MAKLER

Я чёто не понял юмора полный текст Напомнило фильм : Фантастическая четверка-2...

Интересно почитать, что скажешь после казахского, советую попробовать (адрес в личке), их 91-й "переплюнул" наш 95-й... Реально бензина стало в норме, очередей нет, на массиве появился 91-й, всего 2-3 машины на заправке...

Ну вот, ажиотаж стих, очередей почти нигде нет, бензина валом, пока 80-й, кстати проезжал мимо - цена не повысилась...ОБС, УГО переводят под городской хокимият, вот бюджет пополнится...

Система интернет-платежей eKarmon закрывается : В своем сообщении пользователям компания попросила всех владельцев электронных кошельков eKarmon вывести свои денежные средства на собственные банковские счета в срок до 14 июня. полный текст...интересно ПАЙНЕТ останется ???

1+3. Приезжаете утром (к 08-00) сразу ко входу, никуда не отходите, в 09-00 открывают, бегом на 2-й этаж (в любую дверь), сдали доки нотариусу, тот скажет когда будет оформление...Весело ... 2. О чем это вы , все в порядке очереди ...А вот после покупки : а. первым делом в Кадастр (БТИ) заявление на переоформление квартиры (дома)... б. забрали с Кадастра (БТИ) возьмите от паспортистки справки о составе семьи (кол-во прописанных, есстественно после выписки старых хозяев и прописки вашей семьи) в следующие организации : ТТЭ, Водоканал, Махсустранс (мусор), Газ, номер телефона переоформить на себя в АТС, в Налоговую зайдите, Энергосбыт. Везде оставляете ксерокопии договора купли-продажи и копию паспорта, кое-где нужно будет написать заявление на переоформление (на своё имя)...

потер...trainer PM вы правы, мои извинения автору вопроса...

Дэннис Хоппер умер !!! один из любимых актеров...

Озвучьте весь список, йик, пожалуйста (с ценами)... P.S...Маннол на втором месте по популярности, среди форумчан...

Необязательно !!! при наличии уважительных причин (плюс сами знаете что), нотариус может оформить через месяца два/три после смерти владельца...

Не хотелось-бы такое и в Таше...Давнооо таких очередей не видел, вчера в 23-00 ехали с кабака, по пути залил казахский 91-й (впервые !!!) 20 литров за 25 600 сум, наш 95-й реально отдыхает, теперь только туда, хочу попробовать залить их 93-й +...Что скажите, машина не взлетит ???

Могу бесконечно смотреть : "Звездные врата", "Звездные врата Атлантиды", минисериал "Потерянная комната", из российских "Девять неизвестных", сказывается тяга к уфологии, паранормальным и мистическим явлениям...Конечно много разных сериалов : Апостол, Мужская работа, Диверсант, Ликвидация, Разведчики, Побег из тюрьмы, LOST и прочее/прочее/прочее, которые смотрел/нравятся, как российские, так и зарубежные (спросите у киномана, что ему нравится - места не хватит писать про все ), но вышеназванные завораживают...

ИМХО, бегом в 1-ю нотконтору, вступить в наследство и...только после этого в банк со свидетельством, что депозит ваш, узнаете что там хранится, а так кто его знает, что может быть...

Проект Закона уже "мусолят" более ГОДА !!! Когда введут ????????? ИМХО, думаю не пришло еще время, т.к. с какой суммы оплачивать налог, с оценочной суммы Кадастра (БТИ), так там "копейки" по сравнении с реальной суммой, хотите сделать рыночную оценку жилья, как быть тогда с доходами, зарплата 500 000-800 000 сум, а продажа/покупка от нескольких десятков миллионов сум, откуда столько (интересно)... За круглым столом собралось не более 15-18 человек, из них 4 агентства (по 2-3 человека), инвесторы и один ЧП-эшник "Яшин", с "улицы" небыло НИКОГО (похоже на закрытый клуб, однако)... В прошлом году делали поверностный подсчет, только Юнусабад и Чиланзар ~ по 500 маклеров... 1. А где нить рекламировалось сиё мероприятие ??? (имею ввиду СМИ)... 2. Отпишите еще 2-5 постов (в любой теме), после сможете открыть тему...

Действительно, перепланировка/снос стен и т.п. "бич нашего времени", однако еще ни разу ни один техник с Кадастра (БТИ) не приходил на осмотр квартиры...По поводу кухни я вам уже писал : даже газ.счетчик ставить не просят !...

1.Вы не поверите, но достаточно даже расписки на обычном листе бумаги... 2.Инициатор (т.е. покупатель) наложивший запрет, до истечении 10-ти дней также не сможет оформить сделку (купить квартиру), кроме как лично идет в 1-ю нотконтору и сам снимает запрет !...

Прочитал всю ветку - 200 постов (скучно что-то) из них только ТРИ говорят о порядочности маклеров, грустно... Жесть, обедом не просила накормить P.S...Закон о риэлторах расставит всех на свои места...

Т.е. любой желающий имея свое/арендованное авто может работать под вашей "крышой" +заказы/рация/докуметны и т.п. и платить всего вам 4 000 сум за сутки ? Не боитесь, что раций не хватит на всех ? Набегут... Присоединяюсь к вопросу, т.к. есть знакомая, имеющая "годовалый" Матиз хочет сдать в аренду, без выкупа...

