mechanic_cat
Собеседники-
Content count
10 716 -
Joined
-
Last visited
-
Days Won
18
Everything posted by mechanic_cat
-
У меня есть такой пример. Год назад гражданин-нерезидент продал квартиру, бывшую в долгом владении. Никто, ничего не пока не предъявил. Поэтому...пока да, типо не трогают своих.
-
Да, Вы правы. Да, Friday, 99.99% прав. Нерезидентам - нет льгот. Это я влез неправильно.
-
Порцая мощная конечно. Я когда в такую ситуацию попадаю, то вот всю эту сопровождающую ботву, редька, сок, чай, лепешка, не кушаю. Если я понимаю, что основное блюдо много, то сначала только его ем. . Ну это от жадности.
-
Да, действительно, внесли изменения. Сейчас 12% для резидентов и нерезидентов. Раньше было 30%, потом 20%. Теперь еще снизили. Я не знал, что снизили до 12%. Ну... еще лучше.
-
Разница между резидентом и нерезидентом, если до трех лет продажа - в проценте налога. Нерезидент платит больше - 20%. Но, по закону вот так. Общее понятие "налогоплательщик", которое включает и резидентов и нерезидентов. И в главе 54. Налоговые льготы. говориться про "налогоплательщика"
-
_______________________________________ Глава 54. Налоговые льготы Статья 378. Доходы, не подлежащие налогообложению Не подлежат налогообложению следующие виды доходов: 7) доходы от продажи имущества, принадлежащего налогоплательщику на праве частной собственности, кроме доходов от продажи: ценных бумаг (за исключением эмиссионных ценных бумаг, реализуемых на фондовой бирже), долей (паев) в уставном фонде (уставном капитале) юридических лиц; нежилых помещений; жилых помещений, находившихся в собственности налогоплательщика менее тридцати шести календарных месяцев; ________________________________ теперь, кто такой "налогоплательщик". РАЗДЕЛ XIII. НАЛОГ НА ДОХОДЫ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ Глава 52. Налогоплательщики, объект налогообложения и налоговая база Статья364.Налогоплательщики Налогоплательщиками налога на доходы физических лиц (далее в настоящем разделе - налогоплательщики) признаются: 1) физические лица - резиденты Республики Узбекистан; 2) физические лица - нерезиденты Республики Узбекистан, получающие доходы от источников в Республике Узбекистан.
-
Это всегда было. И он очень не кривой. Мне - норм. Такие законы - во всех странах, кроме США.
-
Если квартира в собственности более трех лет, то уже не важно рещидент или нет. Налога в любом случае нет. Неправильно сказали. Я лично пользуюсь своим статусом нерезидента. Я гражданин Узбекистана, но я - налоговый нерезидент. Если квартира у нее больше трех лет в собственности, то нет никаких налогов, никому.
-
До 15 апреля работают еще. Ищут место в той же стороне.
-
Шампуре часто сидели с пацанами, одно из наших топ-5 мест. Я зимой не любил туда ходить, табачный дым меня убивает. Но, зато зимой хаш был. Жаль.
-
Я сам лично покупал 50% долю в квартире. И второй совладелец (не продавец) писал у нотариуса отказ от преимущественного выкупа и согласие с продажей доли мне. Возможно, по закону этот вариант с заказными письмами и законный. Но, надо найти нотариуса, который согласится оформить так. Но, надо понимать, что это реальный потенциальный шанс для четвертого совладельца потом оспорить сделку. Нужно будет доказать, что он получал эти заказные письма и знал о продаже. Надо закон почитать, Гражданский Кодекс. ЗЫ. У меня все было легче, потому что все трое в сделки были прямыми родственниками. Т е. я для родственника выкупал долю для другого родственника.
-
А четвертый согласен с продажей? При такой продаже должно быть нотариально оформлен его отказ от преимущественного права выкупа и согласие на продажу. И это он должен сделать для каждого из трех отдельно.
-
Понятно, что в аэропорту Сан-Педро надо говорить на английском. Иначе никак. Но, здесь очевидно и понятно, что для всех русский - родной язык. И быстро и исключается риск недопонимания.
-
Почему тогда они до этого говорили на русском, еще и матами? У них уже внештатная стрессовая ситуация - отказ ГПС. Сомневаюсь что есть такое прямое указание. Возможно, как рекомегдация. Это чистая психология, в критической стрессовой ситуации человек будет говорить на том языке на котором ему максимально понятно. Если он еще и начнет думать и соображать что и как говорить на чужом языке, то это прямой путь усугубить ситуацию. Это наоборот в ущерб безопасности. Да они и сами на русский перешли как стало критическая ситуация.
-
Я конечно и не спец, но вот я нифига не понимаю эти приколы с английским. Нормально вполне болтали на русском, причем явно родной для них. Но, с Грозным начали переговоры на английском. Нафига?.! Наверно лучше переговариться на языке, который родной для тебя. Тем более в стрессовой ситуации.
-
Поздравляю, Думаю, стекла на балконе лучше укрепить. Поговирить с оконщиками. Пустить укрепляющий брус сверху. У нас бывают сильные ветра. Как-то слабо закреплены стекла. Да и криво еще.
-
Это получается торговый центр и картодром и ледовый каток снесут?
-
Владелец квартиры может оформить доверенность онлайн. В системе e-notarius.uz Вход через номер ID карты и камеру или телефона или лаптопа. Дальше выбрать услугу, через видеоконференцию, язык, нотариуса, дату, загрузить доверенность, оплата. Потом в назначенное время опять зайти в систему и откроется видеоконференция с нотариусом. С собой иметь ID. Еще раз верификация через камеру. И нотариус дальше все сам сделает. Я сам так дважды оформлял доверки. Но, не на недвижимость. Но, в системе показывает, что эта услуга тоже есть. Правда, лучше уточнить, доверенность именно на продажу недвижимости доступна или нет. Ниже скриншот с телефона.
-
Смысла не вижу в Fast Track на вылет. Очередь может быть на стойке регистрации только. И все. Погранцы и таможня и так быстро. СБ тоже быстро проходишь. Но, клиенты безусловно будут. Наших хлебом не корми, дай понтануться среди своих же.
