tigor

@Cameo, а при чем здесь ташпрописка и приобретение жилья при долевом строительстве? Вы ставите телегу впереди лошади . Главное условие ташкентских застройщиков/девелоперов - это отсутствие у иногородних ипотечного кредита на долевое строительство жилья в Ташкенте, выданного столичным банком или его филиалами в областях. А так как ташкентские банки не выдают ипотечный кредит не ташкентским, а областные филиалы могут выдавать такие кредиты только для строительства жилья в области, то автоматически этот вопрос закрыт. Для тех же иногородних, которые имеют возможность оплатить долевое строительство без использования ипотечного кредита, вопросов нет. При этом (для большинства ташкентских застройщиков) не важно будет ли оплата производится налом, безналом, пластиком. Вот здесь ранее говорили про ЖК (называется, если не ошибаюсь) "Нова гарден" (Юнусабад, тел. 501-55-55), так пожалуйста, если иногородний платежеспособен (3,9 - 4,45 млн. сум/кв.м.) - приходи, заключай договор и плати. Как ЖК актируют вводом в эксплуатацию, как зарегистрируете свою собственность в кадастре, вот тогда и встанет вопрос прописки. В "Перечне категорий лиц – граждан Республики Узбекистан, подлежащих постоянной прописке в городе Ташкенте и Ташкентской области", утвержденный Законом Республики Узбекистан «О Перечне категорий лиц – граждан Республики Узбекистан, подлежащих постоянной прописке в городе Ташкенте и Ташкентской области» от 14 сентября 2011 года № ЗРУ-296 говорится, что подлежат постоянной прописке: "1. Граждане Республики Узбекистан (далее – граждане), имеющие жилье, приобретенное в соответствии с законодательством, – на приобретенное в частную собственность жилье". То, что п. 7 "Положения о порядке постоянной прописки и учета по месту пребывания граждан Республики Узбекистан в городе Ташкенте и Ташкентской области", утвержденного ПКМ Республики Узбекистан от 16 февраля 2012 г. № 41 якобы вводит некоторые ограничения ("В пункт 1 Перечня входят граждане, имеющие жилье в городе Ташкенте и Ташкентской области, приобретенное в соответствии законодательством - до вступления в силу Закона Республики Узбекистан "О Перечне категорий лиц - граждан Республики Узбекистан, подлежащих постоянной прописке в городе Ташкенте и Ташкентской области", а также граждане, получившие жилье по наследству, решению суда и в соответствии с настоящим Положением") для иногородних, приобретших жилье по долевому участию в Ташкенте, не должно смущать. В Законе (который имеет более высокую юридическую силу, нежели постановление Правительства) нет ограничений по срокам приобретения жилья (до вступления в силу Закона Республики Узбекистан "О Перечне категорий лиц..." или после). Поэтому иногородний, получив кадастровые документы, может прописаться в собственной квартире. Не прописывают - суд по гражданским делам.

