vladfile
Собеседники-
Content count
2 129 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by vladfile
-
уезжать уже поздно, а бежать пока рано) так и живем ту не сахар в плане будущего, реальность вполне устраивает. куда ехать ? В РФ в самой бардак, Турция хорошо только отдыхать. За последние 3 года лира рухнула более чем в 2 раза. США скучно там, не душевно... религия, культура все это в одном баксе. Германия , Чехия? изучая их язык, свой сломаешь. Валить надо после школы. А это уже предстоит только детям
-
Он не читатель, он писатель
-
и самое интересное, все по закону... кстати как сказали, краферс продали местному производителю ... афганцы "не успели", как некоторые предпологали
-
в том то и дело, что за последний полгод цены понялись на 15-20% (вторичка), просто так. Именно хотелка продавца. Так что пока это не рыночная цена. А вот если такая цена сохранится еще полгода, то уже будет рыночная значит спрос и предложения нашли друг друга.. ИМХО
-
стоимость этой квартиры выше средней и да они покупаются в единичных экземплярах ВСЕГДА, также как и габус в 2007-2010 по 1000 уе/м2, без ремонта. Вопрос по квартирам в сдернем классе, массовые покупки в районе 30-80 тыс уе. Общался с одним знакомым маклером, говорит, что цены подняли, но никто не покупает по завешенным, но как только адекватная цена, улетает сразу. что там делать? Или вы коренной казах ?) PS По собственному опыту знаю, если недвижимость далее, чем 50 км от постоянного места жительства это геморрой во всех смыслах
-
а покупают ли ?
-
если там, скидывайте фото новостроек. Построенных и которые строятся.
-
у них откуда данные ? данные моего ребенка есть только в ЗАГСе , маххаля походу вообще не в курсе моих будущих наследников((
-
реально как узнать сколько детей у собственника (было , есть ) ? Есть у нас какая то база... ? про приватизацию все понятно, самой надо было запрос делать
-
в Ташкенте около 500 махаллей, 20 млн$*500= 10 000 млн, или 10 млр $$$ , это если , что почти 30% внешнего долга Узбекистана ну [CENSORED]* муха тебя понесло маклер, надеюсь квартиры не по этой арифметики продаешь:) ? PS по факту выделил 2 млр сум на махаллю, это всего кололо 200 000 $. По теме: Компания бывшего главы Akfa Engineering выиграла тендер хокимията Ташкента. Вот у них с арифметикой все нормально, это всего лишь закон случайных чисел или пруха)
-
ориентир площадь беш агачь это в п*пе ? туда хожу, недешево, но качественно
-
не только дверь но и форточку, через которую будет воздух проникать в котельную. Если есть возможность поставить окно большое с одинарным остеклением, на случай взрыва. PS обычный люд в дрожь бросает при соблюдении техники безопасности
-
на olx не обращался, нашел в инете список лицензированных оценщиков, было это пару лет назад. И стал их всех обзванивать, при этом по телефону проводил конкретный разговор и говорил, что именно мне нужно от них. Оценить необходимо было недвижимость . Многие уже по телефону отказывались работать по моим условиям. Халтурщики. В итоге нашел фирму приехал, объяснил, что мне надо , заключили договор и один черт сделали малую оценку. Пришлось вносить свои коррективы (более точное описание ремонта, строительных конструкций, сравнительные цены на недвижимость в этом же районе) в итоге оценка дома выросла от их первого варианта на 40% . Но эти оценщики (причем самые норм среди всей остальной шушоры) сказали, что им тяжело с таким заказчиком работать:) то есть стоит напрячь людей, чтоб честно и по закону отработали свои 500 уе, так сразу вай дот орать начинают:) короче, все как везде..
