынка: Для анализа лучше брать - если говорить о недвижимости - недельный график (более точно можно определить ценовые уровни). А график сглаживается, если приводить месячные данные (тот же период, как в вышеприведенном графике):

Из "Положения о порядке осуществления индивидуальными предпринимателями предпринимательской деятельности с наймом работников", утвержденного ПКМ РУз. от 31 июля 2015 года № 219: 8. При найме (приеме на работу) работника индивидуальный предприниматель заключает с ним в письменной форме трудовой договор по форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению. Условия трудового договора, ухудшающие положение работника по сравнению с нормами законодательства, недействительны. 9. Срок трудового договора не должен превышать срока действия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя. 10. Трудовой договор составляется в трех экземплярах, один из которых представляется в орган государственной налоговой службы по месту налогового учета индивидуального предпринимателя, второй остается у индивидуального предпринимателя, а третий — у работника. 11. Заверение в трудовом договоре подписи индивидуального предпринимателя печатью, а также оформление приказа о приеме на работу не требуются. 12. Ведение на работника трудовой книжки индивидуальным предпринимателем не осуществляется. 13. Периоды работы по найму у индивидуального предпринимателя засчитываются в трудовой стаж работника при условии уплаты за него в эти периоды страховых взносов во внебюджетный Пенсионный фонд при Министерстве финансов Республики Узбекистан (далее — внебюджетный Пенсионный фонд). 14. Учет трудового стажа работника осуществляется на основании сведений об уплате за него страховых взносов во внебюджетный Пенсионный фонд в порядке, установленном законодательством.

Как я понял Вы ИП. В этом случае собственник помещения (физическое лицо) имеет право предоставить в безвозмездное пользование это помещение другому физическому лицу (ИП). Статья 617 ГК РУз. "Понятие договора безвозмездного пользования": "По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа, или в состоянии, обусловленном договором. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 537, частями первой и второй статьи 540, статьей 545, частью четвертой статьи 553, частями первой и третьей статьи 555 настоящего Кодекса". Статья 540 там же. "Срок договора имущественного найма": "Договор имущественного найма заключается на срок, определенный договором". Не обязательно. Законодательство определяет обязательность нотариального удостоверения только для договора предоставления жилого помещения в безвозмездное пользование между физическими лицами, но не нежилого помещения. Статья 6261 ГК РУз. "Форма договора предоставления жилого помещения в безвозмездное пользование": "Договор предоставления жилого помещения в безвозмездное пользование заключается в письменной форме, кроме случаев, когда жилое помещение в безвозмездное пользование предоставляется близким родственникам (родители, кровные и сводные братья и сестры, супруги, дети, в том числе усыновленные (удочеренные), дедушки, бабушки, внуки, а также родители, кровные и сводные братья и сестры супругов). Договор предоставления жилого помещения в безвозмездное пользование между гражданами должен быть нотариально удостоверен".

СЦП квартирного сектора (вторичный рынок) города Ташкента в июле 2016 года снизилась по сравнению с уровнем июня 2016 года на 2,4%. ЗЫ. Ранее писал , но динамика цен во второй половине июля 2016 года оказалась гораздо лучше ожидаемого (начал уменьшаться и средний размер дисконта при совершении сделок):

