MAKLER
Собеседники-
Content count
24 057 -
Joined
-
Last visited
-
Days Won
47
Everything posted by MAKLER
-
Если ничего не изменилось, то : Жилищный кодекс Республики Узбекистан
-
Шутки в сторону, А что делать тем (с выбором соседей), кто покупает квартиру в общагах, к примеру "3 банана" на массиве ТТЗ, там 1 санузел и кухня на 2 и 4 квартиры
-
Простая арифметика, чем выше стоимость жилья - тем выше "ценятся" соседи
-
Однако, Паприка, хватит из пустого в порожнее B) (вы меня прекрасно поняли) завершим фразу : «Мое мнение может не совпадать с мнением руководства, также как и мнение руковдства может не совпадать с моим». При чём здесь УРОВЕНЬ ? Я прогнозы не даю, только реальные/завершенные сделки...
-
snob забудь старую ветку, она в прошлом, (раскрою тайну, между нами ) новая ветка - новая тактика. Не люблю повторяться B) Шутка... Согласен, фото на свой страх, но...сколько домов на м.БИЙ и Пушкина Салар, а квартир ? тысячи, так что, данные фото не затрагивают интересов продавцов/покупателей... Тебя скорее расстраивает, что народ лицезреет квартиры в нормальном месте, с нормальным ремонтом/мебелью по ценам ниже рыночных, не виноватый я, нет вины и в том, что сегодня звонит владелец 3/4/5 м.БИЙ кирпич, "москва" 2х6, с начальной ценой в 42 500, просит найти покупателя, который даст ей хотя бы...38 500, а вот и фото : А может у тебя есть другая информация ? милости просим...
-
В Сергелийском райгазе аналогичная была ситуация, в юридическом отделе дали отказ, я даже пытался записать их фамилии (не назвали ) зато на утро все мои документы были готовы. Звоните в вышестоящие организации, они этого ой как не любят... Поздравьте от меня этого человека, он второй (после меня) кто прочитал полностью, вы не поверите, этой бумажкой пугают всех потребителей в ТТЭ ~ 6 месяцев, однако... как видно, в этом письме четко указаны сроки хранения ТТЭ квитанций по нашей оплате, можно предположить, что в случае утери квитанций с вашей стороны за период свыше 3-х лет, вы не сможете доказать в суде (до вынесения окончательного решения) вашу оплату Храните деньги квитанции за последние 5 лет, во избежании проблем...
-
Ни что так сильно не "цепляет", как чемодан денег
-
Надеюсь ты обратил внимание, я выкладываю только завершенные сделки (никаких прогнозов на будущее), на этой неделе : 2/2/4 м. БИЙ (Художников) кирпич, 2х6, в хорошем состоянии + вся мебель (что на фото), просили 32, снизили до 30 (окончательно) продали за 29... Вчера взяли задаток (да простят меня продавцы и покупатели) 3/4/4 Пушкина Салар, 77-я серия, просили 45, позже 43 500, со слов хозяев договорились за 42 :
-
Неужели ты реально думаешь, так легко рассказывать продавцам, что цены снижаются и уговорить их, чтоб быстрее продавали (ты бы продал ? ) или в лёгкую заключать сделки, когда идет рост цен и...покупатели сами просят найти быстрее им квартиру
-
Паприка, договоримся, за меня домысливать не требуется сами с усами (с). Помнишь мой пост ? смотри на рынок жилья глазами покупателя, у тебя среднестатическая семья, почти взрослые дети, и...есть небольшая сумма. Вспомни первые недели после выхода Закона о прописке, слухи, слухи, одни слухи, открыли прописку областным, цены приподнялись, ты, боясь упустить возможность купить ещё по более мене нормальным ценам (на тот момент), в срочном порядке покупаешь (пока не подоражали ещё больше !), пошла реакция, такие как ты - срочно покупают, продавцы приподнимают цену, НО...если ты видишь, что цена снижается, и тебе не горит с покупкой, ты точно отложишь покупку, пока цена не снизится до минимума. Так поступает большинство
-
Я чё про Абусахи спросил, сёдня утром был на Малике, там SAMSUNG 40* 550 за 730 отдавали. Выходит немного снизились цены...
