MAKLER

Зараза, а плачу за 128 ...

Сорри, мож немнего не в тему, есть вопрос : когда скачиваю файлы с инета, скорость скачивания показывает 12КБ/с, как расшифровывается сие число ?... Скачал файл, скорость с 45КБ/с резко упала на 14.5КБ/с...Заранее благодарю...

Пусть попробует разъеденить лицевой счет в ТТЭ (на отца и себя), т.к. сын все-же является владельцем квартиры , будет оплачивать только на свой счет (половину суммы), а отец его, т.к. прописан в квартире, будет оплачивать за себя, через суд можно попытаться обязать пенсионный фонд вычитать с пенсии оплату за ком. услуги, и только остаток пенсии будет получать налом...а уже образовавшийся долг придется сыну оплатить, во избежании проблем с судебными исполнителями... P.S..Вообще такой подарок - квартира (сын испугался, что отец пробухает хату ) и оформил на себя, пусть и платит, смысл дергаться... Слать их всех лесом, квитанции оплачены вовремя (даже по старым тарифам) и вас не должно касаться, что они деньги не оприходовали, их проблемы, раз на счет поступили доплата по новым тарифам не требуется... P.S...видимо имели ввиду, что счетчик выносить в подъезд , а что, прикольно, тогда точно инспектора домой заходить не будут...

1. Не заморачивайся. Умом Россию не понять, здесь сердцем, сердцем понимать нужно... 2. Дык я тебе о чём талдычу, нету у населения её, чести (и долго не будет), в глазах "вашингтоны" только, ты только представь, вчера подходит один представитель, грит что у него несколько хат на районе в которых хозяева умерли, а наследников нет, мягко отказал ему, т.к. он при исполнении был...Жизнь такова, а ты её изменить хочешь... 3. Тыж понимаешь, что ГЛАВАПу этим ответом тупо снимает с себя любую ответственность, эт самый идеальный вариант, в духе нынешнего времени... а. Я общаюсь с большим кол-вом маклеров, в день по городу оформляется около 50-100 квартир, и массовых случаев НЕ НАБЛЮДАЕТСЯ !, отсюда выводы, уважаемый. Вспомни оформление недвиги лет 10 назад, было всего 3 (три) справки (БТИ, паспортиска, Налоговая), появились долги от бывших владельцев новым (после продажи) за телефон, ввели справку с АТС и отключение самого телефона, обязаловку по предоплате за все ком. услуги и опять справку, заметь государство здесь пытается оградить покупателя от недобросовестных продавцов... б. Да соседи знают свои права/с законом о компенсации тоже в курсах, только кто будет судиться с госмашиной ?. вспомни бензоколонку, думаешь там все по нормам, один житель пытался отстоять букву закона, пока сотрясение не получил нечаянно. Надеюсь доходчиво объяснил... P.S. Сокращай читаты, оставляй конкретику, места много занимают посты... З.Ы. Админам можно восстановить тему о "Проекте закона" (по ссылке которую дал Trade-Broker) и перенести туда посты...

1. Да как мы будем идти к цивилизованному рынку, если госконторы (и не только они) жиреют , или это одно из твоих видений цивилизации ?, и извини, но я про Фому, а ты и Ерёму не забыл, какой адвокат в госконторе, адвокат есстно в своей фирме (может в европе, заметь - который не подвластен коррупции, чего не скажу про здешних)... 2. Вот сначала давай чтоб все так жили, и могли позволить себе оплатить услуги твоего адвоката, а потом и обсудим остальное... 3. Ты когда нибудь оформлял обычную квартиру/дом, наверное ты в курсе, что после договора купли-продажи в нотариальной конторе, покупатель сразу сдает план квартиры + 2 договора в Кадастр (БТИ) и на следующий день может ЗАБРАТЬ назад уже готовый документ на правообладание недвижимостью, чесслово, за свои 15 лет ну никому еще не отказали в данном оформлении, тем более в Кадастровой службе, ты где с такими случаями сталкиваешься ?, что за страшилки... Насчет сноса - сегодня получил справку в ГЛАВАПы, покажи мне пожалуйста, где написано что дом подлежит сносу ? Пожалуйста не нужно нагонять страху здесь читателям, факты давай, нотариусы делают свою работу хорошо, а то, что 1 продавец из 100 не выписался, и 1 из 10 000 пытается аннулировать сделку, так это в пределах нормы, поэтому всегда рекомендую своим клиентам указывать РЕАЛЬНУЮ сумму покупки квартиры в договоре... И ссылку мне приподносить не обязательно, у меня соседи получили квартиру за свой дом, снесенный на Алайском, о каком ты говоришь равноценном жилье ?, ты забыл где живешь...

Панас 1500, купили в 2007 на Навоинской за 99 000, тяжелая, работает как танк, т.е. мощная, на коробке и самой мясорубке написано made in Japan, но что-то не верится в Японию...Да и вообще 90 % усе хитой тама...

