MAKLER
Собеседники-
Content count
24 057 -
Joined
-
Last visited
-
Days Won
47
Everything posted by MAKLER
-
Когда-то я был как все времена и люди меняются, я в том числе, ты только представь, уже предлагают сотрудничество с московским Агентством недвижимости "Миэль", недавно обедал с челом оттуда, знаю много лет, верю как себе, пока будем работать по аренде, дальше посмотрим. Ассоциация риэлторов ?, так я грю она будет... Минимум год, максимум два. Мечты, надежды или вы хотите чтоб я вам все карты на стол B) От души поздравляю, успехов, много много сделок желаю !!! P.S. Обратите внимание Шоира и Юрий Орлов люди радуются, в областях открываются, работать начинают, вам этого мало ?...
-
Обязательно даст, в архиве всегда остается оригинал договора купли-продажи и второй план !!! зайдите (желательно после обеда, народа меньше) попросите сравнить его (владельца) и их план квартиры, обязательно прочитайте их договор, глядь - чужая квартира или как верно заметил Оzz везде люди работают, ошибаются, пусть сразу исправят !... Я всегда (если идет двойная/тройная продажа) беру первый задаток большой суммой, часть которого оставляем за покупку следующих квартир, цепочка...все нормально, ест-но проверка доков, согласие всех на продажу, знакомство со ст. 312 ГКРУз и пр...
-
На Карасу есть несколько домов :
-
Скачок цен в Ташкенте на жилье (в любую сторону) мгновенно сказывается даже в Чирчике, не говоря о 40 лет Рядом с метро БИЙ уже невозможно, кирпичную хрущевку, со смежными комнатами и среднем ремонтом менее 32-х уже нет, ему определяться пора, опоздает...
-
Т.к. Закона небыло, соот-но и оф. организаций тоже, последние лет 5 держали ООО, в уставе куча всего и "Операции с недвижимостью" Вам через пару лет задать вопрос бы...
-
Зря советуешь, лучше оформить как положено, налог мизерный, от сдачи жилья в аренду кажись 20%, большинство указывают 100 000 сум, 20 штук налога и...слать всех лесом, вот идеальный вариант
-
Все аптеки города в топку, прозвон по справочной и аптекам не дал ни одного положительного ответа ! В Ташкентских аптеках нет беруши :( если кто видел/знает дайте знать, плиииз...
-
Обязательно, национальная... Здесь вариант видимо, покупатель дает именно ту сумму, что хочет продавец, без скидки и торга, ой намучается не одну подошву истопчет, в походе за деньгой...
-
О-пань-ки, здрасте Шоира ваше право не верить, девушку не сдам (ей и так хватило нервотрёпки), на днях в Мирзо-Улугбекском "приняли" одного, открыли дело, зачем-то сфотографировали (видимо за рецедивиста пойдёт )... Однако радует, потихонечку взялись за нелегалов, кстати, ассоциация риэлторов будет способствовать этому, мы за цивилизованный рынок...
-
Это не клиент, не скоро купит, пересмотрев кучу вариантов, такой покупатель будет ориентироваться на более лучшую планировку за маленькую сумму (сорри Вальдемар) ему пойдет "срочная продажа" 77-й серии, средние этажи, в хорошем состоянии...однако у перекупов значительно больше шансов на это Зачем всех сразу ? мож есть гденить профи Смотрите дома за 262-й АТС и ближе к налоговой, есть несколько домов 77-й серии, цены от 35 и выше... Можно отвечу, про "Литературный" рынок жилья без всякого преувеличения можно сказать, что сейчас он переживает свое второе рождение, открываются офисы, большая база недвижимости по городу (и даже области), комьютеры, интернет, грамотные специалисты предложат, назначат встречу, покажут варианты, в худшем случае запишут ваши пожелания (реальные !) дадут консультацию по типу, планировкам, районам, ценам на жильё, и что интересно, не возьмут с вас ни копейки (пока !)...
-
DOS а шо это вы в чужой карман заглядываете , ой нехорошо с частных домов от 5 до 10 можно, долго продаются, большие расходы на рекламу... Не скажи, потянут за компанию, как спонсора
-
Желательно обратиться в риэлторские организации (благо выбор есть), или продавать самостоятельно, обращаясь к т.н. "черным маклерам" вы способствуете росту теневой эконимике и "паразитов" на шее государства (и нашей тоже )...