РАЗДЕЛ VI. НАЛОГ НА ДОХОДЫ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦСтатья 168. "Особенности налогообложения физических лиц — нерезидентов Республики Узбекистан": "Доходы физических лиц — нерезидентов Республики Узбекистан, полученные из источников в Республике Узбекистан, подлежат налогообложению с учетом особенностей и по ставкам, предусмотренным статьей 182 настоящего Кодекса". Статья 169. "Объект налогообложения": "Объектом налогообложения являются доходы физических лиц: … нерезидентов Республики Узбекистан, полученные из источников в Республике Узбекистан". Статья 182. "Ставки налога на доходы физических лиц — нерезидентов Республики Узбекистан": "Доходы физического лица — нерезидента Республики Узбекистан, полученные от источника доходов в Республике Узбекистан, подлежат налогообложению у источника без вычетов по следующим ставкам: … доходы, полученные по трудовым договорам (контрактам) и договорам гражданско-правового характера, другие доходы, не указанные в абзацах втором и третьем настоящей части, — 20 процентов". Смысл не меняется: если жилье продает нерезидент РУз. - не зависимо иностранец он или гражданин РУз.,- то его доходы подлежат налогообложению у источника этих выплат. Или покупатель, покупая жилье у нерезидента, обязан удержать 20% от дохода. Т.е., главное именно нахождение или не нахождение/проживание или не проживание на территории РУз. в совокупности сто восемьдесят три и более дней в течение любого последовательного двенадцатимесячного периода, заканчивающегося в текущем налоговом периоде. Именно поэтому налоговые органы выдают сертификат резидентства Республики Узбекистан. ЗЫ. По аналогии - сфера налогообложения в РФ. В России доходы налоговых резидентов облагаются по основной ставке 13%, а физических лиц, не являющихся налоговыми резидентами - по ставке 30 %. Например, доход гражданина РУз., находящийся на территории РФ не менее 183 дней в году и продавший квартиру, будет облагаться налогом в 13 %. Доход гражданина РФ, находящийся на территории РФ менее 183 дней в году и продавший квартиру, будет облагаться налогом в 30 %. Это следует из Соглашения между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Узбекистан об избежании двойного налогообложения доходов и имущества от 02.03.1994 года. ЗЗЫ. Статья 194. "Особенности налогообложения доходов иностранных физических лиц": "Иностранные физические лица подлежат налогообложению на территории Республики Узбекистан в соответствии с настоящим Кодексом с учетом международных договоров Республики Узбекистан".

Нет. Статья 605 ГК РУз. "Обязанности наймодателя жилого помещения": "Наймодатель обязан ... также принимать меры по обеспечению использования помещения только в целях, указанных в договоре найма". Т.е., владелец жилья, сданного в наем/аренду, обязан обеспечить меры по использованию жилья только для проживания. Как это сделать (жить на коврике перед входной дверью, разделять ложе с квартирантами, ставить камеру слежения во всех комнатах и служебных помещениях - а что? Сексом за деньги можно где угодно заняться) законодатель великодушно разрешил решить самому владельцу.

