tigor

Не знаю про какой нормативный акт говорил маклер. Есть постановление Госкомархитектуры и строительства "Об утверждении положения о составе, порядке разработки, согласования и утверждения исходно-разрешительной документации для инвестиционного проекта", зарегистрированное МинЮстом РУз. 26.05.2001 года № 1036 (с последующими изменениями от 27 июля 2011 года (рег. № 1036-1 от 08.09.2011 г.), но конкретно про сроки там не говорится. Возможно, маклер имел в виду, что без построенного дома или его части невозможно принятие решения хокима об утверждении акта приемки жилого дома или его части в эксплуатацию. Без этого акта не будет кадастровой документации, и Вы не сможете совершить куплю-продажу.

На основе ф.17 паспортистка оформляет справку о всех прописанных в данном жилом помещении для предоставления нотариусу (скажите справку в нотариус - все паспортистки знают). После проведения купли-продажи может "выплыть" нехорошая квартирная история или другой негатив (кто-то - со стороны продавца - может находиться в местах лишения свободы, кто-то может быть недееспособным и т.д.) Можно через суд признать сделку недействительной, в таком случае к продавцу возвращается право собственности на проданную квартиру, а покупателю - денежные средства в размере, указанном в договоре.И если вы укажите меньшую сумму, чем действительный размер платежа, то и получите решение суда в котором будет указана эта меньшая сумма. Можно, конечно, потом обжаловать это решение суда (при наличии свидетелей, расписки), но это еще беготня на пару месяцев, да и продавец может не возместить всю сумму сразу.

Если делать социальный срез по уровню доходов (реальных/номинальных), то вообще можно загнать все/всех в тупик. До последнего времени статистика не уделяла должного/нужного внимания уровню получаемого дохода (самые богатые и бедные не участвовали в обследовании статистики домохозяйств), нет единого мнения, что считать низким или высоким доходом. Определения "среднего класса", "бедняки", "богатые" различно и меняется в разных странах (отражая местные реалии). Статистика распределения богатства вообще находится в зачаточном состоянии (ни в РФ, ни у нас ее вообще нет). Может быть слишком шокирующие данные можно получить . Например, по данным Global Wealth Report (ноябрь 2012 года - не статданные, а экспертная оценка) на долю самых богатых 1% россиян приходится 71% всех личных активов в России.

ООН берет ИЧР для сравнения уровня жизни в разных странах.Обобщенно уровень жизни (если быть точным по экономической науке) - это кол-во дохода, которое приходится на 1 жителя страны (Национальный доход/Численность населения). Не очень точно характеризует степень обеспечения человека материально, соц-культбытом. ИМХО гораздо лучше использовать показатель "Реальные располагаемые доходы на душу населения": Реальные располагаемые доходы на душу населения = (Номинальные доходы - Налоги, Обязательные платежи) х Индекс покупательной способности денег : Численность населения. Т.е., этот показатель характеризует реальную покупательную способность номинальных доходов, получаемых в расчете на душу населения. Что касается , то для этого проводятся регулярные обследования семейных домохозяйств органами статистики. В своем выступлении 19.01.2013 года Президент РУз. подчеркнул, что "в Узбекистане соотношение в уровнях доходов между 10% наиболее и наименее обеспеченных слоев населения в 2012 году составило всего 8 раз, что, являясь одним из наиболее невысоких показателей в мире, свидетельствует об эффективности проводимой социальной политики по недопущению резкого расслоения общества". "Борьба с олигархами" продолжается... В 2012 году среднегодовой курс был 1890,47 сум/долл. Официальный, конечно .

Есть данные только до 2012 года включительно: ГКС последовательно закрывает/урезает все страницы/данные на своем сайте.Данные ГКС - успел скопировать . Для обывателя - да. Но ведь в индекс ЧР входят статданные и прогнозы сделанные на их основе. Другой вопрос: насколько достоверны они, какие методики применяются при их подсчете.

А чем плох индекс человеческого развития (ВВП на душу населения + уровень грамотности + ожидаемая продолжительность жизни)?Формулы можно посмотреть здесь , а с "Докладом о человеческом развитии 2013" здесь. РУз. с показателем 0,654 занимает 114 место, Киргизстан и Таджикистан имеют одинаковый показатель 0,622 и занимают 125 место (из 186 стран, включенных в доклад).

Есть специфика энергопотребления (объективная и субъективная) - некоторым объектам/субъектам э/э не отключать никогда, какой бы ни была задолженность (режимные объекты, производства с непрерывным технологическим циклом, ряд объектов социального назначения/управления и т.д.) Это касается не только э/э,Если посмотреть на баланс Узбекэнерго за 2012 год, то видно, что долгосрочная дебиторская задолженность в 2012 году составила 1 113,75 млрд,сум (увеличение по сравнению с 2011 годом в 1,54 раза!) Всего дебиторская задолженность в 2012 году составила 2 507,89 млрд. сум. (для сравнения: в 2012 году ВВП Р. Каракалпакстан достиг показателя 2 242,5 млрд,сум.)

