Rustam Saidov
Собеседники-
Content count
892 -
Joined
-
Last visited
-
Days Won
1
Everything posted by Rustam Saidov
-
Для ЦБ это вообще не проблема (учитывая об'ем ресурсов, которыми цб распоряжается).
-
Зарплаты и пенсии на 10% повысили с 1 сентября. Интересно, это будет отражаться на курсе валюты?
-
Тут все не учитывают один самый важный фактор для Узбекистана - постоянное обесценивание сума. Все проблемы, связанные с ипотекой, легко решить периодическими девальвациями сума. Сейчас этот механизм временно не используется так как особой надобности пока нет, ну и из-за политической нецелесообразности. Вы чисто экономические показатели проанализируйте: госдолг еще можно увеличивать, кредиты еще дают, денежные переводы растут, золотовалютные резервы есть, цена золота в нормальных пределах, приватизация идет, и самое главное спрос (население) растет. Ну и растущую инфляцию по всему миру, в т.ч. доллара не надо забывать. Потенциальные покупатели жилья в среднем намного больше, чем 3-4 года назад зарабатывают даже в долларах.
-
Я разве написал что под котлован брал? Обычная вторичка двухкомнатная в спальном районе молодой семье оформляли.
-
Все такие плюсов больше. К примеру - ежемесячные 200$, которых платят арендаторы за мою ипотечную квартиру. :)
-
Вроде бы опытные люди пишут здесь, но у меня такое впечетление, что никто не пользовался здесь ипотекой и ничего не знают про уровень инфляции здесь. У меня и у всех моих знакомых успешный опыт использования ипотечного кредита здесь (впрочем вообще не слышал про неуспешный опыт в Узбекистане). Мой первый кредит (2010 года) оправдал себя почти в двойном размере. Недавно взял очередной кредит (под 18%) так как это выгодно, хотя мог бы снять вклады в банке и купить квартиру. Кстати вклады в банке под 22% лежат.
-
Это не касается ипотеки
-
Это тоже не всегда верно. Я даже расход посчитал - на 95-ом уменьшается только на 5-10%, НА 92-ом еще меньше. У меня до кобальта ласетти было. Три года на 80-ом нормально ездил и как только перешел на 91-й начались проблемы с инжекторами и двигателем и свечи менял два раза чаще.
-
Правильно. Я и 95 и 92/91 пробовал. При моем стиле езды никакую ощутимую разницу не почуствовал. А если нет разницы, зачем платить больше.(((
-
Это не проблема, я же в банк не иду. А то что растягивается это даже выгодно - через год таких вкладов (под 22%) может и не быть. Закрывать вклады тоже не проблема, через месяц любой можно закрывать без потерь согласно условиям вклада.
-
Чисто по моим ощущениям: двигатель (борткомпьютер) привыкает (запоминает) определенный тип топлива если на нем постоянно ездить (впрочем водитель тоже) и вследствие этого мотор не тарахтит. Так что часто не меняйте марку бензина и заправки и все будет нормально. 3 года лью в Кобальт автомат 80-й и ничего не тарахтит. И не надо забывать, что Кобальт это не Ламборжини.
-
Открытие нового вклада (тоже минутное дело) на проценты это та же капитализация. И не может быть что 21% был больше 22%. (У меня уже возникло опасение, что здесь мне докажут обратное). Пантрик как опытный вкладчик должен подтвердить это.
-
А самому посчитать западло? 22/21=1,0476...
-
22 и 21 - разница почти в 5%. И чего стоит лишние максимум 2 минуты потратить чтобы новый вклад открыть. Или нам нужно чтобы вам угодить под 21% вкладывать?
-
Это вы не в курсе. Я сам лично 3 вклада (22% ных) закрыл без потери процентов. Читайте внимательнее условия вклада. Вы потеряете проценты если только держите вклад менее одного месяца.
-
Нужно было новую развязку на аэропорту отобразить.
-
Еще раз: "Мне что то Фурманов не нравится. -Не нравится , не ешь!"(с) Цены на некоторые товары выросли более чем на 30%. Поэтому я буду вкладывать только тогда, когда 60 % дадут (желательно в долларах, но если вдруг доллар не вырастит, то в евро). (((
-
Вспомнил Карцева : "вчера у меня 29 тыс. не было. Сегодня и 26 тыс. нет" (((
-
Никто (может Монеро ?) не мониторит Душанбе? Хочется узнать реально спрааедливые цены в Ташкенте приплюсовав 10 % душанбинским ценам.
-
Оказывается все кто строит и кто покупает жилье дураки. Я этого не знал. Но вот как эту правду донести до всех этих дураков. Здесь максимум несколько человек могут прочитать Монеро. Остальные 35 млн. так и останутся в неведении и будут продолжать жить как они сами хотят. Жалко.
-
Отстаю от вас - у меня "лишь" 12 вкладов.
-
Я еще 21% ный минимальный каждый месяц обновляю (закрываю и новый открываю) чтобы срок продлевать на случай ликвидации этого вклада. А чтобы наличка имелась открыл в Зираате под 22,5%. Там тоже добавлять можно год. Мой прогноз к выборам 10700.
-
См. предыдущий пост. Мой прогноз на этот год: доллар будет расти но медленно даже с временнимы остановками. Экспорт и переводы восстанавливаются (растут) быстрее прогнозов. Сумовые вклады в любом случае будут выгодны.
-
Для пополнения у них 21% ный есть вклад. А 22% ный там же мин. сумма всего 500 тыс. Открывайте несколько вкладов на разные суммы и снимайте (закрывайте) по одному когда необходимо. При полном месяце вклад закрывается без потерь.
-
Поэтому нужно выбрать гибкие вклады в сумах, лучше онлайн, которых можно снять и конвертировать без потерь при ищменении ситуации с курсом. В прошлом году в марте я так смог закрыть вклады в КБ и конвертировать в доллары по 9530 (в марте после значительного падения рубля уже ясно было что то же самое будет с сумом) а уже в апреле их поменял в сумы по 10150 и внес в новые вклады.