@Val, об этом чуть ниже, чтобы совсем голову не заморочить . В данном случае применяются нормы ГПК. Статья 31 ГПУ. "Подведомственность гражданских дел судам": "Судам подведомственны: 1) дела по спорам, если хотя бы одной из сторон является гражданин, за исключением случаев, когда разрешение таких споров отнесено законом к ведению хозяйственного суда или иных органов..." Решение выносили без Вашего участия и . Нарушение статьи 228 ГПК. "Высылка копии решения":"Стороне, не явившейся в судебное заседание, копия заочного решения не позднее пяти дней со дня его вынесения вручается под расписку или высылается по почте либо в электронной форме через информационную систему". Ваш случай идет по ГПК. Так как, насколько я помню, речь шла о наложении штрафа, то согласно статья 124 ГПК. "Освобождение от штрафа или уменьшение его размера":"В течение пяти дней по получении копии определения суда лицо, на которое наложен штраф, может просить суд, наложивший штраф, об освобождении или уменьшении размера штрафа. Это заявление рассматривается в судебном заседании с вызовом лица, на которое наложен штраф. Однако, неявка этого лица не является препятствием для рассмотрения заявления". Статья 125 там же. "Обжалование определений о наложении штрафа" "На определение суда об отказе в освобождении от штрафа или уменьшении его размера может быть подана частная жалоба или принесен частный протест". Поэтому работник суда был бы прав, если судья вынес именно определение суда, т.е. в случае вынесения определения можно в 5-дневный срок после получения копии определения просить суд "освобождить или уменьшить размера штрафа". Но Вы пишите о решении суда, а это разные вещи. Вообще, необходимо увидеть/узнать, что принял суд: решение, определение или постановление. От этого зависят дальнейшие действия/сроки. Например, если по Вашему вопросу принято решение, то согласно статья 271ГПК: "Решение суда не позднее десяти дней после вступления его в законную силу вручается под расписку соответствующему органу или должностному лицу, а также гражданину или направляется им по почте либо в электронной форме через информационную систему". Хотя статьей 203 ГПК определено, что "постановление суда первой инстанции, которым дело разрешается по существу, выносится в форме решения". Статья 229 ГПК. "Обжалование (опротестование) заочного решения" "Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение пятнадцати дней после его вынесения". Кроме того, ответчик имеет право обжаловать решения и определения суда первой инстанции (подать апелляционную жалобу) в Ташкентский городской суд по гражданским делам — на решения соответствующих межрайонных, районных (городских) судов по гражданским делам (статья 321 ГПК). "Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами и другими лицами, привлеченными к участию в деле, а также лицами, не привлеченными к участию в деле, о правах и обязанностях которых суд разрешил вопрос, и опротестовано прокурором в течение двадцати дней со дня вынесения судом решения". Статья 322 ГПК. "Порядок подачи апелляционной жалобы (протеста)": "Апелляционные жалобы и протесты адресуются суду апелляционной инстанции, но подаются в суд, постановивший решение". Если апелляционные жалобы и протесты не были своевременно рассмотрены, то ничего страшного. Предусмотрен механизм подачи кассационной жалобы. Статья 3481. "Право и срок на подачу кассационной жалобы (протеста)": "Вступившие в законную силу решения, не рассмотренные в апелляционном порядке, могут быть обжалованы в кассационном порядке сторонами и другими лицами, привлеченными к участию в деле, а также лицами, не привлеченными к участию в деле, о правах и обязанностях которых суд разрешил вопрос, и опротестованы прокурором в течение одного года со дня вынесения судом решения". @Val, теперь к началу Вашего вопроса . Административные процессы регулируются в основном УПК, ГПК и ХПК. Специальных процессуальных норм для административных правонарушений пока нет.Как правило, если в гражданском деле возникают признаки действия/бездействия, подпадающие под УК РУз., то административное дело рассматривается в рамках уголовного и, следовательно, УПК. Если в рамках гражданского дела возникают факты нарушений в финансово-хозяйственной сфере, то они рассматриваются в рамках этого же гражданского дела. "Проблема административного процесса до сих пор полностью не решена как в теоретическом, так и в законодательном плане. Об этом, в частности, свидетельствует тот факт, что, начиная с 60-х годов, ведется непрекращающаяся дискуссия по этому поводу" (А. Ли «Проблемы административного законодательства», Ташкент, МинЮст РУз., ТашГосЮрИнститут, 2007). "Начальник Управления уголовного, административного и социального законодательства Министерства юстиции Узбекистана, г-н Н. Тойчиев также указал на неполноту и недоступность информации по административным процедурам тех или иных государственных органов, что способствует недопониманию и приводит к не-довольствию среди населения. Останавливаясь на содержательной части проекта Закона об административных процедурах Республики Узбекистан, он предложил включить основные принципы административных процедур в текст законопроекта, что способствовало бы повышению их статуса. Первый вариант проекта Закона Узбекистана «Об административных процедурах» был еще разработан в 2005 году и состоял из более 140 статей. Главное достижение этого проекта Закона заключалось в её детализации. Этот проект Закона был в целом согласован со всеми министерствами и ведомствами страны и внесен Правительством Узбекистана на согласование в Законодательную палату Олий Мажлиса Республики Узбекистан". Есть ПКМ РУз. «О Программе по разработке и внесению в Законодательную палату Олий Мажлиса Республики Узбекистан проектов законов и других нормативно-правовых актов в 2015 году» от 11 мая 2015 г., № 116, в котором предусмотрены сроки внесения проекта Закона Республики Узбекистан «Об административных процедурах»: - в Кабинет Министров РУз. - Сентябрь 2015 г.; - в Законодательную палату - ориентировочный срок - Ноябрь 2015 г. Есть так и не принятый Проект Закона Республики Узбекистан "Об административных процедурах". Разочаровал, да, @Val ? Ну такая ситуевина...

@Farta, может и из окна 8-го этажа горшок герани упасть и спланировать прямо на лысину какого-нибудь человека (с фатальным исходом). Если человек "случайно обидел, сам того не замечая", то такое поведение он считает нормальным и, следовательно, он хам. А Вы попросите их поменяться с Вами местами. Сразу все будет ясно. Плохому не учили. Это так. Но все происходило не в аквариуме. И каждый ребенок с детского сада впитывал флюиды формализма и негативизма. Система порождала "прокрустово" ложе и каждый должен был вписываться в него (не имею в виду немногочисленных неформалов, космополитов, отщепенцев...) Система порождала циников и нигилистов (помните Базарова из романа И. С. Тургенева «Отцы и дети»). Именно поэтому и развалился формализованный строй - СССР. Коммунизм - утопия. В истории был прототип коммунизма -"военный коммунизм", но он был вызван не развитием производительных сил /производственных отношений, не изобилием материальных благ/услуг, а, наоборот, их острой/катастрофической нехваткой. Можно перевоспитать одного человека, но перевоспитать миллионы не возможно. Мильоны - вас. Нас - тьмы, и тьмы, и тьмы. Попробуйте, сразитесь с нами! Да, скифы - мы! Да, азиаты - мы, С раскосыми и жадными очами! ... Мы любим плоть - и вкус ее, и цвет, И душный, смертный плоти запах... Виновны ль мы, коль хрустнет ваш скелет В тяжелых, нежных наших лапах? (Александр Блок "Скифы"). При развитии общества/производственных отношений все больше индивидуумов выбрасывают принцип коллективизма на "мировую свалку истории" и все больше приобщаются к индивидуализму. А индивидуализм - есть одна из причин хамства. Так, мы плавно вернулись к вопросу о хамстве.

