деревяно-каркасный дом

[Эпик 0]

часто читаю в инете про новые технологии в строительстве, но такое впечатление что все новые технологии проходят мимо нашей страны. Например в развитых странах (США, Канада,Европа,....) 80% частных домов деревяно-каркасного типа, потому что такой дом строить дешевле и быстрее чем кирпичный. Но я не слышал чтобы у нас строили такие дома. Кто-нибудь знает почему?

[Голова 94]

Такой дом действительно теплее, ибо представляет собой ни что иное как термос. Я прочел кучу материалов по строительству, и понял, что овчинка выделки не стоит:

- Подобный дом быстро нагревается, но также и быстро охлаждается. Зимой его нужно протапливать постоянно.

- Дом обязательно нуждается в принудительной вентиляции, потому что герметичен и в нем может скапливаться конденсат.

- Дом шаткий и по ощущениям владельцев - хрупкий. Один мужик рассказывал, что при заходе в дом и закрытии входной двери, весь дом колебался и посуда звенела в шкафах. Неудивительно, ведь основа его - легкий деревянный каркас.

- Дом менее долговечен, ибо состоит из деревянного каркаса, обшитый ОСБ-плитами, между которыми уложен утеплитель, паро- и влагозащитные пленки. Срок его гарантийной службы - 30 лет, и это при соблюдении технологии строительства. То есть своим потомкам оставить его не получится.

 

Хотя и плюсы тоже есть:

- Относительно дешев. Хотя коробку поставить это только 1/3 от общей стоимости строительства.

- Быстро возводим. Коробка при бригаде из 3 человек возводится за пару недель.

- Легок, а значит не требует тяжелого фундамента.

 

В общем, посчитав затраты на возведение коробки я понял, что лучшим вариантом будет строить железобетонный каркас, полости в котором заложить либо кирпичем (дороже), либо шлакоблоками (дешевле), но не обязательно в толстый слой - поверх просто уложить утеплитель (5 см которого заменяет примерно полметра кирпичной кладки). То есть такая конструкция, которую широко применяют у нас в Узбекистане при строительстве. Правда у нас еще широко не утепляют стены утеплителем, по старинке кладя стену в полтора-два кирпича, что конечно в итоге выходит дорого.

 

А насчет каркасных домов в США и Канаде, как я читал, подобные дома в основном для небогатых слоев населения. Там этот бизнес поставлен на поток. По Дискавери я видел, как подобные дома собираются даже в цеху, а потом на огромной платформе доставляются до места.

Те, кто состоятельны приобретают капитальные строения - из того же кирпича.

 

Подробнее можно найти в гугле по запросам типа "плюсы и минусы каркасных домов"

 

Вот немного информации по каркасному дому: http://sam-stroy.info/karkas/ Хотя здесь как видно его расхваливают на все лады, и почти закрывают глаза на недостатки.

Вот огромный строительный портал для самостоятельных застройщиков: http://mukhin.ru

Вот форум, где можно пообщаться с застройщиками, и узнать как обстоит дело в реальности а не как нам преподают шустрые манагеры: http://www.besthome.ru/phpBB2/

[des 25 403]

Да и вообще,функциональная надёжность этого дома вызывает очень большие сомнения. То их термиты съедают, то при любом стихийном бедствии с них сносит крышу и сам домик разваливается, как карточный, короче, беда с его надёжностью и прочностью. Кирпич и монолит - это на века. А это так - дачный домик, не более того.

[Голова 94]

des, верно. Посмотрите репортажи о торнадо в США. После них подобные дома разлетаются на части и приходится строить новые (что кстати тоже выгодно строительным компаниям).

И насчет термитов и прочих жуков тоже верно. Да, при строительстве дерево обрабатывают антисептическими и противопожарными растворами. Но дело в том, что это нужно делать регулярно, потому что через несколько лет действие растворов сводится на нет. А как обработать уже собранный дом?

