vladfile
Собеседники-
Content count
2 064 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by vladfile
-
получается купили 3-ю линию ? тк МА в общем закрытый двор. подзабыл проект... надо глянуть снова
-
нежилое ?
-
ты про себя что ли ?
-
грузовичок не вписался
-
уже нет. Сталь выросла в цене. 250-300 это стоимость жб коробки без отделки. Прибавь отделку бюджетную пусть 100 уе/м2, Земля тоже денег стоит, и за нее надо платить, даже если это кэш. Подвод коммуникаций, с каждым днем все дороже. Кончились лакомые земельные кусочки. бегом кругом, 500-600 минимум себестоимость качественного дома. Уже есть заказчики которые меняют проект застройки когда увидят конечную смету. так как не продадут. А за мелкий выхлоп наши пока работать не привыкли.
-
жду не тороплюсь. Больше интересует, что будет в районе парка Новый Узбекистан. Куда будут расширяться и что строить. Но пока еще тишина, видать первый слишком занят, увлекся выборами скажу одно, если бы не коррупция эти юнцы не получили бы и разрешения на строительство. А так да, рынок должен регулировать
-
обулся в Lassa Multiways 195/65 R15, всесезонная. Пока искал, что приодеть понял ,что на эту модель создан искусственный ажиотаж и дефицит. К примеру, именно Multiways внезапно везде кончился, поставщик (первое лицо) обещал к концу сентября привезти .Но до сих пор нет товара, новые обещанки, привезут до конца месяца. Скажу сразу искал Турецкого производителя. Китай, РФ и Корея приелись, Мишлен и подобное - излишки. Выбирал из того что есть, понравился petlas. Но на ощупь уж больно мягкотелый. Слишком нежный. Стоит наехать на камень и покрышка рванет. Это ощущения, что по факту не известно. Итог по Lassa Multiways 195/65 R15. Немного жестковата. Но надо проверить давление в колесах, может лучше снизить. Тихая, как не странно. Взял в магазе на Шотке. Продаван мутный тип, то нету, то кончились, то ждите. ТО вот внезапно, 19.10.2021, появился последний комплект приезжай бери, если успеешь взять то возьмешь по 650 000 окончательно (хотя были месяц назад по 590 000). В итоге когда приехал сегодня, УЖЕ привезли ПОКА один комплект и отдает за 600 000. Взял ( 4 шт за 2,4 млн).
-
Все эти застройщики-юнцы у которых "это" происходит впервые, реально нужно гнать в три шею с рынка (он же базар) недвижимости. Когда они начинают строить, заказывают проект самый дешевый, рабочих нанимают самых дешевых. На качество им все пофиг. В душе они в большинстве торгаши. Главное цена, техническую сторону не смотрят ваще. Начинают строить с нарушениями ибо нет специалистов кто все будет контролировать и выполнять, надеются как на базаре за легкий кэш решить все вопрос. Но не всегда получается. В итоге ад, для жильца скупердяя, который решил схватить по дешевке. Это в лучшем случае если успеют достроить... В итоге на фоне этих юнцов, немного начинают халтурить крупные застройщики. Ну а фигли, там же еще хуже. Поэтому как не будет юнцов, начнется настоящая конкуренция, и думаю повысится качество строительства. Естественно и цена возрастет, качество дешевым быть не может. Все так и должно быть, но одно НО... тут же блин Восток))
-
когда был в Киеве, без проблем общался на русском со всеми и везде. Да были хохлы (козлы! , почему козлы ,потому что я приехал как представитель от заказчика и знали, что по хохлятски нема) которые из принципа говорили на своем. Тяжко было в первый день, на второй уже на 80% понимал. Один курьез был в банке при обмене валюте, молодая касирша взбунтовалась, что не понял ее на украинском и попросил сказать на русском. Они аж вся покраснела от гнева. Фиг с ней ее странна, но что самое ржачное , это и все происходило не в украинском банке , а в филиале СБЕРБАНКА от РФ кстати а Вы украинский понимали ? Когда мы ездили, нашими местными ребятами с Узбекистана, говорят, что не понимают ? Хотя мне норм было.
