MAKLER

Собеседники
  • Content count

    24 057
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    47

Everything posted by MAKLER

  1. Ну модуль един для всех, не ? А ПО можно обновить ? А тарелка 90 см ? У меня 110, проблем нет Грят что на 120 см вообще проблем не бывает практически.
  2. А чё, это мне претензии ? А вообще перепланировка была сделана идеально, лучше не придумаешь
  3. Хотел спросить, а чё общую площадь занижаете !? там реально 78 кв.м., маклера грят все 80 В 2014-м оформил там 2-ку, нижний этаж, кстати, можно полноценную 3-х комнатную замутить: 1-й план - оригинальная планировка 2-й план - что получилось
  4. Много лет юзаю тюнер (как на фото) если заказать с Москвы официальные карты МТС, Телекарта, НТВ Основные характеристики ресивера DREAMSKY DSR-9600 HD PVR - 1 Smartcard-Reader и 2 слота CI Вопрос, что такое 1 Smartcard-Reader и 2 слота CI ? На фото карты тонкие, а в тюнере только одно приспособление для карты, второе значительно шире, выходит необходимо докупить дополнительное приспособление типа переходника что-ли ?
  5. В связи стем, что осенью хлопковая компания, соответственно дефицит топлива ЗЫ Но я не думаю, что в связи с подорожанием на каких-то 45 сум, в областях появился бензин в свободной продаже, так что - продолжение следует
  6. Самое противное, что окна выходят на трассу, а это добавляет разные проверки и ограничения
  7. Тоже несколько лет назад попалась тысячная купюра в пачке (порвал от греха подальше), просто пересчитывал всю пачку, её сразу заметно, даже в темноте слепой и то вычислит наверное, так что про высококачественные подделки в 5-ти тысячных также сомневаюсь. Новогодние байки от Бубуки Печатать себе в убыток никто не станет, а вот чтобы подорвать репутацию гос-ва возможно, но тогда и качество там должно соответствовать печатному станку, а раз так, то и подделку вычислить будет не легко
  8. Чем Закие и Марат могут быть довольны !? Жили себе в центре города, в доме с хорошим ремонтом, мечтали о 150 кусках за него, чтобы ремонт продолжить в домике на берегу Черного моря, дали пшик, купили взамен в Богом забытом районе, шумка, старая махалля, со старыми алконавтами и молодыми наркошами, а также девицами лёгкого поведения
  9. При условии, что равноценный этаж и планировка, то не менее 4-5 тыщ. К примеру у нас на м-ве Феруза, ТТЗ-1 и ТТЗ-2, 1-комнатные квартиры выставляются на продажу не менее 21, а 2-х комнатные 25-26 (ну может ещё небольшой дисконт при осмотре и желании владельца побыстрее продать квартиру и свалить нафиг).
  10. Марк, Вы книжек начитались ? На земле нет ни одного человека, который после смерти попал в ад или рай, после возродился и рассказал людям о том, что ожидает наши души в т.н. загробной жизни. Если следовать вашей логике, то при жизни, человек на земле, может грешить налево-направо, а после некоторых страданий, душа его очистится и поднимется на более высокий уровень, т.е. покинет низший уровень (ад) ? Пойду грешить, прям с утра и пойду, и чего я себя во всём ограничиваю Позвольте полюбопытствовать, а как же муки вечные, Вы, Марк, их отменяете !?
  11. Вы недопонимаете меня, я в курсе, что любой договор к/п, дарения, обмена необходимо в течении 1 месяца зарегить в БТИ, и только после этого договор вступает в силу (ГК РУз), государственный ордер от 1993-го ,согласно закону о приватизации также необходимо было, но тысячи собственников этого не сделали, никаких проблем ~ до 2010 никто не имел, потом вдруг государство вспомнило, что регить в БТИ обязаловка, можно дополнительно план выдать им (да не за бесплатно). ЗЫ Но даже после регистрации в БТИ, план квартиры не даёт ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ, обычная техническая документация, я с ней легко в одно место схожу, эта тройка упирается, что план важнее или имеет юр.силу, а кроме ТТЭ этот план вообще нигде не нужен !!! С 1993-го легко обходились одним ордером, и никто мозг не выносил собственнику.
  12. При сломе в районе конфетной (алайка) тоже давали (по первой) десятки тыщ, одной предложили 80 кусков, откзалась, торговалась ещё, до стольника хотела догнать, потом отказались от дальнейшего сноса инвесторы. Пришёл Хокимият и дал одну квартиру на Юнусабаде жадность фраера сгубила