Кроме того, при заготовке древесины, нужно учитывать ее влажность. Иначе после строительства дерево высохнет и дом "поведет". И еще я читал что даже в России нет хороших ОСБ-плит (разновидность ДСП), какие применяют в США и Канаде.

В общем, даже заморачиваться не стоит на такой дом.

[fayzee 6]

А насчет каркасных домов в США и Канаде, как я читал, подобные дома в основном для небогатых слоев населения. Там этот бизнес поставлен на поток. По Дискавери я видел, как подобные дома собираются даже в цеху, а потом на огромной платформе доставляются до места.

Те, кто состоятельны приобретают капитальные строения - из того же кирпича.

есть такое - "раббершит хаус" (из пластиковых? панелей), "ганшот хаус" (деревянные малобюджетные дома). кирпичные дома стоят солидных денег и для среднего класса недоступно. даже дома богатых делаются в основном из того же дерева.

[ig66 19]

Самое интересное, что у нас даже если и будут строить такие дома, то дешевле это не будет т.е. смысла не имеет вообще.

[Голова 94]

Между прочим, как бизнес это интересная идея. Так как себестоимость его невелика, возводится быстро, внешне при помощи современных материалов его можно сделать как конфетку, и к тому же народу впарить проще, так как люди просто не разбираются в предмете и часто смотрят на внешний вид. Но при нынешних ценах на землю он все равно будет недешев.

[des 25 403]

А лес откуда брать?Везти из России, потом сушка, то да сё, врядли это дешевле будет. У нас и кирпич не слишком дорог.

[Голова 94]

А лес откуда брать?

Речь идет о каркасных домах, где используются не бревна а доски.

 

На строительстве дома в Канаде:

 

(каркасная структура стен)

 

(интересное решение в виде балок: режется ОСБ-плита и с торцов насаживается на доску - выходит гораздо дешевле, чем использовать балки из цельной древесины)

[well 17 446]

КаКОва сейсмоустойчивость??

[Алекс 1 852]

КаКОва сейсмоустойчивость??

А зачем? Боишься фанерой убьет?

[des 25 403]

Убить, кстати, может и фанерой, особенно, закреплённой таким образом, как на рисунке.

Голова, доски тоже делаются из брёвен, а не растут=обрезной доской=прямо на дереве, более того, цена досок выше цены =кругляка=

[well 17 446]

А зачем? Боишься фанерой убьет?

Да, мечта умереть от " фанеры"

[Голова 94]

Голова, доски тоже делаются из брёвен

Спасибо за консультацию, des. А я-то глупый всю жизнь думал, что и булки на деревьях растут.

Если серьезно, никогда не думал, что у нас проблемы с доской. Бревен - да, не видел, и не видел, чтобы строили у нас срубы. А доски везде полно было.

[des 25 403]

Брёвен у нас не меньше, чем досок, просто они не везде продаются. Делать дома из импортного сырья - смысла нет вообще, америкосы так делают, потому что в Сев.Америке лесов полно, материал рядом и вполне доступен, у нас же, как ты заметил, в основном из глины, по той же причине, доступна и подходит к нашему климату.

[Голова 94]

Кстати, да. Кирпичи из глины с соломой - говорят хороший стройматериал. Практически бесплатный. Но разрешен ли он у нас как стройматериал? Знаю, что на Украине не разрешен - дом попросту не примут. Видать подсуетились торговцы стройматериалов, чтобы протолкнуть такой закон. А что у нас?

[Алекс 1 852]

А что у нас?

Ты за пределами Ташкента давно был?

[Голова 94]

Алекс, за город ехать не нужно. Такие дома строят и в Таше. Вопрос - официально ли?

На Чиланзаре есть махалля, рядом с речкой Бозсу. Там что-то вроде карьеров - делают такой кирпич.

