vladfile
Собеседники-
Content count
2 129 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by vladfile
-
знакомый выставил хату на продажу, чел чуть ниже среднего уровня ,общая площадь 70 м2, пятилетняя "новостройка", требуется ремонт, окончательно 73k$. Цена его хате максимум 65к$, ибо за 80 можно купить с ремонтом. Спрашиваю от чего такая цена ? Ответ : Дом хочу именно 73 не хватает. А если не дадут 73? значит не продам.! Блин наш народ когда не будь начнет думать согласно реальностей вокруг, а не по своим хотелкам ? ps наблюдаю за продажей с большим интересом.
-
в кадастре приписка имеется, не дословно звучит так: "имеет право строить не капитальные строения". Заборчик как раз и входит в некапитальное строение
-
по отдельности считают, маяк 2 раза выставляют, а это время. Условно стоимость 1 п.м= 1 м2 штукатурки
-
хоть какая то материальная компенсация от банка клиенту была ? или обошлись узурками ?)
-
рыночные отношения будут когда по этому объекту покупатель и продавец подпишут ДКП, а пока это хотелки продавца , которые больше смахивают на БАЗАР, где как известно 2 дурака.
-
вчера был в капитл банке... блин сколько тут в Узбекистане еще россиян оказывается, приехали сюда открывать карты visa. Дотошные, у оператора по 20-30 минут сидят все выпрашивают, выясняют... За последние 3 месяца, они уже утомили...Надо им одно отдельное окно открывать, пусть там все тусят...
-
В прошлом году родственникам покупали дом. Выбор не большой. В итоге дом купили, но ради интереса стал наблюдать за ценами других домов, которые мы смотрели ,но не купили. Как правило в прошлом году дома по цене/качество в основном смотрели у тех кто собирался на пмж в РФ. Итог, за один дом просили 150 000 уе, спустя 7 месяцев, сегодня уже хочет 200 000 уе. Хотя его реальная цена на тот момент 130-140 к$. Чувак из за разницы курса бакс/рубл, тупо поднял цену и "продает." И такой "умник" не один((
-
у меня ребенок руками картинки интереснее рисует, чем ЦБ нац купюру
-
ну не верится пока людям, что бывают такие цены, но эти цены наступили и пока в принципе закрепились... сейчас идет крупная мировая инфляция за последние 30-40 лет... бакс уже не тот... но и рынок перегрет в Ташкенте, предложений много... нет четкой статистики , поэтому и анализ ничего не стоит, поэтому игра в ромашку на форуме... упадут не упадут цены.. Кстати маклер Ваше мнение, цены будут расти или падать на ближайшие 5 месяцев ? ну вот хотелки чиланзара растут, а как говорил тут один забаненный форумчанин, все начинается с Чиланзара. Ждем продолжения)
-
Ценник поднимут, однозначно. Узбекистан без коррупции, как плов без риса. Насколько известно нет полноценного финансирования в теплоэнерго. Грубо на качественный ремонт необходимо 100 млр сум, выделяют 15 млр, поэтому и лотают постоянно 10 лет, скотчем и палками...Дурка конечно, но у большинства такой менталитет и верха не исключения, лучше 20 лет по 15 млр в год, чем 100 млр в год но 25 лет...
-
в 2007-2008 в Казахстане были сумасшедшие кредиты и просто свободные деньги уходили в строительство.. много уходило... Казахи в Ташкенте заказывали проекты. Огромное количество денег было вложено, но многое вложили и наступил кризис. Очень похоже на сегодня в Ташкенте, строили ради стройки, никакого прогноза или финансово экономического расчета. НО! Разница между себестоимостью и стоимостью жилья в Алмате в 2008 г была грубо 8-10 раз , а в Ташкенте сегодня максимум в 2-3 раза... в Алматы реально рынок был перегрет , да бакс тогда другой был... Да тоже считаю перебор, но этот перебор не единичный, и длится уже несколько месяцев, а когда узнал, что дней 10 назад, убитую возле Цума продали за 1400 уе/м2, начинает приходить мысль, что перебор вчера , сегодня стал обычной реальностью... И продавцы и покупатели, начинают привыкать к такой цене...
