aleksey yurevich
Собеседники-
Content count
1 176 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by aleksey yurevich
-
Был случай со знакомым, ну пустил он одного в долю в свой бизнес. Так тот через какое то время с помошью судьи полностью отобрал у него весь налаженный бизнес. Человек от обиды за такую несправедливость от нашего самого гуманного суда на свете , отказался от гражданства и уехал в далекую заграницу искать лучшей доли. Вот и так бывает в жизни.
-
Жил я и на 8 этаже и на 1 этаже. Ощущения во время землетрясения это как говорят в Одессе- две очень большие разницы. Такое ощущение что на первом уже все успокоилось после толчка, а вот восьмой все еще качается приходя медленно в нормальное состояние. Но это все конечно ощущения. А так на восьмом и вид получше и воздух реально чистый очень. Что меня очень удивило в свое время, потому что дом стоял вдоль дороги. Но вот с лифтом беда, стоял поломанный по 6-8 месяцев. Решили проблему так- стали каждый месяц собирать с каждой квартиры взносы и наняли на работу мастера-лифтера,. но 1-2-3 этажи отказались принимать в этом участие. Остальные исправно платили. И лифт стал работать как часы. Но на 2 и 3 этажах по многочисленым просьбам проживающих на верхних этажах жильцов, лифт не останавливался и не вызывался. Так сделал мастер-лифтер по просьбе жильцов оплачивающих его ежемесячную зарплату. всё.
-
Во всем мире когда падают продажи новостроек то включают привлекательный механизм ипотеки. И уже если и этот механизм не помогает вот тогда начинается настоящее падение цен. В связи с тем что у нас механизм ипотеки, как бы помягче сказать- не особо привлекателен, то скорее всего нас ждет скоро проседание цен на новострой. конечно вы спросите меня а где вы видели падение продаж новостроек? Проедте по городу вечерком и сами увидите что почти все новостройки не заселены и не обжиты. Это говорит о том что либо там не проданы квартиры либо брали не для жилья а для просто вложения денег. Но карман у народа ведь не бездонен правда? А новостройки тем-немение растут как грибы после дождя. правда есть еще один способ наполнения новостроек реальнами жильцами это снос домов. Сегодня снос домов в частном секторе а завтра многоэтажных домов 50-60-70 годов. Реновация понимаете-ли. Да и мы к этому придем. Теперь вопрос- при таком массовом сносе и переселении людей в новостройки выгоден ли рост цен на новостройки для государства. Ответ очевиден-нет. Но бесплатно будут получать только владельцы снесенных домов, остальным прописаным-проживающим скорее всего предложат ипотеку там же в этих домах. Не даром ведь принимали новый закон о сносе. Мне кажется если внимательно почитать этот закон, как это у нас принято между строк, то можно увидеть тот вариант который я описал здесь. Итак подводим итог--строительство новостроек не остановится потому что будут много сносить . Но и сильно расти ценам не дадут, а скорее всего будут их регулировать законами и подзакоными актами и инструкциями и еще чем-то , о чем мы пока и не догадываемся. Но вместе с этим будет развиваться и ипотека. Это просто необходимо делать, приводить её в реальный вид. Ведь ипотека это движение капитала а движение капитала это рост экономики, все взаимосвязано. Но и о слишком низких ценах на недвижимость мечтать не приходится иначе строительство новостроек приостановится, ведь строят их все таки в большинстве своем пока комерческие структуры а им нужна прибыль. Вообщем нужен консенсус. Если государство сможет найти общий интерес с комерческими структурами занимающимися строительством новостроек, то нас ждет строительный бум. Но без сильного рывка цен вверх, все будет идти плавно-постепенно. Но это все в идеале, как будет на самом деле как всегда поживем увидим. всё.
-
Значит процесс пошел. Теперь интересно что будет с ценами на вторичку? Конечно продать они захотят подороже. Но найдется ли покупатель на ихнее ПОДОРОЖЕ? Вспомнил как покупал в 2014 году квартиру для тёщи. Пришел значит я на просмотр квартиры а хозяка возьми и выкати мне просто нереальную цену за квартиру. Я естественно с удивлением спросил у нее а почему такая большая цена, на что она мне ответила что очень она желает купить новостройку, отсюда и такая цена на ее квартиру. И тут я задал один очень простой вопрос на который у нее не нашлось ответа. А спросил я ее вот о чем- Уважаемая, почему покупку в новостройке должен оплачивать вам я? Ведь имея такие деньги что вы запросили за чиланзарскую квартиру, я и сам купил бы новостройку. Но не имею такую сумму поэтому я здесь у вас на просмотре вашей квартиры. Она фыркнув сказала, ну не хотите оплачивать мне покупку новостройки дело ваше. Я еще раз твёрдо подтвердил ей что не хочу, на том и расстались.Тёще квартиру купил в соседнем доме точно такую же по реальной цене у отъезжающих на историческую родину. Ради интереса мониторил ту квартиру, стояла она на продаже года два потом сняли с продажи и пустили квартирантов. Вообщем мечта о новостройке так и осталась мечтой. Всё.