Госреестр средств измерений, выпускаемых в РУз. и импортируемые на 01.01.2016 годаhttp://new.standart.uz/upload/file/reestr/gosreestr_si_1.pdf http://new.standart.uz/upload/file/reestr/gosreestr_si_2.pdf

@arteto, в Ташкенте цены вторичного рынка влияют на стоимость объектов первичного. И чтобы первичный рынок влиял на цены на рынке жилья в сторону уменьшения необходимо, чтобы вводилось жилья экономкласса (именно экономкласса) порядка 20% от всего предложения на рынке. Это нереально.Что касается новостроек, то не все они могут быть отнесены к экономклассу. Вернее сказать большинство из них не относится к экономклассу. ЕМНИП первый экономкласс был построен у нас на Спутнике, где озера. Потом, вложение в строительство на уровне котлована - это рискованный шаг (за два-три года - среднее время строительства - много что может поменяться). ЖК экономкласса строятся на окраинах. Это Вы правильно отметили. Часто используются существующие корпуса бывших общежитий, офисных и производственных помещений. А ведь большинство покупателей стараются купить в определенном месте (работа, школа, родственники, друзья). Таких калачом не заманишь, например, в район Крестика. Потом покупая в новостройке экономкласса не стоит рассчитывать на продажу со 150% прибылью в дальнейшем. Для этого есть другие объекты с большей степенью инвестиционной привлекательности. В любом случае ИМХО покупатели, которые сейчас продают свои квартиры, с целью участия в долевом строительстве, погоды не сделают. Они не демпингуют, т.к. стоимость их квартиры уже сравнялась с размером стоимости жилищной доли. Кроме того, не только ташкентские могут участвовать в долевом строительстве. Но и любой гражданин республики - ведь участие в долевом строительстве иногородним не запрещено. А на счет большого количества котлованов... Один из способов смягчить влияние кризисных явлений: "Новый курс" Рузвельта тоже включал и развитие жилищного строительства, и увеличение ипотечного кредитования (ну про второе, лучше промолчать). Поверьте, как цены начнут рост, Вы про эти котлованы даже и не вспомните .

@bux, я Вам (как коллега коллеге ) скажу. По моим данным, снижение СЦП в январе 2016 года замедлилось и составило (минус) 0,6%. По сравнению с январем 2015 года снижение достигло 17,6%. Для сравнения приведу предполагаемые данные КРЕДО. По моим расчетам за январь 2016 года они покажут снижение/рост 0%. Год/году у них должно быть снижение около 15,9%. ЗЫ. При составлении графика приняты некоторые меры предосторожности (надеюсь на понимание ).

Спасибо . Но это - вымирающий слой общества . Ну давайте вспомним весь куплет: "Может, мы обидели кого-то зря, Календарь закроет старый лист. К новым приключениям спешим, друзья... Эй, прибавь-ка ходу, машинист!" По Вашему "к новым приключения спешим, друзья...', то бишь интересная жизнь не совместима с хамством, плохому в СССР детей не учили" . Во-первых, певец сам признается, что обидел "кого-то зря", и вместо того, что бы перед отъездом попросить прощения, он просто закрывает "старый лист". Все! Забыл! А че заморачиваться? Ведь впереди "интересная жизнь". А дети слушают и запоминают: "Ага! Я вчера отобрал новый автомобиль у Вовки. Надо вернуть. Нее, не надо, у него еще пять есть. Тем более сегодня лист календаря кто-то перевернул. А себе оставлю. Тем более, после школы в зоопарк идем. Приключенище будет, еще то!" Во-вторых, Вы ставите знак неравенства между "интересная жизнь" и "хамством". Здесь нет причинно-следственной связи. Человек, живущий "серой" жизнью, больше не склонен к проявлению хамства. Почему? Потому что его так устраивает, ему не нужды волнения и переживания. Пример, герой Андрея Мягкова из "Служебного романа" или Премудрый пескарь Салтыкова-Щедрина. Это так называемый "спящий электорат". Но иногда, под воздействием внешних факторов, такие люди способны нахамить (как это было в том же "Служебном романе", когда герой Мягкова в гостях у Басилашвили напился. Приключения и интересная жизнь, как правило, способствуют проявлению хамства. Почему? Интересная жизнь предполагает активный образ жизни и следовательно, какую-то устоявшуюся жизненную позицию. Поэтому у таких людей обостренное чувство покушения на свое Эго. Посмотрите какие горы сплетен вывалены в глянце и в нете, как оскорбляют друг друга "звезды", сколько раз "пипикает" ТВ по время обсуждения популярных личностей. У олигархов интересная жизнь? Да еще какая интересная. Однако, это не помешало в Каннах заявить Полонскому со сцены фразу: «У кого нет миллиарда, пусть идут в попку». И "на счет плохому в СССР детей не учили". Согласен, что система советского образования отличалась рациональностью, оптимальностью и эффективностью. Но детей учит не только школа, как система образования. Дети видели и учились (не только "премудростям наук", но и "читали книгу жизни"). Как можно получить "пятерку" за мытье пробирок после урока химии, как можно не сдавать норму металлолома, но в списке, ты будешь почти в передовиках (потому что у тебя мама работает в гастрономе и делает "заказы" классной, как можно не собирать макулатуру, потому что отец привез пару-тройку духов "Быть может" (и одно уйдет на презент в школу), как можно формально принять в комсомол не проводя собрания, как можно тянуть нескольких учеников на "золотую" медаль (ну как же, разнарядка районо), как можно освободиться от практики, достав лекарства для биологички, как можно продавать вещи, предназначенные для детей из малоимущих семей, на сторону... Да много чего школа, а затем и ВУЗ дал (последний дал опыт как нужно "правильно" отвечать, чтобы получить хорошую оценку или рекомендацию, как давать взятку, как использовать прошлогодний "курсач", купленный в архиве института...) Детей, а позже и взрослых, учили формализму. Говорили: "Нельзя воровать", и тащили домой все что не попадя. "А государство общее, чай не обеднеет". Говорили про моральный облик комсомольца, и тут же давали поручение привести с хлопка "паек" для своих семей в Ташкенте. Говорили, про сбалансированность и плановость экономики, и покупали мясо, конфеты, колбасы, масло, которые были ворованными. Говорили про загнивающий капитализм, и покупали на Ипподроме у спекулянтов импортные шмотки, диски, кассеты. В общем говорить и вспоминать можно долго. Дело не в этом. Какое бы не было общество, оно никогда не будет справедливым. Это заложено в человеческой природе. В человеческой природе заложено и хамство. Иначе откуда в так восхваляемой Вами системе образования появлялись Чикатилы, братья Толстопятовы, семья Овечкиных... Ну а что твориться сейчас в Европе мигрантами, наверное, знаете? Разве это не "интересная жизнь"?

