MAKLER
Собеседники-
Content count
24 057 -
Joined
-
Last visited
-
Days Won
47
Everything posted by MAKLER
-
Что значит в обязательном порядке ? Вы где живете, какой район ? если счетчик не проходил сертификацию, и срок уже закончился, пишите заявление на оплату по нормативу (там сумма не более 32 000 сум выходит) значительно дешевле стоимости счетчика+установка ! то, что новые владельцы якобы будут иметь претензию, сказки, им нужно - пусть покупают/устанавливают/оплачивают, вас это не касается !!! звонок 255-48-69 (горгаз) решает обоснованные претензии. Требуйте...
-
Вы верите на слово ? пройдите в ТТЭ, пусть докажут документально, что демонтаж рамы является нарушением отопительной системы, а вам именно это и предъявляют !...
-
Реклама (с юмором) : Рынок Янгиабад, большой ассортимент second hand, качественная европейская одежда и обувь (попадается нижнее бельё) по приемлемым ценам, правда уже и там подсовывают залежалый китайский товар Никому веры нет...
-
Забыли добавить, оплатить за сам счетчик ! (если не самоустановка)...
-
Вот именно, общая ! я отписывался где-то уже, смотрел квартиру на Ташсельмаше, 1-ком. в 9-ти этажке, за стенкой пустовало помещение ~ 5х5 (типа помещения для сушки белья) хозяйка договорилась с ТЧСЖ (сделала ремонт в подъезде) написала акт, подписи соседей с площадки/домкома/ТЧСЖ и "приватизировала" эту площадь, пробила арку со стороны балкона, получилась шикарная 2-ка, с комнатами ~ 5х5, всё в наших руках !...
-
То, что батареи на кухне не греют на самом деле вина ТЧСЖ, с них и требуйте !, если вы получаете справку на продажу квартиры и пришел инспектор с проверкой на балкон, ничего страшного нет, ТТЭ будет иметь претензии только в случае выноса отопительных приборов на балкон/лоджию, в этом случае могут потребовать оплачивать/оплатить за доп. площадь (возможно даже за последние 3 года, по сроку исковой давности) или отрезать и восстановить по проекту если только арка, а батареи на месте претензий не должно быть и справку вы получите без проблем ! (по крайней мере в Мирзо-Улугбекском, Хамзинском, Юнусабадском районах у меня никогда проблем не возникало)...
-
Вот поэтому ты и не маклер знашь скока кооперативных квартир с полученной справкой (что выплачена полностью) ещё и приватизировались :( спрашивал хозяев зачем ? шикарный ответ получал : - "Все приватизировали и мы", неграмотный народ у нас...
-
Трудно что-либо советовать не владея полной информацией о доках на жилье :( Никаких проблем, в посольство, через консула, согласие на продажу...
-
Чтоб точно в постели ворочались -> месяц назад по 40 улетали ... Как снесли рынок, мне этот район не очень. Умиротворяет вид с 9-ти этажек на кладбище и жильцы с близстоящих галереек
-
Покупалась в 90-м ? значит в 93-м приватизировали !? выходит сестра участник приватизации, в справке с Госкомимущества впишут всех участников, от них потребуется нотариально заверенное согласие на продажу...Ордер на квартиру есть ?
-
А зря, вы еще не все планировки на БИЙ смотрели, вчера заключил договор с владельцем на 37000, гостиница "Саёхат" : 3/5/5 кирпич, 2х6, "московская" нормальная цена...
-
Совмещенный с/у на 1-м этаже, на 3/4/4 с/у как положено + кухня на лоджии ! Любая квартира, будь в среднем состоянии или без ремонта предполагает капитальный ремонт, берите без ремонта (если цена адекватная состоянию)...
-
В принципе Marses вы правы, парадокс ! ни один нотариус сейчас вам не оформит договор купли-продажи жилья на областника, но и не приведет логического объяснения отказу, вас просто пошлют...к вышестоящему руководству Вчера оформил : 1/6/9 Лисунова-1, большой зал ~ 5х5, без ремонта, просили 15, продавалась больше месяца, только снизили до 14 сразу нашелся покупатель, на следующий день в этом же доме появилась на продажу 1/4/9 уже 14, договорились за 13 500 3/5/9 Карасу-1, без ремонта, продавалась больше 2-х месяцев, просили 27 500, оформили за 26 250 Я в шоке : 2/2/4 С.Азимова, "франция", чистая, просили 40->38->36, хозяйка была готова отдать за 34, и...2/1/4 Лисунова-1, лоджия 2х6, старый косметический ремонт, советская мебель, импортный холодильник и ТВ, хозяева твердо стояли на 35, взяли задаток
-
Я всегда на оф.сайте смотрю, модели, особенно спецификации, Samsung, всё понятным языком расписано, выбирай... З.Ы. Panama, с вашим кошелём взор на LED 9-й серии обратить пора ...
