Юрий Германович
Собеседники-
Content count
952 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by Юрий Германович
-
Эти. самые квартиры давали в том же населенном пункте. в котором, произведен снос. Давали не на окраинах, а где был сдан новый дом, нелеквида, не было. давали, новье, сам учавствовал, Давали на выбор. земельный участок, под котлован или сданный дом, оплачивали за каждое дерево .за куст клубники, сам оценивал. когда то. Сам составлял списки сселяемых, все кто прописан. получали 12м2 жилой площади на человека. Люди от сноса только были в выиграше. Вызывали сына с армии. прописывали, срочно женили. покупали справку, что сноха беременная, и вот тебе отдельная двушка. Старик со старухой прожили 60 лет, разводились и вот уже две однушки. Вместо общего двора с туалетом в конце, получали несколько современных. благоустроенных квартир.
-
@aleksey yurevich,Алексей, вы жили на месте двора инвалидов и собеса. А я ваш сосед, со Льва Толстого. @aleksey yurevich,Сам работал на сносе-выселении. Если в новой квартире, у сселяемого была трещина в стекле, меняли всю раму. если залом на линолеуме, тут-же.меняли весь, в комнате , Давал, лично 3 смотровых ордера на выбор. До этого сам попал под снос, дали на Ц-1
-
Укрупняй,разукрупняй,пока достойной зарплаты у народа не будет, как в том анекдоте про публичный дом. дома достойно . обслуживаться ,не будут. Если ваша квартира стоит 50 000 бакинских, то на обслуживание ее, платить 2 бакса в месяц ,мало. Обман. с кадастром, и отчислением на депозит, на госуровне, тоже сильно сказывается. Пока. любой бомбила. за 3 дня, зарабатывает больше директора ТЧСЖ , у директора будут мысли украсть.
-
Крестик, у нас на всех машинах, один спереди, другой сзади, полюбуйся.
-
Интересно. а маклер платит налоги.
-
@Игорь Весельчак,Ну 10 баксов. уже оплата, больше, чем здесь. более,чем в три раза. Та. надо посмотреть, чо за дом. Счет .конечно один на все ТЧСЖ, только у депозита, другой. Как в хокимиате узнают, что и скопились деньги. сразу начнут втулять кредит или, что другое, как я писал выше. Дали рубероид, сказали бесплатно, через 2 года отняли деньги за него, способ найдут. На те же камеры. Когда. вы сказали, про 2 600 000. а по мимо еще есть 14 домов. Это и есть, что сказали много, цифирью давите же. ОС имеет право и смотреть и требовать и много чего имеет право, но не хочет, возьмите, например себя, вы много смотрите или законно требуете и до конца правильно. понимаете ответ. Качественно мешает. устранять аварии .отсутствие денег, а также огромное количество километров старых. ржавых труб. на мою голову. Да и много чего еще. Читай выше.
-
Не понял, ОС. чего там мониторит. ОС. это общее собрание жильцов. Вы так лихо умножаете взнос одной квартиры на колво квартир в домах аж дух захватывает от сумм. а у меня захватывает от количества потенциальных аварий. Вы .лучше разделите. обратно эти суммы на кол квартир, пшик остается.
-
@Игорь Весельчак,Прально, но у нас. в стране оптимизированы расходы, конечно нет, а там, думаю поумнее меня штат сидит. При этих взносах не подкопиш, гоняю бухгалтера, каждый день в банк, чтоб узнала, накопились ли деньги, мне на зарплату, я получу, потом так же и с бухгалтером итд,а вы подкопить, смешно. Качественная задвижка, это старая советская, но отреставрированная, дядей Васей, которому, нужен нал. Качественное покрытие кровли, по снипу, вы помнится, тут законы выставляли,стоит миллионы. на одну квартиру. Орать не умеею,это с успехом делают жильцы, до сих пор звон. в ушах. Так вы и иниционируйте проверку, что время нет, ну понятно. Я мечтаю, чтоб, кто нибудь из жильцов, вник в деятельность, посмотрел документы . понял, никто. так же как и вы не хочет. У вас 130 квартир и вы считаете. что 2 600 000 много. Я на даче 50м2, оштукатурил и зашпаклевал стены, ушло 2 600 000 сум. А мужик, который в России привел в порядок свой дом, прославился на весь мир, потому что он ЕДИНСТВЕННЫЙ и это с Российскими расценками. не по 3 доллара, как вы платите. говорим действительно на разных языках
-
Я.обращаюсь к усредненному собственнику, тк вас, и тем более, на что вы зарабатываете лично я не знаю . можно было бы понять это. Зарплата в ТЧСЖ, устанавливается на ОС. исходя из этого все ваши выводы не верные. И во первых, сбор средств.. возложен на виртуального председателя правления а не на директора. А во вторых разговор идет не о сборах. а о начислении за кв2 м жилья, те тарифе. далее 90 тысяч это месячная зарплата сантехника ТЧСЖ. Слева. называется, оказание платных услуг, населению. Не нравиться, обращайтесь к любому другому. смысл уже 100 раз объяснял- от бедности.