Елена Сергеевна! С Днем Рождения :give_rose: ! Счастья, радости, благополучия и много-много любви! Чтобы все Ваши желания осуществились, а сын пусть только радует Вас. У Вас все получится и Удачи Вам!

Ну, одно из синонимов слова "хамство" - это слово "скотство" . Хамство было всегда, как и всегда было асоциальное поведение человека.Сам термин "хамство" берет начало от сына Ноя (да того самого, который построил ковчег и этим спасся от потопа) – Хама. Так вот этот Хам однажды увидел своего отца спящим нагим/без одежды и смеясь рассказал об этом братьям Симу и Иафету. Причины хамства различны: пробелы в воспитании ребенка в семье, в общении в детском и подростковом возрасте, в восприятии стереотипов, которые нас окружают. Посмотрите, что показывают по ТВ, в какие "стрелялки" играют наши дети, как "живое" общение преобразовалось в виртуальное, какие книги/комиксы читают (если читают) наши дети. Да и мы, взрослые, также как и при "совке", говорим/делаем на работе об одном/одно, дома - о другом/другое. Сама "власть имущие" воспитывают/делают нас такими, хамство идет с самого верха. "Я поднимаю тост за людей простых, обычных, скромных, за "винтики", которые держат в состоянии активности наш великий механизм». Да это знаменитая речь И.В.Сталина на приеме в честь участников Парада Победы в 1945 г. И у этих "винтиков" формируется чувство неудовлетворенности своим состояние (прежде всего психологическим), раздражительности. И, в отличие от японских компаний, наши люди не могут зайти в специальную комнату и избить резиновый манекен своего начальника. Раздражительность/раздражение начинает искать свой выход. У некоторых - это алкоголь, у других - компьютерные игры, у третьих - соцсети (свой виртуальный мир), у четвертых - деспотизм в семье. Но и это не помогает. Грубость/наглость/скотство/нахальство/бесцеремонность/циничность/невежливость/грубиянство вываливается в наше общение: на дороге, в магазине, на базаре, в транспорте, на работе, с соседями, с родственниками... Хамство, как ни странно, проявляется не тогда, когда человек уверен в своих силах, знаниях, имеет достоинство и уважение к самому себе, а наоборот. Совсем наоборот. Хам, как правило, закомплексованный и трусливый человек. Но хам и прекрасный психолог (практика отработана системой многочисленных проб и ошибок в жизни). Хам прекрасно видит КОМУ и КАКОМУ человеку он может нахамить. Навряд ли хам будет невежливым со своим начальником или со своим соседом - подполковником милиции. Нет, он, как опытный охотник, выбирает свою жертву. С тем, чтобы гарантированно показать, что он сильнее, что он стоит выше вас, что он обратит на себя внимание окружающих, что он выйдет из словесного, как правило, спора победителем. Брань/наглость - это способ хама самоутвердиться. Поверить в свою исключительность, показать свой потенциал. Именно поэтому эта девушка пролезла вне очереди в аэропорту перед иностранцем: ей наплевать, что про нее (ее страну) подумает иностранец. Для нее важнее показать, что она имеет превосходство, право пройти без очереди (тем более иностранец не будет возмущаться: другая страна, языковой барьер). Это греет ее душу как Рижский бальзам. Но эта же особа женского пола даже не задумывалась сделать подобный финт, если бы перед ней стоял Валуев или Карелин, или женщина типа Васильевой (из Оборонсервиса). Повторюсь. Хамы - трусливые существа. Человек с внутренним достоинством никогда не опуститься до компрометации своего реноме - это просто ему не нужно. Но есть люди, которые достигнув высокого положения, так и остались хамами (пусть простят меня поклонники/-цы, например, Филиппа Киркорова). А есть люди, которых принято (почему-то?) называть простыми - да эти те самые "винтики", - с высокой духовной и нравственной культуры. Они, зачастую не имея высшего образования, никогда не позволят себе сделать грубое замечание другим людям и стараются совершать добрые/теплые поступки. И с такими людьми так легко общаться, такая светлость остается в душе. Как остановить хама? Ну прежде всего, будьте уверены в себе. "Мужчины, распрямите плечи" (с.), "Женщины, будьте стервами" (с.) В этом случае вероятность стычки с хамом приближается в 0. Но, если такая "встреча" произошла, то не надо вступать в диалог с хамом. Этим вы просто дадите пищу для дальнейшей бузы и создадите ситуацию, которую ЖДЕТ хам. Просто посмотрите на хама как на пустое место и отвернитесь. Чтобы не слышать слов хама, представьте на какого животного похож хам и вообразите, что именно этот зверек/насекомое сейчас что-то вякает. Вы непроизвольно улыбнетесь (чего, ну никак, не ожидает хам). Поверьте он будет в шоке. Если бы я был в той очереди в аэропорту, то я бы как можно громче сказал, обращаясь к той беспардонной даме, что люди проходят в порядке живой очереди и нужно вызвать сотрудника безопасности аэропорта для наведения порядка. Уверен, что я бы мог "поставить" ту девушку на место . Я не просто так говорю. Очень часто, критические ситуации встречаются в жизни, например, при вождении авто. Иногда я виноват, иногда другой водитель. Если виноват я, то обязательно прошу прощения (ладонь к сердцу, улыбка, кивок головы - дабл-сигнал аварийкой действует гораздо хуже). Или встал не на ту полосу: жестами попросил водителя на соседней полосе пропустить. Все пропускают (только не надо забыть поблагодарить). Меня часто просят - пропускаю. Благодарят - приятно. Но есть и хамы, которые лезут как на Т-34 (как минимум) или как на "Армате" (как максимум). Которые останавливаются у обочины со второй полосы без поворотника. Которые подставляют зад. Которые нагло протискиваются в просвет. Просигналишь им. В ответ такой же сигнал-обратка (мол, пошел ты...) Ну ниче, главное не закипать и не терять бдительности. Хладнокровие за рулем, быстрая реакция - основа безопасной езды. ЗЫ. Щас вспомнил детскую песенку: "Если ты обидел вдруг кого-то зря,/Календарь закроет этот лист..." Т.е., с раннего детства нам внушают, что обижать "кого-то зря" (нахамить/обозвать/унизить) не страшно, ведь "календарь закроет этот лист.." Бред. Ни один проступок не проходит без последствий. Все возвращается... Поэтому от нас, взрослых, зависит какими вырастут наши дети. Добрыми, заботливыми, отзывчивыми или такими Хамами, которые будут смеяться над тем, что их родители не могут ответить на их ругань/язвительные колкости и только молча утирают выступающие слезы... Добра и мира Вам, Вашим семьям. Дай Бог, чтобы дети только радовали вас/нас. Старайтесь быть достойными своих родителей и своих детей. И, главное, будьте уверенными в себе, в своих силах, в своих знаниях. Это - залог спокойствия внутри Вас, внутри Вашей семьи, внутри Вашей детей. И никакой хам не сможет поколебать этого спокойствия/уверенности, если оно настоящее. Удачи и спокойствия . Мир Вашему дому.

