vladfile
Собеседники-
Content count
2 063 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by vladfile
-
Это закономерно в начале года сообщалось , что средний курс бакса за 2022 год 11300 сум с копейками . Скоро конец года, пора
-
в лучшем случае Киргизия . Знакомые, от цен на аренду в Грузии и Армении немного в шоке(((
-
задним числом все мы умные. А если бы "армянское пророчество" сбылось и цены упали ? у нас не рынок , а базар, где не по законам , а по понятиям) Вопрос был совсем о другом 17% ? такая цифра вышла в рекламе на Династию от GH
-
Считал в начале года, что мне выгоднее купить 1комн вторичку за 30 к$ или деньги в банк положить. Банк под 21 % в суммах выгоднее получился и спокойнее. Свой подсчет вел так 30 к$ квартира + 3-5 ремонт с мебелью. В месяц аренда 300 уешек. Через 5 лет квартиранты все убьют...full update.. Да квартира тоже подорожает на 25%. (Кто знал, что россияне рванут сюда и цена взлетит) Как у вас получается квартира выгоднее ? Может где ошибся..
-
Кто подскажет как из ЮMoney для нерезедентов РФ (гражданин РУзб) вывести деньги на uzcart или налом в Ташкенте. Не так давно делали через qiwi, сейчас возможность прикрыли, тк не резидент РФ.
-
утром накрылся турецкий акумулятор МУТЛУ, пропахал почти 4 года, без одного месяца. Поставил и не трогал его .. Какие аккумуляторы сейчас норм ? Читал тут про отзывы SOLITE нашел его только на олх Также один знакомый похвалил корейский Starter. Кто что и где брал в ближайшее время ?
-
у нас проще, пяти этажки, и закрепленные автоместа. Делают аккуратно без соплей. Думаю как прибавятся электрички, электросполи будут чаще бросаться в глаза. Интересно в Ташкентских новостройках уже появляются станции зарядки на парковках , как в Москве ?
-
живу в многоэтажке, сзади домов автостоянка, несколько владельцев электричек с квартиры протянули электричество к автоместу и прям там заряжают своих электроконей. Зачем в РЭС подаете заявку дополнительную ? Только что б от дома не тянуть электро провода?
-
дурка хокимията. Проще напрячь застройщика, чем кэш отдавать
-
если память не изменяет это переселенцы поле сноса. Эти еще хуже ипотечников
-
у нас большая часть города ДО 2000 уе/м2... если вы имели ввиду более 2000 уе/м2, то такие цены уже есть, к примеру вторичка габус , 110 школа.
-
как то тоже интересовался этим вопросом. Посоветовали делать адвокатский запрос, через адвоката. Но надобность потом отпала, больше не занимался этим вопросом.
-
когда с застройщиком договор заключали, тоже плана в договоре не было что ли ? Там и указывается общая площадь и полезная. А кадастру и налоговой так и есть считают с учетом стен, для нежилой так всегда считали. щас может поменяли, но пару лет назад так и было для нежилой, кадастр и право собственности, за все платишь. Причем кадастр дешево не стоил. разговор все про нежилое
-
позвоните по объявлениям продажа домов в районе лисунова, янгиабад, бектемир цены приятно удивят))
-
уже больше года кипишь на верху...по этой теме. так и есть
-
рассмотрите qiwi, дальше на местную карту скидываете . Идентификацию qiwi кошелька здесь можно сделать
-
это да вид ужасный, красивая панелька редкость. На сохиле планируют 4 квартиры на этаже
-
на рендере 9 и 12 эт. Точно 16 эт планировали ? именно из этих панелей 16эт. GH круто вложились в завод ЖБИ, теперь он обязан себя окупить. Да и поняли раньше других, что панельки, это быстро и меньше геморроя , чем каркас + кирпич а что на карасу ужасного ? Планировка квартир или монолитные стены дома ?
-
пока собираются
-
Читаем и анализируем цена указана прошлого года, а про 200уе/м2 написано 1 день назад:) в этом году рабочая сила и материалы подорожали , а бакс гад на одном уровне держится((( Про стоимости раб силы, найду данные отпишусь. Сейчас не в офисе. Раб сила не сильно влияет, основной расход каркаса это арматура. Техника. Кто то вручную мешает бетон, но таких уже мало, кто то бетон с БРУ и бетононасосом подает. PS по памяти помню крыша деревянную считали раб силу по 55 000 сум/ м2 (по факту решили стальные фермы делать), ригели и колона около 60-70 тыс п.м., кладка кирпича полуторка 600сум, кстати кирпич был пустотный красный алмалыкский, не желтый с трещинами, там цена кирпича около 1600 сум/шт была кажется. сам себе прораб и снабженец чтоли ? Прораб всегда найдет себе интерес, или снабжение накрутит.
-
мне доказывать не надо, и сам доказывать не собираюсь. Работаю в этой сфере. Построили, качества и цена Вас устраивает, только рад. со своего кармана строил и буду еще строить) А по расхождению цены: там все проще, если учесть бальность участка (8-9 баллов), но главное высоту этажа. Просмотрел фактическую смету одного из домов в прошлом году, размер в плане 14х15 м, высота подвала 3,5 м, высота 1-го и 2- го этажа по 4,2 м, перекрытие монолит, кровля стальная , коробка обошлась 167 уе/м2. Сейчас курирую один дом по свей части, так там зал только 150 м2, без колон в середине помещения, высота этажа под 5м,все монолит, грунты дрянь, в 200 уе/м2 точно не уложится заказчик. И шо ? Заниматься писаниной , теперь что тут теоретики сидят и приписками занимаются ? Всегда говорил , что все ИНДИВИДУАЛЬНО! Будет смета с проектом, будете знать стоимость с минимальными погрешностями.
-
ммм теоретик или практик... веселый диалог. Но все что ниже 200 уе/м2 (коробка, с кровлей, без штукатурки, подвал +2 эт ) это качество ниже среднего. Кстати проекты тоже разные бывают, как по цене так и по качеству. Отделка и мебель отдельная песня, иной раз мебель дороже отделки получается...
-
совсем бюджетно, как то получается . Кирпич на глине или цпр? плиты перекрытия пуcтотки , не монолит ? сколько этажей 3-4 ? Размер длины комнат до 6 м ?
-
в кадастре, в архиве. Выдают только собственникам при наличии соответствующих документов.
-
в NEST one все разобрали ? На ул. Махтумкули сколько офисов настроили, тоже разобрали ? Если искать офис строго по определённой локации то да, тяжко найти подходящий