Инструментальный концерт А. Серова на DVD "Мишель", вечером он-же, в сольном концерте "Моя богиня"...

У знакомый парень отпахал месяц в фирме на своей нексии, обещали зарплату 400 000 сум + расходы на бензин, в итоге заплатили всего 200 000 и уволили...

1. Частников зыкрыли, т.к. большинство разного рода афер было именно в этих конторах, а разбираться кто нормально работал, а кто нет не стали, времени очень много нужно, НО такого рода сделки ДОЛЖНЫ происходить только в государственных нотариальных конторах и больше нигде, а вот если/где-то/что-то, то пожалуйста к вашим адвокатам, за это обалденные бабки получают кстати !!! Правда теперь госконторы отрываются по полной, в связи с уменьшением кол-ва нот.контор и увеличением очередей : вчера продал 3-ку, жилая 58 кв.м. х 907 сум = госпошлина 52 606 сум, но отстегнули все 105 000 (и это было в спальном районе, где аппетит немного ниже чем в других конторах), догадайся куда пошла остальная сумма ?, так что валить все с "больной" головы на здоровую не нужно... Оставьте ваших адвокатов заниматься своими делами, им делать нечего в нотариате, не нужно увеличивать кол-во разных контор/фирм/адвокатов которые получат доступ к этой сфере, кол-во афер вырастет в разы!!!...Чтобы было как в европе, сначала нужно уничтожить культ денег/панибратства/безнаказанности, но это может быть лет так через...Нет, никогда, не искоренить у нас это, в крови уже...Кстати ваша европа тоже "гниёт" давно уже, только там в СМИ так открыто не пишут, да, и сумма и валюта другая... 2. Давай с адвокатом переходить границу ... 3. Вы хотите помериться силами с госмашиной ?, даже ваш адвокат, оформивший сделку не сможет вернуть реальную сумму потраченную за покупку дома, или добиться возможности получить равноценную квартиру или дом, в том месте где был снос. Вспомните бензоколонку у Паркентского рынка, рядом с жилыми многоэтажными домами. Забудьте... Разницы нет, аренда или продажа, некотрые тупо не удаляют "старую" информацию, есть на ТОРГе Агентства (которые пишут о 8 000 объектах выставленных на продажу , даже в газете и то меньше ) как уследишь. Знаю точно, что не удаляя "старую" информацию они просто занимают БОЛЬШЕ места на рекламной площадке ТОРГ.УЗа, а "наказать" модераторы не имеют возможности, т.к. не проверишь, имеется в действительности эта информация или нет...Сам иногда тоже не успеваю удалить старую информацию, но по возможности сразу удаляю, т.к. отвечаю на звонки только по конкретным объектам, так разговаривать с покупателем легче, потому-что знаешь по какому объявлению он звонит и что ему нужно... Почему, на последний этаж идут те, у кого не хватает средств на нижние этаже, но хотят именно в этом районе...

Есть возможность проверить ваши слова. Давайте РЕАЛЬНО ПРОВЕРИМ, есть 2 квартиры, которые долго не продаются, что нужно принести ей, копии плана квартир подойдут ?, пусть "почитает" чтоб продались, интересно, сколько времени даст на то, чтобы квартиры продались . Скиньте свой или её тел. в личку, можно её адрес, проверю - отпишусь ... P.S...напишите её имя и где примерно живет, мож слышал уже о ней, и идти не стоит ... Milka давайте проверю лично !!! Что молчите ?

Вау, улыбнуло, неужто на таможенников воздействует на расстоянии, типа : отдай ему товар без всяких "шапок" и т.д. Таких шарлатанов везде хватает...

Микрокосмос, сняли французы (кажись), великолепные съемки и музыка...

1+2. Налоги платить нужно всегда, при продаже её квартиры, нужно собрать пакет документов из 10 справок (без них никак), если бабушка прописана в этой квартире, то она освобождается только от оплаты налога на имущество (в Налоговой), налог при заключении договора купли-продажи (в нотариальной конторе) в 98 случаях из 100 оплачивает покупатель (обговаривайте заранее) т.ч. здесь волноваться не стоит, да и налог этот небольшой ~ 1 000 сум за 1 кв.м. жилой площади + 50 000 - 100 000 услуги нотариуса/проверка запрета/распечатка договора и мелкие расходы. Сразу продать квартиру без переоформления квартиры на своё имя в Кадастре (БТИ), получения справки на продажу и остальных справок - нельзя, правда она может оставить ген. доверенность с правом продажи, получив полную сумму за квартиру, но на это уже почти никто не соглашается, поэтому вариант : Владелец+покупатель=нотариус самый идеальный... 3. Если у неё "синий" паспорт, т.н. вид на жительство (и есть постоянная прописка в Ташкенте) то она имеет право вступать в права наследования/покупать/продавать недвижимость в Ташкенте. Месяц назад купил и вчера продали квартиру на "синий" паспорт, никаких проблем... P.S...Здесь полный список необходимых справок для продажи квартиры + могут потребовать принести справку с ГЛАВАП-ы (что дом не сносят), имейте ввиду, что некоторые справки имеют срок действия от 10 дней до месяца, поэтому собирать их необходимо только после получения задатка за продаваемую квартиру...