Здесь все просто .Рассмотрим 1-ый вариант - продавец иностранный гражданин. В этом случае действует статья 194 НК РУз. "Особенности налогообложения доходов иностранных физических лиц": "В случае, если недвижимое имущество, акции и доли (паи) в уставном капитале юридических лиц — резидентов Республики Узбекистан реализуются одним иностранным физическим лицом другому физическому лицу — резиденту или нерезиденту Республики Узбекистан, юридическому лицу — нерезиденту Республики Узбекистан, обязанность по удержанию налога на доходы физических лиц по этим доходам возлагается на источник выплаты дохода (покупателя имущества), который признается налоговым агентом, если иное не предусмотрено частью шестой настоящей статьи". Рассмотрим 2-ой вариант - продавец нерезидент РУз. Статья 155 НК РУз. "Налогообложение доходов нерезидентов Республики Узбекистан, не связанных с постоянным учреждением": Доходы нерезидента Республики Узбекистан, не связанные с постоянным учреждением, подлежат налогообложению, если иное не предусмотрено частью второй настоящей статьи, у источника выплаты без вычета расходов, связанных с извлечением этих доходов. К доходам нерезидентов Республики Узбекистан, облагаемым у источника выплаты, относятся: ...3) доходы от реализации находящегося на территории Республики Узбекистан имущества: акций (за исключением акций, реализуемых на фондовой бирже), доли (пая) в уставном фонде (уставном капитале) юридических лиц — резидентов Республики Узбекистан; недвижимого имущества. Доходы от реализации имущества, подлежащие налогообложению у источника выплаты, определяются как превышение суммы реализации данного имущества над стоимостью его приобретения, подтверждаемой документально. При отсутствии документов, подтверждающих стоимость приобретения имущества, удержание налога на прибыль юридических лиц у источника выплаты производится исходя из стоимости реализации имущества". Получается, что если продавец является иностранным гражданином/нерезидентом РУз., то только в этом случае покупатель является налоговым агентом и обязан удержать НДФЛ с выплаченной суммы за приобретаемую квартиру. Если (!) продавец гражданин/резидент РУз., то обязанность уплаты НДФЛ с полученного дохода за проданные два и более жилых помещения в течении последовательного 12-месячного периода лежит на самом продавце (!). Это следует из статьи статьи 184 НК РУз. "Доходы, облагаемые налогом на доходы физических лиц у источника выплаты": "Обязанность по исчислению, удержанию и уплате налога на доходы физических лиц у источника выплаты возлагается на юридических лиц, нерезидентов Республики Узбекистан, осуществляющих деятельность в Республике Узбекистан через постоянное учреждение, и представительства иностранных юридических лиц, если иное не предусмотрено статьей 194 настоящего Кодекса. К доходам, облагаемым налогом на доходы физических лиц у источника выплаты, относятся: ...3) имущественные доходы, если источником выплаты дохода является юридическое лицо — резидент Республики Узбекистан, нерезидент Республики Узбекистан, осуществляющий деятельность в Республике Узбекистан через постоянное учреждение, представительство иностранного юридического лица а также в случаях, предусмотренных статьей 194 настоящего Кодекса..." Здесь нет подобной формулировки: "Обязанность по исчислению, удержанию и уплате налога на доходы физических лиц у источника выплаты возлагается на юридических лиц, нерезидентов Республики Узбекистан, осуществляющих деятельность в Республике Узбекистан через постоянное учреждение, представительства иностранных юридических лиц, если иное не предусмотрено статьей 194 настоящего Кодекса, и физических лиц". Исключение рассмотрели в двух вышеуказанных случаях. Косвенно, это подтверждается и первоначальными действиями налоговыми инспекторами: Получается, что если бы продавец был бы иностранный гражданин/нерезидент РУз., то налоговикам не было бы нужды искать продавца: они бы сразу выслали извещение/платежное требование покупателям с требованием уплатить НДФЛ. Если налогоплательщик - резидент РУз., то он обязан был после продажи второй квартиры подать декларацию о доходах. Статья 189 НК РУз. "Доходы, облагаемые на основании декларации": "К доходам, облагаемым на основании декларации, относятся следующие доходы резидентов Республики Узбекистан: имущественные доходы, если они не обложены у источника выплаты; ...доходы, подлежащие налогообложению, полученные из двух и более источников; ...доходы, полученные из источников, не являющихся налоговыми агентами". Теперь про то, что делать. Напишите письмо со ссылкой на указанные статьи НК РУз. в ГНУ города Ташкента (Адрес: 100011, Шайхонтахурский район, улица Абай, дом 4А Телефон: (0-371) 244-54-86 Факс: (0-371) 244-60-26 E-mail: tashgor@soliq.uz Телефон доверия: (0-371) 244-54-86) и в ГНК РУз. (Адрес: г. Ташкент, 100011, улица Абдулла Кадири, дом 13-а Телефон: (0 371) 202-32-82 Факс: (0 371) 244-89-12 E-mail: org@soliq.uz Телефон доверия: (0 371) 244-98-98). При отрицательном решении вопроса придется подавать заявление в суд. Удачи. Трактовать положения этого ПКМ можно по-разному: это наша беда, что нормативные документы не содержать точных формулировок и содержат обтекаемые положения. Так что, какие НПА, такие и эксперты.ЗЫ. "Не стреляйте в пианиста! Он играет как умеет" (Оскар Уайльд "Impressions of America"). ЗЗЫ. Пункт, на который Вы ссылаетесь в ПКМ №197, утратил свое действие 1 сентября 2014 года.