-
Вас что-то раздражает ? Забейте и будет вам счастье...
-
Не единственный, бывает, к примеру пятачок на м.Хамза, так и притягивает потенциальных покупателей На прошлой неделе продал 3/3/9 на Себзаре, хозяйка с Москвы, согласна на 34 000, оформили задаток, собрали документы, идти в нотариальную контору, прибегают соседи, сразу двое, дали с ходу по 36 000, вызвали покупателя отдать ему задаток в двойном размере, а тот обиделся аж, типа что я хуже их, добавил 2 000... Но это не рост цен на жильё, это квартира в нужный момент и в нужном месте !
-
Моё мнение, как отдельного риэлтора - может не совпадать с мнением остальных :P
-
По ГКРУз срок исковой давности 3 года, т.е. за это время организации должны "обнаружить" должников и предъявить им претензии, однако, Таштеплоэнерго впереди планеты всей : Деньги не вернут, сделают перерасчет, в счет будущей оплаты... Бывает, кого нет дома (а счетчик в квартире) пишут данные "с потолка"... Что париться, счетчик новый, электронный, пломбы на месте, факта нарушения с вашей стороны НЕТ, а то, что, кто-то написал (якобы во время обхода) - их проблемы, правда на вашей стороне...
-
Чешет, там на днях 3/1/4 77-я серия (за АТС-262) без ремонта за 37 ушла... Вальдемар вы что ищете ? какой суммой располагаете ? (в личку)...
-
Уже пришли, на Торге есть пара/тройка, пишут на хард 3D фильмы, на форуме обратись к ааа (см. его подпись) всё познается в сравнении. Кто ездил на Абусахи, как там цены ?
-
1. Для сдачи жилья в аренду : а. Паспорт владельца. б. Документы на право владения жилья. в. Справка с Кадастра (БТИ) на сдачу квартиры/дома в аренду. г. Справка с Налоговой (о неимении долгов) д. Справка от паспортистки (о составе семьи). е. Нотариально заверенное согласие от лиц прописанных на жилплощади (которым исполнилось полных 18 лет). ё. Согласие от супруга/супруги 2. Как скажут, так будем знать !... Вы против ? За незаключение договора аренды будут взимать штраф
-
Согласен, не сильно, но поднимутся, для начала на 15-25%, если откроют конечно, а если нееет, с нынешних цен столько же вниз, и по накатанной...
-
Опаньки, Максим, мою первую тоже Максим ставил (руки оторвать) на глаз, каналы настраивал по телефону, типа поверни головку направо, а нет, налево
-
Не знаете, когда учитель в наглую грит, что необходимы доп.занятия за доп.плату в продлёнке, интересно, на уроках она (учительница) что делает ? будущие доходы подсчитывает
-
К примеру: месяц назад за 2/4/4 хрущевку, с балконом 1.5х3 покупатели спокойно давали не менее 20-ти, нижние этажи продавались по 21-22, неделю как : 2/4/4 стоит за 18, 2/3/4 за 19000, за 4/1/5 и 4/3/5 с лоджией 2х6 покупатели готовы были выложить 37-38, хозяева хотели окончательно по 40, сейчас есть за 35, пока не продана...
-
Вы учитель наверное ? Почему "зарплата" должна идти с родителей, ставьте вопрос выше...
-
Сорри, какая психология, как только будет известно или более менее понятно, что прописки не будет ! покупателям нафиг не понадобятся в срочном порядке приобретать квартиры, они снова займут выжидающую позицию, тем самым снова спровоцируют падения цен на жильё... Уже опускается, волнообразно, за последние пару недель у нас на массиве появились квартиры на 2 000 дешевле, на многокомнатные на 3-5 тыщ...