Больной на голову товарищ Вам попался . Человек сам признает, что использовал поддельный документ .И не понимает, что есть статья УК РУз.: Статья 228. "Изготовление, подделка документов, штампов, печатей, бланков, их сбыт или использование": "Изготовление, подделка официального документа, предоставляющего право или освобождающего от обязанности, в целях его использования самим подделывателем или другим лицом либо сбыт такого документа, изготовление поддельных штампов, печатей, бланков предприятий, учреждений, организаций в тех же целях либо их сбыт — наказывается штрафом от пятидесяти до ста минимальных размеров заработной платы или исправительными работами до трех лет либо арестом до шести месяцев". Не понимает и того, что представление "липовых" справок об отсутствии задолженностей по коммунальным услугам не может служить основанием недействительности или расторжения договора купли-продажи (если в качестве истца не будет выступать покупатель квартиры), а также сверх оговоренного срока проживания в проданной квартире. В договоре купли-продажи поэтому и оговаривается "я, покупатель _____, беру на себя обязательство оплатить задолженности за коммунальные услуги, природный газ, вывоз мусора, отопление, горячую и холодную воду, телефон, электроэнергию по указанной квартире в случае их обнаружения". Сочувствую Вам, @Gregoriy, и терпения Вам. Надеюсь, что скоро все закончится благополучно. ЗЫ. А где работает этот продавец? Если в госструктуре, то один телефонный звоночек его начальнику сразу может мгновенно решить ситуацию. Уж очень чиновники за свое место держатся. Был один подобный случай, так я посоветовал покупательнице позвонить начальнику покупателя, рассказать все как есть и сказать, что напишите в Газету.уз, какие кадры работают в Министерстве. Потом уже этот покупатель бегал за женщиной и все укорял ее зачем начальнику позвонила и даже ее вещи за свой счет перевез (за машину заплатил, а за грузчиков уже она платила ). Так такие кадры специально провоцируют . Так что, держитесь .

