vladfile

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    2 064

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by vladfile

  1. какая связь, поясни? Наоборот если есть доступ к счету, надо забирать пока не арестовали и вкладывать в недвижку. Рынок который на мой взгляд перегрет. Все мои знакомые кто покупал хаты в новостройках в банке деньги не держали... Эти "мертвые американские президенты" вообще до неприличия замерли ... слишком стабильный курс за последний год... не нравится это. Раньше бакс поднялся цены поднялись и в уе как то стабильно было... сейчас большой дисбаланс... не правильно это
  2. Турция, Лондон - цены хорошо растут
  3. уже начинали, после передумали делать за счет подземных коммуникаций. На остальных перекрестках возможны теже проблемы. Так что мосты не выход. Улучшать и модернизировать общественный транспорт, вело транспорт и тд и тп
  4. так у нас таких 95% строителей. Нафиг знания, опыт, главное ДУХ. Прорвется)
  5. все таки имеет республиканский статус йогажон ака ... а это - «единение», «связь», «гармония», «союз», «упряжка не первый раз за сегодня цитататы вставляете... Омар Хайям во сне пришел?
  6. Построить половину Ташкент сити за свой счет и отдать при этом еще и конфетную фабрику ? думаю это действительно слухи... либо в слухи не в полном объеме... поживем узнаем PS у акфы с документами на сити более менее норм... а вот у мурадика возможны и проблемы
  7. все эти нормы были и как бы в нашем недалеком прогрессе действуют. Но в мире все проще... Да там и технический прогресс и народ более законопослушный. Кто мешает заставить владельца сделать магазин из того же не горючего жб с автоматическим пожаротушением ? Кто мешает покрыть пролетную жб конструкцию противопожарной краской ? Все это делается легко и надежно в цивилизованном обществе! Но только не у нас, где "самый самый" и главный архитектор , ученый , наставник и надежда всего народа, и при этом все его подчинённые тоже самое но в меньшем масштабе... Исходя из выше сказанного какая разница, что и как делают, будет все равно не правильно, неудобно и опасно..
  8. убил
  9. 2-ка или 3-ка ? 68 м2, больше похожа на 3-ку
  10. сходите в кадастр ( бти) проверьте запрет. может уже есть решение хоккима по Вашему району
  11. навес хорош) поздравляю. На будущее, чтоб лишнее не тратить заставьте мастеров не стойки вдоль забора ставить, а крепить балки сразу к забору, стоек будет в 2 раза меньше. Что за система видеонаблюдения (камера, регистратор, хард и тд )? Тоже себе хочу поставить присматриваюсь
  12. копите деньгу, мало вероятно взять за такую цену и еще с бассейном + общ транспорт. Знакомый просто ищет дачу с бассейном в радиусе 10-20 км от ткад, за 20к $.... ничего достойного
  13. привезли еще б/у стальную опору... совсем не делает комплимент застройщику... там линия то 35 кв. без проблем под землей можно проложить кабель. Посмотрел ген план ЖК Династия... опоры не мешают, такое порно блин будет... надеюсь времянка вся эта суета
  14. стальные опоры места больше занимают, но по высоте только они проходят, жб на небольшую высоту. Ого если 3 шт делают, то ГХ это нафиг не надо проще ген план переиграть, поиграть разбежкой домов. Надо посмотреть по расстоянию что получается, тоже есть нормы между ВЛ и высоткой
  15. это ЖК который в сергели, 7 эт монолитные ? может для метро переносили ? воздушка , подземка ?
  16. Только сегодня приехал с области. То что в свое время предлагал сделать в Ташкенте, сделали на дороге в сторону Зангиаты. Над пешеходными надземными переходами натянули светодиоды. Идеальное решение при темной улице, дорога темная, пешеход освещается. Осталось еще на месте пешеходного перехода асфальт на 15 см поднять выше дороги, чтоб водители скорость снижали. Но это уже Европа будет, а нас восток...
  17. а какой размер навеса ? не маленький судя по кучерявой цене
  18. offtop пусть попробуют продать помидоры по цене в 10 раз больше, чем вы написали. Не купят! Все сгниет в сезон. Черешня и клубника продавалась по 40-60 тыс в начале сезона. Кто брал ? единицы ! Когда урожай попер, хочешь не хочешь , а продать надо, опустили до того минимум когда большинство стало брать.. Но вы правы это все имхо, и я продажами не занимаюсь. Когда мои услуги стандартные, которые могут сделать все, то цена не сильно отличается от средней по рынку, но когда предлагают эксклюзив , не стандартный заказ, то тут уже другой подход, описанный выше.
  19. ждем тогда по дому №7, когда жильцы поймут , что лохонулись и совершат поджог дома, после получения полной компенсации
  20. хату взяли ? в чем интерес ?
  21. кстати у ЖК Династия, идут работы, вчера проезжал, смотрю лежит на земле высоковольтная опора. Как раз провода получается мешают строительству 9 этажек. Не припомню, чтоб кто то из застройщиков демонтировал и монтировал опоры ВЛ. На глаз это 35 кВ. Могу ошибаться. Опору привезли б/у стальную, большей высоты, чтоб заменить мелкие жб. Пока такие мысли, буду наблюдать , интересно
  22. не бибикай минимум 350-400 уе, они же сразу с бюджетным ремонтом сдают, а он тоже денег стоит
  23. это что значит 2 дома отдали из 7, то это 28 % компенсация. Жесть, подход как при безденежной политики тысячи лет назад, товарные отношения. меняю корову на 5 баранов . ГХ поэтому и строит дома для переселенцев, чем по рыночной цене платить 50к$ компенсацию, лучше отдать квартиру которая обошлась в 2 раза дешевле. Да ее можно продать за рыночную цену. Но у ГХ все не плохо с математикой, так проще и дешевле, а главное быстрее освобождаются участки.
  24. из исторического дома -жильцы сделали сарай ! Отключить им нафиг всем отопление, убрать кондеры, алюм и платик окна, решетки и все прочее чего не было при вводе дома в эксплуатацию. Раз они за историю дома.. PS не против, а даже ЗА историческую ценность, но только , чтоб эта ценность была в первоначальном состоянии, а не в изнасилованном благами цивилизации.
  25. Это нормальное дело считать чужие деньги. Что в этом плохого ? Например вы же знаете за какую цену купить хату, сколько вложить в нее, чтоб быстро можно с наваром продать ? Значит считаете деньги покупателя) Это нормально , считать деньги покупателя, его доходы , это и есть маркетинг, узнать какой надо товар покупателю и при этом ,чтоб мог его купить! Так же и я, всегда считаю сколько заказчик при моей помощи сможет заработать, от этого зависит мой доход. Много назову заказчик откажется, мало мне не интересно. Деньги не считают только те у кого их нет или проблемы с математикой. не учли процент застройки. Случай недавно был. Застройщик снес улицу, строения, частные дома, с двух сторон. Освободил около 2 га. При этом компенсация была почти за 90% территории, остальные 10% это дорога. А построить он сможет всего на территории 0,6 га с учетом всех норм. Вот сидит репу чешет какую этажность строить чтоб оправдать вложения и где взять еще бабла на высотки . На переселение уходит 10-15%. Но все индивидуально, но ни как пишет панама 30-40 % При этом не считали еще наружные сети и доп напряг от хокимията. Благоустройство территории и тд и тп. Самый кайф это отжать пром зону для жилого комплекса. Минимальные вложения.