Aston

Если убрать лишнее звено (управляющую организацию или директора), то в органах управления и контроля останутся исключительно ваши же соседи. В задачи одних входят не только собирать деньги, но и обоснованно отчитываться куда и как их потратили, а другие обязаны следить, чтобы не было злоупотреблений. Причем, каждый собственник квартиры имеет право принять участие в заседаниях исполнительного органа, не говоря уже про ОС. Если предстоят масштабные работы (как например замена труб), не предусмотренные сметой, то вопрос готовится исполнительным органом (Правлением), но обсуждается всеми на ОС. Не ошибитесь при отборе соседей. Только и всего.

Техника не стоит на месте. Говорят лазер продвигается быстрее. Зато не нужно тянуть провода, поставил тарелку и принимай энергию прямо со спутника. И на Марс говорят на атомном двигателе быстрее можно долететь.

Я думаю и не могу понять одного: в чем преимущества "непосредственного управления" (а не "самоуправления") перед ТЧСЖ? Просто из ТЧСЖ убираете лишнее звено в виде управляющей организации или исполнительного директора и все встанет один к одному в вопросе органов управления, как ни крути, но все же - товариществом. Не так ли? Зато, у ТЧСЖ как у юридического лица нет проблем в правовом поле и никто из третьих лиц не "шарахается" по поводу регулирования гражданских взаимоотношений. И органы власти и самоуправления на местах относятся, по крайней мере, с пониманием. Еще один плюс у ТЧСЖ - наличие должностного лица. Есть с кого спрашивать персонально по всей строгости закона.

Не обязательно ставить фотоэлементы, хотя эта технология заметно продвигается с наращиванием КПД и сокращением себестоимости. Есть еще и коллекторы, концентраторы, башни и т.п. Причем в некоторых вариантах того тепла, что накоплено за день может хватить на все сутки, чтобы крутить генератор. А АЭС лучше строить в космосе, подальше от Земли. Так и спокойнее было бы.

Ситуация точь в точь как в эпизоде: " Мы к вам, профессор, и вот по какому делу! Мы, управление нашего дома, пришли к вам после общего собрания жильцов нашего дома, на котором стоял вопрос об уплотнении квартир дома!" © А поступить надо ровно так, как предписано законодательством. Начинайте с Устава: 2.2. Товарищество обязано: предоставить Собственнику возможность участвовать совместно с другими собственниками в принятии решений по содержанию общего имущества и рассмотрении отчетов об их исполнении в порядке, предусмотренном уставом Товарищества; обеспечивать согласование интересов Собственника с интересами других собственников по совместному пользованию общим имуществом и придомовым земельным участком путем обсуждения и принятия решений общим собранием членов Товарищества в случае, если в Товарищество объединены собственники помещений более чем одного дома — собрания собственников помещений дома; обосновать размеры общих расходов и обязательных ежемесячных и целевых взносов Собственника на общие расходы; Иначе у вас нет шансов быть правильно понятым ни в одной инстанции, а у соседа появятся мотивы опротестовать или обжаловать ваши действия в установленном Законом порядке.

А как потом уравновешивать массы? Неужто кирпичами задок запора обкладывать?

Здрасте. Если пролистаете страниц так на двадцать назад, то узнаете как обойтись без батарей, но используя только солнечную энергию. Причем, можно расходовать даже после захода солнца. ЗЫ Не вода, а Солнце источник жизни. Просто мы этого пока не замечаем. ЗЫЗЫ Кстати, Солнце это самый покамест экологически чистый источник термоядерной энергии, который только и делает, что еще больше нагревается.

Дополню: если запах противоположной стороны противен... То, что то произошло обоюдно. ЗЫ Знатокам... напомню про защитные реакции. ЗЫЗЫ Кофе, чай и прочее лучше предлагать после события... Вот тут буду ждать опровержения на эту мысль.

По утрам ващето самый кайф чпокнуться. Обе половины уже на взводе после увиденного во сне... в качестве прелюдий.

Странно, что до сих пор не нашлось ни одного "умника", который бы взялся объяснить элементарные правила делопроизводства. "Обращения", независимо от их вида и формы, имеют равное значение! Неужели если к вам просто позвонят с просьбой принять телефонограмму вы будете переубеждать собеседника не делать этого и ограничиться устными объяснениями?! Да и собственно, по "письмам с уведомлениями" аналогичный порядок рассмотрения. Важнее содержание! ЗЫ Самым надежным способом доказательства факта события, считается его документальное фиксирование хронологически и персонально. Естественно, с согласия противоположной стороны. А уж будет это выглядеть это в бумажном журнале или в электронном реестре... решать руководителю по мере доверия к степени сохранности.