Для нотариального удостоверения необходима справка паспортистки о составе семьи/прописанных. Подпись паспортистки заверяется печатью ТЧСЖ (если товарищества нет, то печатью махаллинского комитета). Нет, т.к. с квартирой уже было совершено нотариальное действие (наследование по завещанию). При открытии наследственного дела на наследство имеют право претендовать наследники, не зависимо от их местонахождения/местопребывания (помните, при Союзе даже выходил сборник Инюрколлегии). Сын имеет право вступить в права собственника квартиры в Ташкенте (если нет других наследников, имеющих согласно законодательства обязательную долю наследства) и получить постоянную ташкентскую прописку. Согласно п.1 "Перечня категорий лиц – граждан Республики Узбекистан, подлежащих постоянной прописке в городе Ташкенте и Ташкентской области" к Закону Республики Узбекистан «О Перечне категорий лиц – граждан Республики Узбекистан, подлежащих постоянной прописке в городе Ташкенте и Ташкентской области» от 14 сентября 2011 года № ЗРУ-296, подлежат постоянной прописке: "1. Граждане Республики Узбекистан (далее – граждане), имеющие жилье, приобретенное в соответствии с законодательством, – на приобретенное в частную собственность жилье". П. 7 "Положения о порядке постоянной прописки и учета по месту пребывания граждан Республики Узбекистан в городе Ташкенте и Ташкентской области", утвержденного ПКМ РУз. от 16 февраля 2012 года № 41 уточняет: "В пункт 1 Перечня входят граждане, имеющие жилье в городе Ташкенте и Ташкентской области, приобретенное в соответствии законодательством - до вступления в силу Закона Республики Узбекистан "О Перечне категорий лиц - граждан Республики Узбекистан, подлежащих постоянной прописке в городе Ташкенте и Ташкентской области", а также граждане, получившие жилье по наследству, решению суда и в соответствии с настоящим Положением".

Поспорю, МАКЛЕР . Оставлю в стороне булыжники и картошку… Соглашение о задатке – это не письменная фиксация намерений сторон. Это - одна из форм договора гражданско-правового характера со всеми атрибутами договора. У соглашения 3 функции: 1. удостоверение заключения договора; 2. является частью платежей; 3. обеспечивает выполнение обязательств по договору. Статья 101 ГК РУз. "Понятие сделок": "Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей". Статья 107 ГК РУз. "Письменная форма сделки" "Сделка, совершенная в письменной форме, должна быть подписана сторонами или их представителями, если иное не вытекает из обычаев делового оборота". Это не надо указывать . Если есть соглашение о задатке, то уплаченная сумма относится к задатку, т.е. является частью платежей и засчитывается в счет будущих платежей по договору. Если соглашения о задатке не было заключено в письменной форме, то полученные денежные средства являются авансом, но тоже засчитываются в счет причитающихся по договору платежей. Статья 311 ГК РУз. "Понятие задатка. Форма соглашения о задатке" "Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности, вследствие несоблюдения правила, установленного частью второй настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное". То, что Соглашение о задатке является договором свидетельствует и статья 312 ГК РУ. «Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком»: "Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное". Фактически Соглашение о задатке – это мини-договор купли продажи. Статья 479 ГК Уз. «Договор продажи недвижимости»: "По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество". А расширенная форма Соглашения о задатке в виде договора купли-продажи подлежит нотариальному удостоверению. Статья 488 ГК РУз. «Особенности продажи жилых помещений»: «Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации». Договор купли-продажи, удостоверяемый нотариусом, является, как писал ранее, расширенной формой договора под названием Соглашение о задатке и подтверждает выполнение Соглашения. Сами же пишите "договорились", а не "уточнили"/"запланировали"/"наметили"... Какое нарушение валютных операций, какой базарный курс, какое приобретение или сбыт валютных ценностей !? Может хватит здесь постить всякую чушь !? Повыдёргивал всё поверхностно, сам не осознаёшь и других вводишь в заблуждение ! Подошёл один человек к другому (не в банк !) на улице, за углом, в подворотне, решил приобрести иностранную валюту (не важно какую - доллар, евро, тугрики) даёт ему наши сумы, взамен получает иностранную валюту, в момент передачи подходит оперативник, фиксирует это с понятыми, задержание, суд, доказали нарушение действующего законодательства - арест или штраф (в зависимости от степени, т.е. суммы), нет доказательств - извинились и отпустили (ведь всегда можно сказать, что ты взял эти деньги в долг). Не все так просто . Комментарий к Уголовному кодексу Республики Узбекистан (Ташкент, Издательско-полиграфический творческий дом "Оьqитувчи", 2004): «Незаконным приобретением или сбытом валютных ценностей признается приобретение или сбыт валютных ценностей, осуществляемые с нарушением установленных правил-покупки, продажи или обмена на территории Республики Узбекистан в момент их осуществления. Хранение, перевозка валютных ценностей сами по себе не образуют незаконное приобретение или сбыт валютных ценностей. Преступление считается оконченным с момента незаконного перехода права собственности на валютные ценности». Такая же формулировка содержится в постановлении Пленума Верховного суда Республики Узбекистан от 28 апреля 2000 года № 8 «О судебной практике по делам о незаконном приобретении или сбыте валютных ценностей». Дал/получил в долг – передал право собственности на валюту, т.е. действие действительно попадает под статью КоАО РУз., которую привел Днепр. МАКЛЕР, уже, по-моему, Вас просили не трогать Игоря Леонидовича . Вы его не знаете, а я у него учился еще с нархоза будучи студентом, потом аспирантура. Замечательный человек ! И чувство уважения и благодарности к нему осталось до сих пор («Домля, катта раҳмат! Низкий поклон Вам :give_rose:!) ЗЫ. И не все риэлторы проходят через курсы Бутикова. В РУз. три организации готовят риэлторов. В Ташкенте 2 организации: Национальный центр подготовки специалистов новых рынков и Республиканская Бизнес-школа и 1 - в Самарканде (Самаркандская Бизнес-школа).