Нужны, если одаряемый и даритель являются близкими родственниками (супруги, родители, дети, внуки, бабушки, дедушки, родные братья и сестры дарителя или его супруги (супруга) - ставка госпошлины в этом случае в два раза меньше (0,5% МРЗП за 1 кв.м. площади). Точно, побольше .

Может. Задолженность по коммунальным услугам рассматривается списком без судебного разбирательства с последующим вынесением судебного приказа. Ст. 238-2 ГПК РУз.: "Судебный приказ выносится: ... 2). если требование основано на письменной сделке и признано должником, в том числе, если заявлено требование о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг..." Если есть акт сверки, то никакие права потребителя не нарушены. Пока деньги не пришли на р.с., пока не погашена дебиторская задолженность - потребитель числится должником. И не думаю, что энергосбыт публикует список потребителей с краткосрочной задолженностью...

@I_Potter, а я это уже давно понял . @Алиша, я компенсировал плюсиком... Сейчас все нормально.

Не признаю этот портал, т.к. их возможности/рычаги влияния не значительны. @Алиша, а вот если бы на my.gov.uz написали, то начальница прибежала бы к Вам лично с поклоном :P .

Уууууу, какие вы хитрые . Попалась выдержка из статьи: "...в Ташкенте самое высокое удельное водопотребление -250-300 л/сутки, а к 2010 ожидалось достижения 340 л/сутки на человека. Следует отметить, что в эту величину входит водопотребление пищевой промышленностью".Уважаемый @mazgeb, что это за " водопотребление пищевой промышленностью " и почему оно входит в удельную норму потребления ташкентца?

Имеете право требовать перерасчета только за три последних года. А какой документ нужен чтобы исправить ошибку? @Zeppelino, прав - сначала заявление на имя председателя ТЧСЖ с подписью о приеме на втором экз. Не поможет - заявление в хокимият или на my.gov.uz или на ek.uz (а можно во все адреса сразу отправить).

Дык это мой портрет в молодости .

МВФ (да и другие организации) берет за основу (с корректировочками в зависимости от применяемой методики) данные официальной статистики, т.е. Вы верите получается отчетам ГКС и данным МинЭкономики?

Real Root, коэффициент 1,5 применяется только на норму водопотребления, Услуги горканализации остаются без изменений.Водопроводная вода для населения 1 м3 = 120 сум; Канализационные услуги для населения 1 м3 = 73 сум. Посчитаем п.5: 0,33 (норма расхода воды на чел.) * 120 сум = 39,6 сум/сутки/чел. 0,66 (слив в канализацию вкл. горячую воду) * 73 сума = 48,18 сум/сутки/чел. Сумма: 87,78 сум/сутки * 30,4167 (такое кол-во дней берут в Водоканале в среднем за месяц почему-то) = 2669,98 сум/м-ц/чел. Применяем коэффициент 1,5: 39,6 * 1,5 = 59,4 сум/сутки/чел. Канализация осталась 48,18 сум/сутки/чел. Сумма: 107,58 (59,4 + 48,18) сум/сутки * 30,4167 дней/м-ц = 3272,23 сум/м-ц/чел. В тарифах указано 3272,22 сум/м-ц/чел. (есть небольшая погрешность в сотых долях - не принципиально). А можно это разъяснение разместить на Вашем сайте в виде примечания к новым тарифам? У меня такое подозрение, что берется среднесуточный расход воды по Ташкенту и делится на кол-во горожан.

В соответствии с существующей методологией продуктивные виды деятельности неформального ("теневого") сектора экономики учитываются в составе ВВП (преступления против личности и имущества не включаются в состав ВВП).

Некоторые "бизнес-консультанты" любят нагонять "тумана" и важно/снисходительно подчеркивать свою значимость ...В этом разделе уже приводил один из способов приобретения (легально) недвижимости в Ташкенте. Повторю (абсолютно бесплатно :P ): В соответствии с гл. 41 ГК РУз между заемщиком (фактически продавцом) и займодавцем (фактически покупателем) недвижимого имущества заключается договор займа (статья 732 ГК РУз.: "По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу единовременно или в рассрочку такую же сумму денег или равное взятому взаймы количество вещей того же рода и качества (сумму займа)". Займодавцем может выступать любой гражданин не зависимо от его прописки/гражданства. Договор займа желательно/необходимо заверить у нотариуса – упрощается процедура судебного разбирательства. Так как, размер займа (естественно!) равен стоимости жилья, то в качестве залогового обеспечения выступает недвижимость заемщика (статья 265 ГК РУз.: "Ипотекой признается залог, предметом которого является недвижимое имущество"). По истечению срока (это может быть срок и 3 дня, и неделя, и 10 дней, и месяц – как договоритесь и как вам будет удобно) заемщик (естественно!) не возвращает деньги, и этот договор займа + заявление + квитанция об уплате госпошлины подается займодавцем в суд по гражданским делам. Суд выносит решение о признании собственником заложенного имущества (жилой недвижимости) займодавца (фактически покупателя). С копией решения суда добросовестный приобретатель квартиры/дома идет в БТИ и далее во все коммунальные службы (для переоформления кадастра/лицевых счетов на свое имя).

