Shaman
Собеседники-
Content count
547 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by Shaman
-
Минусы. 1.Кухня станет темной и с плохой вентиляцией. 2.Каждый раз после закупа продуктов придется заносить их через гостиную. 3.Если в зале усажены гости во время какого-нибудь мероприятия(банкет,ДР и тд), то неудобно их обслуживать. 4. Дверь и необходимость прохода на кухню будет мешать удобной расстановке мебели.
-
Поверьте мне, что среди иностранцев бывают такие кровопийцы и жулики,что лучше не связываться. А с дипломатами из некоторых стран вообще будьте начеку. Могут кинуть и вы даже в гражданский суд не пойдете с иском, так как у них иммунитет. Конкретно, выпрашивают дорогую посуду для приемов, мангалы, шезлонги, а когда съезжают не возвращают.Бывает, что плату за последний месяц не выплачивают.А пойдшь в посольство, тебе пригрозят, что обратятся в службу безопасности, что ты их беспокоишь.
-
Думается, что те, кто играет с баснословными суммами, играют не здесь. Не знаю про Лектора, но мне вернули задаток в середине марта.Я не жалею о возврате.Жалею, что сумма задатка не очень большая была. Кому бы еще дать задаток, да так чтобы вернули?
-
Молодцы, электро-энергетики!Не так сильно повысили в отличие от ТТЭ. А как с природным газом? Тоже скоро будет объявление? Или они объявят 1 апреля и попросят оплатить по новому тарифу?
-
Вы сами себе противоречите.Если ваш лже-арендатор вам не выплатит ваши 500 бобов, ссылаясь на ваше заявление, что вы ему предоставили квартиру на безвозмездной основе да еще удостоверили эту псевдосделку у нотариуса, то вы тоже будете спать спокойно?
-
Сион прогнозирует рост СЦП с 524 в марте до 542 дол за кв м в апреле, то есть более 3% за месяц.
-
Prostak, я согласен с вами в том,что собственник квартиры или его уполномоченный агент должен бегать и собирать справки, но вы не правы в другом. Снимая жилье вы не делаете одолжение собственнику и он получает деньги не просто так. Он вложил сумму в сотни раз превышающую вашу арендную плату и чтобы заработать эту сумму он наверняка не "сидел на стуле своей пятой точкой". Вас никто не заставляет снимать ту или иную квартиру, но если вы сняли, то не должны думать, что платите просто так. В конце концов кто вам мешает самому купить квартиру и жить в ней без всякой арендной платы? А если вы сделаете противозаконное заявление, то нотариус тоже удостоверит вашу подпись? А заявление не факт? Подпись не связана с вашим заявлением? Не проще ли сделать нормальный договор аренды, заплатить налоги и спать спокойно?
-
Переименуйте тему в "Ищу дураков"
-
Писали братья Исаак и Абрам Кикоины
-
Улыбаюсь! В маршрутках не столько волосы портятся сколько существует куча инфекций, которые вы даже не увидите. А сидения-они все кишат личинками глистов и разных инвазий.Вы их просто не видите, но стоит взять пробу на анализы и вы ужаснетесь. А вы про волосы.
-
Про моторчик не слышал, но вот солдатам строем по мостам ходить не разрешают.Были случаи когда мост резонировал от содатского марша и рушился. Дрель, конечно, не сможет, а вот мощный перфоратор может создать колебания, от которых появятся серьезные трещины.
-
Главное, чтобы механические частоты колебаний здания и инструментов не привели к явлению резонанса.Если это случится ваше здание может рухнуть. Вероятность маленькая, но не исключена.
-
Тетя Соня, вы правильно все делаете, вкладывая в разные активы(авто, банк и недвижимость). Если ваша квартира не из старого фонда и дает 8% годовых, то думаю не надо продавать. Думаю нерационально все деньги держать в банковских вкладах.Банковские проценты имеют тенденцию к падению.Недвижимость не растет сильно, но и не падает.Если вы брали в районе 400 дол за кв м, то мне кажется это вообще безпроигрышный вариант. Вы исходите не из того как бы сделать максимум прибыли, а как бы потерять минимум при негативных обстоятельствах.
