tigor

Ну так @BUBUKA же спрогнозировал повышение с 10-го ноября. А наш рынок недвижимости чиланзарских сильно уважает . Почему нет? Это миллиардеров у нас нет, как отметил Азимов на инвестфоруме.

Бублик, так здесь ИМХО никто не говорит о повышении цен. Просто когда говорят о 40% снижения - оскомина сводит челюсть реально . Нет, это просто говорит о том, что цены в достославном Ташкенте не грохнулись как в С.-П. в долл. исчислении. Нее, я как Швейцария - вечный нейтралитет . "Имя сестра, имя!" (с.)

@не герой, не пропадайте: нам нужна инфа не только по спальным районам . ЗЫ. Количество пользователей, читающих эту тему: 37 11 пользователей, 21 гостей, 5 анонимных

Дело в том, что как только начнется слом, пойдет слушок: «Старый город ломают, ой - скупать квартиры будут». А люди знают, что в этих махаллях в одном доме по несколько семей прописано/проживают. А этот слух/ожидания будет/-ут разогревать рынок недвижимости. Если придерживаться Вашей версии, то избранные скинули горы сумов из-за чего и начал резко расти неформальный/реальный курс и это продолжается до сих пор, т.к. курс доллара не падает (пока не берем незначительное снижение вчера-сегодня)."Вопрос к знатокам" (с.) куда деваются эти горы сумов? Ведь валютчики, когда у них заканчивается определенный «лимит», просто прекращают продажу долларов. На счет игры. Игра идет и здесь крупье – главный спекулянт страны (тот, кто регулирует валютное обращение и пишет правила игры под себя, тот, кто может покупать доллары/валюту по курсу, близкому к курсу ЦБ и продавать через расчетно-клиринговую палату УзРТСБ по клиринговому курсу, который выше базарного). Скажите, почему неформальный/базарный/реальный курс всегда меньше клирингового на 14-28%? Не напоминают ли Вам эти %% - %% за обнал? Неужели Вы думаете, что клиринговый курс устанавливается в ходе «торгов»? Как валютчики определяют курс (ведь если бы они были независимы, то на каждой точке были бы различные курсы, а мы имеем незначительные отклонения курса не только в Ташкенте, но и по республике). Ответ: Вот она "черная душа риэлтора/маклера" .ЗЫ. Количество пользователей, читающих эту тему: 36 8 пользователей, 22 гостей, 6 анонимных

@Dj Alalov, открою секрет - подавляющее количество арендаторов и арендодателей абсолютно друг друга не знают . Просто старайтесь брать предоплату за 3-6 м-в вперед (лучше за год). Аферисты стараются заплатить за месяц и особо не торгуются. Договоритесь с соседкой-пенсионеркой (желательно живущей ниже Вас), чтобы она, в случае возникновения подозрительной ситуации (шум, частый приход девиц/парней с мужчинами , вынос вещей из квартиры и т.д.) позвонила Вам (дайте обязательно номер мобильного). На Новый год, праздники - соседке небольшой презент (такая мелочь даст хорошие результаты: Вы получите единомышленника в ее лице, которая будет за Вас горой). Удачи!

World Bank не согласен:

Повторюсь Как тратится эта валюта - это второй вопрос. В 30% оценивается теневая экономика Уз., а не "серые" схемы внешнеторговых операций. Теневая экономика и контрабанда - это не одно и то же. 70% теневой экономики - традиционно - в Грузии и Азербайджане.

~30% Шел разговор о размере поступлении валюты в РУз., а не о сальдо внешней торговли. Положительное сальдо говорит лишь об активном/положительном торговом балансе. Т.е., остальные 70% - контрабанда?

Так и мы с @mmm о том же говорили Должны по тарифу, действующему на день оплаты.

Так я же сам Опасность - это часть моей работы (Елизавета II).

И в заключении статьи пассаж, который и ставит жирный крест на все ее содержание: Фанфары. Занавес. Пжл, не смотрите на глупости…ЗЫ. Стабильных цен нет – это нонсенс. Графики – основа теханализа. Это смотря какой период взять. Это справедливо для постиндустриального общества. В РУз. доля промышленности в ВВП страны с 14 процентов в 1991 году выросла в 2014 году до 25 процентов.