-
-
Чтоб. не смешить вас. может итальянскую закупить. Кроме китайской, вы ни на какую не зарабатываете. А вы не знали. что оплата труда сотрудников. зто 30 процентов от сборов со всех квартир ТЧСЖ. называется начислением. Так проведите не сложные математические действия. Прикиньте сколько бы, вы платили не попкоруким работникам ТЧСЖ и умножьте на три и есть ли в ваших домах такое начисление, уверен. что нет. А оплата труда у сотрудников, должна быть, примерно, как средняя зарплата ,ваших соседей. В законе о ТЧСЖ, тоже есть строчки, об объязательных ежемесячных взносах. но все ли их соблюдают.
-
Пишу же. улучшение видит, только собственник квартиры. которому улучшили. другие. нет. Нормальный вентиль. советский, они. только на Янгиабаде, за нал. Даже перекрыв всю кровлю никто. этого не заметит. кроме верхних жильцов. да и то . у кого текло. да и то в дождь. Мы бойцы. невидимого фронта. Вот , не попкоруких сантехников. за 90 000 сум в месяц, сами. то найдете
-
В прошлом году. меня. как директора ТЧСЖ. оштрафовала санэпидемстанция. за мусор в арыках. у моих домов. Так вот. кому я обязан. оказывается.
-
Заметна, работа, что делается в вашей квартире,та, что по дому .нет. Пока вы на работе ,я сто дел, по вашему дому, переделал, а вы, что, придя с работы ,ходите по соседям. выясняете, что по дому сегодня ТЧСЖ .сделал, назавтра. уже ни кто ничего не помнит. С вентилями, обычная проблема, на наши средства, покупаем дешевые китайские вентили, которые держут ,пока их не тронули, вот и приходится менять. Можете не платить, будут. обслуживать за счет соседей, подадут в суд и выиграют. не подадут.при юрдействий, с квартирой ,заплатите с пеней и .унижением. Можете сами подать на руководство в суд, Скажите, а оно мне надо. Вот то то и оно, никому ничего не надо. У нас ведь. как лижбы не было войны. Или найдите, по вашему мнению, хорошего директора, Тоже проблема с зарплатой. на хорошего. А лучше всего, проведите неделю, с директором на работе вместе с ним, побегайте. посмотрите, почувствуйте, а потом, внесите предложение ,посылайте, меняйте. если захотите.
-
Так. я в другом ТЧСЖ. вообще на работу ни ходил, дал им свой телефон, и брал трубу, когда нужно мне. Так ничего, справлялись сами, позвонят, позвонят и устранят. Чем директора они. меньше видят, тем больше нравимся мы им В вашем случае. повезло ни жильцам с директором, а директору с домом. Если у меня. старый жигуль, то с ремонта не вылажу, а что новую жентру, то ремонтировать.
-
Грамотный. даже имеющий. свободное время, в ТЧСЖ.работать не пойдет. А лукавые, вы сами, платить не хотите,а. хотите грамотного и. чтоб. подешевле. А у вас, только подвал с коммуникациями. да крыша. делов то. Вот сижу в ТЧСЖ. прибегает житель ,авария. бежишь туда. только решил вопрос, в 7м подъезде, лифт встал, крутишься, вдруг засор первого этажа, сантехник пропал, пока найдешь, обеспечишь работу. пол дня пройдет и так .каждый день. но жители,то этого не знают, кроме, того кому решаешь проблему. Как то стал записывать все свои движения за 3 дня. Так когда на ОС отчитывался и стал перечислять работы за эти 3 дня, народ. подумал, что отчитываюсь за год.
-
Разная, потому. что на каждый дом, количество работ,разное. Вы. например, ответьте. почем квартиры в Ташкенте. Сразу, начнете. говорить. смотря какие. Так и с тарифами. Вы. можете,на ОС. установить, оплату за 1 м2 в 100 сум. но, тогда и не спрашивайте у руководства,об услугах.