@vasiletta, а почему эту тему выбрали для такого вопроса? Как правило, если при рассмотрении гражданского дела суд обнаруживает/усматривает признаки состава преступления, то судья выносит определение о направлении выделенных материалов/всего дела в правоприменительные органы для проведения проверки и, при необходимости, возбуждения уголовного дела. Статья 19 ГПК РУз. "Частное определение (постановление) суда": "...Если при рассмотрении гражданского дела суд обнаружит в действиях сторон или других лиц признаки преступления, он сообщает об этом прокурору для решения вопроса о возбуждении уголовного дела с приложением соответствующих материалов". Статья 280 УПК РУз. "Применение в уголовном процессе правил гражданско-процессуального законодательства": "Производство по гражданскому иску в ходе дознания, предварительного следствия и в суде ведется в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом. Если процессуальные отношения, возникающие в связи с гражданским иском, Кодексом не урегулированы, то применяются не противоречащие принципам уголовного процесса правила гражданско-процессуального законодательства".

@vasiletta, не верьте на слово. В феврале этот же инспектор придет и оштрафует Вас опять.Пишите жалобы (если не ставят на учет, чтобы они не говорили: бланков нет, указаний нет, компьютер не работает...), жалобы в РОВД, ГУВД обязательно заказными письмами с уведомлением (стоят марки дороже ЕМНИП 500-700 сум), желательно с описью вложения. Ксерокопия такой жалобы + квитанция = гарантия Вашего законопослушания: Вы сделали все что от Вас требует закон и не Ваша вина, что бюрократы не могут вовремя определиться. А что он у Вас жил в квартире? Нельзя было ему сказать, что только 5 рабочих дней здесь работает, а на вик-энд уезжает домой.

А здесь Образец жалобы. Отправите, все инспектор по профилактике ничего не докажет. Со свое стороны Вы сделали все, чтобы получить учет и штраф накладывать никто не имеет права. Раз сами органы не делают то, что им предписано Положением и Инструкцией.

Нет. Я же привел ст 223 КоАО и там не написано, что если наймодатель оповестит ОПМ о том, что у него проживает человек не вставший на учет, то наймодатель освобождается от ответственности.Даже если инспектор наложит штраф на Ваших жильцов (а на Вас закроет глаза), то какие отношения будут между Вами в дальнейшем. Сдача квартиры - это поиск компромиссов и, по-возможности, создание бес проблемного проживания как квартирантов, так и хозяина квартиры. Самому пойти в ОПМ вместе с квартирантами.Согласно вышеуказанному Положению необходимы документы: 14. Для получения учета в городе Ташкенте и Ташкентской области гражданин в пятидневный срок со дня прибытия представляет в опорный пункт милиции (далее - ОПМ) по месту своего временного пребывания следующие документы: заявление по форме, установленной МВД; паспорт; удостоверение личности военнослужащего по контракту или удостоверение личности офицера Вооруженных Сил Республики Узбекистан (для военнослужащих, проживающих вне казарм, кораблей и судов); свидетельство о рождении и две фотографии размером 35x45 мм - для лиц, не достигших 16-летнего возраста; заявление (согласие) собственника (собственников) жилья о предоставлении жилой площади; копии документов на жилье; квитанцию об уплате государственной пошлины за учет в размере, установленном Кабинетом Министров Республики Узбекистан. Но, сейчас инспектора отказываются ставить на учет. Эта тема была обсуждена ранее. Щас если быстро найду выложу.

Молодец адвокат, в архивах покопалась . Там нюансы есть: были ли в браке сын и отец на момент приватизации. От этого зависит наследуемая доля. Но суть не в этом: Вы подстраховались и избежали возможных неприятностей.

Этот факт суд (в случае, если он будут, в чем я лично глубоко сомневаюсь) не примет во внимание, так как он не имеет существенного значения для правильного рассмотрения и разрешения данного гражданского дела.