-
видимо стали скидывать свои квартиры приехавшие в свое время в ташкент из других регионов , те квартиры которые они оформляли на родствеников. продают теперь для того что бы купить новостройку с пропиской. и стать полноправными горожанами. вроде Ты и предсказывал это событие здесь на форуме. Вот и сбывается твоё предсказание. Ведь тут уже обсуждалось что прибывающие в столицу почему то селятся на чиланзаре в основном.
-
а долги то хоть настоящие? Или с потолка взятые? Интересно.
-
Да нет. В том-то и дело что она рассказывала, что двери именно в банк, им открывал швейцар как у нас раньше в ресторанах и кланялся все время . Дело было в нью-орке. Там создалось у ней ощущение что город вообще не спит, потому что все работает и ночью. В банкоматах процент берут а банке видимо не берут процент за обнал вот они и поперлись ночью в банк. Наши ведь экономят на всем там. Тем более такая возможность там есть, почему бы не воспользоваться. А за нал и в супермаркете им скидку сделали неплохую. Вот так там наши бывшие и живут. Ищут ходы и выходы.
-
Не нападайте на arteto, он побывал в таком количестве в ресторанах и барах что нам и не угнаться за ним, это молодость. Его резолюции по тем или иным злачным местам интересно читать . Продолжай нас знакомить с интересными местами в ташкенте ув. arteto.
-
поздравляю с днем рождения! здоровья и удачи в делах желаю!
-
сколько абонентов они потеряют из-за таких действий. не я конечно понимаю что у некоторых из них прямо руки чешутся от идеи пропихнуть нам цифровой тюнер для кабельного телевидения за большие деньги. вон у уздтв же получается за бешенные деньги продавать тюнер для просмотра ихних телеканалов. а почему бы нам не попробовать думают некоторые из них. Такие идеи у них скорее всего в ихней среде обсуждаются вот отсюда и слухи расползаются. Обычная цена тюнера для кабельного около 10 долларов, если они скажут покупайте и устанавливайте сами тогда ладно, а вот если они купят у китайцев и прошьют своей программой и начнут продавать за 50-60 долларов тогда это будет не совсем хорошо а точнее совсем плохо. время покажет какой из двух вариантов они изберут, конечно если это не слухи обычные.
-
Сейчас посмотрел, у меня дрель INC-CO. Брал ее лет 6 назад на урикзоре в фирменом магазине ихнем. вообщем за все годы полет нормальный . Без единой поломки пашет. Брал для дома. Уже с ней четвертый ремонт прошел, у себя, у родителей, у тещи, и друзьям помог. Надежная в работе ни разу не подвела. Да кстати родные угольки тоже ни разу не менял, все жду когда они закончатся. Из минусов только один на мой взгляд, шумная, хотелось бы что бы потише была. Все больше минусов не замечено. Да еще использую ее как шуруповерт часто. Там регулятор скорости это позволяет делать, для этих целей мощность у нее отличная даже на малых оборотах, только вот тяжелая она для больших объемов этих работ. Но может это и наоборот хороший показатель для других видов работ. Вообщем не знаю. кому как удобно. Но заводское качество в ней чувствуется. За всё время эксплуатации ничего не разболталось ничего не оторвалось и не треснуло, всё родное заводское. не менялось и не ремонтировалось. Ну вот пожалуй и всё. Пожалуйста не сочтите это за рекламу.
-
Да из мира работает все нормально, не виснет. Но вот прикол, в тасиксе иногда виснет. Может от сайта зависит на котором трансляция идет, не знаю.
-
как то уже здесь на форуме писал, что моя тетка съездив в США к дочке, рассказывала как та среди ночи в 3 часа после посиделок по поводу встречи повезла ее в банк что бы снять наличку и сделать покупки в круглосуточном супермаркете, где за нал большие скидки. Смысл в том что банки в городе работают КРУГЛОСУТОЧНО. вот бы нам так!