-
Кабельное телевидение увеличивает стоимость услуги на 30 процентов в год и им не надо вашего ОС. с бензином, тоже самое. скажите, где нужно ОС. для повышения тарифа, что бенз стал лучше или картинка на кабеле, стала объемней. Или, на что то тариф занизился. Мне. как директору, приходится врать и выкручиваться. при повышении тарифа. вместо. того чтобы сказать., как бы по мягче выразиться, что у нас инфляция, немножко не 6 процентов.
-
С. торца моего дома, житель Ташкента выбросил черный пакет с отбросами, другой житель, его пнул, отбросы рассыпались. затем проходящие жители за 3 дня набросали гору . всякой гадости. А вы про, какой должен быть город. Разруха начинается в головах. А снести не трудно. трудно, найти деньги на квартиры, сселяемых. Недавно с Воронежа. чище города, представить сложно, чистят наши люди. Что с ними случается. когда они возвращаются домой. См. с начала.
-
Ребята, я сел за руль своей тройки, в 1973 году, положил в багажник аптечк. знак и огнетушитель, ездил ТРИДЦАТЬ лет. ни кто, ни разу у меня их не спросил. Машины стали меняться ,набор перекачевывал из машины в машину до сих пор. ни разу ни его не спрашивал, это за 45 лет.
-
При положении. его мамаши,у нас, можно вытворять и не такое. Я, исполнял, круче. За мной по ташу с 10 вечера,до 2х ночи. гонялись 2 мотодивизиона ГАИ, разбили 2 машины, одна врезалась в автобус,на Каблукова, другая, перевернулась. на Фрунзе, возле Уртака, была у меня ваз 03, даже таксистов пдтянули. Шотку перегородили, двумя волгами. но я через бордюр и трамвайные пути ушел, они по встречке шотки ехали и .орали в микрофон, чтобы остановился, наверное, так-как при прыжке через бордюр, оторвал глушак, всетаки на чиланзаре оторвался и спрятался, во время гонки. приезжали домой.2 раза, рапорт на меня написали своему начальству. но не пойман. предъявить нечего. Правда ездить по городу было опасно каждый милиционер под колеса бросался. тогда. пришлось в номере цифирки. подправить, пока не забыли. Эх молодость.
-
Забыл добавить, я же не знал, что не заводится из-за бензонасоса, а если б знал, в голову бы не пришло. что на бензонасосе стоит предохранитель, имея 40 летний опыт использования карбового бензонасоса и только потом пекаровского. Ну ладно. у вас тоже так будет. уверен. не объязательно с насосом. Недавно еду, час пик. стоит на перекрестке обалдевший сосед на незаводящейся ксюхе . чуть не пачет,пожалел взял на галстуке притащил на станцию. кстати. тоже. не знали оба где у е передний фаркоп ,я привязал трос за стойку. так и притащил.
-
@T3571,@T3571, У меня приора, там в монтажном блоке 32 предохранителя и 12 реле. затем под бардачком . блок системы впрыска 5 штук и реле, потом на клемме плюс 6 шт. под капотом и система кондера 9 шт, плюс реле , всего 65 штук, чуток ошибся. Когда сгорел предохранитель бензонасоса, выучил его матчасть. но матчастей много, как мне лет. А,насчет звонок к другу. уже проблема. звонить. то ли на Боткина. то ли за бугор.При, чем диковинная,езжу постоянно к своим мастерам. а они не совсем электрики,но разобрались.
-
@T3571,Про форточку не понял, никогда ее не открывал, чтобы не увеличивать сопротивление воздуха. Чего проверить, ну .конечно мозгов у меня.не хватило. Там под капотом штук 20 предохранителей, под рулем штук 50 и под бардачком. тоже штук 15. Какой. А вы так и не поняли. я говорю не про. буквально рампу, второй раз, кстати, а про все устройство, инжекторного авт, по сравнению. с простым. как велосипед карбовым мотором. Хорошо. спасибо. за предохранители, в обмен на регулировку вашего карба. Вы скромно, треть жизни проездили на карбе, а я. без лишней скромности заявляю, что на карбе проездил .без малого 40 пет. Теперь на инжекторе с 80 предохранителями. кстати. тот предохранитель от бензонасоса еле-еле. сами мастера нашли, его местонахождение. А, насчет реакции на педаль газа копейки. так сев на инжектор. первое время не мог трогаться без пробуксовки.потом научился, какая копейка, со своим отзывом, о чем вы.