Ну мы тоже прокомментируем .Тенге подорожал на валютном рынке Узбекистана Какую неофициальную биржу имеет в виду автор? Базар? Тогда нужно писАть в кавычках и размер маржи не 200 сум же .Ну-ка, разберем выступление коллеги : Недвижимость, авто, золотые изделия, сумовые вклады – это как? Рынок акций у нас есть (РФБ) и с каких пор наличие рынка акций есть гарантия полноценного владения собственностью? Почему 90%? Такими данными обладает ЦБ Уз. и вряд ли доступны не сотрудникам .Объем экспорта за 1 полугодие 2015 года составил 6,359 млрд. долл. США (в январе-июне 2014г. – 5,919 млрд. долл. США). Объем денежных переводов из РФ в РУз. за 1 полугодие 2015 года – 1,331 млрд. долл. США. или 22,5% от общего объема «валютной выручки». Гастарбайтеров из РУз. больше, поэтому в абсолютном выражении и кажется, что сокращают больше наших трудовых мигрантов: на самом деле количество гастарбайтеров из Туркмении сократилось на 30,8%, из РУз. – на 23,4%, из Таджикистана – на 20,4%, из Киргизии – на 10,9%, а число мигрантов из Казахстана, наоборот, выросло на 15,2% . Абсолютно правильно, но так было в начале 90-х годов . В настоящее время 70 процентов составляет доля не сырьевого экспорта. А куда делись ЗВР страны и накопления населения – все испарилось что ли? Пусть ветку почитает «В каком автосалоне можно приобрести автомобили Chevrolet». Бла-бла-бла . Короче, такое объяснение могла бы дать любая из бабуль во дворе.

С того, что они имеют право на проживание.

Нотариус прав: необходимо согласие другого супруга собственника, а также всех совершеннолетних граждан и членов семьи, постоянно проживающих по данному адресу. Кроме того, если прописаны несовершеннолетние, то необходимо предоставить справку-разрешение из органов опеки.

Я извиняюсь, но это разрешительный принцип (на свежую голову сразу ошибка видна ). И так и эдак. Вот смотрите, например, есть "Перечень видов деятельности, которыми могут заниматься индивидуальные предприниматели без образования юридического лица", "Перечень видов деятельности, разрешенных для размещения в нежилых помещениях" и т.п. А запретительный принцип заключается в запрете определенных видов деятельности и разрешении всех остальных. Или происходит нарушение ст.1 ГК РУз. "Основные начала гражданского законодательства":"Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора". Фактически это запретительный принцип ""Гражданам и юридическим лицам разрешено всё, что не запрещено законом". А на словах... Обратитесь в любой госорган и Вам могут ответить: "Это не прописано законодательно и, значит, у нас нет основания для разрешения/проведения/осуществления ... по Вашему вопросу". Вот на соседней ветке Nikoland пишет: "Конечно уже все надоело, но если сил хватит, то мне (а может и многим ИП) жить станет легче (тем более, что я лишь отстаиваю Указы Президента)", а всего-то ИПешник хочет получить СВОЮ прибыль, но банк артачится: "мол нет Инстукции, ждемс разъяснения ЦБ". Навряд ли у Вас примут документы для оформления - ведь у Вас ташпрописка постоянная. А так, необходимы те же документы как и для оформления учета по месту пребывания для иногородних:заявление по форме, установленной МВД; паспорт; удостоверение личности военнослужащего по контракту или удостоверение личности офицера Вооруженных Сил Республики Узбекистан (для военнослужащих, проживающих вне казарм, кораблей и судов); свидетельство о рождении и две фотографии размером 35x45 мм - для лиц, не достигших 16-летнего возраста; заявление (согласие) собственника (собственников) жилья о предоставлении жилой площади; копии документов на жилье; квитанцию об уплате государственной пошлины.

Спасибо. А такой график выложен впервые. Так кто у нас главный спекулянт ? Достаточно сравнить официальный и биржевой курсы. А ведь с 15 октября 2003 года в Узбекистане вступили в силу требования VIII статьи Положения Международного валютного фонда:"Ни одно государство-член не участвует и не позволяет никаким из своих фискальных агентств, упомянутых в статье V, раздел 1, участвовать в каких-либо дискриминационных валютных соглашениях или использовать практику множественных обменных курсов..." Но у нас "свой путь развития"...

Перерасчет не производится. П.7 ПКМ РУз. "О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ КОММУНАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ" от 18 апреля 2001 года № 178: "Установить, что собственники и наниматели жилья: освобождаются от внесения дополнительных платежей за оплаченные авансом коммунальные услуги (на период, не превышающий двенадцати месяцев) в случае увеличения в этот период соответствующих тарифов"...

Статья 223 Кодекса Республики Узбекистан "Об административной ответственности":"Проживание гражданина, обязанного иметь паспорт, без паспорта или по недействительному паспорту, без временной или постоянной прописки либо без учета по месту пребывания, умышленная порча, а также небрежное хранение паспорта, повлекшее его утрату - влечет наложение штрафа от одного до трех минимальных размеров заработной платы".

Можно, но на счет спокойствия не уверен. У нас же зеленые человечки доки по докапыванию .Придет такой с проверкой паспортного режима и скажет: "А че не по месту прописки живете? Не порядок". А Вы: "Так, в Инструкции же написано про приезжих?" А он: "Есть "Положение", утвержденное КабМином, а Инстукция МВД зарегистрирована МинЮстом. Ака, Вы же знаете, что КМ выше МЮ, так что нарушение". Ну вообще-то к ташкентским особо не придираются .