По данным Международного энергетического агентства (МАЭ), энергия из возобновляемых источников к 2030 году займет значительную долю мирового энергобаланса (более 30%), инвестиции в эту отрасль к тому моменту составят 400 миллиардов долларов. Наращивание объемов и масштабов применения возобновляемых источников может позволить сократить вредные выбросы в атмосферу более чем на 1,1 миллиарда тонн, что поможет не допустить повышения средней атмосферной температуры. http://uzbekistan.lv/budushhee-za-alternativnoj-energetikoj/ Узбекистан, как было отмечено на конференции для перехода на чистые виды энергии - солнечную, ветровую, термальную и биогаз – имеет благоприятные природные и технические возможности. Потенциал только солнечной энергии для страны оценивается в 51 миллиард тонн в нефтяном эквиваленте. Даже в северных районах республики продолжительность солнечного сияния составляет в среднем 2800 часов в год. Этот показатель с перемещением на юг возрастает. http://news.uzreport.uz/news_4_r_124831.html

Молись Богу, чтобы ты не нанес материальный ущерб моему любимому коту. ЗЫ Ничего личного. Все из нашего Законодательства.

Исходный мой вопрос по ТЕМЕ был иной: Так с каких пор вы стали представлять интересы участников ТЧСЖ?! Ну и косвенно конечно: с какого боку вы стали представлять интересы "органов самоуправления"?!

Вы стали с неких пор представлять интересы ТЧСЖ?! Просто проявите уважение к остальным участникам форума. ЗЫ Если просто убрать приведенные вами целиком статьи из НПА... данная ветка существенно стала бы читабельней и понятней.

Но вы поддержали именно Это мнение - предоставлять кому попало сведения, составляющие личную или семейную тайну собственника квартиры. Даже если гипотетически представить, что ко мне придет директор или председатель правления нашего ТЧСЖ то у меня возникнет закономерный вопрос: - А куда вы дели прошлые сведения? И это абсолютно правильная постановка вопроса... ЗЫ Если кто нибудь придет ко мне под видом "органа самоуправления", то я, на всякий случай, перепроверю у аксакала нашей махалли или участкового его личность и дееспособность. ЗЫЗЫ Цитировать то, что все могут и сами перепроверить - есть занудство в высшей мере. Если будете комментировать оч.прошу не выкладывать целиком статьи кодексов и законов. Укажите просто название НПА, номер статьи и конкретную часть. К примеру: ч2,ст.775 ГК РУз в редакции 30.08.1997 г. № 485-I Упростите себе жизнь. Никто ведь не заставляет вас "постоянно" объяснять. Утвердите однажды ОС по способам уведомления участников ТЧСЖ и письменно заручитесь у каждого из них по конкретному способу доставки. А дальше только запись в соответствующем журнале: передал: ФИО, принял: ФИО, дата и время.

Вы не в курсе, что уже почти каждый 5 авто в мире выходит под знаком "мэйдинчайна"?

Страшно даже думать об этом. Вы согласованно, тобишь все вместе в доме принимали решение о выходе из ТЧСЖ. Не так ли? Так почему теперь для вас лично встал вЛом вопрос "собирать, бегать и объяснять"? Согласитесь, что это всего лишь один маленький вопрос - просто истребовать изначальные намерения... не превышая при этом своих полномочий. Или не так? Как вам объяснить, чтобы вы не обиделись и при этом правильно поняли? Ну отдаленно, это как вы пригласили на плов всех соседей, а за общим столом стали предъявлять счета должникам... Как думаете, поддержат ли вас соседи, что выше вас ... жизненным опытом?

Ой ли. А вы теперь попробуйте из личных побуждений собирать или распространить про "частную жизнь" соседа. ЗЫ Про ТЧСЖ не упомянул, поскольку помню, что вы не являетесь представителем такового...

Это все еще про атомную электростанцию у нас? В таком случае, я сторонник М.Келдыша в том направлении, что энергию нужно брать за пределами атмосферы Земли. ЗЫ Кстати, в космосе нет пока смысла нагревать или остужать. Хотите строить АЭС - стройте именно там! Транспорт уже есть...

Вы это прекращайте. Собирание или распространение сведений о частной жизни лица, составляющие его личную или семейную тайну, без его согласия, влечет серьезную ответственность.

Он не виноват в том, что не знает, что: "Закон управляет людьми, разум — законом." ©

Плюс за ментальность. И чтобы разговоры основывались на объективных факторах, а не на чьем нибудь желании.

Ай да молодец! ЗЫ Это как предисловие для непосвященных.

Я не спец, но спешу дать фору таковым... Вобщем, пока сам не построишь все будет казаться слишком заманчивым.

No doubt / Don't speak Классная вешь!