"Лошадью ходи, лошадью" (с.) Здесь - хоть какой фигурой не ходи - будет мат обывателю со стороны правоприменительных органов. Это мы с Вами здесь союзы разбираем и ищем правильность определения лингвистических понятий . Для инспектора профилактики все просто: П. 2 "Положения о порядке постоянной прописки и учета по месту пребывания граждан Республики Узбекистан в городе Ташкенте и Ташкентской области", утвержденного ПКМ РУз. от 16 февраля 2012 года № 41: "Постоянная прописка и учет граждан по месту пребывания осуществляется органами внутренних дел (далее - ОВД) и предусматривает установление факта постоянного проживания или временного пребывания гражданина в определенном месте на территории города Ташкента и Ташкентской области в целях обеспечения общественной безопасности и предупреждения правонарушений, а также учета миграции населения". В соответствии с докладом ГКС РУза. представленного на Совместном семинар ЕЭК ООН/Евростата по статистике миграции "Миграция внутри государства включает миграционные потоки: между селом и городом; между городами; между селами; между регионами; внутри регионов". Эксперты "Нормы" придерживаются тоже такой позиции (да и я тоже ). Но - переродившись в защитника прав потребителя/гражданина (о причине писал выше ) - приведу довод, который Вы еще не приводили, но начали приводить . Это относится к п. 19 указанного Положения: "Основаниями для отказа в повторном оформлении учета в течение года с момента оформления последнего учета являются: систематическое совершение правонарушений во время пребывания по месту учета в городе Ташкенте или Ташкентской области" и далее по тексту. Из этого пункта следует, что Ташкент и Ташобласть рассматривается МВД как Ташкентский регион. Это находит подтверждение и в другом изменении, внесенном ПКМ РУз. «О внесении изменений и дополнений в некоторые решения Правительства Республики Узбекистан в связи с укреплением порядка соблюдения паспортно-визового режима и упорядочением использования жилищного фонда» от 26.02.2016 г. № 54, в п. 21. Ранее было: "Инспектор профилактики ОПМ заполняет листки прибытия об учете гражданина в городе Ташкенте и Ташкентской области и в течение суток направляет их вместе со сведениями об учете граждан в соответствующие ОПП РГУОВД", т.е. раньше инспектор профилактики, например Кибрайского района, направлял листки прибытия в свой районный отдел ОПП. В новой редакции: "Инспектор ОВВиОГ заполняет листки прибытия об учете гражданина в городе Ташкенте и Ташкентской области и в течение суток направляет их в адресно-справочное бюро ГУВД города Ташкента" или же сейчас инспектор Кибрайского районного ОВВиОГ направляет листок убытия не в УВД Ташкентской области (!), а в ГУВД славного города Ташкента. Т.е., МВД рассматривает ГУВД Ташкента как вышестоящее звено в плане сбора и обработки информации о гражданах, вставших на учет в Ташкенте и Ташкентской области. Другими словами, МВД рассматривает Ташкент и Ташобласть в этом вопросе как один регион - столичный/Ташкентский. Новая редакция п. 21 "Положения" - веский довод в споре с участковым/инспектором профилактики. Статья 18 Регламента КС РУз., принятого Конституционным судом Республики Узбекистан 17 апреля 2015 года:"Стороны и их представители": "При внесении вопроса на рассмотрение Конституционного суда по инициативе судей Конституционного суда стороной является государственный орган, юридическое или физическое лицо, обращение которого явилось поводом к внесению вопроса". Чем больше будет поток обращений, тем труднее будет эти обращения игнорировать. Я не говорю про обвинения. Я говорю про то, что собственникам не дали/лишили права на защиту своей собственности как в ходе проведения следствия, так и в ходе судебного заседания. А это является нарушением УПК РУз.: ЗЫ. Конституционный суд Республики Узбекистан Адрес: 100078, город Ташкент, площадь Мустакиллик, дом 6 Тел: (99871) 239-80-20 Факс: (99871) 239-86-36 Канцелярия: (99871) 238-29-25 Эл.почта: info@ksu.uz Время работы: 09:00–13:00, 14:00-18:00. понедельник – пятница

Не можете. Выделение земельного участка производится под конкретную цель/целевое назначение.В Вашем случае, это для индивидуального жилищного строительства. Статья 36 Земельного Кодекса РУз. "Прекращение прав на земельные участки": Право владения или право постоянного либо срочного пользования всем земельным участком или его частью, а также аренды земельного участка прекращается в случаях: 6) использования земельного участка не по целевому назначению..."

А мне нравится барокко . Но для создания интерьера в этом стиле нужны большие комнаты с высокими потолками. Просто для сведения : Республика Узбекистан, тыс.чел ................................2015 год.....1 полугодие......1 пол-е 2016 ......................................................2016 года........в % к 2015 г. Число выбывших......168,6...............84,4...................50,1 Число прибывших.....139,3...............72,0...................51,7 Сальдо миграции.......-29,3..............-12,4.................... х