-
Копию паспорта и в налоговую, есть варианты, через 15-30 минут или на следующий день откроют ИНН. Для чего нужно неработающему, как вариант - для БТИ...
-
Уффф, спасибо пультом русскую дорожку видит, но звук не дает, включил через меню, спс... А где можно ознакомиться с пакетом программ на шару ? у меня 9+13+53+56+75+80+85+90(Ку+Си)+96, шара VIP, включил слепой поиск, там столько лишних каналов прописалось, как бы чего нужного не удалить !, заранее благодарю...
-
Почему на 75-м каналы : "TV 1000 Action", "TV 1000 Action 21", "TV 1000 East" фильмы идут (сейчас) на английском ? Где ? (давай в личку)...
-
Кирпича, да еще "улучшенной" не существует, вы имеете ввиду "московская" планировка, санузел раздельный, смежные комнаты, лоджия 2х6 + полулоджия 2х3 со стороны спальни, вам на 25/26 квартала, кстати, по ценам 2-ки на Хамзе, там 3-х купить можно ! (но это на любителя)... Да нормальный анализ, яб сказал по реальным, совершенным сделкам, здесь не нужно быть семи пядей во лбу, чтоб спрогнозировать ежегодное зимнее подорожание жилья (поток отъезжающих снижается!) да ещё разговоры о прописке ... Да вы мил человек оптимист, прогнозировать с апреля следующего года и до конца 2012-го повышение... Сильно сомеваюсь, сильно ! только если откроют прописку... Добавьте ещё владельцев жилья (в соответствии с законодательством), одного из супругов -> получится солидное кол-во областных в столице, кто будет иметь право на покупку, НО...это при условии, что КМ (скажем прямо) не запретит им этого
-
Во избежании проблем : Зайдите в ТТЭ + Водоканал, придут инспектора, проверят пломбы, снимут счетчики, составят акты (с текущими показаниями), после устанавливаете новые (где удобно), вызываете инспекторов для опломбировки, составят акт, дальнейшая оплата по новым счетчикам... На Чукурсае (главный вход, первый поворот направо, второй магазин по левой стороне) есть 15-ки, 20-ки, более года покупаю "Арзамаские", счетчики универсальные, для горячей и холодной воды, в пятницу 15-ки купил по 50 000 сум, никаких претензий (со стороны инспекторов) к этим счетчикам !...
-
Если 2/3/4 и торец, то не советую, там с доками нехорошо !...Предлагаю : Вальдемар прав, не стоит покупать панель, если есть деньга на 77-ю P.S. Что-то слухи о прописке поутихли, владельцы жилья, кто не успел продать в пиковый ? момент, потихонечку снижают цену до адекватной !, к примеру : 2/2/4 "франция" на С.Азимова, просили 40->38->36, хозяйка уже была согласна на меньшую сумму... Во вторник пара сделок, позже отпишусь, что/где/сколько, там тоже с...понижением цены продают :(...
-
Мне бы времени свободного (на пару недель) :( Я доки еще не сдал даже, а вы экзамен, зимой пойду, поставлю машину в гараж на хранение, и пойду, хотя...в Москву зовут, настойчиво так, вот и думаю... Лектор, а вы нелегалом (чёрным маклером) так и работаете ещё ?
-
Завидую вам, юнусабадским, никогда проблем (со счетчиками на свет) там небыло, если пломбы в порядке ...
-
У них выхода нет, любой иностранец прибывший в Уз, обязан в течении 3-х (?) дней встать на учёт... В принципе достаточно одной доверенности на наем жилья, и любого "проверяющего" (неграмотного) слать лесом, однако это противоречит Закону о прописке (временной регистрации), тем более, что любой житель Уза (с области) также обязан временно зарегистрироваться в столице ! Вот и объясни это арендодателю ...
-
Вчера коллеге (который должен был к вам зайти) клиент звонил, до 27 искал любой этаж, вы ещё хотите продать ?
-
Покупаю, устанавливаю, вызываю инспектора для опломбировки + акт, забыли на 4 года, т.е. сертификация не требуется... Пройдите здесь тест по паспорту счетчика, если год выпуска счетчика совпадает с годом сертификации - поздравляю, если нет, хорошая китайская подделка...
