topuz
Собеседники-
Content count
4 975 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by topuz
-
Согласен с атом и гидро, а вот с теплостанциями топливом, газом и углем наверное от них будут постепенно отказываться. Сейчас вы же видите что творится в мире. Сторонники глобального потепления климата как никогда активны. И сейчас идет поиск изобретения новых технологии солнечных батарей.
-
Дом на земле бесценно, но все же в в городе должны быть разные варианты. Каждый выберет по своему вкусу.
-
Гастр класс название отпугнет гастеров, нужно название другое например Гастр-шатл можно как ХХI век хотя по лучше в духе времени СпейсХЙ
-
Пробовали наверное назвать "budget" аэрлайнс, дисканут, фри, чипест итд, но все они заняты видно же что название придуманны для туристов, назови ЖУДААРЗОН airline иностранцы не поймут.
-
По опыту деятельности, скажу на самом деле многие жильцы адекватные и готовы сесть за стол переговоров, чтоб улучшить свои жилищные условия. А улучшать есть куда, где все прогнило, крышы протекают, сырость. Другой вопрос, какая хотелка у жильцов и возможности застройщиками.
-
Есть интернет видео, как японка ставит на стоянку свой эелктрокар, на крыше тут же автоматом выдвигается зонтиков солнечные батареи. Интересно, на сколько хватит такая зарядка?
-
Совершено верно, чем дольше стоит такой дом, чем больше превращается в трущобу вместе с окружающими его такими же домами. Но самое главное центре земля дорожает, было бы глупо не использовать такой шанс. Сейчас по крайне мере все по честному приходит инвестор и говорит я тебе выплачу рыночную цену. Хочешь жить в моем доме который я построю через 1.5-3 года оплати разницу.
-
Но если по теме, то благосостояние граждан увеличься по мере увеличения инвестиции банковского сектора, строительства, производства, и наоборот нищета пробьет дно если будет "железный занавес", запретить капиталу вкладывать на развитие города.
-
Если идти на поводу "интересам горожан", то никакого развития не будет, инфа 147%. НЕ БУДЕТ ни водпровода, ни канализации, ни электричество и других достижений цивилизаций. Вот все приводят в пример Сингапур, а там полностью перестроили город, гетто были разрушены и вместо них построены современные здание.
-
Сохрани одноэтажный Ташкент за Дом Кино, вы бы стонали бы, почему мы не можем построить современные здание, как в развитых странах и выкладывали фото из интернета. Знаю таких, что не делай, будут всегда недовольны, а чего они конкретно хотят сами не знают. Думаете туристам интересно было ходить в махале Чакар или Укчи? они приезжают посмотреть Бухару, Самарканд... но не Ташкент. Туристам нужны прежде всего комфортные условия и 5 звездные отели. Организуй в Ташкенте международный спортивный / культурный конкурс, мест в 5* гостиницах для гостей и туристов не хватит.
-
В каждом частном случае обсуждается, жилец сам выбирает где ему жить в центре или чуть по дальше. Компенсацию выплачиваются. Никого на улицу не выгоняют. Другой вопрос сможет ли жилец купить в центре квартиру?
-
Мне кажется что постепенно будут выдавливать автомобили электромобилями, возможно такие требование будут даже со стороны правительства. Сначала появяться такси и запретят обычным авто таксовать, а потом центр закроют для бензина а затем и целый город. Понятно что, это не скоро, но это будет.
-
подождем, посмотрим, тоже есть идея прикупить электро кар. Вначале конечно боязнено ездить будет на дальние расстояния, а вдруг не хватит энергии, но это проблема решиться если заправок станет больше. В электро-карами не в курсе какие могут быть проблемы с поломками. Но преимущество перед топливными, уже видно, меньше запчатесей, меньше геморроя по обслуживания, починки агрегатов, смена всяких фильтров итд.
-
Все хрущевки в центре давно нужно были сломать. У каждого дома имеет свой срок службы. Чем дольше такие дома живут и ветшают, чем меньше становиться его рыночная стоимость, а стоимость земель центра наоборот увеличиваются. Затраты на обслуживание старых домов с каждым годом увеличиваются и доходит до точки когда становится не только выгодным а минусом в бюджет. Так что критики будут всегда.
-
Так и есть, было время когда даже пол стоянки передвинули от аэропорта, а иногда и всю парковку закрывали.