Нет . В разъяснении/постановлении ВС/КС РУз. этот момент должен найти свое отражение. Например, в подобной формулировке: "К имуществу, принадлежащее обвиняемому, относится имущество, переданное обвиняемым другому физическому или юридическому лицу, если лицо, принявшее имущество, знало или должно было знать, что оно получено в результате преступных действий обвиняемого". В Израиле одно время прекратили ломать дома в которых жили лица, причастные к террористической деятельности. Это мотивировалось тем, что террористические ячейки зачастую финансировали строительство нового дома на месте снесенного. Но сейчас опять начали.По мнению властей Израиля слом домов имеет бОльшие наглядность и предупреждение/профилактику. Но и там, не подлежат слому дома/квартиры, которые сданы в наем/аренду лицам, причастных к террористической деятельности: Вообще необходимо скорее вернуть статью о конфискации в УК РУз. Положения о специальной конфискации (не путать с общей конфискацией) есть в праве большинства стран мира - это рекомендуемая и практикуемая статья международного права. Более того, конфискация - это единственный вид наказания, которое нашло законодательное закрепление и применение в международном праве как обязанность (!) государств ("Конвенция ООН против коррупции", "Конвенция Совета Европы о конфискации и отмывании преступных доходов", "Конвенция ООН против транснациональной организованной преступности" и других). Жизнь/практика показала, что она далеко не изжила себя и актуальность ее, наоборот, возросла. Например, в РФ Федеральным законом от 27.07.2006 № 153-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О ратификации конвенции совета Европы о предупреждении терроризма" и Федерального закона "О противодействии терроризму" конфискация вновь была введена в УК РФ. В РУз. статья о конфискации с следующей редакции: Статья 53. "Конфискация имущества": "Конфискация имущества состоит в принудительном безвозмездном изъятии в собственность государства всего или части имущества, являющегося собственностью осужденного. Конфискация имущества может быть назначена судом только в том случае, если она предусмотрена статьей Особенной части настоящего Кодекса. Не подлежат конфискации жилой дом, квартира, предметы домашней обстановки и утвари, одежда и другие предметы, необходимые для нормальной жизнеобеспеченности семьи осужденного. В случаях, когда жилые или нежилые помещения, независимо от формы собственности, использовались для совершения преступлений - измена государству, посягательства на конституционный строй, Президента Республики Узбекистан, терроризм, диверсия либо эти преступления сопряжены с умышленным убийством, разбоем, грабежом или другими тяжкими, особо тяжкими преступлениями, - они конфискуются в доход государства" была введена в соответствии с Законом РУз от 15 апреля 1999 года № 772-I и отменена Законом РУз. "О внесении изменений и дополнений в Уголовный кодекс Республики Узбекистан" от 29 августа 2001 года. Но, несмотря на отмену статьи 53 УК РУз. в отечественном законодательстве, сохранился институт "специальной конфискации" или конфискации оружия и предмета преступлений, а также вещественных доказательств. Также статья "Конфискация" сохранена в ГК РУз. (статья 204) и она продолжает де-юре и де-факто применяться в следствии/суде. Введение же статьи 2031 в УПКРУз.позволяет использовать конфискацию имущества практически на усмотрение правоприменительных и судебных органов ("расширенное толкование"), что недопустимо в следственной/судебной практике. Необходимо определить перечень статей в которых применяется дополнительное наказание в виде конфискации: сейчас это размыто. В этом случае вполне применима статья 7 "Приоритет прав собственника" Закона РУз. “О защите частной собственности и гарантиях прав собственников” от 24 сентября 2012 года № ЗРУ-336 гласит: "Во взаимоотношениях собственника с государственными органами действует принцип приоритета прав собственника, в соответствии с которым все неустранимые противоречия и неясности законодательства, возникающие в связи с осуществлением права частной собственности, толкуются в пользу собственника". Введение статьи "Конфискация" в УК РУз. даже в прежней редакции (хотя часть 4 вызывает также вопросы, но из двух зол...) снимет большую часть вопросов. В идеале же есть статья 57 "Конфискация имущества " Модельного Уголовного кодекса, принятого на седьмом пленарном заседании Межпарламентской Ассамблеи государств - участников Содружества Независимых Государств от 17 февраля 1996 года, который (Модельный УК),к сожалению, носит рекомендательный характер: "Конфискация имущества есть принудительное безвозмездное изъятие в собственность государства всего или части имущества, являющегося собственностью осужденного. Конфискация имущества может быть назначена за тяжкие и особо тяжкие преступления в случаях, предусмотренных нормами Особенной части настоящего Кодекса. Не подлежит конфискации имущество, необходимое осужденному или лицам, находящимся на его иждивении, согласно перечню, предусмотренному уголовно-исполнительным законодательством". Кроме того, статья 3 часть вторая "Законодательство о защите частной собственности и гарантиях прав собственников" Закон РУз. “О защите частной собственности и гарантиях прав собственников” от 24 сентября 2012 года № ЗРУ-336 гласит: "Если международным договором Республики Узбекистан установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены законодательством Республики Узбекистан о защите частной собственности и гарантиях прав собственников, то применяются правила международного договора". Но первым международно-правовым документом, к которому присоединилась РУз. после обретения независимости была Всеобщая декларация прав человека. Статья 8 Декларации: "Каждый человек имеет право на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случаях нарушения его основных прав, предоставленных ему конституцией или законом". Статья 17 там же: "2. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества".