-
называется копите бабки )) ценик поднимут раза в 3
-
походу уже и продавцы и покупатели смерились с ценой вторички более чем за 1000 уе/м2. Если так то снижения и не будет.... в ближайшее время... тк прождажи идут , даже не в сезон.
-
ломбаз можно убрать , если дополнительный вес будет избыточным. Кладете плиты пенопласта или пеноплекса на ровную поверхность, вплотную без зазоров, там специальный стык, зазор и не получится. Укладывать надо минимум в 2 слоя, с перекрытием швов выше и ниже лежащего слоя. По нормам необходима толщина 12 см на перекрытие, по факту вполне 5 см нижний слой и 2 см верхний. Так как сверху надо ходить то поверх утеплителя делается цементная армированная стяжка толщиной минимум 5 см. Стяжка делается из полусухой смеси с минимальным содержанием воды, чтобы не залить помещения внизу. Более подробно ищете мастеров или езжайте в технодат (ориентир рисовый, мечеть Ислом ата) там подберут состав утеплителя, но цена будет мама не горюй...
-
вся любовь к набережным и благоустройством каналов связана напрямую со специальностью первого. И это правильно, каналы у нас убогие были... вот дома нафиг не надо так близко...
-
норм, у нас давно идет, скрытым способом, борьба с перенаселением
-
Проезжал пару раз смотрел на стройку , это не дом, а "censor", обходить нужно стороной, не то чтобы жить. Чисто бизнес по местному, вложить копейки, но цены задрать по максимум.
-
если собираетесь постоянно топить соседей снизу, то да желательно с ними это согласовать. А так, запрещено только переносить ванную комнату в другое место квартиры. Наш минстрой и жко, "мертвые мамонты" в плане законодательства и его актуализации.
-
ваще не проблемно, утром соседи уходят домой , двор пустой, вечером приходят стоят вкопанные 5-6 деревьев высотой до 3 этажа. У всех положительный шок)
-
изначально гостиница была по проекту, потом GH решили, что раз есть гостиница напротив, больше не надо и переделали в жил дом, а то что жилья тут вся улица - это их не смутило:) логика близится к нулю... театр абсурда. вариант купить новостройку целый этаж (2-3 квартиры), и наслаждаться. В бюджет правда можно не уложится
-
это да. Но понимаешь, это только когда поживешь за бугром причем желательно не на отдыхе, а по работе. Особенно как вспомню воду в Тюменской области, пахнет болотом, да через неделю привыкаешь... и по прилету не можешь нашей водой напица)) PS Фильтр грубой и мелкой очистки обязательны как для приборов и для жителей дома.
-
ага, щас. Признают дом аварийным и будете там жить еще лет 20. Два дома в Ташкенте таких знаю. Маловероятно, что сочится водопровод. Это домыслы. Изучать и наблюдать надо ситуации ближе к низине
-
4-й он с уклоном, смотря где находитесь на вершине или внизу. К примеру на 6-м квартале вода находится под землей на глубине 1,5-3,5 м. Самый простой вариант когда у вас вода в подвале, заглянуть в соседние дома и посмотреть в каком состоянии у них подвал. Сразу будет понятно грунтовые воды или водопровод на улице сочится, что очень маловероятно, учитывая периодичность
-
1. Бывает но сезонно. В основном весной. Нона юнусабаде мало вероятно, очень низкий уровень грунтовых вод. Какой квартал ? 2. Полный кирдык дому... если фундамент дома не рассчитан на эти самые грунтовые воды. 3. Дела об административных правонарушениях рассматриваются Инспекцией по контролю в сфере эксплуатации многоквартирного жилищного фонда при Министерстве жилищно-коммунального обслуживания.
-
BUBUKA кроме этого форума другие источники информации у вас есть ? или гугл забанел, а яндекс его поддержал ?)