Ох не судите и не будете судимы !!!, на моей практике (уже более 15-ти лет) НИ ОДИН мой продавец не сделал "липовую" справку, (т.к. только лично произвожу сбор всех справок), акты о выносе кухни не требуется !!! наличие обогревательных приборов для обогрева лоджии (если имеются) ЛИЧНО указываю в заявлении (в ТТЭ) и оплачиваю за доп.площадь, что касается электросчетчиков старого образца (да были случаи) не совпадали год/сорвана пломба и т.п. хозяева оплачивали по среднему за кол-во комнат за 3 года (минусуя оплату по квитанциям), меняли сам счетчик (оф-но) и только после этого получал справку, хотя есть возможность (у маклеров) даже установки пломбы на старый счетчик нужного года/образца, НО...мне это нужно ??? искать "приключения на 5-ю точку"...Информация о невыписываемых из моей практики вообще "НОЛЬ" - все продавцы - выписывались (кроме одного случая, когда покупатель знал об этом и продавец скинул цену на 300 баков на суд, я-же и выписал), а 3 % я допустил к остальному рынку жилья по Ташкенту, т.к. сейчас таких случаев мизер, не то, что было 10 лет назад... 1...из моей практики 9 продавцов из 10-ти имеют только ОДНу квартирую 2+3...из 10 продавцов, только ОДИН покупает на замену, остальные на ПМЖ...тоесть 9 продавцов вообще не могут выписаться до момента продажи !!!...

Остается только посочувствовать и посоветовать закупать "веники", парилка обеспечена...

Т.к. уважаемый CREDO дал неверную информацию (в некоторых ответах) отвечу точнее : 3) НЕ НУЖНО !!! 5) С распиской от владельца + ваш паспорт, на Глинку ( в 1-ю гор.нот.контору) запрет ставят максимум на 10 дней, стоит сущие копейки, на более долгий срок (вечность) ставит только сам владелец и определенные органы, снимают кстати тоже они или суд... 2) Если справки "липовые" - НИКАК, ежели ходить с владельцем на сбор справок не вариант, можно уделить один день (после подготовки ВСЕХ справок) и пройтись с хозяином по инстанциям, показать оплаченные квитанции+справку на продажу, лично убедиться, что они (справки) настоящие, второй вариант - нанять своего маклера, который будет тупо ходить с владельцем и контролировать оплату/получение справок... 4) CREDO ответил почти на все, добавлю, согласие от мужа оформляется при продаже лично/до момента оформления муж может дать согласие в любой другой нотконторе и передать супруге и...даже другом государстве (переслав заблаговременно)...

32* в зал брать ВООБЩЕ не советую, смотрел для себя и 32* и 40*, короче 32* по сравнению с моим ТВ 72 см дистрофан, хоть и по диагонали 81 см (больше чем мой) но полосы сверху/снизу визуально очень сильно уменьшают/сужают картинку !!! берите сразу 40*...

Сегдня случайно встретил главного по сносу, грит что про снос домов на Ц-1,2,4 слухи !!!, денег на старый фонд и 2-х этажек нет, а вы 9-ти и 4-х этажки...Так-что спите спокойно, господа...

Покупатель/продавец всегда будет платить за эту "привилегию", т.к. в оплате госпошлины/нотариусу уже "все включено" !... Подскажите какая 12-я справка нужна ???, а то всегда 11 собираю (при первой продаже) и 10 при последующих, список справок для продажи, может чего не хватает ?... Лично в мою сумму оплаты услуг входит и поездка на авто/бензин и т.д...

Совет : При подаче справки от паспортистке о составе семье (допустим "нулевая") сделайте ксерокопию (которая останется у вас) и сдайте под РОСПИСЬ, с указанием даты приема, т.к. иногда такие справки неожиданно теряются !!! На всю предоплату всегда можно сделать перерасчет...В прошлом году оплатил за воду (ТТЭ/водоканал) за год вперед, через два месяца установили счетчики, проехал по этим организациям, сделали перасчет на кол-во кубометров (кстати перерасчет сделан был по старым ценам, т.е. действительных на момент оплаты)... 90 % продаваемых квартир имеют в прописке постоянных жильцов/владельцев, (никто не пойдет на такие условия, если только не уезжают на ПМЖ в другое государство, а остаются проживать в другой своей квартире) и максимум 3 % не соблюдают условия договора, не выписываются (по определенным причинам), что успешно делает суд : 2 месяца после покупки, оплата госпошлины (полминималки), акт, подпись от 3-х соседей/домком/махалля, месяц идет суд, через 20 дней вторая печать и к паспортистке на выписку бывших владельцев...Ничего сложного... Сейчас при продаже квартир установка счетчиков ОБЯЗАТЕЛЬНА, иначе справку не получите (кроме как "липовая") за что по головке не погладят, времена не те, и искать приключения на 5-ю точку мало кому охота...

Сегодня по пути в офис Перфектума, на витрине бутика увидели хорошее платье, зашли/спросили цену...со скидкой - 3 200 000 сум, ушли ...