Абсолютно ничем . Здесь обе стороны должны быть в равной степени заинтересованы сделать учет по месту пребывания. Согласно п.26 "Положения о порядке постоянной прописки и учета по месту пребывания граждан Республики Узбекистан в городе Ташкенте и Ташкентской области", утвержденного постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 16 февраля 2012 г. № 41: "Собственник (собственники) жилья, предоставляющий жилуюплощадь для проживания гражданам, не имеющим постоянной прописки или учета в городе Ташкенте и Ташкентской области, на срок не менее пяти дней обязан уведомить о данных лицах ОВД в течение пяти дней со дня предоставления жилой площади". В статье 223 КоАО РУз. "Нарушение правил паспортной системы" написано:"Проживание гражданина, обязанного иметь паспорт, без паспорта или по недействительному паспорту, без временной или постоянной прописки либо без учета по месту пребывания, умышленная порча, а также небрежное хранение паспорта, повлекшее его утрату, — влечет наложение штрафа от одного до трех минимальных размеров заработной платы. ... Допущение лицами, ответственными за соблюдение правил паспортной системы, проживания граждан без паспортов или по недействительным паспортам либо без временной или постоянной прописки, без учета по месту пребывания, а равно допущение гражданами проживания в занимаемых ими жилых помещениях лиц без паспортов, без временной или постоянной прописки либо без учета по месту пребывания — влечет наложение штрафа от трех до десяти минимальных размеров заработной платы". Т.е., указанная статья четко прописывает, что при отсутствии прописки/учета по месту пребывания ответственность несут обе стороны (и наймодатель, и наниматель).

@Val, я думаю, что SeregaS привел свои пост в ироничном ключе (типа "Подражание Маклеру ").Ведь курс рубля/долл. за 21-22.01.2015 года снизился/укрепился с 82,6 до 78,1, а цена нефти за этот же период отскочила с 28,2 до 32 долл./барр. ЗЫ. @Val, к своему стыду, неожиданно обнаружил, что Вы у меня не "в друзьях" . Срочно исправляю .

, штрафа не будет.Согласно "Правил оказания услуг теплоснабжения в многоквартирных домах", утвержденных ПКМ РУз. от 15 июля 2014 года № 194: "58. Поставщик обязан один раз в квартал проводить обследование системы отопления и горячего водоснабжения Потребителей, сверять со своими данными правильность снятия Потребителями показаний индивидуального прибора учета и предоставления ими сведений о потребленном объеме горячей воды. ... 61. До истечения установленного предельного срока эксплуатации индивидуальных приборов учета Поставщик заранее (не менее, чем за 10 календарных дней) направляет Потребителю уведомление об истечении предельного срока эксплуатации индивидуального прибора учета, оговоренного в договоре в установленном порядке. Потребитель в трехдневный срок со дня получения уведомления согласовывает в письменной или устной форме (по телефону) заявку, день и время снятия представителями Поставщика индивидуального прибора учета на поверку с последующим составлением двухстороннего акта, в котором указываются дата снятия, показания индивидуального прибора учета и сроки проведения поверки и установки поверенного индивидуального прибора учета". Но лучше обратиться в организацию, аккредитованную на право ремонта приборов учета холодной и горячей воды - меньше вопросов будет (см. пост 463 Enigma).

Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан "О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНА РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН "О НАКОПИТЕЛЬНОМ ПЕНСИОННОМ ОБЕСПЕЧЕНИИ ГРАЖДАН" от 21 декабря 2004 года № 595. "Лица, работавшие за границейПериоды работы за границей засчитываются в трудовой стаж при условии уплаты установленных страховых взносов во внебюджетный Пенсионный фонд при Министерстве финансов Республики Узбекистан. Работа граждан Республики Узбекистан по найму (контракту) за границей устанавливается по записям, вносимым в трудовые книжки органами, уполномоченными Кабинетом Министров Республики Узбекистан. Иностранным гражданам и лицам без гражданства работа за границей включается в стаж в пределах не более 1/3 стажа, приходящегося на работу в Республике Узбекистан. Заработок для исчисления пенсии граждан Республики Узбекистан, работавших за границей, определяется исходя из суммы уплаченных страховых взносов во внебюджетный Пенсионный фонд при Министерстве финансов Республики Узбекистан". Вообще сайт Внебюджетного Пенсионного фонда дает ответы на многие вопросы .

@ERICo, "давайте рассуждать логически" (с.)Действительно, несколько лет назад Вы говорили о наличии такой схемы (цена тогда была 3 млн.сум, но это не важно). Если с точки зрения все законно, что делает бизнесмен/адвокат/юрист/человек? Он, как минимум, дает объявление в республиканских СМИ типа: "Ташкент становится ближе! Хотите приобрести квартиры в столице? Звоните: 000-00-00". Таких объявлений я не видел, мог пропустить, допускаю. Если рекламы не было, то почему не запускаете (все же законно)? Вот я разместил свою схему здесь и считаю ее юридически безупречной. Тем более пошли отзывы, что она применяется и даже обвинили меня в "плагиате" c "Нормы" . А Вы как-то подпольно, тихой сапой... Не понятно.

Если родственники не предъявят копию приговора суда паспортистке для выписки осужденного, то этот человек может оставаться прописанным в квартире.Если новый собственник или родственники осужденного в лагере возьмут у него доверенность на выписку или продажу, то такую сделку потом освободившийся может через суд признать недействительной (элементарно скажет, что в лагере его принудили подписать доверенность, били, оказывали психологическое давление).

Поэтому перед покупкой обязательно нужно поговорить с соседями/бабушками около подъезда. Особенно последние уж очень охотчи до обсуждения соседей: все выложат и когда сел, и с кем жил, и есть брат/сестра с которыми раньше вместе жили, и отец был да куда-то исчез ...