Пожалуйста . Но желательно, чтобы жалобы и письма в Верховный и Конституционный Суды направляли потерпевшие - бывшие собственники жилья. Чем больше будет поток обращений, тем большая вероятность, что Суды вынуждены будут дать разъяснение/принять постановление однозначно трактующие ст. 2031 и нарушение норм УПК РУз. (в части не участия собственников жилья в судебном процессе).

Пока нет конкретного разъяснения Верховного или Конституционного суда по этому вопросу веских оснований для возврата "отжатого" жилья нет. Даже посмотрев на положения Конституции видим, что в ней дана следующая трактовка: "Статья 53. Частная собственность, наряду с другими формами собственности, неприкосновенна и защищается государством. Собственник может быть лишен ее только в случаях и в порядке, предусмотренных законом. Статья 54. Собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом. Использование имущества не должно причинять ущерб экологической среде, нарушать права и охраняемые законом интересы граждан, юридических лиц и государства" или введенная в УПК РУз. статья 2301 не противоречит Конституции. Но все дело в не конкретности формулировок статьи 2301 и применении этой статьи на практике (всем ясно, что статья "заказная"). Это и понятно. Статью 53 УК отменили, а конфисковывать хочется/руки чешутся. Сейчас под действие статьи 2301 правоприменительные органы применяют расширенное толкование понятия "имущество, использованное непосредственно в процессе совершения преступления для достижения преступных целей". Это не правильно, т.к. нет конкретного перечня преступлений, по которым применяется мера дополнительного наказания в виде конфискации и который следует признать исчерпывающим и не подлежащим расширительному толкованию. А это, в свою очередь, приводит к злоупотреблениям и волюнтаризму. Рассмотрим внимательно две статьи УПК РУз. Статья 211 УПК РУз. "Решения о вещественных доказательствах, принимаемые в связи с окончанием производства по уголовному делу": "В приговоре, а также определении или постановлении о прекращении уголовного дела вопрос о вещественных доказательствах решается с соблюдением следующих правил: 1) орудия преступления подлежат конфискации и передаются в соответствующие учреждения или уничтожаются независимо от их принадлежности"... Статья 2031 там же. "Орудие преступления": "Орудием преступления являются признанные вещественными доказательствами предметы, специально предназначенные, изготовленные или приспособленные для подготовки или совершения преступления, а также имущество, использованное непосредственно в процессе совершения преступления для достижения преступных целей". Насколько правы (на основании этих статей УПК) правоприменители в случаях конфискации жилья, сданного в наем/аренду, и где (допустим, что это так на самом деле) организован притон разврата? Сразу скажу, что нарушены основополагающие принципы "презумпции невиновности" и "право на защиту" (поскольку в суд собственников жилья не вызывали, а поставили перед свершившимся фактом - де-факто). В защиту можно привести пункт из Постановления Пленума ВС РУз. от 23 мая 2014 года № 07 «О судебном приговоре»: "6. Разъяснить судам, что любые доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут приводиться в приговоре, а тем более не могут быть положены в его основу. К доказательствам, полученным с нарушением закона, относятся доказательства, полученные … с нарушением других норм уголовно-процессуального закона (например, необеспечение права на защиту)". Собственник лишается прав собственности заочно и без предоставления права на защиту своей собственности. Кто-то может возразить, что согласно статьи 24 УПК РУз. право на защиту обеспечивается подозреваемому, обвиняемому и подсудимому: "Подозреваемый, обвиняемый и подсудимый имеют право на защиту". А что мешает собственнику жилья выступать в процессе в качестве потерпевшего или гражданского истца. Дознаватель, следователь, прокурор обязаны были вынести постановление, а суд — определение о признании собственника жилья таковыми, поскольку преступлением ему причинен имущественный вред: ведь собственник лишается своего жилья. Теперь о статье 2031 там же. "Орудие преступления": "Орудием преступления являются признанные вещественными доказательствами предметы, специально предназначенные, изготовленные или приспособленные для подготовки или совершения преступления, а также имущество, использованное непосредственно в процессе совершения преступления для достижения преступных целей". Т.