На ТТЗ, больница "Мать и дитя", несколько лет назад удалял гланды, врач Мирзоян - золотые руки, искривление перегородки тоже делает, уважуха...

В каком аспекте ? Ты хочешь взвалить на себя права нотариуса, а завтра твои братки пойдут искать одиноких/пьющих/малоимущих и в твое Агентство оформлять договор КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ НА ОБЫЧНОМ ЛИСТКЕ БУМАГИ ???... P.S..извини, образно взял тебя, как "героя" этого поста...

А ты хочешь пополнить эти ряды еще более тупыми неквалифицированными, которых нужно ОБУЧАТЬ (представь себе) С НУЛЯ... Они ещё и налоги платят... С тобой в лихие 90-е, и уголовщину... Ты еще неандертальца с современным человеком сравни..

Ну лучше поздно, чем куча трупов...

Риэлторы продают ИНФОРМАЦИЮ, ну и большинство делают сбор доков и помощь в оформлении в нот.конторе... В России : Оформляем продажу квартиры Согласно ст. 549 Гражданского кодекса РФ, «по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество». Последовательность оформления продажи квартиры такова: 1) Составляется договор купли-продажи квартиры. Его можно составить в простой письменной форме и подписать всем участникам сделки. При этом обращаться к нотариусу необязательно. Если же вы решили подстраховаться и заверить договор – придется заплатить госпошлину. ИДИОТИЗМ полный, не дай БОГ нам такое, только в нотариальной конторе и больше нигде !!! Забыл как продавали там машины - на обычном листке, и что получили, надеюсь слышал... Здесь не лучше, на днях председателя махалли и его его зама у нас на массиве забрали, сейчас показания дают как несколько стариков обманули, их квартиры продали, ты что забыл где и кем я работаю...Да если писать ВСЁ то и эту ветку закроют...

Зачем кого-то ещё обучать, если действующие нотариусы имеют огромный стаж/опыт работы/и лицензию ! Что-то здесь не то, с твоим пунктиком ...Не помню где, недавно писали на форуме, про Агентство в Питере, низкие проценты, море клиентов, а людишки-то пропадали ..Я тебе десятки примеров здесь приведу, а ты хочешь чтоб еще хуже было . Я против... В Москве нотарисусы оформляют договор купли-продажи, а вот право владения, тоже самое как наша регистрация в Кадастре (БТИ)...

Kitaro (на DVD) - Kojiki: A Story in Concert

БОЖЕ УПАСИ !!! Москву лихих 90-х хотите ? Мало что-ли беспредельных сделок с лицами употребляющих алг.напитки, после вашего пунктика сюда добавится 90 % населения !!!!!!!!!!!!! P.S...тема о проекте видимо потерялась при переносе форума с сервера на сервер (и не только эта тема) многие потерялись, но и восстанавливают немало...У тебя есть возможность создаать заново, дерзай... P.SS..не нужно налево и направо раздавать всяким право совершать сделку ...

В каких случаях ? Аренда или продажа ?... Допустим ПРОДАЖА - У нас не практикуется, т.к. в договоре купли-продажи четко прописано, что продавец получил от покупателя всю сумму (вне зависимости какая сумма указана в договоре РЕАЛЬНАЯ или по оценке КАДАСТРА) полностью за продажу недвижимости и нотариус в случае отрицательных последствий ответственности не несет, а разбираться в судах никто не хочет - поэтому все берут всю сумму за продажу, а дальше на кого нарвешься, т.е. снимет бывший хозяин в квартире все, вплоть до розеток или наоборот кое-что ещё оставит на память...А теперь - АРЕНДА - Почти все арендонаниматели оплачивают только за текущий месяц и мало кто в состоянии оплатить за т.н. последний месяц (т.е. в случае неоплаты за аренду, хоть какаянить сумма остается у владельца). Знаю одного арендатора, который в случае задержки с оплатой, дожидается ухода на работу всех жильцов и...заваривает металлическую дверь , жестоко, но таким способом остается их мебель, которую квартиранты смогут забрать только после погашения долгов...Далеко нам до цивилизации...

Все там будем... P.S...Форум - уже 42 пользователя и 31 гостей...

Самое опасное - снизу вверх...Балла 4-4.5 точно, соседи выбежали на улицу, видимо подышать свежим воздухом ... P.S...Форум - 27 пользователей (сразу проснулись) и 15 гостей...

Тарифы на горячую воду повысят С 1 октября для населения и организаций Ташкента вводятся новые тарифы на центральное отопление и горячее водоснабжение, которые на 8,5% выше нынешних. ссылка