Posted 16.12.2009 10:18 Звонили с БТИ,спросили есть ли план квартиры,сказали что надо сделать план.Звонили причём вечером после 18.00 и просили сказать номер договора.Есть ордер на квартиру,её покупали у кооператива в 1993 году.Вопрос:Нужен ли план квартиры? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.12.2009 12:48 Звонили с БТИ,спросили есть ли план квартиры,сказали что надо сделать план.Звонили причём вечером после 18.00 и просили сказать номер договора.Есть ордер на квартиру,её покупали у кооператива в 1993 году.Вопрос:Нужен ли план квартиры? План нужен,видимо как всегда их разгильдяи прошляпили,теперь только очнулись. На сколько я понимаю Вам это грозит только потраченным временем и малыми вложениями. Идёте в БТИ.Отдаёте ордер ,платите гос пошлину,Вам в течении двух недель(если без ускорения) рисуют план,и заодно делают оценку недвижимости Удачи 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.12.2009 04:09 План нужен,видимо как всегда их разгильдяи прошляпили,теперь только очнулись.На сколько я понимаю Вам это грозит только потраченным временем и малыми вложениями. Идёте в БТИ.Отдаёте ордер ,платите гос пошлину,Вам в течении двух недель(если без ускорения) рисуют план,и заодно делают оценку недвижимости Удачи Большое спасибо! 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.12.2009 16:16 А представители БТИ придут на квартиру, чтобы сделать план и оценку квартиры? Или им достаточно будет одного ордера с указанием в нем общей площади? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.12.2009 18:56 Звонили с БТИ,спросили есть ли план квартиры,сказали что надо сделать план.Звонили причём вечером после 18.00 и просили сказать номер договора.Есть ордер на квартиру,её покупали у кооператива в 1993 году.Вопрос:Нужен ли план квартиры? По моему на кооперативные квартиры ордера не выдавали. Выдавали справку из Фароиса о полной оплате за квартиру. План не обязательно делать, а зарегистрировать правоустанавливающий документ - обязательно. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.12.2009 06:50 А представители БТИ придут на квартиру, чтобы сделать план и оценку квартиры? Или им достаточно будет одного ордера с указанием в нем общей площади? Квартира плановая?Значит у них есть план,просто перекопируют на кальку.Единственное когда у них обострение,то могут и послать кадастровика для сверки с планом дома(может вы кухню перенесли,пристроили,перегородку снесли),но за такой геммор Вы ничего платить не должны. На сколько я знаю,у нас в стране вся документация сводится к определённым нормам и актам.Т.Е. если у Вас плановый многоквартирный дом.У Вас должны быть на руках документы с БТИ,следующего содержания: Книжечка(как бы паспорт квартиры,как по узбекски называется не знаю) В неё подшиты, план квартиры, квадратура жилых и прочих помещений. Оценка всего этого имущества. Основания на право владения(дарение кпля-продажа и пр.) Если квартира приватизированна,то тоже есть бумажка,правда я не помню как это оформлено Мой совет,оформить всё это надо. Сделайте как полагается и никаких проблем в будущем не будет.Иначе когда столкнётесь с продажей или переоформлением(а как правило всегда к спеху),Вам весь мозг заимеют и придётся раскошеливаться.. ИМХО 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.12.2009 06:01 Звонили с БТИ,спросили есть ли план квартиры,сказали что надо сделать план.Звонили причём вечером после 18.00 и просили сказать номер договора.Есть ордер на квартиру,её покупали у кооператива в 1993 году.Вопрос:Нужен ли план квартиры? Если вам лично ооочень нужен план квартиры можете сделать, если нет такой необходимости (а она может возникнуть только в случае переоформления, т.е. ЕСЛИ хотите продать/обменять/подарить квартиру) то при сборе необходимых документов при заказе в Кадастре (БТИ) справки на продажу/обмен/дарение заказывается/делается и план квариры заодно, если никаких действий с квартрой не планируете делать, то делать план квартры не обязательно (от этого не холодно и не горячо)... ...По моему на кооперативные квартиры ордера не выдавали. Выдавали справку из Фароиса о полной оплате за квартиру. Некотрые несознательные граждане при покупке квартиры через кооперативы "Фароис" и др. при всеобщей приватизации еще и приватизировали свои квартиры у Госкоимущества (лишние деньги на ветер!!!)... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.12.2009 11:26 Если вам лично ооочень нужен план квартиры можете сделать, если нет такой необходимости (а она может возникнуть только в случае переоформления, т.е. ЕСЛИ хотите продать/обменять/подарить квартиру) то при сборе необходимых документов при заказе в Кадастре (БТИ) справки на продажу/обмен/дарение заказывается/делается и план квариры заодно, если никаких действий с квартрой не планируете делать, то делать план квартры не обязательно (от этого не холодно и не горячо)... Некотрые несознательные граждане при покупке квартиры через кооперативы "Фароис" и др. при всеобщей приватизации еще и приватизировали свои квартиры у Госкоимущества (лишние деньги на ветер!!!)... - Почему не холодно и не горячо? Очень даже хорошо. Если регистрации и плана не было, то спокойно можете не платить налог на имущество, до момента государственной регистрации (подтверждение с стороны государства) право на собственность. - До сих пор есть граждане, которые получают государственные ордера на право собственности, например на квартиры Габус, хотя покупают эти квартиры за собственные средства у частной организации. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.12.2009 11:27 По моему на кооперативные квартиры ордера не выдавали. Выдавали справку из Фароиса о полной оплате за квартиру. План не обязательно делать, а зарегистрировать правоустанавливающий документ - обязательно. Выдавали и ордер и справку) А что это за "правоустанавливающий документ"? - Почему не холодно и не горячо? Очень даже хорошо. Если регистрации и плана не было, то спокойно можете не платить налог на имущество, до момента государственной регистрации (подтверждение с стороны государства) право на собственность. - До сих пор есть граждане, которые получают государственные ордера на право собственности, например на квартиры Габус, хотя покупают эти квартиры за собственные средства у частной организации. А ордер не подтверждает права собственности?Налог на имущество не платим,а если зарегестрировавшийсь нужно будет его платить?Получается у меня нет подтверждающего документа на квартиру?Странно 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.12.2009 14:25 Выдавали и ордер и справку) А что это за "правоустанавливающий документ"?А ордер не подтверждает права собственности?Налог на имущество не платим,а если зарегестрировавшийсь нужно будет его платить?Получается у меня нет подтверждающего документа на квартиру?Странно Правильно выдавали ордера на вселение, но не на право собственности кооперативной квартиры. Правоустанавливающие документы на квартиру Здесь. Право собственности включает в себя три права - распоряжения,владения и пользования. Без государственной регистрации Вы владеете и пользуютесь недвижимостью, но не можете распоряжаться ею. Утрированно поясню - купили авто и не зарегистрировали в ГАИ... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.12.2009 10:22 Правильно выдавали ордера на вселение, но не на право собственности кооперативной квартиры. Правоустанавливающие документы на квартиру Здесь. Право собственности включает в себя три права - распоряжения,владения и пользования. Без государственной регистрации Вы владеете и пользуютесь недвижимостью, но не можете распоряжаться ею. Утрированно поясню - купили авто и не зарегистрировали в ГАИ... Всё понятно,спасибо! 0 Share this post Link to post Share on other sites