-
ежегодный на землю и на имущество. в личном кабинете на soliq.uz при наличии ЭЦП от собственника, можно увидеть полную информацию о налогах
-
не мы, каб мин. ну нет там технических специалистов. вот такой порядок спускают вниз, что это называется реконструкция. Сейчас во всех сферах идет подмена понятий... от безграмотности.. так что старые добротные справочники уже потеряли свою актуальность, как минимум в строительстве. а других у нас нет... вот и живем больше по понятиям
-
прикалываешься или не тот пост тегнул ? Что по твоему называется Реконструкция ?) +100500
-
вот эти балки все портят, вид ужасный. Должна быть плавная окружность, а не ломаные балки с у четом нынешней техники, ничто не мешает сделать технически грамотно и красиво!
-
а на экспертизу повторно кто отдает ПСД ? Заказчик! Вот он и мутит все. Мутят еще выше, но он и рад стараться. мне не понятно, почему не требовать аванса у заказчика на материал ??? Ну реально сколько объектов знаю, как минимум ВНАЧАЛЕ на материал заказчик платит. Потом все индивидуально. вот тут респект. Раз обжегся то беги. Нафига в этом болоте участие принимать? Именно поэтому все, что связана с гос управлением или гос бюджетом очень убого и скудно по качеству. Нищета на первом месте...Исключение объекты для администрации президента) Там стараются. По теме. Все таки пусть строительство мостов отдают туркам. Наши только и научились строить типовые мосты из сборняка. Смотреть тошно, к примеру криволинейный мост на Мукими через шотку... там монолит напрашивается, а наши делать не умеют. В Стамбуле прекрасные мосты из монолитного жб!!! Подобное и на Волгоградской через мкад сделали.
-
обычный застройщик, с амбициями, с понтами, с крышей, но без должной команды... так было года 1,5 назад лучше проходить мимо. имхо
-
а ты ? я про экспертов и проектировщиков пишу. На экспертизу для удешевления стоимости объекта, кто подает ? Правильно, ЗАКАЗЧИК. Так его и сажать надо. Первые делают свою работу исключительно по Техническому заданию и законодательству. Вот столкнулся ты со строительством моста. Взял кредит (непонятно на что ? на стройматериал ? на технику ? на зп рабочим ? на откаты ?), подписал или уже подписанный договор на руках, тут понеслось ... новая экспертиза, новая смета и тд и тп Вот сколько таких объектов было в твоей жизни ? без проблем и криминала. Было у человека 2-х этажное здание в собствености. Решил на этом месте построить 9 эт. Дешевле и быстрее снести 2 -х этажку и начать заново строительство.
-
исламизация в ремонтах уже минимум лет 5. Зайди на любой телеграм канал по стройке, где выкладывают фото готовых ремонтов, сплошь и рядом. Но это бюджетные ремонты, для простого люда ) дома с ценником от 0,5 ляма и выше, исключительно в светском стиле))
-
че за пурга Панама ? В законодательстве четко написано, без положительного заключения экспертизы , а также наличия ПОС и ППР строительные работы запрещено проводить. Причем тут проектировщики и экспертиза, если работы начинаются по НЕ утверждённой проектно-сметной документации ? Куда прет застройщик вместе с заказчиком ?? Правильно, прут, в тут самую 5-ю точку, вышестоящего руководства, пока другие не пришли.
-
газ по любому дешевле отопления централизованного, если считать за год + не попадаешь на лекарства детям из за холода в октябре ноябре месяце + дома круглогодично тепло ) Холодна вода ? выгоднее в разы, с учетом воды и газа. шлагбаум, охрана, ежедневная уборка, видеокамеры и прочие прелести 1500 сум/м2... короче имеют как могут т владельцев в новостройках, обдирают на бабки, ну да чисто, уютно, нету быдла под окнами, а если и свои шумят, охрана объяснит... но твари за это же требуют аж 1500 сум*м2*80 м2= 120 000 сум в месяц... злости не хватает
-
неплохой расход газа для такого дома. Система отопления радиаторы+ теплые полы ?
-
Еще не брал. на шотке в магазе по 590 000 сум. Еще вышел на первого поставщика, пока нет в наличии, но вроде должны быть к концу месяца, у него по 50 уе. Пока подожду но до октября куплю, потом отпишусь по ощущениям.