  13. Извини, ты первый начал (в бан на пару пойдём ) Артето, какая туфта, у тебя недостаточно информации, помог кому-то при сделке и сборе документов для нот.конторе и возомнил себя профи ? Если кто-то говорит, что кадастровые документы никакой юридической силы не имеет, и право собственности не даёт то, прежде чем оспаривать слова собеседника, да ещё в такой форме (жги дальше и т.п., понтоваться на страницах форума) для начала необходимо заручиться поддержкой более опытных коллег по цеху, позвонить в БТИ (тебя же там все знают в лицо) или нотариусу. Право собственности на недвижимое имущество (квартира/частный дом) даёт правоустанавливающий документ, это может быть: 1. Государственный ордер 2. Справка с кооператива "Фароис" и др. 3. Договор купли-продажи, обмена, дарения 4. Свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию 5. Решение суда (и т.д.) Твои кадастровые документы (план квартиры) это обычная техническая документация на квартиру/дом; 1. План 2. Кол-во и расположение комнат 3. Размеры 4. Данные о жилой и общей площади недвижимости (и т.д.). А теперь то, что ты (с Бубукой и Днепром) не в состоянии (оказца) понять: Кадастр (план квартиры) - это техническая документация, которая на самом деле никакой значимости не имеет (кроме ТТЭ ) По идее, даже в паспортном столе не обязаны требовать план квартиры ,т.к. прописка идёт на квартиру, адрес которой указывается В ПРАВОУСТАВЛИВАЮЩЕМ ДОКУМЕНТЕ (читай выше что это ) Какие редкие случаи, ты проверил все квартиры в Ташкенте ? Тысячи квартир, где с момента приватизации люди ещё не получали план квартиры, он им просто не нужен ! Расскажи нам, в каких таких (многих) случаях необходим кадастр ? (ТТЭ и паспортный стол) я озвучил, продолжи пожалуйста ? Эта тройка (Артето, Бубука, Днепр) верят только своим сообщениям, другие источники им не внушают доверия. А вообще зря повёлся, и как я забыл, каюсь, не стоит спорить с неучами, опустили до своего уровня знаний - даун, и задавили своим опытом т.к. Дмитрий предупреждал (отправить в бан ) поздравляю всех с наступающим 2016-м главное здоровья, остальное будет или купим ЗЫ Кому недостаточно - знаний Всё, пока, до встречи в новом году, а я на Чиланзар, оформление
  14. Пойми, байками и слухами не пользуюсь и не распространяю, могу ответить за эти 2 случая ! а по теме только на основании ПКМ, НПА, ну и личного опыта.
  15. ничего не приличного нет, народ должен знать, что их ожидает. За эту "пушку" гнать его в три шеи, они там с наших налогов зарплату получают, миллионы кстати !
  16. Опять 25, ты от ответа не спрыгивай (мужик или где): Откуда в не приватизированной квартире кадастр ? Почему при наличии ордера - отсутствие плана невозможно ? Ответишь - мужик, нет буду игнорировать твои сообщения
  17. В отличии от тебя с Dneprom я слухами не пользуюсь и всегда могу подтвердить свои слова, соседка сзади дома живёт, пенсионерка тоже от своих слов не откажется. А всё остальное, что касается недвижимости, только на основании ПКМ или других нормативных актов ! P.S. И за между нами - мне всё равно
  18. Дааа, туго с воображением однако, будем учить, дорога к школе, лицею, институту в большей части для учеников и студентов ! также жителей близлежащих домов, а главная дорога не только для жителей массива/района, но и для жителей города, а также гостей столицы, поэтому в основном для нежилого фонда берут вдоль главной дороги ! Реклама - двигатель торговли.
  19. Хотел бы я посмотреть на твою реакцию за эти массированные идиотские нападки
  20. Правильно, не должны, а если они правы, пусть докажут, к примеру ПКМ или ещё чего покажут. Тогда точно купим и поставим Так ты не маклер даже, а рубишься за Dnepra усердно, думал вдвоём учились
  21. Я понял, ты своим клиентам также о счётчиках говоришь, есть трубы - должны быть счётчики
  22. Ты вникни в его позор, здесь он грит, что есть кадастр в не приватизированной квартире ! вот его слова Он не верит мне, говорит. чтобы я жжёг дальше (позорился) для таких слов нужны доказательства, я и прошу его, каким образом появился кадастр, если квартира не приватизированная ? Жду ответа, от 2-х сертифицированных ЗЫ Если ответа нет, позор учебному комбинату, выпускающих таких сертифицированный риэлторов, нет, маклеров т.к. званию риэлтора не соответствуете :p
  23. Ты как маленький ребёнок, бегаешь довольный, зная где-то подслушанный ответ, на заданный вопрос.
  24. Для начала научись понимать запросы клиента: Клиенту однозначно не подойдёт квартира под магазин канцелярских товаров для учащихся, ученики дело сезонное !
  25. ты с Dneprom или провокаторы, или пустозвоны за слова не отвечаете оказца Читай ! Жги (позорься дальше, реально 2 сапога пара)