-
Эстакаду в любом случае нужно открывать, после сама система отрегулируют эффективность времени сколько минут можно стоять, какой штраф. . В Алмате в порту, на эстакаде, никаких столпотворений не бывает, камеры все контролируют.
-
164.000 евро или 200.000 дол это как бы дороже чем у нас. Повторяю хотите как в Германии, то платите как в Германии. Плюс как каждый владелец квартиры, в специальный фонд домоуправление платит 250 евро в месяц (на эти деньги и за фасадов следят), плюс налог за недвижимость около 500 евро в год, гараж 70 евро в месяц. Это называется натягивание сову на глобус, а в бизнесе есть понятие как bubble индекс. Взять самый дешевый вариант у них и сравнивать самыми дорогими и дутыми ценами у нас. Я вам тоже могу найти 3-х комн. квартиры за 1 млн и даже за 1.5 млн евро в Мюнхене или Штутгарте. (средняя цена 600 тыс) Москвич или Питерец когда попадает в Нью Йорк, он как бы понимает что сравнивать архитектуру Москвы и Нью Йорка нет смысла, у них свои традиции, у себя другие. Но когда условно кашкадаринец (без обид) приезжает в Ташкент, он сразу начинает Ташкент сравнивать со своим кишлаком. Вы точно из Ташкента?
-
да я думаю что жители этих немецких домов лучше свои деньги потраться на благотворительность жителей махали, чем будут скупать их недвигу. Я к тому, что нужно сравнивать не дома, а жителей. Вот золотые слова...
-
Вроде в СССР улететь после 00:00 ночи не было возможности? или путаю? Но не исключаю, что прилететь можно было ночью или под утро в 4:00.
-
Да мне наплевать что там в Берлине твориться, там владелец-жилец этого дома, центра Берлина скупит пол нашего махали. Я знаю какой ценник будет, если хайтек строить в центре Ташкента. Нужно учитывать местные реалии, а не мечтать и фантазировать. Все упирается в деньги, если вам нравиться хайтек, барокко, готика или как на вашем фото (выше) немецкие фахверковые дома, да без проблем платите и вам построят. И это... приглушите свой гнев...
-
Мужики о чем спор то? Ташкентский аэропорт для времен СССР отличный аэропорт (по размеру ни чем, не отличался от других аэропортов СССР, даже по размеру многих превосходил ), рейсов было больше и были в узком временом отрезке, (ночью самолеты не летали) регистрацию начинались с утра, пассажиры проходили быстро как конвейере на заводе Форд. Помните аж на улице дополнительно открыли отсек регистрации для ИЛ-86 в Москву? Но времена меняются. Ташкент основной порт с внешним миром. Сейчас появился таможня и погранцы, процедуры регистрации намного больше времени занимает чем в СССР. Появился грузовой терминал. Нужно офисы для представителств разных авиакомпаний, таможни, МИД, погранцев. Нужно обязательно расширяться. А это большая проблема. Порт почти в центре города, куда расширяться? А денег на новый пока нет.
-
Понял спасибо...
-
В черте города пока большая роскошь, ценик дорогой. Но в горах хайтек вилы где висячие балконы, они уже есть. На природе и на высоте горной вершины, они смотрятся головокружительно и фантастически. Санаторий Тибет но там правда, балкон идет сплошной, по всему этажу.
-
Вкусы у людей разные. Но для Ташкента, нужны разные архитектурные здания. И все зависит от многих причин - от инфраструктуры (например хайтек не будет смотреться ул. Бабура и Шота), и конечно зависит от капитала инвестора, и от платежеспособности покупателей. Совершенно разные здания, по функциональности, по стоимости и по многим другим факторам. Хайтек с одной стороны простота и минимализм, но с другой стороны она дороже, так как нужно больше освещения, использования дорогостоящих материалов и технологий. Квартиры в них должны быть с большим пространством и удобствами. Но самое главное для хайте-ка обязательно нужно экологическая зона типа гармония с окружающей природой а для этого нужно большая территории, и в центре это увеличит стоимость квартиры в разы. В основном хайтеквоские жилье строится за городом, в лесу, выше к горам короче ближе к природе и там где большая территория.
-
Так я и говорю про все процедуры в Ташкенте, но сначала я подумал что учиться нужно в Германии. А в кашкадарьеа был лишь несколько раз, в Карши у нас тоже объекты есть
