Аферисты на рынке недвижимости

[sparco 1 971]

Причем прям у нотариуса сказал, у Вас есть комната где можно посчитать деньги. Сказали да. Мы вместе с покупателем зашли, я посчитал деньги -отдал ему ключи от авто и далее зашли в другую комнату подписали документы. 

Словам вообще не верьте! Потом ходи разбирайся. 

Деньги любят счёт -всегда считайте деньги.

Edited 16.12.2025 16:15 by sparco

[sparco 1 971]

Вот случай

https://www.gazeta.uz/ru/2025/11/21/court/

https://www.gazeta.uz/ru/2025/11/28/real-sanjik/

Контекст

В октябре жительница Ташкента Джамила Алимбаева на своей странице в Instagram рассказала, что она и её семья стали жертвами мошенничества. Её первый пост, опубликованный 21 октября, набрал свыше 7,2 млн просмотров на момент публикации.

По её словам, жених Шахзод Рисматов убедил родителей, которым почти по 70 лет, временно «заложить» дом на 12 дней, после чего дом был оформлен как купля-продажа и перешёл к популярному блогеру Санжару Каримову, известному в соцсетях под именем Real Sanjik.

Edited 16.12.2025 16:24 by sparco

[arteto 44 655]

18 минут назад, spy_cam сказал:

Которые отменят решение верховного..!?

 Верховного никто не отменит. 

[D.L. 18 116]

2 минуты назад, arteto сказал:

 Верховного никто не отменит. 

Председатель Верховного Суда (и его зам) могут отменить отказное решение Верховного Суда и возобновить доследование. 

[arteto 44 655]

Только что, D.L. сказал:

Председатель Верховного Суда (и его зам) могут отменить отказное решение Верховного Суда и возобновить доследование. 

С этим делом все понятно. Отменить могут только влиятельные люди в Кремле. Но раз верховный суд отменил все решения, значит сигнал с одной из башен Кремля был согласован. 112 млн рублей это всего лишь 1.4 млн уе. Да пусть 2 млн уе. долиной ее влиятельные люди возместят ущерб. Это копейки по сути. 1.4 млн уе даже в Сочи не деньги, мелочь 

Лучше гревануть долину лавами или новым жильем, чем такой резонанс в России. По сути деньги реально смешные, резонанса не стоит. Плюс для власти дополнительные очки, люди поверят в суд. Типа справедливо все в итоге. Короче для власти отслюнявить долиной 1.4 млн проще и выгоднее. Тем более эта старая кляча какая там артиста народная, стремного ничего нет её гревануть 

[D.L. 18 116]

5 минут назад, arteto сказал:

С этим делом все понятно. Отменить могут только влиятельные люди в Кремле. Но раз верховный суд отменил все решения, значит сигнал с одной из башен Кремля был согласован. 112 млн рублей это всего лишь 1.4 млн уе. Да пусть 2 млн уе. долиной ее влиятельные люди возместят ущерб. Это копейки по сути. 1.4 млн уе даже в Сочи не деньги, мелочь 

Лучше гревануть долину лавами или новым жильем, чем такой резонанс в России. По сути деньги реально смешные, резонанса не стоит. Плюс для власти дополнительные очки, люди поверят в суд. Типа справедливо все в итоге. Короче для власти отслюнявить долиной 1.4 млн проще и выгоднее. Тем более эта старая кляча какая там артиста народная, стремного ничего нет её гревануть 

да, глубоко в вагину, кто там кого швырнул и мутный загрев готовит. Я о решении ВС и кто его может отменить. 

[arteto 44 655]

С этим делом понятно одно. Русский народ за справедливость может и поддержать друг друга. Может и стать одним целым. Дружным народом. Вот главный итог данного дела. Сплоченность людей. Слава России! А долины на тот свет в ад! 

4 минуты назад, D.L. сказал:

Я о решении ВС и кто его может отменить. 

Сегодня поставлена точка. Дальше уже никому ничего не интересно. Даже если долина повесится от горя 

[D.L. 18 116]

5 минут назад, arteto сказал:

Сегодня поставлена точка

сразу приходит на ум: Басманный суд

[arteto 44 655]

8 минут назад, D.L. сказал:

сразу приходит на ум: Басманный суд

Из за этой старой клячи, мне снова надо будет поехать в Краснодар после НГ, для покупки ещё одного жилья.
Я встретился недавно там с продавцом, если кратко, переговоры прошли просто для переговоров, агенство само порекомендовало дождаться 16 числа и после апелляции по делу долиной. После принимать решение. Хотя продает сосед по этажу, в принципе порядочный, но всё же 

Edited 16.12.2025 17:04 by arteto

[D.L. 18 116]

48 минут назад, arteto сказал:

в принципе порядочный

как и Басманный суд

[Timur001 1 396]

4 часа назад, arteto сказал:

.Хотя продает сосед по этажу, в принципе порядочный, но всё же 

Если сам сосед или его доверенный напишет не считая договора купчей , расписку о получении средств и если под видео ещё и с сведетелями,ничего не сможет он откатить назад.

В деле Долиной тоже были учтены факты что расписка была о получении средств , по факту договора купли продажи тоже достаточно там написана эта фраза, но когда ещё и рукой пишешь не сможешь сказать уже что мне дал бумажки натариус я и подписал типо на дурака.