-
От Ипподрома в сторону Урикзора, после оптовки (метров 500) по левой стороне длинные ряды, ковры/ковролины, дешевле цен не видел, хотя проблем с ассортиментом не наблюдается, по городу куча магазинов, на любой кошелёк P.S. Более 10 лет являюсь сторонником ковролина (на пол), цельный отрез на размер комнаты, красивый вид, приятные и тёплые ощущения ногам одна проблема, цена "Vanish" для ковров
-
Бабули отдыхающие на скамеечке рядом с домом, расклейка объявлений о покупке по району работает на 100 % ...
-
Вот именно, ажиотажный спрос со стороны покупателей тупо привел к повышению цен продавцами, им дай волю все 500% будут ставить сверху . Слухи о повышении цен на технику в городе поднял цены даже на обычный хард, вчера купил 2 ТБ Самсунг на 8$ дороже (103 против 95) грят в Китае цены поднялись, ПОЛНАЯ ЕРУНДА !!! У знакомого кент раз в месяц летает за шмотками в Китай, недавно привёз плазму 42*, за...300$ купил, "зарядка" здесь идет, а мы "покупаемся" ...
-
Зачем такие сложности ? Смотрите план квартиры, находите тонкие перегородки (толстые - несущие, трогать нельзя) и... В высотных домах (12-ти и 16-ти этажных) отхватить кусок ЛП считается высшим пилотажем но !, как правило там делают обычную прихожку, поэтому ком.службы не имеют никаких претензий, т.к. целостность отопительной, водо и газовой системы не нарушается...
-
2 Andreas, вне зависимости оплачены долги или нет, лично я не видел ПКМ (предполагаю, что никто не видел )...
-
Недавно по ошибке 5 000 сум закинули, последней цифрой ошиблись, прислали СМС с просьбой, по ходу работы зашел в пайнет, позвонили, сказали спасибо, мелочь, а приятно...
-
Всё встало на свои места, квартира куплена у кооператива "Фароис" (выплачена полностью) но...хозяева держат в наличии (который давно пора в унитаз спустить) очень старый ордер -> на вселение (действие которого с момента выдачи - 10 дней). Хозяева наслышаны про ордер (приватизационный, с Госкомимущества) вот и перестраховались, однако... Не в курсе где вы штиль наблюдаете, работа кипит, показы квартир (с частным сектором затишье по просмотрам :() много жилья (квартир/домов) выставляется на продажу, цены адекватные, даже немного снижаются, при реальном покупателе !...
-
Я написал ключевое слово - (сделала ремонт в подъезде), всё было с согласия соседей на этаже !... Вот как мы не поймем, мы, жильцы являемся собственниками дома и придомовой территории, разрешение или согласие ТЧСЖ второе дело... На нашем массиве оптику проводят, и какой-то начальник ТЧСЖ грит, что ключи от люка не даст, типа крышу нарушат, пришлось напомнить ему, кто он такой и с чьих денег зарплату получает, соседи довольны...
-
Посоветовали, с позапросной тарификацией, см. личку...
-
Чем-то напомнило подпись foreve
-
Прикольно, меня тоже 99-м пугали, а когда через 30 минут начальник нашел постановление, удивился, там написано, что программа государственная, а не за счет владельца квартиры позвоните по вышеуказанному телефону, подробно объясните ситуацию, проблемы отпадут
-
А где я писал, что обязаны ? народ шел приватизировать, кое-кто (владея кооперативной квартирой) тоже пошел за ними А ты вник ? этот трындец сам не в курсах насчет доков, поэтому спорить до потери пульса я не собираюсь, а вариантов (нелепых) много бывает
-
Прости меня Bublik моя вина месяц назад продавал квартиру там, пытались заставить счетчик отнести на проверку или поставить новый за счет владельца, доказал, что это незаконно, перевел их на норматив, видать так и идет дальше... Любителям платить по счетчикам расстраиваться не стоит, уже ставят счетчики на газ (пока в частном секторе) и на свет с картой предоплаты, есть деньги идет поступление газа и электроэнергии, нет, краник закрывается ...
