Rustam Saidov

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    638

  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    1

Everything posted by Rustam Saidov

  1. Нужно было с валютой пойти через дорогу в Капиталбанк. Там если сумма большая в валюте быстро, прямо в карту и еще по повышенному курсу сумы в карту зачисляют. И еще, почему псб с 22% когда в других банках 23% с еще более хорошими условиями?
  2. Звучит странно у Артето - недешевая "сассик вторичка".
  3. Это же классно, банк заранее предугадывает что вы хотите сделать! Вот это современный цифрофой банк!()
  4. Я всегда заливал в свой кобальт zik 7x. На этот раз где я масло постоянно меняю мне сказали что поставок зик сейчас нет и залили корейское масло zoon. Мне сказали что качество и характеристики такие же как у зик. Кто нибудь использовал такое масло, что можете сказать про него?
  5. По моим наблюдениям среди них очень мало тех, кто инвестирует в будущее. Им и им детям просто жилье нужно. И чем скорее они его приобретут тем лучше будет им. И самое интересное, у большинства из них есть деньги, чтобы купить квартиры по нынешним ценам. Может это из-за того, что я продавал квартиры в спальныз районах.
  6. Жаль, что все покупатели дураки, не знают этого (и этот форум читают только несколько человек и те уже умные и все знают о "пузыре") и все покупают квартиры по завышенным ценам и из-за этого цены еще больше растут. Вообщее рыночные механизмы тоже тупые, они также не хотят признавать наличие какого-то "пузыря". А строительные компании вообще дураки - не хотят отказываться от прибыли и продавать квартиры по себестоимости и ниже нее.
  7. У меня это наблюдалось в приложениях не только этих, а всех банков - в апельсине, жойда и т.п. Так что это не беда и проблемы решаемые.
  8. У нас только из- за этого обижаться не стоит. Еще недавно своими руками сданную на вклад наличность неделями получить обратно не могли и ходили каждый день в банки и в очередях стояли и сколько нервных клеток там теряли. А здесь ну не позвонили и ну хер с ними. Я только из-за выгодности их вкладов и удобности работы с ними в онлайн сам поехал и забрал их карту. Больше я их не увижу, станут их вклады невыгодными или неудобными я от них откажусь и все. Благо у меня есть карты и приложения большинства банков.
  9. Поэтому нужно сначала вложить только 100 тыс. сум Вот в конце трех месяцев и нужно большую сумму доложить (эту большую сумму до этого можно хранить в другом вкладе под 23%). Если до конца срока будете держать вклад получится более 24 %.
  10. Я тоже онлайн заказал потом устал ждать доставку, сам поехал к ним и забрал карту. Они не ожидали что столько заявок будет и не справлялись с наплывом клиентов. Кстати по этой же причине из ТВС тоже мне карту доставляли больше месяца в конце концов забрал в Корзинке.уз
  11. Выше также написали, что нет смысла несколько депозитов открывать. Одного достаточно. У меня такой депозит у них есть. Очень удобный - когда хочешь и сколько хочешь снимай и дополняй, проценты начисляются за фактическую сумму по дням.
  12. В чем эта "мутность" выразилась?
  13. Вот поэтому они не называют это вкладом. А вот в Анорбанке можно спокойно за 100 тыс. сум застолбить. Причем там два вклада: один с 23% и другой, если с умом вкладывать, в итоге получится даже больше 24%.
  14. Там только поезд купить нужно, а здесь строить.
  15. А если цена повыситься? Как это по вашему будет называться. Или вы скажете что та повысывшаяс цена еще год должна будеть продержаться?() Вы просто изучите динамику цен за последие 2-3 года. Хотелки продавцов растут а покупатели вообще не покупают чтоли? Просто та адекватная цена, про которую выше пишут, тоже растет. "Адекватная" сейчас цена только три месяца назад была "неадекватной" (опят же я по своей проданной квартире сужу).
  16. Вы хотите сказать, что сейчас продают по той же цене, которая была год назад? Если вы так думаете тогда ошибаетесь. Я сам на прошлой неделе продал квартиру на сумму на 20 % больше чем мне давали весной. Выше некоторые пишут, что рыночная цена не хотелки продавцов, можеть быть так. В то же время я точно знаю, что рыночная цена это не хотелки покупателей. Те кто думает, что последние три года цены поднялись на 80% (я считаю по своей квартире) только из-за хотелок продавцов, они по меньшей мере не очень разбирающиеся в происходящих процессах "знатоки".
  17. На рынке так и бывает. То что вы называете адекватной ценой по которой квартиры улетают сразу, должно называться ценой ниже рынка. Та цена, которую просит большинство, независимо от того, когда его повысили или понизили, и есть рыночная. Может сегодня мало покупают по этой цене но завтра будут покупать больше.
  18. Я думаю владельцев квартир в Ташкенте с таким мнением очень мало и они не могут оказать влияние на цены квартир здесь. Количество мечтающих купить квартиру в Ташкенте в десятки тысяч раз больше мечтающих купить в Алматы.
  19. Какой я новичок. Я такой же старпер. Это подверждает мой предыдущий пост?
  20. Вы хотите сказать, что форум уже окончательно стал местом сбора отдельных старперов и новичков кроме клонов чалагача здесь никогда не будет?
  21. Денег много напечатали (выделили). Причем во всем мире. При этом получается что долларов напечатали даже больше, чем сумы, так как обесценивание сума по отношению к доллару (за год менее 4%) намного меньше, чем внутренная инфляция (около 10 %). Это еще при том, что минималка повысилась на 21%.
  22. Еще раз про инфляцию и доходы населения. Во- первых, те, кому в результате инфляции продукты и ком.услуги платить тяжелее становится - изначально не являются потенциальными покупателеями недвижимости. Во-вторых, не надо забывать теорию: умеренная инфляция - двигатель экономического роста. И еще, при общем падении доходов населения инфляция не наблюдается. Кроме того, и цена на недвижимость подвержена инфляции. Не забывайте, что в этом году при 10 % инфляции зарплата бюджетников повысили два раза по 10%, всего более 21%. Кстати значительная часть бюджетников в настоящее время получают неплохую зарплату и именно они являются клиентами вторичек и ипотеки. В-третьих, в отошении госдолга - его рост может привести к падению цен на недвижимость в долгосрочной перспективе, когда нужно будет их возвращать. В ближайшие годы госдолг будет только способствовать росту цен через рост экономики, рост зарплат, субсидирования процентных ставок ипотечных кредитов и т.п. Так что сравнивать 2015 с с 2022 по меньшей мере не разумно. Давайте проведем опрос среди форумчан: какой был их месячный доход в долларах в 2015 г. и какой сейчас.
  23. Никакого падения доходов населения нет. Можете доказать обратное? Только не как обычно субективными суждениями, а хоть какой- то статистикой, данными о денежных переводах и т.п. А инфляцию вы учитываете? Не только сумовую, но и долларовую. При этом при 10% инфляции в Узбекистане доллар даже на 3% не подоражал.
  24. В 2015 г. были обективные причины: последствия Крыма - санкции, обвал рубля ( соответственно тенге и сума), резкое сокращение гастродолларов и т.д. Сейчас никаких предпосылок к снижению цен нет, наоборот все вышеуказанные основные критерии спада 2015 г. продолжают улучшаться. Тогда недвижимость в России тоже падала, сейчас продолжается рост. Рубль укрепляется, сум стабилен, экономика растет, население увеличивается, стоимость строительства растет и т.д. По какой причине цены должны падать?
  25. Ну если так, то все нормально у них. Но почему то они это вкладом не называют. Наверное из- за того, что это больше чем вклад.