У нас тоже скорее всего так закон работает, покупателя будут защищать, иначе люди будут боятся и сделок будет мало ,а сделка это деньги в казну.

Edited 16.12.2025 21:05 by Timur001

[arteto 44 655]

Там есть главный момент над которым работает юрист. Деньги он будет брать здесь, после виза и на запад улетает. Как бы там не будет передачи денег. В этом проблема. Супруга и дети здесь деньги получат. После он прилетит 

Цена отличная. Он больше заинтересован в сделке. Так как уезжают с России навсегда и с уе 

Edited 17.12.2025 01:13 by arteto

[Slavatut 371]

9 часов назад, sparco сказал:

Какой дурак согласиться покупать квартиру не указывая всю сумму денег=)

Хмм, у кого квартира во владении не более 3х лет, просят указать ту сумму, за которую они покупали, это всегда так было,  или, кто не в курсе ставили всю сумму и в конце года   был долг за налог, , что у них долг стоит и что делать, просят покупателей отменить куплю продажу и нарисовать правильную сумму 

[arteto 44 655]

В апреле приходит налог на прибыль. 

[arteto 44 655]

Я же говорил расходимся 

 

Три коллегии Верховного суда по поручению Игоря Краснова готовят обзор судебной практики по оспариванию сделок с недвижимостью, сообщает пресс-служба суда. 

 

В него также войдет принятое решение, окончательно закрепившее за Полиной Лурье право собственности на квартиру в центре Москвы. 
 

 

По поручению Игоря Краснова три коллегии Верховного Суда России – по гражданским делам, по административным делам и по экономическим спорам – уже готовят обзор судебной практики по рассмотрению дел об оспаривании сделок с недвижимостью. В него войдет и принятое накануне ВС РФ решение, окончательно закрепившее за Полиной Лурье право собственности на квартиру в центре Москвы.

[spy_cam 31 978]

[sparco 1 971]

7 часов назад, Slavatut сказал:

Хмм, у кого квартира во владении не более 3х лет, просят указать ту сумму, за которую они покупали, это всегда так было,  или, кто не в курсе ставили всю сумму и в конце года   был долг за налог, , что у них долг стоит и что делать, просят покупателей отменить куплю продажу и нарисовать правильную сумму 

Вы бы стали так покупать квартиру?=)

[arteto 44 655]

Тысячи семей рискуют остаться без жилья, за последние 8 лет в Узбекистане выявлены незаконные новостройки на 38 тысяч квартир, многие из которых уже проданы населению, зачастую дома не имеют вообще никаких разрешений и экспертиз, создана рабочая группа для оценки качества и сейсмостойкости зданий.

[D.L. 18 116]

1 час назад, arteto сказал:

зачастую дома не имеют вообще никаких разрешений и экспертиз,

 

[hocum 6 172]

18 часов назад, spy_cam сказал:

Которые отменят решение верховного..!?

да

1 час назад, arteto сказал:

Тысячи семей рискуют остаться без жилья, за последние 8 лет в Узбекистане выявлены незаконные новостройки на 38 тысяч квартир, многие из которых уже проданы населению, зачастую дома не имеют вообще никаких разрешений и экспертиз, создана рабочая группа для оценки качества и сейсмостойкости зданий.

38 ооо !? Всего !? Братан сказал под 50000 !

[Slavatut 371]

1 час назад, sparco сказал:

Вы бы стали так покупать квартиру?=)

я хотел купить одну квартиру,  пока искал сумму, выкупщик ее выкупил и цену поднял на пачку. потом сделал скидку  еле, еле минус 2300 ,я согласился(из за расположения, больно сильно понравилась квартира) выкупщик согласился писать расписку на остаток суммы,  уже договорились на завтра, залог он не взял, утром ему позвонил, он сказал, что старый клиент заберет квартиру и дал ему 10тыщ задаток . п.с щас вряд ли соглашусь на такое 

[sparco 1 971]

6 минут назад, Slavatut сказал:

 п.с щас вряд ли соглашусь на такое 

Как-то так.

[sparco 1 971]

Наверное когда покупаешь и не всю сумму указываешь.

Надо все на камеру записывать как считаешь деньги прям на камеру медленно купюры, как передаешь деньги с рук в руки чтоб лица были видны продавца, покупателя и свидетелей.

И расписку продавца в том числе с копией паспорта, свидетелей и росписей всех свидетелей по именам и дата рождения.

А если начинает выёживаться продавец, то говоришь из-за тебя это все. Всю сумму укажем в договоре!

Edited 17.12.2025 12:24 by sparco

[Slavatut 371]

53 минуты назад, sparco сказал:

Наверное когда покупаешь и не всю сумму указываешь.

Надо все на камеру записывать как считаешь деньги прям на камеру медленно купюры, как передаешь деньги с рук в руки чтоб лица были видны продавца, покупателя и свидетелей.

 

Да, есть такое видео у меня, когда продавал машину :), но засада в том, что мы не можем продавать за баксы и за это тоже могут нагнать по закону 

[sparco 1 971]

30 минут назад, Slavatut сказал:

Да, есть такое видео у меня, когда продавал машину :), но засада в том, что мы не можем продавать за баксы и за это тоже могут нагнать по закону 

Тогда надо указывать всю сумму денег.