[LEXXUZ 63]

Критика вешь хорошая, но строительство по каркасной технологии немного устарело и в настоящее время развивается технология строительства из SIP-панелей, это две панели OSB с вклееным между ними пенополистероломю В результате получается прочная конструкция. Из этих панелей можно быстро собрать дом в несколько этажей. Рассчетная сейсмостойкость такого дома - 9 баллов, а в одном из первых постов этой ветки было неверно сказано что такой дом быстро теряет тепло зимой и быстронабирает температуру летом. Как раз наоборот и именно это и есть принцип термоса. Стоимость строительства примерно на 30% дешевле капитального строительства из кирпича. И еще куча разных преимуществ.

[Дмитрий Белый 17 352]

Стоимость строительства примерно на 30% дешевле капитального строительства из кирпича. И еще куча разных преимуществ.

В Узе кирпич на сегодняшний день - материал №1, все остальное экзотично и интересно но... дорого.

[Голова 94]

LEXXUZ, SIP-панели - те же яйца, только в профиль. Тоже две фанеры меж которыми утеплитель.

а в одном из первых постов этой ветки было неверно сказано что такой дом быстро теряет тепло зимой и быстронабирает температуру летом. Как раз наоборот и именно это и есть принцип термоса.

Здесь нужно учитывать теплоемкость. Вот здесь об этом доходчиво сказано по-научному: http://www.samostroj.ru/content/content.php?id=68

Почему печи кладут из кирпича? Потому что кирпич может впитывать в себя тепло, а потом после выключения огня медленно отдавать его в дом. Кирпич имеет большую теплоемкость. А SIP-панель не может ничего более, кроме как укрывать от внешних холодов и не выпускать наружу тепло дома. А то что термос - верно. Термос, потому что герметичный. Но каково жить в термосе, без вентиляции, без открытой форточки?

 

В Узе кирпич на сегодняшний день - материал №1, все остальное экзотично и интересно но... дорого.

Технологии новые есть, которые и дешевле и эффективнее кирпича. Просто ты правильно указал слово "экзотично". Дело в консервативности людей - с недоверием относятся к новому, строят по-старинке, по проверенной временем дорожке. Тем более в таком ответственном деле как строительство собственного дома.

[Дмитрий Белый 17 352]

Технологии новые есть, которые и дешевле и эффективнее кирпича. Просто ты правильно указал слово "экзотично". Дело в консервативности людей - с недоверием относятся к новому, строят по-старинке, по проверенной временем дорожке. Тем более в таком ответственном деле как строительство собственного дома.

Например? С удовольствием воспользуюсь.

Только чур не деревянно-каркасные варианты - это несерьезно.

[ig66 19]

Ребята, че Вы всякую ерунду обсуждаете? У нас из кирпича тупо дешевле выходит, да и не принято деревянные дома строить, народ просто не поймет, а товар не пойдет.

[Голова 94]

Дмитрий Белый. Как вариант - пенобетон.

Но я бы выбрал метод, что указал в начале этой ветки - поставить крепкий ж/б каркас, а полости заполнить недорогим материалом. Для наших мест идеально было бы использовать глиняные кирпичи, потому что зимой в таком доме тепло, летом прохладно. К тому же они экологически чистые. Поверх стены уложить утеплитель типа минваты и отштукатурить.

[Дмитрий Белый 17 352]

Дмитрий Белый. Как вариант - пенобетон.

О чём молчат продавцы газобетона?

 

Но я бы выбрал метод, что указал в начале этой ветки - поставить крепкий ж/б каркас, а полости заполнить недорогим материалом. Для наших мест идеально было бы использовать глиняные кирпичи, потому что зимой в таком доме тепло, летом прохладно. К тому же они экологически чистые. Поверх стены уложить утеплитель типа минваты и отштукатурить.

Это будет дороже чем из кирпича - стык саман и жб каркас очень проблемный, одно из решений - http://www.termomur.ru/matherials/

Edited 01.09.2008 15:14 by Дмитрий Белый