е., законодателями имущество включено в орудия преступления. Но законодатели далеко не всегда разбираются в терминах и понятиях. Посмотрим, как трактует понятие "орудия преступления" Постановление Пленума ВС РУз. от 13 декабря 2012 года № 17 «О некоторых вопросах применения законодательства о вещественных доказательствах по уголовным делам»: "а). Орудия преступления - предметы, специально предназначенные, изготовленные или приспособленные для подготовки или совершения преступления либо предметы, использованные непосредственно в процессе совершения преступления для достижения преступной цели (например, орудия убийства, предметы, посредством которых совершено хищение или завладение ценностями, огнестрельное оружие, орудия браконьерства – капканы, сети, фальшивый документ и т.п.)" или орудия преступления и отнесение к таковым любого имущества должны трактоваться судом только так ибо Верховный суд Республики Узбекистан является высшим органом судебной власти в сфере гражданского, уголовного и административного судопроизводства. Это бред сивого мерина, когда наказание в виде конфискации жилья налагается не на обвиняемого/правонарушителя, а на собственника жилья, не привлеченного ни к административной, ни к уголовной ответственности и не признанного виновным в совершении данного правонарушения. Статья 2031 должна была быть изложена в следующей редакции: "Орудием преступления являются признанные вещественными доказательствами предметы, специально предназначенные, изготовленные или приспособленные для подготовки или совершения преступления, а также имущество, принадлежащее обвиняемому и использованное непосредственно в процессе совершения преступления для достижения преступных целей". Вот это была бы защита частной собственности на деле. Если следаки докажут, что собственник жилья был в курсе организации притона, то его деяния попадают под статью 131 УК РУз. Он тогда выступит в качестве обвиняемого, и вот тогда конфискация квартиры ИМХО законна, справедлива и объективна. Не может закон трактоваться как "Бог на душу положит". Его положения должны быть понятны всеми однозначно и не двусмысленно. ЗЫ. Почему тогда правоприменители не относят к орудию преступления (в свете последних событий) весь завод СП "GM Uzbekistan" и не конфискуют 25% доли находящиеся у компании General Motors? ЗЗЫ. И несколько статей из Кодексов: Статья 8 УК РУз. "Принцип справедливости": "Наказание или иная мера правового воздействия, применяемая к лицу, виновному в совершении преступления, должны быть справедливыми, то есть соответствовать тяжести преступления, степени вины и общественной опасности его личности". Ремарка. Даже у обвиняемого мера наказания должна "соответствовать тяжести преступления", а за что наказывают собственника жилья, сданного в найм/аренду. Статья 9 там же. "Принцип виновной ответственности": "Лицо подлежит ответственности лишь за те общественно опасные деяния, в совершении которых будет доказана его вина, в установленном законом порядке". Статья 2 УПК РУз. "Задачи уголовно-процессуального законодательства": "Установленный уголовно-процессуальным законодательством порядок производства по уголовным делам должен способствовать укреплению законности, предупреждению преступлений, защите интересов личности, государства и общества". ЗЗЗЫ. Наверное, удивлены, что я не подвожу нормативно-правовую базу в оправдание законности конфискации? Просто, честно надоел бардак (и в головах, и в клозетах). "Когда нет кошки, мышки пляшут" (Жан Антуан де Баиф).