В притчах (как и баснях) главное мораль/мудрость. А детали не так и важны (это же не репортаж с места события). Притча о высокой стене К ученику Конфуция пришли поселяне и стали говорить: — Ты такой мудрый и так хорошо говоришь, не то, что этот сварливый Конфуций! На что ученик ответил: — Мудрость как стена. Моя стена низкая, и вы видите, что за ней делается, а стена Конфуция высокая, и вам не видно, что за ней делается. Если вы хотите заглянуть за его стену, постройте сначала свою, с которой можно будет смотреть. …………………………. Казахская притча У одного бая было три дочери и ни одного сына. Бай страдал: «Дочь — не сын. Козлятина — не мясо. Осёл — не транспорт. Чай — не еда», — частенько приговаривал он. Дочери выросли, вышли замуж и покинули отчий дом. Бай со своей старухой остались одни. В один год случился страшный джут (стихийное бедствие), и вся скотина бая, не выдержав голодной зимы, погибла. Совсем оставшись без средств к существованию, бай выехал к своим дочерям. Дочери его, посоветовавшись, решили помочь отцу, кто чем может. К какой из них бы он ни приехал, его дочери с зятьями сначала кормили мясом, поили чаем, потом давали сотню баранов, десяток другой коров и лошадей и провожали с почётом домой. Бай, возвращаясь домой, приговаривал: «Дочь как сын, если отца не забывает, козлятина вкусна, если достаточно жирна, осёл хороший транспорт, если дорога удалась, чай приятно пить, если на душе легко». Так бай благодарил Всевышнего за то, что он послал ему дочерей. ……………………………. Вся суть Торы Приходит некий иноверец к Шаммаю и говорит: — Я приму вашу веру, если ты научишь меня всей Торе, пока я в силах буду стоять на одной ноге. Рассердился Шаммай и, замахнувшись бывшим у него в руке локтемером, прогнал иноверца. Пошёл иноверец к Гиллелю. И Гиллель обратил его, сказав: — «Не делай ближнему того, чего себе не желаешь», — в этом заключается вся суть Торы. Всё остальное есть толкование. Иди и учись. ………………………………. Притча о собаке Радостный, теплый солнечный летний день. Иду по улице, никого не трогаю... Вдруг из подворотни выскакивает какая-то дурная собака и громко и мерзко на меня лает и пытается наброситься. Я останавливаюсь, думая, что и она перестанет беситься... пытаюсь с ней ласково заговорить... но она набрасывается на меня и рвет новые брюки! Я беру палку - собака с визгом метнулась под навес, прикрывающий подвальное окно, там у нее было что-то типа конуры... А там трое щенков, к которым она прижалась и больше не лаяла... я подошел ближе и пригляделся... Двое щенков жалобно скулили, а третий был мертв... Часто, тот кто нападает и приносит беспокойства нуждается в большем понимании и сострадании, чем тот, на которого напали... К сожалению, в порыве гнева и страха, не всегда получается подумать об этом... …………………………. Притча о грязных гнёздах Один голубь постоянно менял гнёзда. Неприятный, острый запах, исходивший от этих гнёзд, был невыносим для него. Он горько жаловался на это мудрому, старому, опытному голубю. А тот всё выслушивал его и кивал головой, но, наконец, сказал: — Посмотри внимательно — оттого, что ты постоянно меняешь гнёзда, ничего не меняется. Запах, который тебе мешает, идёт не от гнёзд, а от тебя самого. ………………………….. Притча о завистливом соседе Купил человек себе новый дом. Большой, красивый... И сад с фруктовыми деревьями возле дома. А рядом в стареньком домике жил завистливый сосед, который постоянно пытался испортить ему настроение: то мусор под ворота подбросит, то ещё какую гадость натворит. Однажды проснулся человек в хорошем настроении, вышел на крыльцо, а там — ведро с помоями. Человек взял ведро, помои вылил, ведро вычистил до блеска, насобирал в него самых больших, спелых и вкусных яблок и пошёл к соседу. Сосед, услышав стук в дверь, злорадно подумал: «Наконец-то я достал его!». Открывает дверь в надежде на скандал, а человек протянул ему ведро с яблоками и говорит: — Кто чем богат, тот тем и делится!