-
и до этого нельзя было. НЕ проходят по инсоляции и по расстоянию между домами. Только какая разница какой закон , если он не работает. Можно подумать предыдущую предвыборную программу полностью выполнил ...
-
уезжать уже поздно, а бежать пока рано) так и живем ту не сахар в плане будущего, реальность вполне устраивает. куда ехать ? В РФ в самой бардак, Турция хорошо только отдыхать. За последние 3 года лира рухнула более чем в 2 раза. США скучно там, не душевно... религия, культура все это в одном баксе. Германия , Чехия? изучая их язык, свой сломаешь. Валить надо после школы. А это уже предстоит только детям
-
Он не читатель, он писатель
-
и самое интересное, все по закону... кстати как сказали, краферс продали местному производителю ... афганцы "не успели", как некоторые предпологали
-
в том то и дело, что за последний полгод цены понялись на 15-20% (вторичка), просто так. Именно хотелка продавца. Так что пока это не рыночная цена. А вот если такая цена сохранится еще полгода, то уже будет рыночная значит спрос и предложения нашли друг друга.. ИМХО
-
стоимость этой квартиры выше средней и да они покупаются в единичных экземплярах ВСЕГДА, также как и габус в 2007-2010 по 1000 уе/м2, без ремонта. Вопрос по квартирам в сдернем классе, массовые покупки в районе 30-80 тыс уе. Общался с одним знакомым маклером, говорит, что цены подняли, но никто не покупает по завешенным, но как только адекватная цена, улетает сразу. что там делать? Или вы коренной казах ?) PS По собственному опыту знаю, если недвижимость далее, чем 50 км от постоянного места жительства это геморрой во всех смыслах
-
а покупают ли ?
-
если там, скидывайте фото новостроек. Построенных и которые строятся.
-
у них откуда данные ? данные моего ребенка есть только в ЗАГСе , маххаля походу вообще не в курсе моих будущих наследников((
-
реально как узнать сколько детей у собственника (было , есть ) ? Есть у нас какая то база... ? про приватизацию все понятно, самой надо было запрос делать
-
в Ташкенте около 500 махаллей, 20 млн$*500= 10 000 млн, или 10 млр $$$ , это если , что почти 30% внешнего долга Узбекистана ну [CENSORED]* муха тебя понесло маклер, надеюсь квартиры не по этой арифметики продаешь:) ? PS по факту выделил 2 млр сум на махаллю, это всего кололо 200 000 $. По теме: Компания бывшего главы Akfa Engineering выиграла тендер хокимията Ташкента. Вот у них с арифметикой все нормально, это всего лишь закон случайных чисел или пруха)
-
ориентир площадь беш агачь это в п*пе ? туда хожу, недешево, но качественно
-
не только дверь но и форточку, через которую будет воздух проникать в котельную. Если есть возможность поставить окно большое с одинарным остеклением, на случай взрыва. PS обычный люд в дрожь бросает при соблюдении техники безопасности
-
на olx не обращался, нашел в инете список лицензированных оценщиков, было это пару лет назад. И стал их всех обзванивать, при этом по телефону проводил конкретный разговор и говорил, что именно мне нужно от них. Оценить необходимо было недвижимость . Многие уже по телефону отказывались работать по моим условиям. Халтурщики. В итоге нашел фирму приехал, объяснил, что мне надо , заключили договор и один черт сделали малую оценку. Пришлось вносить свои коррективы (более точное описание ремонта, строительных конструкций, сравнительные цены на недвижимость в этом же районе) в итоге оценка дома выросла от их первого варианта на 40% . Но эти оценщики (причем самые норм среди всей остальной шушоры) сказали, что им тяжело с таким заказчиком работать:) то есть стоит напрячь людей, чтоб честно и по закону отработали свои 500 уе, так сразу вай дот орать начинают:) короче, все как везде..
-
ежегодный на землю и на имущество. в личном кабинете на soliq.uz при наличии ЭЦП от собственника, можно увидеть полную информацию о налогах
-
не мы, каб мин. ну нет там технических специалистов. вот такой порядок спускают вниз, что это называется реконструкция. Сейчас во всех сферах идет подмена понятий... от безграмотности.. так что старые добротные справочники уже потеряли свою актуальность, как минимум в строительстве. а других у нас нет... вот и живем больше по понятиям