-
у моих знакомых был случай, муж с женой разведены, но квартиру покупали в браке. муж умирает и дочь хочет вступить в наследство, прилетает жена она же мать дочки которая хочет вступить в право наследства и отбирает все доки на квартиру. но у нотариуса ей объяснили что она к этой квартире не имеет никакого отношения и претендовать на право наследства не может, потому что прошло более 3 лет после развода. она вернула все доки на квартиру дочьке и та спокойно вступила в право наследия этой квартиры.У этой женщины не получилось кинуть собственную дочь. Теперь вопрос, а при продаже квартиры мужем, жена не теряет по прошествии более трех лет право на долю в квартире? Как видим из примера жена потеряла право на наследство, а как дело обстоит при продаже? Интересно.
-
По поводу роли объема денежных переводов тут на форуме как то уже спорили. Одни говорили что роль существенна другие же утверждали что несущественна. Однако с увеличением объема переводов почему-то экономика на подъеме и наоборот. Значит все таки важен объем денег поступивших от переводов. Вот они в своих прогнозах как раз и говорят об ухудшении экономической ситуации в зависимости от снижения объема переводов. Вследствии чего может начаться высокая инфляция. Один из способов борьбы с ней почему то избрали ---Объяснением населению и бизнесу структурных факторов изменения обменного курса.
-
Особенно порадовала вот эта фраза-------Что приведет к сокращению объема денежных переводов и усилению девальвационных ожиданий. ЦБ, в этом случае, займется объяснением населению и бизнесу структурных факторов изменения обменного курса-------Это что ? Новое ноухау нашегоЦБ, заняться объяснением. новый вид рычага для нашей экономики?
-
Как будем считать? коренной или нет? Идея про ВСЁВСЁБЕСПЛАТНО очень понравилась! но к сожалению это все уже было, я имею ввиду ожидания наступления коммунизма. Увы, не состоялось. КАПИТАЛ победил. И самое главное что ПРИЗРАК КАПИТАЛИЗМА уже вовсю бродит по стране.То там нагадит то там.
-
Ничего нового в этом нет, эту фишку еще придумал Лужков бывший мэр Москвы, тем кто покупал новостройку в Москве давали прописку, на этом он и погорел. Дело в том что прописка там шла отдельным ценником от квартиры и стоила 5000 уе. правда деньги шли на развитие города . Так вот в дело вступил Конституционный суд и признал что не хорошо торговать пропиской городской. А дальше пошло поехало, вспомнили про его жену супер-удачливую бизнес леди которая выигрывала все конкурсы на закупку оборудования или на строительство для города Москвы. Короче подал он в отставку и живет теперь где то в европах, и неплохо живет говорят. А прописку теперь получает любой кто купил квартиру в городе и не важно новостройку или вторичку, ибо как постановил Конституционный суд все граждане страны равны в праве выбора места проживания.
-
А у меня как раз был доход 100 уе в месяц. так все знакомые женщины смотрели с нескрываемым интересом на меня. Но я остался верен супруге. В 2000 году успел пока были такие доходы купить 2х ком. хрущ. за 1500 долларов у отъезжающих знакомых.
-
И не один, а в компании других Бенджаминов.
-
во второй половине 90х годов что бы накрыть новогодний стол для семьи я шел и менял 20 долларов и хватало. вот почему-то запомнилась эта цифра не знаю.
-
я так понял вчера 1 декабря они всем праздник устроили подняли скорость, у меня план на 2м а вчера было 14м, ну сегодня все праздник кончился и скорость от 1м до 2м скачет как и должно по плану ,хотя обещали приставку ДО убрать и держать стабильно 2м, ну да ладно, в принципе я все равно доволен потому что плачу уже не 200 000 сум а всего 88 000 сум при той же скорости и полном анлиме. Будем посмотреть дальше.
-
Моё мнение что пытаются ДЕДОЛЛАРИЗИРОВАТЬ экономику, отсюда и резкое снижение вылютных вкладов во всех банках наверняка по указке сверху. А что бы переход был привлекательным стали поднимать ранее опущенные проценты по сумовым вкладам, правда с понижением процентов по валютным вкладам перестарались как всегда и пришлось их немного поднять. Ведь пока совсем без долларов никак нельзя. Вон Россия и Китай и то проводят ДЕДОЛЛАРИЗАЦИЮ очень постепенно. Но сначала тоже очень резко опустили проценты по валютным вкладам. А сейчас подумали и стали поднимать, видимо пришло понимание что так быстро просто нельзя ДЕДОЛЛАРИЗИРОВАТЬ экономику. во всем нужна мера и постепенность.Но сам процесс пошел. Вот на это и стоит обратить внимание. Всё.
-
Real Root выздоравливай! И больше не болей! улыбайся почаще и болезнь оставит тебя!
-
не понял? за наш счет или энергосбыт сам за свой счет будет менять? у меня тоже новый стоит у них же и купленный ими же и поставленный, обидно если за наш счет опять менять.