Открытые данные по сделкам?! Вы меня с Росреестром не путаете? Вы к каким-то таблице и графику требуете формулы (методику) и источники данных. Я представляю какой срач начнется, когда я (допустим) выложу эти данные. Это все проходили в 2009-2010 годах, когда здесь же - на этом форуме - некоторые умники плели несуразицу (вообразив себя "крутыми" аналитиками) на мои посты. Мне что-то доказывать кому-то не нужно. Это во-первых. Во-вторых, общайтесь с "любым другим", который поддержит Ваш флуд. В-третьих, я никому и ничего не должен. И в-четвертых, . На этом дискасс по данному вопросу считаю завершенным.

Это личное дело каждого. Вы точно имеете в виду аналитический обзор? Не курсовую работу/реферат/диссертацию?Я не размещаю здесь АО (зачем мне пилить сук на котором сижу) - это во-первых. Во-вторых, я размещаю здесь только график и таблицу, которые ИМХО интересны большинству (это не есть АО). И в третьих, разделы АО четко прописаны в договоре о подготовке АО. Многим заказчикам просто не нужна "вода"/"воздух", их интересует прежде всего репутация компании и выводы/оценка перспектив, содержащиеся в АО, подготовленном этой компанией (это касается не только рынка недвижимости, но и других рынков/товаров). Например, в крайнем договоре о подготовке АО о ритейлерских сетях в Узбекистане Заказчик убрал раздел "Современное состояние розничной торговли в Республике Узбекистан" - это в основном статистический материал, и добавил "Информация об акциях, устраиваемых в торговых сетях". Так что далеко не всегда АО содержит методологию и методику анализа, а также источники информации. Вот ситуационный (SWOT-анализ) идет на "ура". Все определяется условиями договора. ЗЫ. Заранее отвечу на потенциальные обвинения в том, что нарушаю "корпоративную" этику (в чем меня ранее обвинял форумчанин Эрико) и назвал раздел АО. В договоре о подготовке АО/проведении маркетингового исследования содержится пункт: "Ни одна из Сторон не вправе сообщать третьим лицам какие-либо фактические данные относительно настоящего Договора без письменного согласия другой Стороны", но никаких фактических данных я не приводил.

Давайте сами анализом займитесь - там, в своем анализе, и будете "блюсти" все что захотите. И статпогрешность, и доверительный интервал, и доверительную вероятность, и стандартную ошибку, и предел погрешности...

Так и знал, что Вы на союз "и" будете ссылаться . Если Ташкент и Ташобласть были уравнены в правах и выступали как единое целое, то в официальных документах принято это обговаривать (это из своей практики знаю). Примерно так: "Ташкент и Ташкентская область, в дальнейшем именуемые Ташкентский регион..."В соответствии и изменениями, внесеными ПКМ РУз. «О внесении изменений и дополнений в некоторые решения Правительства Республики Узбекистан в связи с укреплением порядка соблюдения паспортно-визового режима и упорядочением использования жилищного фонда» от 26.02.2016 г. № 54, уже встречается союз "или": "19. Основаниями для отказа в повторном оформлении учета в течение года с момента оформления последнего учета являются: систематическое совершение правонарушений во время пребывания по месту учета в городе Ташкенте или Ташкентской области; наличие сведений, что дальнейшее пребывание лица в городе Ташкенте или Ташкентской области создаст условие для нарушения общественного порядка; наличие недостоверных данных в документах, предусмотренных пунктом 14 настоящего Положения. В случае отказа в повторном получении гражданами учета в городе Ташкенте или Ташкентской области со стороны инспектора ОВВиОГ составляется заключение, утверждаемое начальником ОВВиОГ, в котором должны быть указаны конкретные основания для отказа".

Статья 141 ГК РУз. "Прекращение доверенности": "Действие доверенности прекращается вследствие: ... 6) признания гражданина, выдавшего доверенность, недееспособным, ограниченно дееспособным, безвестно отсутствующим либо его смерти"...

Назовите АЦ который анонсировал "откуда будут брать исходники", не взяли, а именно "будут брать".

Бульварная, она же "желтая", она же "таблоидная" - обозначает коммерческие СМИ, которые для привлечения читателей, увеличения тиража или количества просмотров публикуют скандальные материалы. В настоящее время к "желтой" прессе можно спокойно отнести все новостные СМИ, которые не финансируются государством. Вы правы, должна. Из "Положения о порядке постоянной прописки и учета по месту пребывания граждан Республики Узбекистан в городе Ташкенте и Ташкентской области", утвержденного ПКМ РУз. от 16 февраля 2012 года № 41: "2. Постоянная прописка и учет граждан по месту пребывания осуществляется органами внутренних дел (далее - ОВД) и предусматривает установление факта постоянного проживания или временного пребывания гражданина в определенном месте на территории города Ташкента и Ташкентской области в целях обеспечения общественной безопасности и предупреждения правонарушений, а также учета миграции населения. 26. Собственник (собственники) жилья, предоставляющий жилую площадь для проживания гражданам, не имеющим постоянной прописки или учета в городе Ташкенте и Ташкентской области, на срок не менее пяти дней обязан уведомить о данных лицах ОВД в течение пяти дней со дня предоставления жилой площади. 27. Лица, виновные в нарушении настоящего Положения, несут ответственность в соответствии с законодательством". ЗЫ. "Amicus Plato, sed magis arnica Veritas" ("Платон мне друг, но истина дороже")