Елена Сергеевна, Статья 30 Конституции РУз.:"Все государственные органы, общественные объединения и должностные лица Республики Узбекистан обязаны обеспечивать гражданам возможность ознакомления с документами, решениями и иными материалами, затрагивающими их права и интересы" .

В "Положении о порядке постоянной прописки и учета по месту пребывания граждан Республики Узбекистан в городе Ташкенте и Ташкентской области" не сказано, что учет по месту пребывания в Ташкенте не относится к лицам, имеющим ташкентскую прописку и живущим не по адресу прописки или учет как будто бы можно делать.Но "Инстукция о порядке учета граждан Республики Узбекистан в городе Ташкенте и Ташкентской области" уточняет: "келган фуқаролар", т.е. ташкентских на учет не возьмут. Пятидневный срок со дня прибытия. Не противоречит. В Конституции ничего не сказано о праве свободного выбора места проживания, а у нас действует запретительный принцип: "Что не разрешено, то запрещено".Что касается передвижения: Статья 28 Конституции РУз. "Гражданин Республики Узбекистан имеет право на свободное передвижение по территории республики, въезд в Республику Узбекистан и выезд из нее, за исключением ограничений, установленных законом".

Ну да, было такое... До сих пор вкус вишневого помню. Да и гумма была - ммм... вкусняшка (или голодными студентами были)."Сейчас в тренде – ностальгия по временам СССР. Многие вспоминают бесплатные путевки в санаторий, еду без «химии», а главное, уверенность в завтрашнем дне..." Я прочитал статью, по-ностальгировал... Эхх... Ладно дальше не буду писать... Политика, однако...

ЗЫ. Я тут подумал: включение отопления раньше объявленного хокимом города на неделю - это какой перерасход газа будет . Так что здесь к решению хокима района можно применить целый букет статей из УК РУз.:

О, наконец-то дождался от Вас вопроса .Елена Сергеевна, действительно хоким Ташкента Рахмонбек Усманов 21 октября 2015 года подписал решение, согласно которому в Ташкенте начат отопительный сезон. Статья 14 Закона Республики Узбекистан от 14 декабря 2000 года № 160–II «О нормативно-правовых актах» «Решения органов государственной власти на местах»: «Органы государственной власти на местах в пределах своей компетенции принимают нормативно-правовые акты в виде решений. Решения органов государственной власти на местах принимаются на основе и во исполнение Конституции и законов Республики Узбекистан, постановлений палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан, указов, постановлений и распоряжений Президента Республики Узбекистан, постановлений и распоряжений Кабинета Министров Республики Узбекистан, а также решений вышестоящих органов государственной власти на местах». Статья 16 там же. «Соотношение нормативно-правовых актов»: «Нормативно-правовой акт должен соответствовать нормативно-правовым актам, имеющим по сравнению с ним более высокую юридическую силу. В случае расхождений между нормативно-правовыми актами применяется нормативно-правовой акт, обладающий более высокой юридической силой». Статья 101 Конституции РУз.: «Местные органы власти проводят в жизнь законы Республики Узбекистан, указы Президента Республики Узбекистан, решения вышестоящих органов государственной власти, участвуют в обсуждении вопросов республиканского и местного значений. Решения вышестоящих органов, принятые в пределах предоставленной им компетенции, обязательны для исполнения нижестоящими органами». Т.е., если есть решение хокима района о начале отопительного сезона с 15 октября 2015 года, то это является самоуправством. Статья 200 КоАО РУз. «Самоуправство»: «Самоуправство, то есть самовольное осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее крупного ущерба или существенного вреда правам либо охраняемым законом интересам граждан, государственным или общественным интересам, — влечет наложение штрафа на граждан от одной третьей до одного, а на должностных лиц — от одного до трех минимальных размеров заработной платы». Если Вам действительно покажут решение хокима района, то необходимо его будет сфотографировать, например, на телефон, узнать Ф.И.О. инспектора, который до Вас докопался, скажите, что будете жаловаться в хокимият и на https://my.gov.uz. Зайдите к начальнику/гл.инженеру и опишите ситуацию, как бы вскользь скажите, что будете разбираться и жаловаться. Если это не подействует, то действительно напишите жалобу и в хокимият, и на портал госуслуг с приложением сделанного фото решения хокима района. Уверен, Ваш вопрос решиться очень быстро: вышестоящие бюрократы крайне не любят подобные инициативы нижестоящего звена (по личному опыту говорю ). Вашему хокиму и заодно начальнику райгаза сразу атата сделают . Правда/закон на Вашей стороне! Удачи.

Не думаю Кхе-кхе-кхе . Ну Вы меня загрузили . Только приобрел статус любезного товарища, а тут ... Вот график - данные приведены на конец года (помесячно дать не могу - vigilant eye ):