, спасибо - тронуло. О любви матерей, их жертвенности можно говорить долго - главное не забывать, что наши мамы заслуживают нашей любви/нежности/заботы. Притча о матери, у которой не было глаза Всю жизнь я стыдился своей матери. У нее не было одного глаза, и она казалась мне безобразной. Жили мы бедно. Отца я не помнил, а мать… Кто даст хорошую работу, такой как она, – одноглазой. И если меня мать старалась приодеть получше и в школе я не отличался от одноклассников, то она по сравнению с мамами других детей, такими красивыми и нарядными, казалась уродливой нищенкой.Я, как мог, скрывал ее от друзей. Но однажды она взяла, да и пришла в школу – соскучилась, видите ли. И подошла ко мне при всех! Как только я сквозь землю не провалился. В бешенстве убежал, куда глаза глядят. А на следующий день, конечно же, вся школа только и говорила о том, какая у меня мать уродина. Ну, или мне так казалось. И я возненавидел ее. «Уж лучше бы у меня вообще не было матери, чем такая, как ты, лучше бы ты умерла!» - кричал я тогда. Она молчала. Больше всего я хотел поскорее уйти из дома, уйти от матери. Да и что она могла мне дать? Я усердно учился в школе, потом, чтобы продолжить образование, переехал в столицу. Начал работать, женился, обзавелся своим домом. Вскоре появились дети. Жизнь улыбалась мне. И я гордился тем, что всего достиг сам. О матери я не вспоминал. Но однажды она приехала в столицу и пришла в мой дом. Дети не знали, что это их бабушка, они вообще не знали, что у них есть бабушка, и начали смеяться над ней. Ведь моя мать была так безобразна. Давняя обида захлестнула меня. Опять она! Теперь хочет опозорить меня перед детьми и женой?! «Что тебе здесь надо? Решила напугать моих детей?» - шипел я, выталкивая ее за дверь. Она промолчала. Прошло несколько лет. Я добился еще больших успехов. И когда из школы пришло приглашение на собрание выпускников, решил поехать. Теперь мне нечего было стыдиться. Встреча прошла весело. Перед отъездом решил побродить по городу и сам не знаю как вышел к своему старому дому. Соседи узнали меня, сказали, что моя мать умерла, и передали ее письмо. Я не особенно огорчился, да и письмо сначала хотел выбросить не читая. Но все-таки вскрыл.«Здравствуй, сынок. Прости меня за все. За то, что не смогла обеспечить тебе счастливое детство. За то, что тебе приходилось стыдиться меня. За то, что без разрешения приехала в твой дом. У тебя красивые дети и я вовсе не хотела их пугать. Они так похожи на тебя. Береги их. Ты, конечно, не помнишь этого, но когда ты был совсем маленьким, с тобой случилось несчастье, и ты потерял глаз. Я отдала тебе свой. Больше я ничем не могла тебе помочь. Ты всего добился сам. А я просто любила тебя, радовалась твоим успехам и гордилась тобой. И была счастлива. Твоя мама».

Согласно пункта 8 "Положения о порядке постоянной прописки и учета по месту пребывания граждан Республики Узбекистан в городе Ташкенте и Ташкентской области", утвержденных ПКМ от 16 февраля 2012 г. № 41: " Нотариальное удостоверение и государственная регистрация сделок по купле-продаже, мене, ренте, отчуждению с условием пожизненною содержания и дарению жилья в городе Ташкенте осуществляется, если приобретающей стороной является физическое лицо: - имеющее постоянную прописку в городе Ташкенте; - постоянно прописано в городе Ташкенте в соответствии с пунктами 2, 5, 9-11 Перечня, при условии постоянного проживания (пребывания в должности) на территории города Ташкента не менее трех лет и предъявлении справки ОВД о наличии постоянной прописки". Собственник отчуждаемого жилья может иметь любую прописку/регистрацию/гражданство, так же как и человек, действующий по доверенности от имени собственника.

~540-560 долл./кв.м. без ремонта + стоимость ремонта. 25000-26000 долл. без ремонта + стоимость ремонта.

Конечно, да . Пожалуйста.ЗЫ. Если в доверенности есть слова "продавать и совершать другие действия", то этот человек может также подарить квартиру своему сыну (если квартира в Ташкенте, то сын должен иметь постоянную ташкентскую прописку).

@doc, в июле т.г. был наоборот рост: ......................................СЦП, долл,/кв.м.......Октябрь в %% к Октябрь 2013 года .............654............................100,0 ......... Июнь 2013 года...................630............................103,8 Июль 2013 года...................643............................101,7 Август 2013 года..................639............................102,3