-
А вы сами так пробовали или только советы даете? В начале 2011 один знакомый получил дивиденды по акциям и хотел положить в банк на проценты. Я посоветовал ему купить однокомнатную на Кадышева, сумма как раз хватала в эквиваленте на 12КЮСД. Он послушался. На днях он продал эту квартиру за 18К.Еще сдавал ее в аренду год по 120. Итого 60% годовых в ЮСД. А на авто как?
-
И как такая сделка называется?По какой инструкции нотариус это вам оформляет?
-
Тёщу любите? Если одну квартиру взяли, то наверное уже знаете как и где искать.В торг обычно попадают неликвидные или дорогие варианты, которые трудно продаются. Бывают исключения, конечно, но их надо поймать.Ликвиды у маклеров и они быстро продаются.Маклера не берутся за варианты, которые трудно продать.Еще у каждого солидного маклера есть денежные выкупалы, с которыми они вместе работают.Если попадается хороший дешевый вариант они сразу выкупают и продают потом подороже.
-
А почему переживаете? Если счетчик рабочий и с пломбами, то проблем не должно быть.Старый хозяин наверняка показывал этот счетчик инспектору при сборе справок для продажи.Если справка была выдана, значит счетчик в порядке. Возможен и такой нюанс, что новый электронный счетчик установлен в подъезде, а старый в квартире не снят.Такое тоже бывает.
-
А кто будет штрафовать? Главное не закрывайте проходы и подъездные пути. А на каком Карасу вы? Там вроде пр.дорога близко.Еще бывает, что когда выгружаете песок на площадку в хорошую погоду дети начинают играть.Был случай когда половину моего песка разбросали детишки. Красота! А я все делал дедовскими методами.Прихожу к мастерам и говорю, что делать и где. Жил у меня один дипломат и спрашивал есть ли проект, что он тоже хочет также у себя на родине сделать.Когда сказал ему , что все без проекта, он подумал я не хочу с ним делиться и обиделся.
-
Причем тут суровость и немногословность?Просто когда такой пиар создаешь себе на форумах, то и соответственно нужно с клиентом обращаться. Слава Богу у меня не Каптива и не другое авто и в ремонте и обслуживании почти не нуждается и ездить к нему с поклоном не буду и привыкать к нему нет необходимости. Один раз по ошибке поехал из любопытства протестировать свою "лошадку". Неисправностей нет.Пытался мне пропихнуть какие-то свечи.
-
Газ, воду и эл-во можно экономить, а вот как быть с отоплением? Беспредел с ценами да еще и круглый год платить.
-
И вам дают справку на продажу с частичной оплатой? Раньше налог можно было оплатить двумя частями до 15 июня и 15 декабря.С этого года, если не ошибаюсь, оплата производится целиком до 15 октября.
-
Вам туда после покупки не надо идти.Налог на имущество на этот год уплачен продавцом.Без этого ему бы справку не дали. В следующем году придет извещение на оплату налога на имущество и вы его оплатите. Вам в первую очередь нужно в БТИ зарегистрировать покупку квартиры, а также переоформить все лицевые счета в коммунальных службах на свое имя.
-
Ну да, все молчат, но ты знаешь, что кто-то купил за 1.8млн и сдал за 340К. Или ты опрос проводил? Любая девушка-администратор, ответственная за размещение сотрудников зарубежного пр-ва знает где какие цены в Ташкенте.
-
DOS, как бы дорого не выглядело, но за 150К ее бы навероне взяли.Кто берет такие квартиры им советский спецплан не очень интересен. ИМХО, конечно.А дом с площадью 182 кв м с участком в хорошем месте обойдется в 2-2.5 раза дороже ведь.
-
Аха, и оплата по курсу ЦБ и контракт регистрируется в ГНИ и БТИ и налоги платятся еще скажите. Со словом "обычно".